欧神小密圈20191218：没有明显价差不需要买
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2019/12/18 22:54提 问：欧兄，请问福田区的房子（2000年建成），其涨幅能有宝中和前海涨幅的几成？回答：最终，所有板块涨幅都差不多。
2019/12/18 22:54提 问：大，现在沙子涨的厉害，国家环保也查的严，可以不可以把沙子囤起来等以后涨价了再卖？回答：仓储费很贵的，亲。
2019/12/18 22:54提 问：殴大，您觉得云翼地块未来潜力能和云朗差不多吗回答：各有优势，不便评价。
2019/12/18 22:54提 问：欧大，侬方法多，冬季起床困难户咋个破？我想克勤克俭凑首付凑月供2N啦，呵呵！回答：暖气开非常足
2019/12/18 22:53提 问：殴大，xyk账单10几万，应该不会影响dyd审批吧回答：有可能要求你还清。
2019/12/18 22:53提 问：欧大，从奥派的角度来看，渔村业主集体kongpan，好像也合理啊，人家自己的产权想怎么搞就怎么搞，对吗？无语了……回答：限购限售都搞得出来，哪里还有说理的地方。
2019/12/18 22:53提 问：OD，在选投资区域，江浙沪附近，当天来去方便的省会城市，南昌，合肥，这二个城市总体价格不高，是否适合放精力投资？谢谢回答：南昌>合肥
2019/12/18 22:52提 问：欧大：请问：内地卖地收入减少，地方cai政的赤字，怎么填？现在还在压地产回答：没法填。
欧神文集全套14本，共分3个系列：1）“楼市黄金十年”系列3本2）“楼市投资体系”系列8本3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2019/12/18 22:52提 问：我看群里等这波涨势顺便出货的不少，那么估计北京明年即使有涨幅，估计出货也比较困难吧回答：？有人连夜赶考场，有人辞官回故里。
2019/12/18 22:52提 问：房地产下半场也进入中局，随后是不是就终场了？终场后房地产就彻底失去了投资价值了吗？回答：no，只是游戏规则会改变。
2019/12/18 22:51提 问：欧大 同行业内换工作什么是最需要注意的？回答：君子绝交，不出恶言
2019/12/18 22:51提 问：淘宝年销售额1千万的服装店，净利润有多少？回答：10%不到
2019/12/18 22:51提 问：淘宝打败eBay，中小站长联meng到底起了多大作用？回答：不清楚taobao有后台的。
2019/12/18 22:50提 问：殴大，您准备生几个孩子？回答：N
2019/12/18 18:14提 问：欧大IRR这个软件有没有在哪可以下载啊？有时候感觉老被YH忽悠，利率高得吓人。回答：excel
2019/12/18 18:14提 问：欧大私人转帐，给对方做GZ流水这种，通过zhong信YH去隐藏交易对手的方式去做，会不会涉及shui务风险？回答：不会
2019/12/18 18:14提 问：中国国足是联赛市场化竞争，为什么踢不过举国体制带出来的叙利亚这类小穷国球队？回答：有足协啊
2019/12/18 18:11提 问：欧大，您这个回答怎么理解呢？埋伏下一站指的是cq吗？赚短钱指的是sz呗？回答：看2016走势，下一站有很多猜想。同城 。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/12/18 18:09提 问：欧大，深圳龙岗能有整个深圳的平均涨幅吗？回答：能
2019/12/18 15:52提 问：欧大如果存个10W到比如华夏YH，或者交通YH，只存个半个月的样子。1.那这个对于办XYK额度和下K率有帮助吗？回答：没有
2019/12/18 15:51提 问：欧大，每隔一段时间，会觉得很累，什么都不想动，很厌倦，你会遇到这种情况吗？怎么样解决好回答：正常，人体有生理期，46天周期。
2019/12/18 15:51提 问：欧大，没看懂这个是在怎么盈利的？回答：下载一个App，至少还要20元推广费呢。他让你挖一周，然后给你5元。不亏。
2019/12/18 15:50提 问：我能交两份公鸡金吗，因为原单位事业单位，gjj基数低，想在外面再交一份，这样有没有问题？买房后能提取出来吗？回答：不可以。
2019/12/18 15:50提 问：欧神，这篇关于复旦的回忆文章是您写的吗？文章里既然有提到抖音，那至少是17年下半年之后写的。但是公众号、论坛、分答专栏都没有看到发表过回答：y好像是《Civ2学会了什么》
2019/12/18 15:49提 问：欧大兴业YH说下次要注意下了，说时间比较短，这次他们做征信维护了的，说不上征信，1.人工服务也都有录音的，毕竟才6天，那应该就是不上征信了吧？回答：说了不上，那就是不上。
2019/12/18 15:48提 问：我神，P机有推荐的吗？感觉只有你推荐的才安全。能推荐吗？谢谢回答：圈内吼。@shuidi021
2019/12/18 15:48提 问：欧大，见微博一大v说，知名网红带货，十分钟卖300万销售额，提60万，一晚上几个小时，能提上千万，可能否？回答：你不能用巅峰的值，乘以全年。李佳琦也就每月17日一场。
2019/12/18 12:01提 问：请关注"水库论坛有声"公众号，欧大1.个税抵扣，公司说每个人上交，像有个个做JYD的公司会不会有啥风险啊，做的是0申报。2.工资一年也就税后，12W左右。6个月9000多，4个月差不多2万样子，这样也要申报吗？HZ有1N有企业JYD，对我有没有什么不利的地方？回答：非公务员高层，无需申报。不用
2019/12/18 11:58提 问：大，这一期被屏蔽了？回答：@晴天
2019/12/18 10:36提 问：欧大现在有张光大7W的龙腾白，这张最大了，已经10行了，如果后面去YH申XYK，想用狸猫换太子的方法。因为YH可以看到ZX上的XYK额度，但是不知道是哪张。1.就和他说这是建行的7W的白金卡，这样操作可以吗？回答：以卡办卡本身就没什么用。看得见征信，需要填卡号，慌称无益。
2019/12/18 10:35提 问：欧大如果按顺序申K，但是比如像排在前面的中国YH，招商YH，花旗YH，渣打YH，兴业YH，如果有遇到没有通过的。1.一般等多久再次申请？2.一般像这些排在前面的，要抓紧到了比如3个月6个月之后抓紧申请，因为他们忌卡多，忌总授信吗？回答：6.5个月以后。一般可认为没缘分，直接放弃有源再办，而不是坚持。数量压倒质量。
2019/12/18 10:34提 问：欧大有逾期情况，逾期大概6天的样子，已经还进去了。1.如果准备1月申卡，要再等一个月吗？回答：不需要回避，小事。
2019/12/18 10:34提 问：欧大，sy2004到2006年的房子会不会太老了，还能买吗？5000多1平呢？有一个近300平的原来的售楼处，2层，近6000一平，值得考虑吗？回答：没有明显价差不需要买。
2019/12/18 01:20提 问：欧大，如果是整栋楼公用的大天台，不值钱吧？“把整个天台（邻居家）都做。没几个钱的。天台多值钱啊，笑不动了。”回答：值钱
2019/12/18 01:20提 问：大，办理房贷行xyk，最好去cq那家办理房贷的行比较好，容易额度更高吗？还是自己找一家主场城市同行就行呢～回答：圈内吼管家
2019/12/18 01:19提 问：减买房中的交易税，短期刺激房价，长期降房价，对吗？回答：对的
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