欧神小密圈20180907：写字楼肯定不如住宅
水库论坛网址：www.oushenwenji.net水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛” 2018/09/07 23:39匿名用户 提问：欧大，我觉得我做女人很失败，没有男人疼。选择离开我的男人，还会重新爱上我吗？回答：不会。男人主动离开你的，绝没有一个回头的。2018/09/07 23:38匿名用户 提问：匿名用户 提问：欧大，开店每年有50W的房租，如果想自己买房子自用，因为业态原因，不能低于400平，约800万左右，我买商业写字楼合适吗？可自用的话。6%够了。这样，首付要400W起，需要抵押一套自住房才有资金。很犹豫是买写字楼继续发展公司，还是这400W投到住宅上。公司发展已现瓶颈。大家也留言给些建议，谢谢欧神，谢谢各位！回答：赚快钱，写字楼肯定不如住宅。一般是A9才买。
2018/09/07 23:38匿名用户 提问：亲，今天见到郎咸平，说自己房子都快卖完了，真的假的？为啥啊，他傻吗？回答：他水平向来不高。
2018/09/07 23:37匿名用户 提问：欧大，新手小白请问期房没下房本可以做抵押贷款吗回答：不行
2018/09/07 23:37 提问：OD，信用卡刷掉之后多久上征信回答：最新版本，负债额是实时的。
2018/09/07 23:37匿名用户 提问：欧大，沈阳内环06年地铁边的大户型房子，单价是小区均价8折，能入吗？沈阳长持3年还是5年比较好？回答：可。三五都可
2018/09/07 23:37匿名用户 提问：传马云要辞职了，欧神神准回答：我转微博了。首套哪有善终的。悔创阿里杰克马
2018/09/07 23:36
匿名用户 提问：殴大，有什么好玩的游戏么回答：还在玩CIV2
2018/09/07 23:36匿名用户 提问：欧大，自己睡觉的床垫选多少价位合适？有必要买一万多的舒达之类的品牌吗回答：没必要
2018/09/07 23:35匿名用户 提问：欧神，老大从小在奶奶家，已经被宠的不行了，学习不错，责任心也有，就是对自己人脾气被大，怎么办呢？回答：训斥，对自己人要有尊卑。
2018/09/07 23:35匿名用户 提问：欧大，接上问，你的考察名单里有昆明、贵阳？有没有大连呢？有，一个个飞回答：3
2018/09/07 23:35匿名用户 提问：好期待哪天你和他华山论剑，那我一定要来观战的！这世上的教授比你有钱的可真心不多，包括薛。所以，你干嘛提最后一句？还以为你嫉妒他聪明智商高呢～哈哈哈，晚安回答：第一流的比孩子第二流的比老婆第三流的比钱不入流的比学术我至少胜三场
2018/09/07 23:33匿名用户 提问：欧大，这条线南段有没有前途？回答：有地铁总有希望。
2018/09/07 23:32匿名用户 提问：欧大，恰空很多方面都足够优秀，但是由于自己以及帮忙客户去年买了太多房，且没有涨。那对他有何影响呢？另外，即使优秀如他，也有判断失常的时候，那作为我们普通人，很难敢全仓买入吧。回答：胜不骄，败不馁，他都没做到。
2018/09/07 23:32匿名用户 提问：欧大晚上好！公司注册4年多，收入一直走个人账户，前几年都做账亏损，今年做了少量盈利，已交过几百元税。收到招行短信，求教现在怎么填？回答：咨询你的会计。一般不用理
2018/09/07 23:30匿名用户 提问：欧GG，在渔村1000平，总房产8.5，未来五年增长平均值，每年能有500万吗？能到1000万吗？回答：能每年+10%可期
2018/09/07 23:28匿名用户 提问：欧大，老公几年前把家里唯一一套杭州滨江的房子卖了，原因房价不会涨，想创业不想有房贷压力，几轮吵架后我硬着头皮卖了，几年前他融了一千万，现在项目也不温不火，钱也差不多用光了，现在性格暴躁，控制欲望强，现在我买房子，有时看看他也支持，有时又要鄙视我，我的想法是他做他的事，我干我的活，但是，公司要有什么事老要叫我去,我不积极去就骂我，吵架，这种老公怎么处理？他思想转变不过来，老觉得自己是浙大的应该怎么怎么的，如今35了，家里本来不错，现在折腾的鸡飞狗跳，我该怎么对付他？回答：他管他的钱。你管你的钱。有了赚钱效应，就不用给他面子。毁三观，竖新生。
2018/09/07 23:27匿名用户 提问：欧大，我认为汤唯可以评满分回答：同意
2018/09/07 23:27匿名用户 提问：欧大:这次功夫财经课程网红城市为什么没有沈阳？回答：有啊。《城市卷》最终会有十几个城市。
2018/09/07 23:27匿名用户 提问：大，我记得天津您并不看好的呀，前段时间您还发过文呢。怎么又看好天津啦？回答：没说看好。观察中。
2018/09/07 23:26匿名用户 提问：od，房地产税要立法了，咋办回答：纳入法制是好事。老大随口立法才是可怕的。
2018/09/07 23:26匿名用户 提问：欧大，开店每年有50W的房租，如果想自己买房子自用，因为业态原因，不能低于400平，约800万左右，我买商业写字楼合适吗？回答：可自用的话。6%够了。
2018/09/07 23:25匿名用户 提问：真假？回答：慢慢规划好了。纳入法制，我们反而不怕了。
2018/09/07 23:25 提问：殴大，如何看这张图，对我们买房有启示吗？回答：没钱没行情。
2018/09/07 23:24匿名用户 提问：合肥还不如去江西，南昌房子可以吗？感觉南昌很low啊回答：合肥一样Low.
2018/09/07 23:24匿名用户 提问：哥哥，香港年入100wRMB人数有20%吗？回答：HK人均月薪9700.基本大学生夫妻，都有100w，但是大学生比例并不高。
2018/09/07 23:23匿名用户 提问：欧神，我有个问题请教你，我发现你很睿智，看问题可以看到里子，好比如dahei，你可以看出内在，普通傻人只懂拍手叫好，不懂一切的一切皆是故事，你为何会有今天的洞察世事，如何可以同你一样，看事一针见血，谢谢。回答：从小的
2018/09/07 23:23匿名用户 提问：欧神，某母女常年带一帮女权在黑你，实在看不过眼。回答：随意
2018/09/07 23:22匿名用户 提问：欧先生你好，想请问一个问题不知你是否知道，我今年45岁，高中毕业，因为事业需要现在需要一个本科学历，想请问你知道能够通过什么渠道能够实现？从头读书肯定不现实了，有没有那种捷径的渠道，价钱都好说回答：本科是严肃的。只能考，只能读。专升本。
2018/09/07 23:22匿名用户 提问：Ogg，今天多次看到成本和税收，价格等问题，忍不住发问。我家有套房要出租，现在ZF宣布，凡是出租一律收税，税收为10%租金/每月，欢迎大家举报，举报确认有奖。我家每月可以租5000，按照税收标准，要交500，下一年我继续出租，问租客收租金有三种可能，1.先看别人怎么干，再决定自己收？2.直接加到5500。3.先加300试试水，看租客的反应，再决定下一步。Ogg，以上三种决定是我应对收税这项举措的正常反应，并不一定会必然选择哪一项，因为我的租客可能会消费降级，选择更差的房子，我为了避免空置会妥协替他分担一部分税，可见税这个举动并不一定必然和成本有关，也牵涉供求，尤其是有替代品的前提下。对否？回答：他想降级，早就可以降级了。为何要等到今天。你的逻辑何在。
2018/09/07 21:55匿名用户 提问：从1955年到1973年，日本人的月平均收入便从2万2000日元（约1350块RMB）涨到了14万5000日元（约8700RMB），1973年到1980年，日本国民月平均收入达到了约31万日元（约快2万RMB），从1980年到现在，已经过去了将近40年，日本人的平均月收入依然停留在30万日元左右（约1万8000RMB），经济发展死气沉沉，几乎毫无变化。欧大，查了下日本的数据，竟然40年没有变化。日本这样一是因为内政，不肯壮士断腕；二是不肯印钞。对吗？中国如果打输，会也跟日本一样？回答：日本的生产力增长十分缓慢。因为内部可怕的合规。中国资本主义最后的堡垒，需要我们一起捍卫。
2018/09/07 21:54匿名用户 提问：欧大好，我情况如下，请您指教，现房产一共5套，上海，2700（内环核心区）＋1450（内环核心区）＋750（内中环）＋340（外环外）＋340（外环外）总价值共5600万，其中房贷930万抵押贷款525万，净价值4150万，月供接近10，每月还完几乎没有余额，没有一点预留。现金储备还有400明年底才可取出，请教您后面该如何布局操作 1 现有资产是否应该继续持有坚决不卖，现金压力再大，也要顶住，顶到明年现金解冻到位？2 2020上海回暖年概率有多少？3 2020涨幅结束后，年现有总资产可以达到7850附近吗（40%市场涨幅）3 如明年有400现金了 是否可去CQ再买个五六套？请欧大指点 非常感谢回答：对的2020很大了，超过70%牛市一轮就够。可以
2018/09/07 21:52匿名用户 提问：沿海三线，需要写字楼自用，每月租金一万，买的话200万，是不是买合算一点？写字楼单价比住宅稍低一点点，值得买吗？回答：倾向买
2018/09/07 21:52匿名用户 提问：有2万赔付1000万的吗？哪款保险？能透露下吗？HK定期寿险据说不对内地开放。回答：1:550很多的。交通险的话，1:50000都很多的。
2018/09/07 21:52匿名用户 提问：欧大，下一个城市可能是天津？回答：很长名单观察中。
2018/09/07 21:51 提问：请问法拍房有哪些坑，能指点下嚒？回答：法院拍了，过几个月告诉你说拍了不算，见过没有。
2018/09/07 21:51匿名用户 提问：光触媒除甲醛有效果吗？自己住的，会放个三四个月，通风很好。感觉这些机构检测的时候一定会说有问题，除完又不是第三方检测，还是他测，一定是搞好了……回答：甲醛是缓慢释放的。唯一加速释放的是地暖。(加微信shuidi021,入水库交流群)
2018/09/07 21:50匿名用户 提问：A7 宜出国，一无所有的赌徒，当然要出去博一下。是什么意思？国外还有国内撸钱快、路子多怎么？打工赚汇率差？回答：打工赚汇率差。
2018/09/07 21:50匿名用户 提问：od，gj是不是故意不说人话，增加他的ip回答：他是没融会贯通。
2018/09/07 21:50匿名用户 提问：欧大，重庆买的小三房现在可以交房了，里面租客年底一月份到期，之前租金2000多一点，有点低，现在是继续原价租给他吗，到年底租房市场淡房子不好出租吧？回答：先假惺惺延长到三月，再加价。
2018/09/07 21:49
匿名用户 提问：欧神，我以前挺佩服朗xianping的，说的抑扬顿挫，不过今天我在看了他在炼金之夜里面的演讲，居然会觉得他好无水准，他说制造业疲软，就会导致实体疲软，实体疲软，钱就进入楼市，因为楼市更大利润，从而房子被C高了，不过背后大ying纸币吗？感觉他原理都不懂，你怎么看此人？回答：他是狗屁不懂。
2018/09/07 21:48 提问：欧大，用老丈人名字在华东和SY两个城市BF两套，由于没有控制好银行节奏，华东贷款先放下来了。现在，SY那套流水不足，要求全款。圈里是否有SY贷款中介，我想找一个。回答：圈内吼
2018/09/07 21:47匿名用户 提问：欧大，冰冰 汤唯几分？回答：汤唯不评价
2018/09/07 21:47匿名用户 提问：如大唐盛世，小区品质在sh算什么水平？回答：唐吹。其实是二流。
2018/09/07 21:47匿名用户 提问：欧大，我有一些情感破事 被本地电视台报道，论坛不停转载，要不要发律函删除，还是不管不问，等被忘记回答：电视台还是很小心的，可以发函。
2018/09/07 21:46匿名用户 提问：欧大，认同水原关于北京全款抵押的文章内容，但我怎么觉得这个甜筒的例子好牵强啊1、默认了甜筒的成本1元，默认带来的100元购物消费是纯利润，这才能算出是正常售价33倍，虽然明白用意，不求精算，但数字差的离谱，就没有说服力了。2、"1元广告投入，换来100倍营业额"，明显不对，10个甜筒才带来一个顾客，这句话又默认了甜筒的成本是0.1元，但100元营业额与上面100元纯利又矛盾了。3、有多少人是冲着宜家1元甜筒去的，要知道宜家一般位置偏远还容易堵车，鬼才会跑那么远去买甜筒啊，从一开始这个例子的逻辑就是本末倒置了。欧大，我知道不应该纠缠这种细枝末节，但这个例子真的很没有说服力啊，差点没看完文回答：你也够无聊的。
2018/09/07 21:46 提问：欧大真是有先见之明啊！14:25 【滴滴6年亏390亿元创始人程维确认亏损】7日讯，今日，滴滴创始人程维发给公司全员一封内部信件。在这封内部信件中，程维承认，“6年来我们还没有实现过盈利。”9月7日，记者获悉，滴滴创业6年合计亏损约390亿元。创业6年从未盈利。此前曾传出滴滴计划下半年或明年上市。回答：-
2018/09/07 21:46匿名用户 提问：欧大，北京，上海家庭资产超过A8.5有多少数量？回答：0.2%
2018/09/07 21:45匿名用户 提问：Od，后半年入cq，是年底入还是现在就去？回答：九十月小阳春。抓不抓这个波段随便你。
2018/09/07 21:44匿名用户 提问：欧大，喜欢看虐猫的人是什么心理？回答：还有人喜欢虐童呢。
2018/09/07 21:44匿名用户 提问：欧大好，最近在北京北四环和北五环之间的奥森公园下面看中一套140平电梯顶复，没有赠送面积，680w，离地铁15号线安立路站519m，同小区同面积中楼层链家报价720w，还是一类经济适用房，税费比我要多70w（3%+1.5%+5.6%），该房评估价700w，（17年评估价到过900w），银行确定能贷出460w。小区较老97-98年，附近95年的公房差不多单价都在6w，08年的次新在7-8w，房票够用的前提下，这个房子可以入手吗？回答：复式会少10m楼梯面积。140m小了点。其他没有问题。
2018/09/07 21:43匿名用户 提问：dd继交易中的房屋被下家提前侵入拆毁，也不肯提前支付第二笔钱款的问题，绿皮提出回复原状，不肯支付赔款，该怎么搞回答：扣20%定金，恐吓一下
2018/09/07 21:43匿名用户 提问：听过薛兆丰的课么，在得到上的，或者他的书？评价下呗不要羡慕嫉妒人家（口头不承认，也算是羡慕嫉妒的一种。哈哈哈）。好好说话。回答：薛很牛，智商非常高。除了几个我深谋远虑的领域，没信心赢他。至于收入，他没我高呀。亲。(加 微 信shuidi021入 水 库交 流 群)
2018/09/07 21:42匿名用户 提问：欧大，ZF为什么要骗我们，从小学的共产主义接班人，终极原因是什么。回答：他为什么要坦诚待你？
2018/09/07 21:41
匿名用户 提问：欧大，北京深圳这种认房认贷的城市，是不是只要名字上过产证，就算后来去掉产证上的名字也不能恢复首房首贷了？回答：首贷记仇。首房不记仇。
2018/09/07 21:41匿名用户 提问：殴大为啥说上海二套没有价值？可以全款抵押啊回答：“二套”一般指贷款二套。
2018/09/07 21:40 提问：ogg，依据百年来各国经验，消费物价的大幅上涨是否几无例外，均会带动房价上涨？一般上涨的顺序，消费品、耐用品和投资品等的先后顺序是？回答：房价>大件>快销
2018/09/07 21:40匿名用户 提问：嗯，就是这样。。。回答：早看过了
2018/09/07 21:39 提问：欧大，小白留学落户SH，SFSD用掉了。女票同是留学生，第一份工作不在上海（有外地社保记录）。故理论上无上海户口办理资格，有个人才中介帮忙留学生落户的中介说可以帮办收费6w。我已是SH户口，您女票有必要办SH户口吗？好处费多少比较合理？中介不成功不收费回答：上海户口报价100w哦
2018/09/07 21:38匿名用户 提问：欧大，坐标SH，外地90后，去年初接触水库以来如获至宝，建仓重庆，小有斩获。目前累计信用贷120未动，信用卡110，现金100，年入35，资产A7.6，负债A7.3，娃2N，全力在亲属间融资，预计可以再弄200低息借款。直觉较好的选择是深耕重庆，累积原始资金，您也在短借的场合这篇文章中批判过新手冒进。但是一方面家里对继续投资重庆阻力较大，一方面有改善需求，故今年除夕前计划在上海再入一套，目标价位700万，这样可以要过上月供6万的幸福生活了。面对这样的选择，欧大认可吗？回答：把赚钱的事情重复做。
2018/09/07 21:37匿名用户 提问：神赞同吗？回答：同意。你可以注意到，我们在考察天津。
2018/09/07 21:37匿名用户 提问：欧大，在京有几套欠款低于10%的房抵押，需要追求同时并发吗？如并发，就需要借钱将贷款全部还清，现金压力比较大。回答：抵押本身就不需要并发。
2018/09/07 21:37匿名用户 提问：欧大我老公现在名下有两套房，再去重庆买一套的话，契税按几套交？回答：CQ没有，就算首套。
2018/09/07 21:36匿名用户 提问：od，如果年薪总额不变，以下哪个实际到手多：月薪高，年终奖低；月薪低，年终奖高。回答：各50%税率最低。
2018/09/07 21:36匿名用户 提问：欧大，有一个铁闺蜜，35岁，有男友，工作颜值都很一般，不想结婚生子，只想过好自己的人生。经常劝她尽早结婚生子，但没有效果，担心她以后可能回孤独终老，这个有救吗？回答：35岁还不生。重灾区啊，要不冻二个卵子？
2018/09/07 21:34匿名用户 提问：欧神您好冒昧的问下你 今天是什么时候什么价格入额沈北雅居乐？回答：今年4月第一批5600
2018/09/07 21:34匿名用户 提问：求欧大放出。求上海婚票，男的，女的都行。 最近准备在买房。有的请留下联系方式。回答：@shuidi021 2018/09/07 21:34 提问：哥，律师诉讼费一般收几个点？按什么标准收？回答：非我所长
2018/09/07 21:34匿名用户 提问：欧大，求奶茶事件的内幕？回答：芸姨写了。有空发
2018/09/07 21:33匿名用户 提问：欧大，过桥公司有机构也有人做私人，那些私人安全吗？ 有的中介比较靠谱好像也是些良民，是不是里面有不少那种图别人房的? 比如快速上涨期是不是比较容易出现违约?回答：这一行都是只贪图你利息的。
2018/09/07 21:33匿名用户 提问：请问欧大，北京的东西城老破小没有价值，次新有价值吗？上班在二环内，想要离家近。谢谢。回答：其实也没有。
2018/09/07 21:32匿名用户 提问：欧大，开发商一手房办贷款，流水不够，另外处理点结婚离婚材料…行规收费多少？现场销售推荐的中介开价1%，感觉太贵了。回答：拆散按单项收，每项几千。
2018/09/07 21:32匿名用户 提问：欧哥哥：小白请教人民币国际化对咱们国家和普通人民有什么利弊嘛？回答：输出通胀税。想得美
2018/09/07 21:31
提问：首房首贷，用公积金家人共同还贷，等额本息好还是等额本金好？回答：任何时候等额本息。
2018/09/07 21:28匿名用户 提问：欧哥，求放出，有没有人熟悉SZ二手房GPGD的交易流程及风险控制？回答：@shuidi021
2018/09/07 21:28匿名用户 提问：神，P机刷信用卡出来的钱，转回给自己需要截断吗？回答：多转二次，不用截断了。
2018/09/07 21:28匿名用户 提问：在SY办按揭贷款，银行信贷员要求把所有信用卡都还清，那最近我支付时用的支付宝花呗有问题吗，银行会看吗回答：他不提就不用还。
2018/09/07 21:26匿名用户 提问：合肥二手房首套房要5成了，这是不是要等明年才能买二手房回答：合肥还不如去江西
2018/09/07 21:26匿名用户 提问：问个比较蠢的问题，四金是什么，五险一金吗回答：三险一金
2018/09/07 21:24匿名用户 提问：重庆房价降温是不是跟到豪宅税线有关呢？回答：信贷紧了。一般涨+60%，自然也会降温的。2018/09/07 21:23匿名用户 提问：欧神，买的是深圳的新房，想问下这么拖着有什么风险吗？交房后再放贷款也是可行的吗？打算投资的。感谢欧神回答：没问题。KFS没发疯就行。
2018/09/07 21:23匿名用户 提问：神，准备拿别人的30万信用贷去证券账户里面放几天，也需要截断吗？是不是这几天内没被发现就好了。回答：信用贷不许进入股市。
2018/09/07 21:22匿名用户 提问：欧大你怎么看。"半年巨亏40亿，滴滴融资超1000亿却还从未盈利！CEO程维刚刚发声：滴滴绝不是一家黑心企业，接下来all in安全！"回答：你要想清楚，滴滴背后的衙内是谁。
2018/09/07 21:22匿名用户 提问：欧大，貌似圈里来了几个大学生喔，还天之骄子的口气，我呸。一抓一大把，百无一用是书生。回答：真正受人尊敬的是A9
2018/09/07 21:21匿名用户 提问：OS，同一小区，假如单价相同，全款后dyd成数相同。不考虑楼层，装修，朝向等因素。是买两套80平的两房还是买一套160平的四房？谢谢。回答：能拆散尽量拆散。
2018/09/07 21:21匿名用户 提问：亲戚代持我的房子，做全权公证。我可以去房管所办理抵押吗？不用他再出面了吧？回答：公证第四行。是代理进行抵押的权力。
2018/09/07 21:20匿名用户 提问：欧神，听说过陈安之这个洗脑大神吗？到底是个什么人物，有位朋友做安化黑茶（一种直销）听了一次陈安之这个人的课被洗脑洗的神魂颠倒，准备有钱就先交11万成为入门弟子，怎么劝都听不进回答：成功学大师。
2018/09/07 21:19匿名用户 提问：神，之前为什么又说价格决定成本，现在又说成本决定价格？成本决定价格和马克思的价值决定价格有什么区别？回答：有空我写一篇。
2018/09/07 21:19匿名用户 提问：欧大，您年轻时就立志日后要赚很多钱吗？但是您这么聪明，天资这么高，会不会为自己没能成为青史留名的人物而感到遗憾？比如成为大科学家，或者大政治家。我这些年开始慢慢认识到钱的重要，但是人生是否应该有超越金钱的更形而上的追求？回答：我对大科学家，大政治家，一点兴趣都没有。
2018/09/07 21:18匿名用户 提问：欧大，提个小请求，希望能够降低文章输出的频率，好好休息，最近的文章的水准，和巅峰期有相当差距，我觉得您是被压榨得太厉害了。愿身体健康，每天都幸福喜悦。回答：广告学（123）是旧文啊。文章不犀利是因为网监。
2018/09/07 21:17匿名用户 提问：日本为什么不印钞呢？回答：印钞有利谁，不利谁？
2018/09/07 21:15匿名用户 提问：神，自己不买也不让别人买象牙制品，是不是白左？我真的觉得象牙制品好好看啊，是因为贵所以我才觉得好看么自己都不知道了，审美被影响了……回答：链接：没有买卖，就有杀戮
2018/09/07 21:14匿名用户 提问：大大，购买人寿保险，一年12万保额，一旦去世，赔付1000万。这个怎么样？回答：2w就够了
2018/09/07 21:14匿名用户 提问：日本发生问题的内因最主要是没法印钞吗？回答：Ne，政府管制
2018/09/07 21:14匿名用户 提问：欧大同意?在“限购，限贷，重税，高利率”这几个条件下形成的价格，就是铁底。（来自天涯社区客户端）回答：同意
2018/09/07 21:13匿名用户 提问：欧大， 我婆婆很迷信怎么办，是受她老家有个亲戚影响，今天说她儿子丢魂了，早上出门后还看见他在家里，我老公也像是受她暗示，整个人没精打采的，晚上回家后婆婆还在跟老公说个不停，把家里气氛搞得很慌，很玄乎似得，老公居然还将信将疑，可是受过大学教育的，要怎么解决呀欧大？回答：她不管你事。你不管她事。
2018/09/07 13:43
2018/09/07 12:30匿名用户 提问：欧大大好，如何判断一个人是不是在吹牛幻想症把想象的东西说成真的，我们这有个朋友，是五星级酒店游泳会所的长期会员，47岁了单身，说自己香港半山腰有别墅员工200个一起看烟火，研究各种名表古董，父亲是老干部（可能是干部子弟）等等，什么以前贸易公司一年赚上亿，今天又买表了，明天又研究古钱币，几乎每次遇到说的都不一样...然而这些就算了我们都听听...然而今天说到了房子，他有套淮海晶华苑的房子就住那，今天又说1995年在梅陇买了一个小区四个整单元，每个单元2400平米，一共接近10000平米，当时买1500千元一平米，现在价值快6亿，欧大，上海1995年有内销房了吗，可以这样买的？这人是不是幻想症？回答：吹牛是个系统工程。你只要是内行，三言二语能听出不衔接的地方。也就是只有起点终点，没有过程。
2018/09/07 12:29匿名用户 提问：请教下，发动亲友申卡，是不是让他们都单独办一个手机卡，所有卡预留手机号写这个卡号，然后连手机号和卡一起借过来？还有什么要注意的吗回答：下卡二个月，可以把手机号都改成你的。
2018/09/07 12:28匿名用户 提问：A7宜出国。A8及以上都适合留在国内。为什么？回答：富贵不能移
2018/09/07 12:28匿名用户 提问：目前深圳公寓可否投资据说以后政府没有批公寓产品回答：这话你都信
2018/09/07 12:28匿名用户 提问：首付不够月供充沛类型的人，如何cf？回答：借
2018/09/07 12:27匿名用户 提问：一边在读研平时上课写论文，一边培训机构教英语还房贷，女友颜值8衣品好粘人型，异地，基本每天我抽出三个小时左右时间陪她聊天，但是她嫌我有时因为工作时间对她关心不够跟我吵架，并因此分手，说我不够爱她，太事业狂。我自己知道她应该有点白左女权，但是就是喜欢她，生日礼物送三样，七夕请假一周去陪她，可是她真的对我关怀甚少，知道我忙，还经常让我帮她和朋友做一些搜资源整理资料类的琐事。我在挽回，可是她很冷淡，一直在说我自我中心、不够爱她、说的比做的多等等，她除了认真的为我做过一顿饭，其他就是买点眼药水运动手表之类的给我，我自己感觉很难过，今晚等她很久，才回消息说了一堆打击我的话，我应该继续挽回还是就此放弃？回答：坚决放弃！等她剩女十年残值找你。
2018/09/07 12:26 提问：刚刚的提问怎么不见啦？回答：因为LZ睡觉去了
2018/09/07 12:26匿名用户 提问：社会固定利润率，一直是一个常数，变化很小，例如10%一件商品成本是多少，他的售价就是110%你们初中学的马列主义教科书全错。欧大，这不对啊，很多商品成本不是成本是多少，他的售价就是110%啊。还是说这里的成本包括人工、广告、仓储等等，最后一个商品的净利润就是社会固定利润率？但是，那为何您之前讲价格决定成本？这不矛盾吗？回答：总成本太复杂了，有空我写一篇。
2018/09/07 12:25匿名用户 提问：八达岭孔雀城有冬奥会和一个轨道交通利好，这些会让它涨价吗？还是应该换成二线房产?回答：不会。完全无希望
2018/09/07 12:25匿名用户 提问：欧大不好意思我要追问一下，我老婆因为是做淘宝几乎所有进出账都用支付宝，钱也在支付宝，借记卡流水少得可怜，这样的话是找个公司每月打流水合适还是买房时直接做J的合适，谢谢回答：支付宝流水，部分银行也认的。
2018/09/07 12:24匿名用户 提问：欧大，银行办理经营抵押贷，我是食品公司必须要食品流通许可证，说是要合规，我做张jia证可以吗？银行会不会查真伪回答：不查。但万一抓住，会要求提前还款。
2018/09/07 12:24匿名用户 提问：欧大，深圳9月2日SFSD已放款，第一次还款日10月2日。现在想去SY并发首贷，可行吗？SY的银行放尾款时都一定要调一次征信吗？谢谢大大！回答：来不及对的
2018/09/07 12:23匿名用户 提问：欧大，关于流水的问题，1、两张卡的流水相加，是否可行？2、工资发放当天，自己再存一笔到工资卡，增加流水。还是工资和自存都转到另一张卡比较好？回答：可以
2018/09/07 12:23匿名用户 提问：神，有何实锤证明《推背图》是伪书？回答：有些字是晋代以后出现的。
2018/09/07 12:22匿名用户 提问：欧大，北外滩能看江，地铁400米，7.5单价的三房能不能搞回答：看品质，一般可以
2018/09/07 12:21匿名用户 提问：欧大，成本决定价格？这个能不能展开讲一下？回答：有空写
2018/09/07 12:20匿名用户 提问：殴大，什么样的男人要珍惜？回答：对你负责的男人。
2018/09/07 12:20匿名用户提问：神我家邻居把房子卖了，说是房产税出台房子会有一个阶段的大跌，准备到年底再买个好房子。让我有置换需求也赶紧买卖了，可是我东城的房子还等着东西城合并能有跳涨再卖呢！另外，我年底也要买房；不买到房就卖我是周真的不敢。他这种操作有道理么？金融人士。谢谢神回答：他SB，让他去穷死好了。东西城房产没有价值。看淡尽早抛。曹山石大SB
2018/09/07 12:18熊妈提问：求推荐FAN 墙软件回答：圈内吼
2018/09/07 12:17匿名用户 提问：信用贷额度刷出来，是下个月上征信吗？回答：是
2018/09/07 12:17匿名用户 提问：欧大，如果全款买房，再通过结婚离婚除名，还能保留深圳的首房首贷吗？回答：可以
2018/09/07 12:17 提问：提问: 欧大，求放出bj能做私人拆借的库友，请私信呗回答：-
2018/09/07 12:17CQ行者提问：民生信用卡里面的消费分期额度，月手续费0.75%，划算吗？据银行推荐说一旦申请分期则不可以提前还款。回答：年化18%
2018/09/07 12:16匿名用户 提问：欧大您什么时候认可成本决定价格了？您之前回答多次是价格决定成本，还举例 “”生傻儿子。成本决定论是李嘉图等的历史性错误。回答：你的概念全错。有空我写一篇
2018/09/07 12:15匿名用户 提问：欧大，如今这社会对大学生天之骄子太不友好了，年轻人毕业即失业是个大问题，不去贷款叫他们如何养活肉身，大环境并没有有效的措施。回答：可以去送外卖啊。美团骑士了解一下。TNND劳动改造了，让你了解什么是“天之骄子”
2018/09/07 12:14匿名用户 提问：欧大，下面这个正确?”日本80年代末的30年房贷这两年陆续到期了，房奴解脱出来，有钱消费了，带动了经济，就业岗位自然增加了。中国的房奴才刚刚入套，中国经济失去的30年才刚刚开始，还是多向日本学学在这30年中的生存之道."回答：亲，1980年物价了解一下。
2018/09/07 12:13匿名用户 提问：欧大，我老婆是做淘宝店主的，没有营业执照，考虑到以后用她名字去SY或其他城市买房，1.现在有必要找个公司做流水吗(挂靠在表哥或合伙人名下，也是做淘宝的有两个营业执照)，2.每月把钱给他们然后让他们以公司名义再发到老婆的卡上可行吗，需不需要要再交社保和公积金？3.这样值得吗，还是买房时直接做JLS和J工资证明更合算？4.如果可行的话需要多久即可靠自己流水买房办理按揭？欧大问题较多辛苦了回答：你有个人借记卡即可。银行按入账10%折算收入。
2018/09/07 12:13 提问：大大你买保险吗。几年前给母亲上了25万疾病险，不够用了。我怕母亲生病现金流不够，一时半会那不就来钱，各家疾病险费率我看差不多，但是岁数有点大30万平安那个什么平安符，一年就需要18000保费，20年。。。。回答：还不如办卡
2018/09/07 12:10匿名用户 提问：欧大，请教一下和一位感情已经处于崩溃边缘的已婚男拍拖，从相处上看对我很用心，真心。但是会间歇性的跟我说就是玩玩而已。把我惹生气了会哄我，但之后依然经常骚扰我对我好。请问他说的玩玩是赌气还是无奈较多呢。 我们俩都属于遇见对方很幸运，当惜福。回答：一般要求下大定。包括但不限于:1）见对方父母2）出现在公共场合3）赠送房产
2018/09/07 12:09匿名用户 提问：欧神，在跟朋友打滚和借卡的过程中，跟他们说用途是炒菜，往往反应很大，担心房价跌之类，是不是改口说做生意会更容易？不知道圈里各位老手有没有好的说法和经验，可以留言，谢谢回答：你今天事情不做干净，以后就会有后患。如果一听炒菜，就情绪很大的。你最好是不要借。
2018/09/07 12:06匿名用户 提问：欧大，为什么a7宜出国呢回答：一无所有的赌徒，当然要出去博一下。
昨天 12:05匿名用户 提问：欧大，都说没有调查就没有发言权，你在国外呆的时间加起来不超过3年 怎么就看透了国外的社会?为什么以前的人老说外国的月亮更圆，空气也是香甜的，为什么这些早出国的人要忽悠本国人民?是真的好还是假的。回答：我没说看透啊。你觉得比我牛，你走自己路啊。走好不送
2018/09/07 12:04匿名用户 提问：欧大，家有住房一楼，有朋友想做个租房合同用来注册个公司，有什么风险吗回答：收钱啊，每月挂靠费1800.
2018/09/07 12:04匿名用户 提问：请问这是真的吗，主要是无力反驳回答：假的
2018/09/07 12:04匿名用户 提问：欧大，你一直说的多核神卡神代，其实你所说的核应该都是要在办卡地有房产的吧，要不其实办下来的都是菜卡，没多少额度，用处不大。回答：房产帮助有限。一靠四金二靠流水
2018/09/07 12:03匿名用户 提问：欧大，本人女，为什么看你的东西会让人越看越自信，越有底气。而自从加了那个juan的星球，越看她的东西越感觉难受，阴暗，细思极恐的感觉？回答：皇后再强，哪有女皇好。
2018/09/07 12:01 提问：欧大，有一个观点说，苏联因为集权体制，导致创新能力持续低下，重要基础科学研究长年来突破寥寥。乃至推论说，专制集权体制，因为是奴化教育，所以不可能有独立的灵魂，也就没有了科学研究的土壤（科技应用，工程方面还可以）您是否赞同这样的观点？如果赞同，民主社会尊重个人意志，有利于科技发展，但又容易形成白左社会。所以，这是不是人类文明的目前的死结？回答：天底下又不是非A即B的。奥派了解一下
2018/09/07 12:00匿名用户 提问：殴大，水库众人跟着你的指引，赚的盆满钵满，这么肥的韭菜你不割吗回答：我就收点五千一万的。
2018/09/07 12:00匿名用户 提问：正确？想起我从前刚参加工作时，有位老领导正直清廉，严于律己。但令人不解的是，他总是任用一些阿谀媚上、相当不堪的人。我向知心同事表达困惑，同事笑着说，你太幼稚了，领导怎会看不透。领导是好人，但总有很多脏事要办，那就得用脏人。像你这样的好人，领导只能同你聊聊天。回答：+10086
2018/09/07 11:59匿名用户 提问：CQ房价多久赶上WH？这二个城市的房价差距会拉平？回答：不清楚。没有暴击的话，需要很久。
2018/09/07 11:58匿名用户 提问：欧大，摸象的盲人有什么经济学的文章推荐吗？之前在公共号看到一篇您说写得不对回答：滴滴那篇我转的
2018/09/07 11:58匿名用户 提问：是不是感情双方一般都要有一个相对强势，一个相对弱势。以男人的角度，结婚后都感觉自己很隐忍？还没换老婆，因为还没到忍耐的临界值，还是尚未遇到那个要换的对象？回答：“决策仲裁流程”事先要想好。
2018/09/07 11:55 提问：请问法拍商铺值得投资吗回答：商铺都不值得投资。
2018/09/07 11:54匿名用户 提问：欧大，我理解的外储就是对人民财富的掠夺，所以换外储出去消费算不算反薅gj羊毛？回答：外储整件事，经过了几层剥削，解释不易。不是，反了。海外消费才是吃亏。
2018/09/07 11:51匿名用户 提问：欧大好，魔都2500万及以上的标的算豪宅吗，魔都豪宅门槛在多少？谢谢回答：算。1200w开始就有蓝海了。
2018/09/07 11:45匿名用户 提问：房子卖了没法用复印件申xyk，做租金ls能用吗？还是tb个外地，小地方的商铺本本复印件，大概率不联网的那种更可信呢？回答：肯定乡下商铺好
2018/09/07 11:44匿名用户 提问：65岁退休老人，现在哪个省会还能做工行按揭到75岁？无卡无贷回答：上海
2018/09/07 11:44匿名用户 提问：欧大，咨询个取现截断的事。我办的贷款，银行放款给第三人，第三人柜台取现后交给我，我再去别的银行现金汇款给第四人...请问这样算是安全的截断吗？我作为汇款人也参与了过程，但没走我的银行卡，所以吃不准行不行？盼复，谢谢！回答：算，有现金即可。
2018/09/07 11:43匿名用户 提问：欧大，瑞幸咖啡对决星巴克 这种算你说的贵在创新吗? "钱治亚创建瑞幸咖啡时曾公开表示，要用10亿人民币教育中国的咖啡市场。她一上来就用互联网的补贴大战迅速扩大用户规模：APP下单、首杯免费、买二送一、买五送五、邀好友再免单等各种变着花样的补贴，据报道，仅在腾讯社交广告营销平台，瑞幸咖啡“两个月的时间里，就收获了近2000万的曝光，70000+ APP新注册用户，获得了近6万的忠实粉丝。”回答：烧钱不算本事，赚钱呢？
2018/09/07 11:42匿名用户 提问：欧大，借宝地吆喝一下，马上和黄有五套要交房，怎么处理最好？简装团队能推荐一个么？有没有代为打理的公司？谢谢欧大。回答：圈内吼，看有没有人肯对接。
2018/09/07 11:36匿名用户 提问：龙卡益贷卡，30万利率不到年4%，我有点不敢相信，这是真的吗？我在建行有按揭。回答：字太小了。自己拉IRR看看，估计翻倍。
2018/09/07 11:36匿名用户 提问：欧大好，加入水库一年多了，先后重庆，沈阳各头俩套。现在北京居住证和深圳户口都在办理中，预计今年元月份都能下来，现在首付资金最大能筹到300万，首房首贷，纯投资考虑，帮我指导一下先考虑头哪个城市？回答：首房首贷，去深圳
2018/09/07 11:35匿名用户 提问：欧大，美团股票认购价60-72港币一股，可以配置一些吗？回答：不清楚。资本寒冬，不会大涨。
2018/09/07 11:34匿名用户 提问：这是不是ssb回答：又可以拉黑一圈了。5%连交易成本都不够。
2018/09/07 11:33 提问：新华社都开始喷“娘炮”是不是也因为vv？回答：战狼 & 红海，可是大大亲点的。
2018/09/07 01:02匿名用户 提问：欧大，我想发动所有表亲兄弟姊妹和能说动的好友帮我申卡，需要告诉他们是CF吗？有两个顾虑，一时如果他们觉得好要是都跟我一起CF那就得不到他们的卡了，如果他们觉得不好，他们告诉我们家的长辈们对我来说也是很大压力，(我已经开始买了，但是还没有赚钱效应，我深信水库房产方法，但是要一两年或是更长才能有的赚钱效应给他们看我也等不及)，怎么跟他们说好呢回答：好兄弟就别问了。反正不会坑你的。
2018/09/07 01:02匿名用户 提问：欧大，经常看到2n,3n，2n是20+,3n是30+的意思吗？A8.1是资产1000w,A9.2是资产20000w的意思吗？进水库比较晚，原谅我很多东西不知道。知道这些之后才能更好的学习，谢谢！回答：每年二套，三套对的
2018/09/07 01:01匿名用户 提问：煮老师家的三妞妈在蜜圈吗，毕竟她也是爱买房的人儿啊～回答：不在
2018/09/07 01:01匿名用户 提问：欧大，别人欠我钱，法院执行庭的法官，年轻，27、8岁，塞钱塞不进，本该办的事情却拖着不办，嘴巴里说会去办的会去办的。这情况该怎么办？就是需要他亲自到某单位取点证据，就这点破事拖了快一年了。回答：非我所长。找几个法院老油条问问。
2018/09/07 01:01匿名用户 提问：欧大，花爷在团购沈阳恒大御峰全款分期，收完电商费就直接选楼层了。朋友关系，今天跟恒大的御峰项目总吃饭，他表示现在御峰预售证还没下，下批开什么楼栋也不清楚，并且表示御峰暂无全款分期的政策，与花爷团队描述的完全不一样。请问欧大这其中是否有什么问题？回答：不清楚。花爷很久没和我吃饭了。
2018/09/07 01:00匿名用户 提问：欧大，小赌怡情是指目前单价不贵，赌一下以后门口是否会建个地铁站吗？回答：因为主场不买不死心。
2018/09/07 01:00匿名用户 提问：请问怎么看待CRS，是威慑还是实干？对于海外金融机构有基金产品或者保险产品的人来说，风险大吗？有好对策吗？回答：目前IT还不完善，只能对接一部分。
2018/09/07 00:59匿名用户 提问：欧大，维京时代北欧海盗抢劫西欧，可这种抢劫反而打破了西欧的小农经济，促进了西欧的发展，那么是不是可以说抢劫也不一定是坏事？就像西方列国打开晚清大门？回答：你没抢劫，商人一样能打破小农经济。
2018/09/07 00:59匿名用户 提问：cq热度有所下降啊，新房为了抢客户都打起来了，欧神cq啥时候再来一波啊回答：新房乱开价，27000都出来了。水库不关心新房指标。
2018/09/07 00:58匿名用户 提问：欧大，8月去重庆踩盘感觉二手还是比较热闹的，笋盘8～9折笋盘分分钟跳价或者马上成交，但是新房确实是冷了不少，10月份会有一批满二的投资抛盘出来，您觉得头春节还会有一波吗？还是说得过完春节再涨了？回答：除夕向来冷。元宵向来热。
2018/09/07 00:58匿名用户 提问：总结2：傻空不要劝，赚了钱也还是空军。去年前后说了七八次，拉着亲戚买了重庆某限价新盘13000，年后就飙到了20000，到现在一句谢谢都没说过，今年我拉去沈阳，义正言辞劝我少买点，风险太大了，那天还给我发了个房地产要崩盘的文章，流泪。回答：所有人经历，都证明这一点。
2018/09/07 00:57匿名用户 提问：欧哥哥，请问1、钢锯2、守夜人总司令3、摸象的盲人4、杨忠恕5还有您。五位在经济学方面水平高低排序如何呢回答：C>AB
2018/09/07 00:57匿名用户 提问：欧大，你说，1、任何税收，只会推高商品价格。2、但是明显 地 商住因为高昂的土地增值税，使之相对与 住宅 降低了房价。如果商住不收土地增值税，商住的价格及涨幅和住宅应该差不多吧 1和2 矛盾吗回答：LVAT不是降价。LVAT是暴涨暴跌。只要有轻微的供不应求，LVAT资产会涨到天上去。
2018/09/07 00:56 提问：OD哎上次说的重庆恒大的房子没有买成，被其他人给搅黄了。今天又看见一套江北嘴的房子恒大中央广场另外一套，三楼客厅主卧室全都面向马路，朝向面东。能看见大约200米宽的江面，距离江边400米；价格15600一平米带恒大的接房装修标准。回答：三楼15600也不笋呀。
2018/09/07 00:55 提问：请问欧神，制订某一行业的标准（比如国标或核行业标准），有什么意义吗？回答：整条线上的专利，都在我公司名下。
2018/09/07 00:54匿名用户 提问：总结：做人不能太老实了，不能掏心窝的说话。亲戚儿子在成都工作社保不够没购房资格，钱就买了我们县城（十万人口）的两万元的商铺，主动问我怎么办，我让退商铺定金，成都慢慢看房买二手大面积一步到位，目前不知道退成功没有。现在我们县大拆迁，拆迁户全部人手两套商铺价格炒上去了，我的口碑只有两个。1 定金退了，商铺涨了，骂我一辈子2 定金没退，商铺涨了，说自己眼光还是牛逼，笑话我三年。回答：拆迁户12个月内，就会把钱烧光。你耐心等一二年，赢家还是你。
2018/09/07 00:53匿名用户 提问：欧大好，请教：看上一套房，业主人在国外年底才回来，如要现在交易如何操作买卖流程？另外要到了微信，远程砍价有什么技巧？谢谢回答：合同远程EMS签，拍视频。也可以国外大使馆做个全委回来。远程砍价，一般是趁业主不领最新行情。
2018/09/07 00:52匿名用户 提问：欧大，如果实行税务强制交社保那中小企业出路在哪里？回答：涨价。欧美生态，加价是非常可怕的。企业一般都要300%毛利，才能对抗各种白左。
2018/09/07 00:51 提问：殴大，去年朋友买了一套没下产生的房子，签了合同几乎付全款，押尾款五万。我建议她一下产证就去抵押（当时限售两年），下产证后后她也没联系我，只是听买主说交易中心不给做抵押，就把业主的产证收走完事。今天跟我说那套房子被查封了，有解吗？回答：无解。有登记对抗无登记，你排在第二顺位债权人。
2018/09/07 00:50匿名用户 提问：欧大，对于房主要求返租的房子，还是新本，有没有办法拖到满2再过户呢？回答：拖满二和返租没有关联。
2018/09/07 00:50匿名用户 提问：大大，我是手机重度依赖者！从16年入水库以来，在手机上看完全部的公众号文章，现在每天也是看小密圈，看各种微信群信息，看各公众号文章，每天在手机上要消耗6、7个小时，我感觉我眼睛要瞎了！有什么办法可以减少在手机上的时间，转移到电脑上看会好一点吗？回答：买个大屏手机。
2018/09/07 00:50匿名用户 提问：欧大，拉到长线来看，我发现各种标的的涨幅好像差不多呀，随便选了几个楼盘，看了一下2010年的价格和2018年的价格。发现差不多就是5倍左右。是不是意味着杠杆就很重要了？回答：除了CEO盘，其实涨幅都差不多。
2018/09/07 00:49匿名用户 提问：欧神好，17年10月份在深圳买了一套新房，11月份在工商银行签的贷款合同，今年12月底收楼，贷款一直没放。打电话问银行，被告知住宅贷款他们行每个月只有1000w的额度，我的有可能今年年底会放款。请问欧神这种情况有什么风险吗？需要10月份给银行经理塞点钱，保证收楼前放款吗，需要给多少合适呢？感谢欧神回答：看房东会不会发疯。一般可以用“不可抗力”搪塞，但房东发疯也很烦的。
2018/09/07 00:48匿名用户 提问：欧大，如果先办了很高额的信用贷，再办信用卡是不是会不容易办到好的额度？另外名下办了100万信用贷如果没有还清，在重庆做2套房贷的时候还好做吗？回答：会干扰，不是必然不行。需要更强收入证明。
2018/09/07 00:48匿名用户 提问：欧大，美国是债务国，中国是债权国。这有什么关系呢？美国欠咱们钱还不是跟大爷似的回答：那为什么SB说中国要崩溃。
2018/09/07 00:47匿名用户 提问：5个月前您写的《为什么贸易战不重要》现在看有需要修正的吗？回答：没有
2018/09/07 00:47匿名用户 提问：欧大，软件好像不好用，5月份的问题都看不到了，有办法能考古吗？回答：可以直接搜日期。
2018/09/07 00:46匿名用户 提问：欧神，我父亲在东三省某省会城市做工程，几年下来收益都在工程里，催款很难，是不是应该把钱尽快拿出来去沈阳建仓？另外，长春最近一年房价也在飞涨，和沈阳比起来，哪个未来升值空间更大些？回答：是的，算上资金成本，很多项目根本就是亏的。长春比沈阳贵，且潜力不如沈阳。
2018/09/07 00:45匿名用户 提问：欧大，异地购房了，不好打理，大家都说给自如不好，有没有其他比给自如更好的选择，自己装修出租肯定是没办法回答：找个中介整租。
2018/09/07 00:45匿名用户 提问：神 如果企业总体成本增加20% 价格自然上调20%成本转嫁给消费者 这没毛病。然后整体价格上涨 销量下滑（部分消费者无法接受）企业利润降低 进而要么裁员 要么部分公司倒闭 最终行业回归之前的利润率？是这样的吗？回答：对的
2018/09/07 00:45匿名用户 提问：欧大，母亲55岁，在老家多年没有工作，如果想申卡，应该怎么申有机会拿到高一点额度？可以从老家来上海申卡吗？如果初始额度不高的话，慢慢刷能刷到高额度吗？谢谢回答：先包装流水，地址。四金就算了。成本太高。
2018/09/07 00:44匿名用户 提问：欧大，关于税收增加成本引起价格上升的问题，我觉得还是由生产者和消费者的议价能力决定的。不管税收增加多少，最终还是由弱势的一方承担的，不能简单理解为成本增加了所以价格增加了。否则就成成本决定论了。回答：成本决定论本来就是对的。你受的教育才是错的。
2018/09/07 00:44匿名用户 提问：纸媒工作，往文化产业方向转型有啥路径？报纸还有活路吗？回答：没活路。趁IP没消散，赶紧自己给自己引流。
2018/09/07 00:44匿名用户 提问：现在去CQ来得及？推荐哪些区域？CQ全款再抵押，就不影响主场WH的购房按揭名额（可买二套）？谢谢回答：圈内搜: 看房路线不影响
2018/09/07 00:43匿名用户 提问：欧巴，如果新税真的实行，政府每年可以增加多少收入，社保窟窿现在有多大'zf对房地产的依赖是否会减少。回答：很少，几乎忽略。几百亿最多了。
2018/09/07 00:43匿名用户 提问：欧大，房子都是钢筋混凝土结构，现在的房子跟十年前的房子，新旧主要区别在于寿命吗回答：潮流还是有细微不同的。例如大堂越做越好。
2018/09/07 00:42匿名用户 提问：殴大，什么样的孩子适合在国内发展？回答：A7宜出国。A8及以上都适合留在国内。
2018/09/07 00:41匿名用户 提问：欧神，一个朋友把房子卖了，买了100万的车，把自己的商铺装修了花了好多钱，忽然感觉价值观不一样了，说什么也听不进去，就感觉他自己说的对 ，之前觉得挺好，都是做生意的，现在还能一起玩耍吗？回答：你可以考虑收购他的残骸了。
2018/09/07 00:41匿名用户 提问：殴大您好，每月还9万，每月赚10-20（不稳定），现金75万，还没用过卡，刚办了第一张15万白金卡，还在继续办卡，这样的情况还能买几套重庆？还是保守点不要再入了。回答：买一二套。主要是首付不够，月供充沛的。
2018/09/07 00:40匿名用户 提问：什么样的女人才是男人永远无法抛弃的？回答：以往有积德相处无负能量
2018/09/07 00:40匿名用户 提问：欧大好，今年重庆已经4N，全是毛坯此新2013年以后的，我们是放着等三年以后卖好还是简单装修出租好呀，如果简单装修的话又担心破坏房子，万一出手的话别家不喜欢装修风格就白装了，非常感谢！回答：简单装修出租。基础装修，也能卖一点溢价的。
2018/09/07 00:39匿名用户 提问：欧大，之前问过一个问题，33岁制造单位中层管理岗，产品线从中部二线省会迁往四线小城，已协议离职拿了一年补偿金，之前的计划是去沿海跨界从事新能源的管理岗，已接到offer，薪资可观，近日突然接到一家省会本地初创材料公司电话，邀请做管理，薪资基本与外地持平，企业刚天使轮一千万融资！两家企业对比 A:沿海新能源汽车电池领域NO.1，产业及个人职业发展预期好，企业属于华为管理文化。B:初创新材料创业科技公司，高管团队组建阶段，目前规模很小，企业发展生命力未知！但背景好像很牛(创始人全部清华，地方关系也很牢固 )，麻烦给出些许建议！回答：1000w烧不了多久的，一般就18个月。没有吸引力。
2018/09/07 00:38匿名用户 提问：欧大，同学很多事业单位，拿来办卡是极好的。可是我一说他们就领会了，要跟我炒菜...是不是说得含糊一些比较好？回答：借卡就借卡，不用多说。
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