赚钱的逻辑 #C03
看到大家看完第一部分后的留言，热情高涨。分答的产品经理跟我商量，不如一次性全部放送给大家这种福利玩法，只有在分答付费社区才有哦
（二）
回首这个真实的故事，我们感慨良多。
首先第一个事，也是我们再三强调的。正确的三观。 房价不是由炒家炒高的。 你能相信一个睡15元通铺的小底层，是深圳房价幕后黑手么。
我们从小受的正统学科教育，里面很重要一条。 商人是降低物价的。
中国以前有投机倒把罪，割资本主义的尾巴，仇视商人。可是改革开放之后，这些恶法逐渐都取消了。 西风东渐，西方文明的传入，让我们逐渐明白商人是降低物价的。
商人是创造价值的，商人创造的价格，比工人，农民，技术师生产者还要大。 你每天坐在办公室里，做做PPT，打打电话，下下指令。 其实你也不是生产者，白领也是商人。
在过去的几十年中，商人已经进入到粮食，蔬菜，日用品，汽车，飞机，手机，几乎所有的商品。 我们今天所用的一切，99%都是超市里面买的。都是商人卖给你的。
商人倒卖粮食的结果，不仅仅没有饿死人。反而使我们这个社会，极大富裕。大家都可以吃鱼吃肉。
这么浅显的道理，放在粮食上，你容易理解。 为什么放在房子上，你就犯糊涂了么。
没有任何一个经济学家站台，认为房价是“炒上去”的。 几乎所有的经济学家一致都同意，炒楼是降低房价的。
购房只是一个替罪羊。用以掩埋真正的黑手。 这个黑锅，我们不背。
事实上，是商人预先看到了价格波动。高抛低吸，并拿性命去赌。 趋势本来就在那里。商人是看见了趋势，而不是创造趋势。 也不能创造趋势。
第二个问题，现在社会上对于房产“暴富”的指责，是毫无道理的。 你觉得别人赚钱容易，你觉得暴富。 那你也去赚啊。
没有人拦着你下场，你也去买二套，然后等着“涨价大赚”好了。 怎么，怕了，腿软了？
你觉得别人电脑键盘敲敲，轻轻松松赚五个涨停板。 赚钱这么容易，那你也试啊。 看你接五个跌停板，到时候会不会哭。
风险和收益是孪生的。 很多人嘴炮凶猛，说起来大道理一套一套。 你只要一句话反驳，“这么好赚，你也去炒啊”。 他马上哑口无言。
所以呢，这钱也是刀里火里赚来的。很干净。 你猜对了走势，享受财富。很公平。
（三）
我们讲第三个章节，怎样才可以赚钱。 赚钱有二种逻辑。
第一种逻辑，看本金。 譬如你原本有2000万本金。你要再赚2000万，那是再容易不过了。
你只要博对一次走势。押大小。 押对了，2000万就变4000万。
可是在我们之前的故事里，罗加久的起步资金非常非常少。可能就几万元的样子。 如果你几万本金，要靠翻翻翻翻番，涨到2000万。那就是非常非常辛苦的了。
在情况下，你要连续三五把，甚至十几把，全部都押对了走势。最后才可以跨上千万富人。 而其中的任何一步踏错，任何一下涨跌押反，都足以使你粉身碎骨。
当然，这里面有一些技巧可以用。可以大大地节省你搏命的次数。 可能不需要15把，只需要5把押中。睡通铺的屌丝就可以净资产数千万。 这些技巧我们以后会教的。
赚钱第二种逻辑，赚钱靠技巧。 技巧的因素，改变搏命比。
好比普通人买一套房子，那么涨和跌的概率，赢钱亏钱概率，各是50% 但是到了专业人士手里，他可以做得更好一些。做到55%:45%
在专业人士手里。他可以市场细分，有针对性的进行装修，选择客户，瞄准最旺的月份。 在税费，贷款，中介费，装修，资金成本，运转周期，当中有无数无数个环节。 每个环节，都有诀窍和技巧。
房产可以细分为十几个小的科目。在每一门科目中，我都比你省一二万元。积少成多，最后加在一起，就是一笔不小的数字。
假设你立下一个志向。例如35岁之前，要赚到3000万。任何计划都需要执行表。让我们细化一下，看看该怎么做。
方案一）200万买进，500万卖出，每套净赚300万。这样搞11次就行了。
方案二）190万买进，520万卖出，每套净赚330万。
我们可以清楚地看到。请拿出小纸片，写下重点，贴在你的床头。
提高数量，比提高质量更有效。
你多跑几个回合，就多赚几百万。 远远比每一套单子精益求精，力争最到完美化，赚得更多。
关于“质量”的各篇文章，如何选房子，哪个板块涨得多，哪个户型涨得多，构成了我们第一大卷。 关于“数量”的各篇文章，如何多跑几个轮次，多买一些平米。构成了我们第二大卷。
（四）
还有朋友问，老师，你说的这些套路手法，一定可以赚钱么。 答案是，除了一种人，都可以赚钱。
水库是全中国少数仅有，几乎每一个会员都赚到钱的。 最早一批，2003年初的老朋友，经过四年时间，一般都有了一千万以上的身家。
而我们不收会员的钱，就教你一套手法，你自己到市场上去赚。 赚市场的钱，赚小白的钱。 赚公开市场的钱，这是最干净的。
但是，只有一类人，是我们不教的。这类人也是赚不到钱的。 哪一类，心比天高，命比纸薄：懒人。
懒人是没药救的。水库已经是奇迹了，只要你跟着药方做，普通人也能修炼上乘心法。也能速成千万富翁。 可是某些人呢，塞到他嘴边的千万富翁，他也接不下来。
譬如说，水库中有一条很重要的实习，就是看房二百套。 我们讲究“非笋勿入”，每一套房子在买入之前，一定已是远远低于市场价的。 你的利润，必须在你建仓的时候，就已经产生。 这样才能无愧于风雨。
而你要问，怎样才能找到笋盘。市场上明明5万一平米的房子，怎么会突然有人四万抛出来呢。想想都难以理解啊。 答案是，真的有，但不常有。
具体的做法，你一定要去扫街。要冒着烈日和严寒，中午饭也不吃，晚饭也顾不上吃，你要去看房子。 一般平均每套房子约看，耗时2小时。
你要看到200套房子，也就是400个小时左右。相当于半年的周六周日。 你才会找到一套真正笋的房源。
这里面是没有技巧的。纯粹就是“无差别”人类体力劳动。 很多人误解了这一行。以为房地产买卖，和股票买卖一样，坐在电脑前面，敲敲键盘就可以了。
这样的印象大错特错。“房产买卖”其实是一门重体力活。 风里来，雨里去。 要能和大妈砍价钱，也要能和装修工吹牛皮。
再譬如说，去和房东砍价钱。怎样才能把再砍下来一点。再砍个五千，一万。 不二秘诀就是：“哭晕，认怂”。
女的就要哭晕。往房东怀里一倒，“为了买房子，三年没买化妆品了”。 男的就找副黑框眼镜一戴，“叔叔阿姨，我还是个学生。求求你们再便宜一点”。
您还别笑，这些都是真人真事。
因此呢，你能否拉下这张脸装孙子，陪笑脸认怂。这是一项核心技能。 我们说，水库的楼市心法，都是现成的。 照着套路做，一定可以发大财。赚千万。
可是，如果你连跑断腿，装孙子这类事都傲娇不情愿做。 哥哥也只能帮到这里了
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