无人岛到底是啥样（关于欧神小岛投资内容的读后感）
水库论坛是一个职业炒房论坛！一套房子，成了贫富之间的分水岭！水库论坛真正教你做的事，其实是毁三观，竖新生！
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑，讲述老百姓最关心的事！
水库论坛网址：www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口：shuidi021，备注“水库论坛”。
无人岛到底是啥样（关于欧神小岛投资内容的读后感）
写这篇文章呢，有几个原因。
1：近期不宜写危险的。
2：看到了欧神关于海岛投资下的一个评论，内容是：那我搞一块海岛不开发，我只是做野外生存直播之类的？
3：我也想过和上面那位同志一样的事情，然后我还去一些小岛上考察过。
因此，这是一篇“游记”——照片么，会引起大家不适……我会描述的很详细，真有心去看的朋友看到实（被）景（坑）以后就真（气）正（到）明（发）白（疯）我说的这些是什么了。
欧神在文章中说过，那些小岛上都被虫子蛀空了，要杀虫需要巨资。
我先来跟大家说说这个虫子是什么概念。
基本总结：你不把这些虫弄死，这些虫就会弄死你。
这里的“弄死”不是对什么“满头包”“浑身痒”的修辞手法，是真的会被活活弄死。
什么？一群大蚂蚁瞬间把人吃成骷髅？你电影看多了，现实情况是被虫子咬的没有一块完整皮肤后感染致死——在那种环境下感染速度比你在城里可快多了。
如果你看过汤姆汉克斯的《孤岛余生》的话，那我可以这么说：要是和电影中汤姆汉克斯那样刮出那么大一个口子，那可基本都会出人命。
这些虫子是哪儿来的呢？这就要从欧神说的“这些土地下面其实都被虫子蛀空了”。
为什么虫子那么多？
因为那根本就不是土地，虫子又不能直接吃土。
那些看上去有点黄白色，有一些类似干涸河床那样“有一小片一小片凝结的土”的地面是鸟屎混合物。
所以那不是土地，是屎地——在你被虫子置之死地以前，你已经是置之屎地了。
屎里面可有不少养分，虫子因此也就活下来了。
在小一点的岛上可以整个岛都是鸟屎，以至于你觉得那些是土地的玩意儿几乎都是屎——那些小岛上树不多不仅是因为降雨太少或者不能保水等原因，很大程度上也是被屎给齁死的。
这种屎地是松软的，就算被雨淋了也会保持一种颗粒状。
如果你踩在上面，你可能还会以为自己走在了一块稍微粗一点的沙土地上。
当然它和沙土地是有区别的——因为你在踩这种地面时，里面的各种看得见或看不见的虫子就会跑出来。
如果你踩到一个特别软的，一下子脚脖子陷进去了……
这些虫子是什么种类我不知道，但是我知道这些虫子大多是不叮人吸血的。
是，那些虫子不会和可恶的蚊子或者扁虱一样吸你的血并且把你弄出个痒的要死的大包。
大家看这些虫子多好啊，不叮人不吸血。
我也觉得这些虫子挺好的，只要它们把吃肉的毛病改了就完美了。
嗯，这些虫子大多数不是叮你，是咬你。
当然，由于这些虫子太小了，它们是不会像狮子或者老虎一样一口一口的咬下你的肉的。
在微观尺度下，你身上的肉其实是一根一根的，就好像大家吃鸡胸肉时候能拉出很多丝一样，只是虫子吃的时候肉的纤维更细……
它们会把你身上的肉一根根的“抽”出来吃掉，就从你活着的肉上面硬拔出来。
要吃到这样的肉不突破表皮是不行的，所以它们会在你的表皮上开个口子。
虽然因为尺度非常微观所以你不太能直接感觉到，但是成千上万这样的虫子也会把你的皮肤变成蜂窝煤，而且它们是用刚吃了屎的嘴巴来咬你的（本身可能还有一些消化酶顺带给你了）……
所以你被咬了以后不会和蚊子一样肿一个大包，至少通常不会。
取而代之的是好像你冬天里起鸡皮疙瘩那样的小包，有的时候还挺硬。
这些包并不是太痒……如果只有几个小包，你甚至可能感觉不到——有的时候你觉得是腿上粘了很多细沙正在摩擦，但其实那些东西是虫子。
但我可以跟各位说，我就踩了个“陷阱”……两小时后，我在左脚脚背上面数到240多个包——脚旁边和脚脖子这儿实在是不想数了，脚底数起来太麻烦（所以大家记得遇到这种地面一定要穿高帮鞋，最好是套鞋，回去后也一定要立即脱下鞋子并且彻底干燥后才能继续穿）。
哦对了，连起来的包我就算一个包。
顺带一提：我的一位图森破拿衣服的朋友觉得地面软软的挺舒服，在上面打了好几个滚——当晚他扬言跳海自尽。
嗯，他跳海了，海水的清凉能让他好受一些……然后他被身上的盐弄得更痒了。
虫子单纯的叮你一口，你只要等过敏情况恢复以后就不痒了，可是被咬掉肉的痒会痒好几天，而且是一阵一阵升高的痒。
为什么漂流到海岛上获救的幸存者身上都破成这样啦？那一半是被太阳晒掉皮了，一半是被虫子啃的，晒掉皮了更方便虫子啃。
如果你忍不住去抓了，那么你可以搜索“少年下海被咬的鲜血淋漓”，晕血的不要搜。
所以说“搞直播”“拍野外生存”纪录片，甚至搞什么“野外生存营”就别想了。
原来生存手册上说“大海是人类生存最困难的地方”，我还以为是说只有一个小筏子漂在海上……后来才知道这是包含普通小岛的。
这些岛上最直接的问题不是一群人的水电问题，而是一个人都很难生存下去——他有吃的喝的也是一样。
我们看到的斯塔福德的《荒岛生存60天》或者贝尔的荒岛求生，以及汤姆汉克斯的电影都是极其特殊的环境。
大家想一想，我们日常对于一个“美丽小岛”的印象是什么？
大约是“青山蓝水，海鸟成群”。
可是呢，在这些求生纪录片中虽然有青山蓝水，但海鸟却不多。
大家也明白，如果真的在影片中都能海鸟成群，那这个小岛的大部分地方早就被陈年鸟粪覆盖……
不管是德爷还是贝爷，只要在有很多鸟粪的岛上都是被虫子吃掉的命。
那些求生节目的小岛都在什么地方呢？贝爷的岛在苏门答腊岛旁边的一个小岛上，而且那个岛也不是没人的……贝爷很多节目都是展示，画面效果比较好。但其实……经常在拍摄的时候一边吼着“无人”“完蛋”“你连一天也活不下去”的时候，旁边就有一群吃瓜大爷在那儿看戏……在海南那集尤其如此。
吃瓜大爷：“那些人在干啥哦？”
吃瓜大妈：“一个外国人和一帮人说这里是无人区呢。”
吃瓜青年：“抓了半天抓啥啊？要老鼠来我家好了，我家粘鼠板上好几只呢。”
毕竟拍片嘛……
德爷那个真的是无人岛，但那个岛在斐济群岛里……如果这真的是求生的话，德爷造一艘独木舟就能到旅游区，一礼拜内就能在星级酒店吃龙虾了——节目变成《饭后导演不付钱，洗碗生存600天》。
汤姆汉克斯的《荒岛余生》呢？
首先荒岛余生就不是在海外孤悬的小岛上拍的，也是一个很密集的群岛的一部分。
所以整个来看，他们选择的所谓“孤岛”并不孤岛。
即便是群岛也不一定可以，如果周围海域有很多海鸟可活命的资源，那么这些个岛上还是会有很多鸟屎。
如果是离大规模人类聚集区比较近，海鸟可以随时飞到，那么人类聚集区巨量的生活与渔业垃圾更能养活更高密度的海鸟。海鸟要找安静的地方生活或下蛋，那么周围的小岛就会受害，鸟粪容易很多（而且是新粪）。
你们可以想一想渔村不远处的小岛，那上面啥样很容易可以看到。
那些所谓的孤岛，真正的孤悬小岛通常都是新鸟屎很多的地方，因为周围的海洋资源足够养活很多海鸟，这些海鸟又只有这么一个可以落脚的地方，自然生蛋和拉屎都在上面，除非这些小岛距离远到大多数海鸟无法飞到的地步——不过都远成这样了，人也就很难抵达，就算现在是21世纪也一样。除非哪天高性能电池和核聚变技术出现，一群人都买的起性能强，安全性高，垂直起降，使用成本低的无人驾驶的长程且高速的电动飞机。
（这9个要求里面，只有无人驾驶和垂直起降还有可能在可预见的未来做到，而且这两个不算最重要的）
如果大家看一下欧神给出的要“找承包”的小岛的地图就可以发现，它完美符合鸟屎岛条件。
虽然说陈年老屎也有用处，因为这些屎已经变成了疏松的海绵状结构，盐碱和有害物质也大大减少，所以这些屎会成为绝佳的有机肥。这就导致一些小岛上有很古老的鸟屎资源，人们会和挖矿一样去挖已经和浮石差不多的老屎。
在一些特殊的小岛上，成千上万年前的老鸟屎变成了地下的蓄水层（也有的在山体里面），这就让一些小岛上有了天然的淡水资源。
新屎就没什么用处了，至少对于我们人类来说用处不多，就算当肥料也没什么太大价值（开采太麻烦而且量太少）。
这些东西你不清理掉，那么虫子就会一直有。
哪怕是不开发只做求生节目，那也没有什么人可以在上面生存，因为不出一个月上面的人会掉一层皮，然后你的“节目组”需要给他送个医院+隔离室才能让他活命了。
大家也可以想象一下在我军尚不富裕，广大守卫海疆的官兵就住在那样的岛上……你可以从他们说出的生活情况来想一想自己在上面“办生存节目”的困难。
这也是当年即便穷，但也给主要海岛上面铺上了一部分混凝土地面的原因。因为这些小虫子跑不了太远，只要有一块较大的混凝土地面就可以相对减少被咬的情况。
至于欧神说的那个地下杀虫怎么做我也不知道……我感觉可能和土壤改良或注射污染螯合剂差不多，就是打很多竖井然后往地下注入药剂。
杀虫要多少钱我不知道，但如果是中和土壤污染的话，那么很多时候连一个县政府可以搭进去几十年的“难以避免的污染企业曾经带来的全部地方财政收益”。
这还真是个天文数字……还仅仅只是为了维持岛屿本身的大致风貌而已。
我就在想万一哪天有人出来说：这个所谓漂亮的小岛啊，其实地下都是化学杀虫剂，我们拒绝化学……
因此那些真的被用于“各种用途”的小岛，在那些没什么用的地面上也铺装了混凝土地面也可以理解了——这些地上虽然没有建筑物或者其他用途，但铺过去了能增大人的活动空间嘛。
当然了，那些小岛自然条件都这个样子了还要派上“各种用途”，说白了也就是那些大家都明白的用途，反正不是给人来玩的。
至于搞个野外生存节目什么的么……当然想都别想，除非有人愿意看“如何在一个混凝土岛上生存”。
话都说到这儿了，也就明白即便是“搞一个节目不开发”都不可能了，因为大多数小岛的环境根本就不适合人类这种大型哺乳动物生存。
这是很合理的，如果大多数小岛都能让人勉强生存的话，那么历史上早就有人口扩散到大多数不太远的小岛上去了，就算是躲避饥荒和战乱也会去的，但实际情况却是大多数小岛都没有居民。
这就说明在大多数小岛上的自然生存环境还不如饥荒中的大片陆地呢，这同时说明了这些小岛变得适宜哪怕最低限度的人类生存，也不是简单的耕种等低成本改造方式能解决的。
在大陆上，人类是掠食动物，在那种地方人类只是食物而已，只不过那里的掠食者不是老虎狮子而是数十亿无孔不入的“小老虎”。
德爷和贝爷在那种岛上都是别人家的蛋白质。
有些人看过一些讲述海难幸存者的纪录片，听到他们躺在岩石海滩上面被晒的半死不活，就觉得他们很傻。一些人觉得可以走进小岛，资源不多也可以搭个棚子躺在地上什么的……现在我们明白，其实他们躺在岩石海滩那么半湿不干太阳暴晒的地方是因为他们别无选择。
不过呢，我觉得“提问题”的朋友也可能是很多人的想法——尽管未必同意这样的“生意”，但可能也觉得至少人活着不是问题，毕竟靠山吃山靠海吃海啥的。
但实际上，这可能是“文明人的傲慢”——这在跨文化过程中也有体现。
地球是很大的，我们之所以这么认为是由于我们在日常生活中能够想到的“要死人”的“前半段”经历通常是饿死或者渴死——我快死了，我都15分钟没吃零食以及喝肥宅快乐水了。
可是现实很残酷，在地球上的很多地方是不适合人类生存的。
这很正常，因为在脱离文明的情况下，我们和刚从非洲走出来的那些毛猴子没什么区别，他们/它们适应的是稀树大草原。
在有了工具加持的情况下，人类适应了森林；有了衣服就征服了一部分寒带地区。
农业出现后人类可以慢慢的征服那些本来不适宜人类居住的部分土地，比如说沼泽。
但是，在工业文明出现以前，一些地方就是人类的禁区，比如说这些可怕的小岛。
因为这些小岛需要的是极其大量的工业化改造——农业文明和工业文明的一个很大的具体区别，就在于能不能一定规模的从根本上改变脚下的土地。
是的，农业文明是可以铺石板路或夯实土地，但那需要极为集中的使用资源，大多数人是享受不到这样的待遇的，而且形成一个以非泥土为地面的城市需要很长的建设时间——这就需要在这块土地上长期有人，而且不是一点点人，它是由农业积累慢慢形成的。因此这块土地最基础的要求就是人能够直接在上面生存，没有这样条件的土地就不可能有人，也没有改造的可能。
只有在工业化时代才有了这种可能性，而且直到现在也在大多数时候只能支持特种用途。
用脚趾都能想到：用工业化改进一个环境的最基础组成部分达到适宜生存的地步，它的前期的短期投资量肯定很大。
同理，如果改善的限定条件越多，需要的工业产品门类和改造技术也几何级增长，成本自然继续暴涨。
这就不难理解现在改进小岛用于特殊用途，基本都是用混凝土封起来。
简单来说，就是把原有的可怕的敌性生物直接放进一口混凝土棺材，因为我解决它的成本高于造一口大棺材岛。
说白了，这是一颗重力和地球一样，有水资源和空气的异星球。你得把这个异星球改成适合地球人生存的环境。
你以为你看到小岛以后是这样的
但其实是这样的
不过么，既然说“特殊用途”还可以做到……那么，也许这些在找人投资的小岛并不一定要做“常规用途”……？
当然，“常规的非常规用途”肯定不会让一般老百姓可以插一脚，这种事儿也不是一般老百姓有能力可以干的。
但是么……可能远期那些个比较大的岛可能是会堡垒化的，但是那些小一些的岛屿我看并非如此。
要不碰咖啡，就意味着有些东西大家自己查，我会把搜索关键词标出来。
总之，大家看看欧神那篇文章里给出的地图，看看那些岛的位置。
这些岛接近哪些地缘热点区域？渔业上有没有争端？
怎么让我们的渔民有优势？这样的距离用不用得着大型远洋渔船，造成的争端大多也不是远洋渔船。
我们要不要激励渔民到那里去捕鱼？如果他们捕鱼造成了争端，我们的……是不是更有理由？渔民还有没有别的用处，比如说捞起某些奇怪的机器，阻碍某些奇怪的鱼类，通报奇怪的小船……
对了，张召忠有一个卷心菜海防理论，大家要不要去搜搜看看？
退一万步讲，如果有人真的搞到了这些小岛，然后开始搞“一般用途”也可以。
的确，不管什么力量都基本上没办法把这些小岛变成“一般用途”的，能变那种地方还不如变其他更好的地方。
不过么，就算这些人失败了，他们也一定尝试过一些事情——无论如何，至少会有一块混凝土或者沥青铺装的地面（应该不会只有这么一点儿）。
因此这样的环境对于投资者是坏事，因为建什么都不一定管用也都可能巨额超支，但对于“持有其他用途者”来说却意味着“不管你建啥都有用，因为总比没建好”。
当然我们也可以想到，在投资者对原有计划已经基本放弃时，他也会利用原有的设备尽可能想财路或者出售已经建成的地点——当然和原有的常规计划相比，这些东西肯定不在他的能力范围内或者根本不愿意（能够）经营（后者占比更大），也可能是做完就跑路了。
然后那个啥……在那样的地方肯定有事先安置的一些燃料库等东西，就算没有也没关系，因为建起来的成本是可预期的，收益也更容易预期。
那些地方么，航路可以很多，而且也比较杂。地方这么远的时候啊，还得保证燃料供应，不然怎么稳定的给渔船加油呢。
这个燃料来源嘛，你看啊，大家也得……对吧……得激励渔民来这儿加油啊。
这些渔民顺带是有很重要的非常规用途属性的嘛。
你看，到这些地方捕鱼的积极性是不是增加了？是不是很多中型渔船更有动力过去，而且捕鱼成本风险更低了？长期来看还能让渔民捕鱼工作环境更好一些呢。
中型渔船多啊，航时相对也够长啊，但是原来风险就比较大，因此中型渔船的船主和整个相关链条的确是需要改善啊。
而且渔船是商业用户，对成本和收益的敏感度更高，而且还是一个相对封闭的团体，内部信息交流就比较便利且相对可靠……这对于开拓加油市场比较有利。
而且那块地方对于中国的海洋安全等级还远远不够嘛。
但是因为这事儿本身后续发展变动比较大，执行起来要比较灵活，所以说嘛……对吧……出个相关的整体激励方式成本和意外后果都有点高嘛。
当然了，为了渔船的油料质量安全，还是需要完善xxxx，增强xxxx，推进xxxx，多部联动，解决历史遗留xx，下面我们有请xxx同志，对三个难题做xx汇报，感谢xxx同志的发言，下面有请xxx……
10年……一个力量对比评估和策略有效性的大周期，虽然对于常规投资有点短，但是对于这样的事情么……大约是够一段时间了。
哦，如果没有这样的“有限的现成的设备”怎么办？
我觉得吧，不会没有的。
那种奇奇怪怪鸟不拉屎的什么几星级风景区的奇葩房子都有人买，我觉得吧……有人也会考虑那边的。
毕竟这种加油和补给的事儿说到底并不值得前期投资太多，这样风险太大了——刚开始就要投很多钱完成最初的基础设施，最大头的就是基本的生存环境改造。如果改造工程做了一部分，你在没啥用的垃圾上再增加设备就容易多了，可以“从3开始由小变大，不用从100开始变大”。
最大的前期硬投资就是那一大片混凝土做的东西，管它是什么东西，因为其他东西都好说。
大岛整体开发成本太高，不一定有人愿意接受，同时大岛未来可能真的会被用于特殊用途……那么……
那种中小型又拼命的开发商可能愿意去更小的岛屿，如果能选择半大不小的小岛就最好了，更重要的是他们也会尽量压缩运输成本——为了减少大型机械的需求，他们肯定会找一个卸货最方便的地方作为临时港口，哪怕其他部分稍微受到影响也会妥协。
（注意哦，对水文和地理环境的勘测是很烧钱的）
嗯……所以连适合停靠的地方也有了，考虑到建设用货船的吃水深度，停中型渔船当然也不成问题。
同时在那样的地形条件下，大约港口的淤积问题也不会严重，大型维护成本会较低（不能依赖太多大型设备，因为运输很费钱，常备的话盐雾腐蚀损耗可能更费钱）
至于对于耗能设备的能源供给……既然有多种燃料来源渠道，那柴油发电针对少量维护工作人员的成本就大大降低了——就算后来会有一些针对渔民的服务业人员，总量也相对可控且有限。
再说这些场所更加重视功能性，不需要很多豪华功能——实用建筑就不需要过大的撑门面的空间，光是降温费用就可以省好多（主要还不是持续耗能的燃料费，各种变电设施才是更大的拦路虎，过大的电网不仅维护费用很大，而且临时出现大故障需要的备件还要紧急运过来，所以还是要尽量缩小电网的覆盖面积。这样也好进行防雷保护……不然被一道闪电秒全家是很难受的）。
更别说这种产业本身就自然有集中倾向，这样设施维护成本均摊一下更低。
大家看海都看腻了，才不要什么大空间——到时候把人家费尽心思搞出来的华而不实的花坛都给种上菜，毕竟花坛里有泥土（本地的土不经过处理可能很难种植），说不定还能赚个运输差价（蚊子再小也是肉，而且还能丰富业余生活）。
集中化的空间也比较容易安排通信网络，成本又能降低。人很少的时候配上卫星通讯，成本也能接受。
同时也不难想象，到时候会有非常多的“废物”可供利用。我看那些所谓的“小岛海景房”一整套租一个月都不用200块，这在很多地方也有先例了——只是在那些地方已经有充足的旧有渔民服务业了，这些房子再便宜也没人用。
而在那些小岛上，那些房子对主人没啥卵用，可预见的情况下也远远供大于求，主人也很难了解那块市场，所以你的需求不可能提高那儿的租金。
说不准还会因为这种玩意儿让整个地方的档次都下降了，真的变成最彻底的死城，那才是好棒棒呢。
说到这儿大家大概也明白怎么回事了……我的猜想是：别自己瞎上去，让别人吃这个远洋小香螺（我们要相信傻子总是有的）。因为这个“香螺”其实根本就没卵用，里面没有根本没有肉可以吃，但是这个“烂螺壳”加工一下是可以用的。
这个办法其实我在其他事情上尝试过，我管这叫“寄居蟹”。
哦对了……那个啥……毕竟这种事儿……整体为了灵活度的举措……最后……处理……你想想……你得找个……山高……对吧……再说你的流水很好预期……到时候口袋里……所以……找个……对吧……难度不高……
还有啊，最后我还想高喊一句。
“捡垃圾什么的最棒了！！！！”
（小声说一句：我估计郭嘉让别人承包那种小岛就有一点吃现成饭的意思在里面，毕竟那地方靠郭嘉力量直接介入的话，离地缘敏感区域太近，让老百姓过去就名正言顺了，而且投资烂掉以后剩下的设施也能低价接盘，计划通。）
水库论坛是一个职业炒房论坛！一套房子，成了贫富之间的分水岭！
水库论坛真正教你做的事，其实是毁三观，竖新生！
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑，讲述老百姓最关心的事！
水库论坛网址：www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口：shuidi021，备注“水库论坛”。
页:
[1]