欧神小密圈20200212：新手最怕冒进，学了二三天胡乱操作
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水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”提 问：欧大HZ可以到SH的一半吗？有机会吗？回答：可以，上海沉沦。
2020/02/12 19:12提 问：欧大花神妙这个号怎么样，值得认真看完吗？回答：里面女人的提问，把身家统一砍掉一个零。
2020/02/12 19:12提 问：欧大老爸在4年前买了老家县城的商铺，属于商场里面的摊位，类似于柜台，大概25平方，50万，当地县城房价才2000元一方。现在主要问题在于，是小老板开发商，非常小的开发商，已经破产了，资不抵债，产证办不出，里面水泥已经刷好了，但是没有装修，现在ZF负责慢慢接手，已经接手3年了，还在扯皮中。这几乎是无知爸妈半辈子的积蓄。1.现在开发商破产了一般怎么办？只能等ZF来慢慢接手，办出产证？2有没有别的办法？回答：无解。沉没亏损。亏损已经发生，不可能挽回。不如尽快遗忘。
欧神文集全套14本，共分3个系列：1）“楼市黄金十年”系列3本2）“楼市投资体系”系列8本3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2020/02/12 19:11提 问：欧大1.网上说这次的事使房产再延后2年才行情吗？因为参考03年的事情？对吗？2.您觉得会影响多久才有行情？回答：延后2个月延后2个月
2020/02/12 19:11提 问：殴大万安，87年，男性，山东东营，10年企业销售经历，本地工作！平时就是有点爱读书的小爱好，因此爱好偶遇殴大，万分庆幸！对我而言，您起到了半个父亲的作用，脑中混沌被打通，您让我觉得前30年的自己就是个SB！感觉白活了！现在企业破产，待业，临时不想再上班！现想抽出一到两年时间到沈阳专职淘二手次新！现有资金100，开发自己及周边信用卡资源，保守估计两年内能有资金300，按揭贷票十几个！是否可行？准备父母（59岁）四套按揭，小两房，小三房为主。表兄妹们30年按揭贷票以普通三房为主。我与妻子四套按揭，以200平以上大户型为主。这样拿出两年时间深耕沈阳，先小后大依次建仓！可否？万分感谢！！回答：先看房200套。新手最怕冒进，学了二三天胡乱操作。第一单一定要小心再小心，反复研究，非笋勿入。楼市不是提款机。
2020/02/12 19:10提 问：我想问问以后怎样跟这个表姐相处。表姐年近50岁，跟我年龄相仿。30多年前，我父亲给过她巨大帮助，她是我家名义上的一个女儿，近两年她主动向我母亲表示，会跟我平分赡养义务。目前，我跟她生活条件等各方面大体相当。多年前我们一直有来往，但不亲密。年前，我需要借30万资金周转（全款买房再抵押的垫资款），知道她手头有一些闲置资金，问她借。她说前一天才存银行30万定期，取是能取，但是太麻烦银行工作人员了。她还有5万活期理财可以借给我，另外可以再帮我借5万。她没有信用卡，言外之意不会为我办卡。后来我集够了垫资款，没有借她的10万元。看到前面帖子，不借卡为垃圾朋友，我很认可。这个表姐呢？回答：赡养的意思，就是每个月给1500元。几十万这么“大额”就别想了。
2020/02/12 19:09提 问：请关注公众号"水库论坛有声",欧大办XYK的话，一般假设在CQ，如果有套别墅，总价在300万， 300方的样子，在石桥铺板块。1.一般来说，同等总价，别墅办XYK好，还是说正常的住宅办XYK好？YH更喜欢哪个？回答：没区别。其实银行根本不看房产资料，更不会用心给你估值。
2020/02/12 17:17提 问：欧大，tanbao上，平时几毛的护目镜，质量很差，卖到69包邮顺丰。这样您觉得合理吗？回答：有人买就合理。
2020/02/12 17:17提 问：欧大，我是问主文广告的护肤品。会比大米和袜子好吗回答：销量不了解，反正复投好几次了。
2020/02/12 17:16提 问：0大，一课经济学是不是下面这个版本？谢谢！回答：@张是之
2020/02/12 17:16提 问：欧大，17岁男孩在上海国际学校学习，自律较差，成绩一般，能否给个高中毕业指导，A：3?2模式上大学。 B，在本校上本科，然后在上海当兵，解决上海户口。在上海就业，考公务员或者警察。 C，高中毕业后直接去当兵。 D：高中毕业后选个好的专业去上高职院校，回答：职高肯定否决。中下层家庭去当兵。你家什么阶层？中产孩子应该选A
2020/02/12 17:15提 问：请教殴大，渤海小吏的文章您都看过吗，他有没有哪章节是讲错的？回答：看过几篇。我怎么知道他全部的作品。问题很无礼。
2020/02/12 17:14提 问：殴大 安只对赚钱的“爱好”和带娃，最感兴趣最用心了。是不是说明成长了？或者 这样下去会不会狭隘？回答：正确不会。什么是狭隘，真正的定义是什么？
2020/02/12 17:14提 问：欧大，跟亲朋，背后的逻辑是 对方靠不住吗？虽然认可您说的结果，但这原因是不是说一下呢 哪位知道的库友也可以讲一下哈回答：跟你说了，你也不信啊。不靠谱一次，就够了。你为什么非得别人伤害你几百次，才会醒悟不靠谱。
2020/02/12 12:23提 问：大，这个zx上全额显示的产品利率不算高吧？但如果使用会影响其他的xyk和不全额上zx的xyd（比如中行的）对吧？回答：5.78%不高。300000很小钱了，影响轻微。
2020/02/12 12:21提 问：欧大晚上好，如果明天上海放开所有限购限贷，取消营业税，房价是先涨后跌，对吗？回答：对的
2020/02/12 12:21提 问：od，您觉得金灿rong他们这些人的论调靠谱吗？有没有过度吹牛的盲目乐观回答：能公开发表的，都有阉割。
2020/02/12 12:21提 问：欧大，上海有套房，年前房客退的，我是现在出租还是再等几周挂牌比较好？回答：挂牌一直挂着呗。虽然也没有租客。
2020/02/12 12:21提 问：辛苦殴大！回答：没戏。SB脑子烧坏掉了，以为IB有价值。凡是和高考不挂钩的，都没有价值。
2020/02/12 12:19提 问：欧大好。坐标wh，可以买05年的老破大自住吗，二环内中心地段，目前单价2w出头，有190多㎡的也有250多㎡的……担心现在贷款买会不会年限贷不足，还有假如有天想出手到时会不会烂手里卖不出去了……回答：武汉老破大22000不算便宜
2020/02/12 12:19提 问：欧老师好，还要多久才能渡过难关啊？经济下滑，出不了门，就创造不了多少GDP，难过了回答：我也不清楚啊
2020/02/12 12:18提 问：欧神您好，19年您除了西岗外，国内（不用告知有哪些城市）二手房依然坚持2n了是吧回答：对
2020/02/12 12:18提 问：欧大，护肤品销量如何？回答：不受影响
2020/02/12 12:17提 问：2019年美团盈利了，请问欧大，对美团现在以及未来的发展看好吗? 能简单说几句分析吗?回答：抱歉，没有详细看过报表。
2020/02/12 12:17提 问：股票中复利的概念问题在哪？效哥能说下吗？回答：有空写
2020/02/12 12:14提 问：欧大，你发的文章很多都会受到大家的激烈讨论，其中不乏带有情绪的恶意评论。你可以心平气和的看完甚至回复，不会觉得被冒犯的T-1是什么？谢谢！回答：因为没击中要害。
2020/02/12 12:14提 问：欧神，一条命2个亿，请问有什么好办法降低溢价?回答：多虐几次，就习惯乱世了。
2020/02/12 12:14提 问：欧，这次数字超1400应该是肯定的，原因为什么？回答：？不明白你的问题。百万分之一，数量级没问题。
2020/02/12 12:13提 问：神，老大围绕着战略目标，目前强硬鹰着。形势变化了，需要鸽的时候，巨浪滔天也在所不惜的，是吗？回答：显然“规矩”是越来越不守了。
2020/02/12 12:12提 问：》、《精英律师》，欧大，一、有什么好的电影或电视剧推荐，二，在隔离期间，有什么好的方法，修炼自己。谢谢回答：没有。刷知乎
2020/02/12 12:12提 问：》，每次你要开始说的时候，就会竖起耳朵听的特别认真，生怕错过一个字，可为啥郎教授总是抢你的话呀？要么是你没说完，要么是还没开始他就接上了，看的我心里真叫一个捉急。回答：你是郎粉丝，你就不会这样说了。
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