yevon_ou 发表于 2018-7-22 16:47:03

一个月睡醒来 #1860

水库论坛成立于2012年10月。最初是一些资深炒楼客互相交流的论坛。
水库论坛是什么,水库论坛是一个职业炒房论坛。
​水库论坛真正要教你做的事,其实是毁三观。
​上水库论坛,品读欧神文集,竖新生。

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现在这个社会,学历就是个敲门砖。就业也好,落户积分也罢,必不可少。提供一个好的学历提升渠道(哪怕你是个中学学历也不怕),门槛低,不占用你工作的时间,扫描二维码入水库微信群了解更多,请备注“水库论坛”。


水库论坛欧神文集今天分享的文章如下:




一个月睡醒来 #1860

越过树木,森林没变

一)浮云

林允演过一部大烂片,叫《当王子睡醒来》。俺现在的感觉,也象是被人钉进棺材板里,终于放出来了。
6.18~7.18水库因为一篇渣广告,莫名其妙被禁言一个月。在这一个月内,读者固然少了很多yevon_ou文章可以看。俺也少了很多收入。
几个徒弟持续更新。如果你想看这一个月内遗漏文章的话,可以关注备份号。
因排版+外链等原因,知识星球的内容更全一点。

自从做了自媒体,我有近三年没有休过假了。

这次被强制 “放假”一个月。走南闯北,正好去看看名山大川,浮云苍狗。
一个月的时间,足以发生很多事。
因此当助理ZM找到我的时候,他的手都是发抖的。
“老板老板,你看,发生了那么多的新闻,该怎么办啊”。
在过去一个月内,至少有:

[*]A股股崩
[*]p2p爆雷
[*]毛衣占
[*]棚改取消
[*]七部委会议
[*]个税改革
[*]长沙调控
[*]药神,动物世界,邪不压正,阿修罗,影评无数。
[*]法国夺冠世界杯
我指着筒子河边的白云对他说,“你看,天空蓝不蓝”。他点点头。
我再拿了二串羊肉串,一盒臭豆腐。味道好不好,他又点点头。
你有没有觉得,生命中被抽走一个月。楼市一切都没有发生过。宛如昨天。
噗地一声,zm吓得把腰子扔了。



二)浮云苍狗

有些事重要么,如果你陷在其中,是很重要。
有些事不重要么,如果你跳开去,一点都不重要。
我们的财经,每天都给我们推送Breaking News,无非是特朗普又被弹劾了,大豆船赶时间扑港口。
当你是当事人,一惊一乍。每一天都觉得要地震了地陷了。

[*]房地产登记联网,就是开征房产税前兆
[*]股市,外贸,p2p连环炸雷。
[*]“棚改叫停”房地产要崩盘了。
可是有时候你得“跳”出去,你看不是7天前的新闻,而是30天前的新闻,甚至更早。
然后你去北京的皇城根下,喝上一碗豆汁。
你突然发现,太阳照常升起,一切都没有改变。
当天下午觉得手发抖的新闻,一个星期之后居然完全没有人讨论。
太阳改变了么,一个月之前,北京的房价100000+,
一个月之后,北京的房价还是100000+ 一个月之前,北京市场既没有恐慌,也没有抢购。一个月之后,北京市场既没有恐慌,也没有抢购。
有的时候,你会产生一种幻觉。以为皇城根千年不变。
这一个月就这样平空蒸发了。你从地堡中醒来,毫无障碍,把日历改一下就可以继续生活。
棚改货币化安置的意思,是给你现金。否则就是给房子。给你现金,让你去市场上买。这是“去库存”。给你房子,一般经济适用房都是额外建造的。这是“增库存”。棚改货币化叫停之后,相当于流入房地产市场的Cash减少了,对房价不利。也反映高层认为“去库存”已略告段落了。
以“棚改安置化”议题为例。水库封号这一个月内,网上讨论几乎传疯掉了。
诸大V众口一词:“利空”,房价要崩盘。
利空没有问题。我只想问一句话。大约二三年前,“货币安置化”刚刚起来的时候,
怎么没有大V上串下跳,以同等的力度大力吆喝,“利多”,房价要暴涨!
不变的预测,才是真正的预测。自洽的逻辑,才是理性的逻辑。
你当年不说它“特大利好”,今天急不可待跳出来说它“重大利空”。
中国每年的房地产销售,超过13万亿元。棚改十年1万亿,又多在三四线小城。哪掀得起什么风浪了。
夸夸其谈的背后,因为你的粉丝都是“傻空”群体。
他们并不需要理性的分析,他们只喜欢唱跌的论调,只喜欢情感发泄,便如同喝醉酒一般。
同样道理,股市,p2p,还有其他一些资产市场,虽然产生了波动。
可是放到历史的长河之中,A股3500到2700的跌幅,
真心P也不是。
都排不进前10.
你要说海南限购,长沙限购,严查茶水费的事。那我送你一碗豆汁。
你喝完豆汁,递给对面铺的老大爷。
他满脸笑容,“承惠,连您同伴,一共6元”。
“礼失求诸野”你如果放下心去,看看千千万万市民。
太平盛世啊!每个人都幸福快乐,什刹海遍地都是抖音音乐。
https://m3ws.kugou.com/kgsong/1i0sl80.html?fromweixin=

可是,可是,老板你平时也写很多篇啊”。

“五月也没大事,四月也没大事。你看你也洋洋洒洒,坚持周更,上串下跳可勤呢”。
俺大怒,你说我这么热心工作,是为了什么

A.对自媒体事业的热爱B.对房地产的热爱
C.对腾讯的热爱D.对祖国和人民的热爱

zm毫不犹豫地竖起了一根中指:E.那当然是对广告爷爷,“对金主的热爱”。

Bingo,全中。
日更的文章,绝大多数是垃圾。揾食罢了。
三)快速彩票
北京的天真蓝,云真白。
我有时候在想,不同的文体,真的对应不同的受众。你看他想问题的方法,就知道他的档次了。
凡是“速胜论”“阴谋论”,做人做事以日为计算,恨不得出一个政策就掀桌子Reboot的,这种人有一个统称:
穷人
穷人是“反转理论”的坚实受众。穷人最喜欢,一个延绵十几年的大行情,到你手里,突然就“反转”了。你抛,就要抛在万年珠峰位。你买,就要买在马里亚纳海沟位。
人家霸道总裁的父母,辛辛苦苦鱼翅养了二十几年。一下被你拗歪了口味,喜欢杂酱面小妹了。
房地产从3000元,涨到100000/m,用了十八年。
对于房地产的分析,一直有二个流派。
一派是速胜论,就盼什么政策,最快不用这个月底,房价腰斩膝盖斩。
一派是“永恒论”。无论出任何政策,中医药慢慢调理,药效总是缓慢的。
无论涨跌,穷人总是坚定地站在“速胜派”的。好像延续十八年的行情,到了这个月就会“急闪”,而且是断崖式闪退。
而富人,一般都是“永恒派”。我真心地觉得,哪怕时光机抽掉一个月,也是无所谓的。
哪怕你把八月、九月再抽掉,未来二个月,我不需要知道任何新闻,无论你出什么政策。历史,依然会按照原有的轨道走下去。
世界潮流,浩浩荡荡,川流不息,无可阻挡。
众人都知道,巴菲特的办公室里,没有终端机。股神老爷爷,不看K线图。
他甚至可能有好几个月,都不知道股价走势。所谓华尔街的Breaking News,对他更是毫不絮怀。
高手投资,更类似于一种“配置”的概念。更象是围棋,圈地占势。谋而定算。
而不像乒乓球,精神高度紧张。数板之间决定胜负。输了就再来一把。
四)冬眠
讲了这么久,讲一点干货吧。
如果我真的“冬眠”了,被钉到德古拉棺材里。几年都不能苏醒。
又或者哪一天水库真的“失联”了。读者们再也找不到分析和指引。(失联是不可能失联的,请多关注镜像小号)
落子无悔,做哪些事,可以使得我在未来的岁月里,既不能修正,也不能干预,但依然可以取得不错的回报?
在我看来,有一些力量如同山岳般,亘古恒久。不受短期或者长期政策调控。

现象寓意
1)中国国力持续上升,有可能进入一个为期50年的全盛期。欧美国家,深陷白左民珠泥潭选择中国,而非外国
2)纸币时代,赤字通胀永恒持有资产,累积债务
3)生产力利于大城市化聚焦1000W以上人口城市
4)目前调控,侧重于增加交易成本,而非增加供应大盘不会崩溃
5)管家公司深化工具得心应手
6)产业老化政府管制,抽水越来越重
7)年轻人掀桌子保持研究,预埋伏下一个路口

有一句谚语说,一个人的境遇和际遇,绝大部分是由他三年前的“举动”所决定的。


昔日有什么因,今日就有什么果。
对于房地产市场,原理也是一样。16N以后很类似于“围棋”,讲究的是圈子,占地。
你今日种下的小树,栽上几颗幼苗,要等时间岁月,浮云苍狗,才能成长成参天大树。
我们一般的期望值是三年。在部分极端情况下,一年多也可以见到效果了。贪心是一种罪。
但是,正正经经,符合自然规律的,至少也需要一年。
不可以再少了,再少都是投机。都不可能是价值投资。
当我栽下小树,不管他蓝天白云,晴空万里,还是暴风雨。
一个月岁月可以抽走。我不需要日惊夜惊。



(照片摄于沈阳刘老根,活动可关注小号:#G20)

(yevon_ou@163.com,2018年7月17日晚)



每年的4月18日,欧神都会对楼市做一个预测,过去16年连续预测正确。这是胡猜呢,还是背后有其必然的逻辑?
今年的4月18日,欧神与另一房产大V杨红旭同桌共谈楼市,唇枪舌剑,多空对决。对于楼市,是赌博吗。下面是他们的高清晰录音(内有9分钟免费试听录音):

http://oushenwenji.net/data/attachment/forum/201807/20/175714py5b1ztt217ao99a.png

注:现出售本次大会全程录音,共包含:
1)3段完整演讲录音。欧神36min楼市年度预测,杨红旭69min短期利空观点解说,微博云洁讨论楼市与网络营销关系。
2)1段圆桌会议录音。六位大V从不同方面对楼市的解读,粉丝的问答。
3)欧神30人47分钟闭门会议,内含重要信息。
4)现场照片,含ppt内容。
原票尊享嘉宾门票价格2199元,现在完整录音仅售xx元。


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