欧神小密圈20190927：北京二套无意义。武汉限购可破
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2019/09/27 22:06提 问：欧大好，现在做JYD都会被银行要求把FCZ收走，那为以后办理XYK方便，提前挂失再补办一本，这样的路子还可行吗？回答：可以
2019/09/27 22:06提 问："小道消息，那个摇号政策好像10月底要下来了，然后以后是三公里以内的学校，一起摇。没有什么就近的什么学区房了，三公里以内学校，几个学校一起摇号。小学和初中都一样的，都是这样，摇号，以前是按照小学统筹，现在小学没有统筹也是跟着户口是三公里以内摇号，公办民办一起摇号。"殴大您觉得有可能吗？这样的话老破小天价学区房是不是要掉价？回答：有概率。有概率。
2019/09/27 22:06提 问：欧大，想调工作到一个有寒暑假的单位，那个单位和我的单位同属一个大单位，他们的的头头是我邻居，但从无深交，咋办呢？拿钱砸有用吗？多少钱够?对岗位无要求，只想要寒暑假回答：县官不如现管首先，你要知道谁是关键岗位管事的人。
2019/09/27 18:41提 问：欧大，可乐就是糖加水。但喝起来贼爽，戒不掉。配方有啥奥秘吗？??????回答：没奥秘，配方网上都能搜到。
2019/09/27 18:40提 问：跪求上海短期拆借资源～回答：-
2019/09/27 18:40提 问：欧大，办理工行的etc，有没有助于办工行的信用卡？回答：没什么效果
2019/09/27 18:40提 问：现在放水，北京地区抵押贷款利率下调幅度大么值得现在申请么回答：圈内吼
2019/09/27 18:40提 问：现在信用卡下卡后，是马上就上征信的吗回答：是的
2019/09/27 18:39提 问：欧大，你赚钱怎么会这么厉害，t-1是？回答：勤奋
2019/09/27 18:39提 问：欧神你好！1-2亿的银行1-3年期的贷款资金，投资什么比较好套li？最好有12%以上收益，要求无风险，本金安全最重要，谢谢！或者有靠谱项目的朋友可以下面留言。回答：you can u up
2019/09/27 15:02提 问：欧大，三四线是不是顶楼歧视严重，中部地级市，知名品牌小区，面积户型朝向一样，总高24层，顶楼98万，18楼105万，应该选几楼？回答：顶买进便宜，卖出溢价。
2019/09/27 15:01提 问：欧大，当初那帮天天喊上海房价下跌的无良小编，他们最后到底有没有在上海买房，还是最后默默回老家了？回答：我怎么知道。如果问房圈老空军的话，一般坚持5年左右投降。
2019/09/27 15:01提 问：神，结婚5年，老婆在岳父母、我父母的支持下先后两次接管家里财zheng，但都以入不敷出，花呗借呗还不上求救而告吹。最近又要再来一轮，我比较抗拒～应该让她再试一次？还是保持她管自己挣得钱，我统管家庭财zheng比较好？回答：坚决镇压
欧神文集全套16本，共分3个系列：1）“楼市黄金十年”系列4本2）“楼市投资体系”系列8本3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
欧神文集全套（16本）介绍：
2019/09/27 15:00提 问：欧大，90年代批地的50年期独栋住宅，价格很低，地段很好，周围住宅全都是70年的。现在受银行歧视按揭最多20年，全款抵押买入到还好，影响不大。但是假如买入持有10年，期间截断再抵押会不会越来越受歧视？未来下家可能只能按揭10年，这算否决项吗？该如何取舍回答：银行审批条件松一松，很容易的。
2019/09/27 15:00提 问：欧神，1.过去20年，房价上涨比TZ还大。现在，通胀>利息>汇率，可以这样认为吗？2.我贷款情况如下:住宅按揭贷款记录有3个，均结清。商住公寓按揭一套，已结清。还有一个住宅抵押贷，一抵二抵共两笔，未结清。北京我名下有两套住宅，我如果卖一套住宅换房，还能做住宅按揭贷吗？3.武汉搞不到房票，想买商住公寓。可以将北京商住公寓卖了，换武汉二环内商住公寓吗？我知道我神不喜商住公寓，如果两害相权取其轻呢？回答：对的。北京二套无意义。武汉限购可破
2019/09/27 14:59提 问：微博上就没几个正常人，信息密度那么低，你怎么说服自己那不是浪费时间的？回答：为了菲薄一点收入。
2019/09/27 12:51提 问：欧大好，问了很羞涩的问题，国外亲戚回来给了几千美刀，是留着存着？还是换成Rmb还月供？还是怎么操作？回答：立刻兑成RMB利息比汇率更重要。
2019/09/27 12:51提 问：OS，lpr是说明利率下行么？明修栈道暗度陈仓？回答：不是。是价格发现。纠正不合理行政扭曲。
2019/09/27 12:50提 问：水库贷款买fang的模式，在US可以行的通吗？回答：行得通，大赚。
2019/09/27 12:50提 问：欧神，有篇文章是关于淘笋的，其中有一句话是好房子在静静的蒙尘，类似这个意思，请问是哪篇?回答：应该不是我写的。管家公司们写的。
2019/09/27 12:50提 问：殴大您好，三线赤贫屌丝，没接触水库前像个孤魂一样，靠信用卡多核卖一套换两套的方法深耕17套。接触水库3个月，感觉终于找到家了。最近想去重庆，想请教您重庆三无如何破贷，必须一次性吗回答：圈内吼。有专业人士
2019/09/27 12:50提 问：欧大，最近恒大的商票贴现利率到20%了，各金融机构都不敢给恒大贴现了。这是要出问题？回答：有后tai。无非后tai打架。
2019/09/27 12:49提 问：既然谈的工薪阶层，这么玩容易死吧。普通人爬阶还是克勤克俭靠谱，欧大怎么看？回答：送五位数礼品？除非是异性朋友。
2019/09/27 12:49提 问：欧大好，最近杭州民企被派驻机构代表，以及鼓励吹哨zhi度，明年电价价格调整，方便面销量提升。经济不景气下，也许目前深圳还有点小浪，无论哪个城市大趋势明年真心看不到一点大涨的苗头，目前真的只有死等？回答：JJ越不好，房价只有Z啊。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/09/27 12:48提 问：欧大，请问您相信算八字，紫微斗数等等吗？回答：不信
2019/09/27 12:48提 问：请假欧大，魔都的东方曼哈顿和中凯城市之光（静安）您觉得哪个小区更有潜力回答：东曼尚东区，和中凯还能比比。东曼从来不是高档社区。
2019/09/27 12:48提 问：车位 要产证10万，不要产证，免费送20年使用。房价1万。怎么选？回答：不要产证
2019/09/27 12:47提 问：欧神，政事堂的顾子明水平如何啊？回答：民科
2019/09/27 12:47提 问：欧大大，我今天开始写公众号了，一篇文章写多少字是比较适宜的呢？既不会让人感觉潦草，又不会感觉信息量过大？第一篇文章要怎么传播呢？回答：1000字短篇，3000字中篇。1000字可以讲一个梗，3000字可以正反正，讲一个全错。出头是很难的。
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