发财这种事，一般最好是28岁 - 欧神小密圈20170913
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，请问男生分级的标准是什么？除了颜值和家庭资产之外？
回答：圣母嘴上不说。 绝不会把你和王大锤划同一级的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 家中有8岁小儿，楼下一直小儿投诉走路或奔跑的声音，是新房，已入住两年，楼下投诉了两年。现在看来楼下真的使用了震楼器的设备，我还没投诉噪音，现在连我家的楼上，我家的隔壁，楼下的楼下都已经先投诉给物业了～ 楼下小两口，没孩子，男人经常出差，女人两年前美国还是法国额的学校毕业后在家办公，内向，平时也不参加小区的任何活动，健身房游泳馆都看不到她～
回答：你也去投诉啊，大家一通混战好了。把事搅浑。 法国人向来神经病，圣母不占理。
2017-09-13
小 T 提问： ogg，一般房屋负债率到多少可以截断，比如一套房子评估价650万，剩余房贷200万，值得截断吗？
回答：抵押55% 2.3倍划算 则原负债率剩25%
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，渔村无网签，900的标付10W定金，一周资金监管，上家也配合做了GpGd。到今天刚好两周，上家跟中介说不想卖了，赔我10W。她老公借了高利贷，小老板。 她假装哭诉说是他前夫威逼利诱让他卖了还债，之前她说离婚是为了给孩子上户口（一人分两个娃），现在来哭说离婚是因为她老公外遇，目前为了孩子不想卖掉房子。说不卖她老公也不可能砍了她之类。 根据之前签约的情况看，感情不错，离开的时候是牵着手走的。估计是有人出更高价。房子抵押月供四万多，不靠老公她是还不起的。 现在让中介在沟通，若他坚持不卖，我打算起诉，主张20%。影响了我BF，贷票不易。欧大有什么建议吗？胜算几何？
回答：看合同怎么写的。 有的三联合同只写了“定金双倍返还”。 如果写死了20%，那肯定咬死她不放的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 提问，回龙观哪块有潜力，主路旁边怎么样，多少价格算笋盘呢
回答：不如天通苑。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，加了几笔一押和二押，现在每套房子都榨不出油水了，突然感到莫名的恐惧，不知道赌这么大到底自己能不能承受。想起欧大以前写的：谁也救不了你了。。。。这是要多大的心理承受力啊
回答：是啊，涨一次+35%就解脱了。 以后你再也贷不到这么多。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，光炒房感觉现金流不行。搭配点金融行业做做，比如给股票配资，或者放放小额高利贷，怎么样？
回答：千万别把股市当提款机。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，渔村95后土著男孩，高178，长相路人，大专月薪不到1万，家里农民房年收租200多万，远期有拆迁预期 近期被政府收储出租，父母不工作，有3兄弟姐妹（2男1女），算什么级别啊？C？谢谢
回答：按15倍估值3000 每兄弟分1000 综合大专学历，算B
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大好，东莞本地人，有能力再在东莞购二套，因己在本地买了两套，是继续东莞呢还是在重庆买两套？何时入手好呢？
回答：东莞都没有CBD，连高楼大厦都没有。 不看好地产。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，目前北京，投资次新小区，有去年八月份价格的房子，现在能买吗？还是等等明年会降更低？
回答：笋盘不停消失中。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，你曾说今年北京那个状元太矫情了，考试只要温饱能解决就够了。今天又说一些省份的状元去清华也只能垫底，但他们去清华肯定是解决了温饱的。请问导致内陆省份的精英在清华这种环境中竞争失败的原因是什么？有弥补的方法吗？
回答：他们本以为自己是天下奇才。 从小到大，横行四方的学霸。 教师们不住褒扬的状元。 然后发现是学渣。 主要是心理作用。 就好比买了4套房子的人，来水库被虐。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，妈宝人格的父亲对女儿的心理有什么影响？
回答：女儿会怨恨父亲，屁事不做。 但总比没有父亲好。
2017-09-13
徐鹤David 提问： 既然每个阶段都有穷人，为什么小米的策略在几年前很成功，现在不行了。 同样的小米，同样主打性价比，为什么之前的穷人觉得是用小米是极客，而现在的穷人却觉得小米是没钱的象征。 忽略欧大的特例
回答：因为雷军变了。 当年小米只有一款手机，现在有15款。 15款就意味着你在kpi的逼迫下，覆盖尽可能多的细分市场。 这也意味着你不再专注。不再有淋漓尽致的性价比。
2017-09-13
匿名用户 提问： 女孩子喜欢骑马，算正常吗？
回答：正常。
2017-09-13
徐鹤David 提问： 接着上位问一句，欧神挑选阿姨，怎么判断阿姨的负责度和人品？选贵的吗？
回答：欧米莱一共换了24个阿姨。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神，您好！看完您的书，感觉您对实业等多方面的认识都很深刻，能抓住问题的本质！能力圈不仅限于房产投资。本人想从事红木家具销售来增加现金流，线上和实体结合，因为红木本身的稀缺，如果囤积一些库存是否有风险？（款式年轻化，适合30-55岁消费者）您看好这个行业吗？是否值得投资？
回答：红木的销售非常非常缓慢，属于严格的滞销品。 当中拉你入行的师兄， 其实是把一堆库存甩卖给你。
2017-09-13
匿名用户 提问： "什么银行，收这么高利率。感觉很不正规。你获取第一个+150w成本估计12%，第二个估计超15%了。纯会计来说，B好。". 欧大，现在二押上海问了好几个，基本月息都到7哩，B那个是宁波通商银行，现在貌似也没其他好选择，您觉得年底贷B出来，建仓cq, 合理吗，谢谢！
回答：完全没优化。 建议做事更精细，从每一个环节严格控制成本。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，坐标渔村，如果明年春天行情启动会有很多微观迹象，那我可以等到信号明确了，再入手？ 我这种思维模式是否可取？
回答：多军都要建好几个仓N 怕你来不及建仓。
2017-09-13
匿名用户 提问： 坐标青岛，现在想买一套学区房，有两个选择A：市南的学区房，算是老破小“70平，20多年房龄，单价3W”。B:市北区，学区没有市南的好，但是是新房，户型好，万科的，单价2.1W请问如何选择？
回答：青岛不熟，没法给建议。 感觉二个都不是好选择，偏高。
2017-09-13
匿名用户 提问： 现在A8.6Sh内环内房子7套，三套二房，一套一房，一套三房，再加使用权二套，总负债1200万，家庭年收入150万，满足裂变条件房屋有二套，是否出一套，去大虹桥搞二套，考虑到以后，老人从广州回上海可住同一小区？同时目前总共600平，这样可增加150平到200平，会损失税费。或者在大虹桥只搞一套。那种方案更好？谢谢！
回答：房票呢。 首房首贷房票有多少。 可以首贷值得卖一套，否则就光抵押。
2017-09-13
匿名用户 提问： 请教欧神，坐标sh，90年代内环50平左右老公房，南北两个房间分门（一本产证），靠时间和凤冰能溢价吗？
回答：能
2017-09-13
匿名用户 提问： 请问我名下有一套房子的全款网签合同，因还没交房，没有产证，请问怎样做合同更名最好？离婚？开发商能配合吗？
回答：血亲更名一般kfs都接受的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 澳门有无推荐区位?亦或是澳洲选悉尼还是墨尔本?买公寓还是house?
回答：澳门湖畔一号。 悉尼，自己买地建house.
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大以前宝宝小的时候，晚上醒啥的怎么办，您和夫人轮流带吗？那个时段是不是特别辛苦
回答：有阿姨
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，又看了一遍文章信用卡之分期，请教一下，现在分期提前截断要收取剩余本金的3%作为手续费，那么以（12000做分期，0.74%，12期）为例，还4期截断，那么实际利率就是（88.8*12+9000*3%）/10500=12.72% 这样算对吗？谢谢
回答：全错。你又没借满一年。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大请教，看你回答大部分时候还是鼓励大家买买买，如果未来三年(可能两年就够)，如果房价不涨，感觉很多人还是会压力蛮大的，2011到2015，除了一线，大部分城市省会城市二手确实基本没涨哦
回答：只要前途是光明的，中国人的韧性是惊人的。 而货币是必然要崩溃的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，杨幂是近二十年最有魅力的女星吧？天生狐媚，五官完美，身材火爆。如何能和她约饭？
回答：你花3000w，投资一部电影。可以吃无数饭。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，像大城市饿了吗美团这种送货员月薪能超过一万？看他们喜欢扎堆挺闲的。
回答：4000～7500
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大, 今天上海中介给了3个二押方案，请问哪个较好. A. 银行 200万额度，随借随还，5年先息后本，利息8.5. B. 银行，350万额度，五年先息后本，利息9.5. C. 某机构，500万额度，利息10.5. 3年先息后本，放款扣3个点。 机构的总感觉陌生产生恐惧。您感觉哪个最好？谢谢！
回答：什么银行，收这么高利率。感觉很不正规。 你获取第一个+150w成本估计12%，第二个估计超15%了。 纯会计来说，B好。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神，5岁的男孩，之前一直认为他脑子还不错，英语、乐高都很棒。可是近一年却很着急他的智商，对数字非常不敏感，现在伸出一只手的手指头还要一个一个数才知道几个。学围棋别人都很认真，他却很懵圈的样子。该怎么教育呢？
回答：可能是左脑不发达，不擅长抽象域。 等他先长身体吧。
2017-09-13
匿名用户 提问： 请问ogg，凤冰的时候总预算固定，你觉得是投资到结构上，让空间更合理比较好卖，还是投资到软装家具上，装饰的更有逼格好卖呢？
回答：硬装不如软装 软装不如软饰
2017-09-13
匿名用户 提问： 神能八卦一下 f an 冰冰小姐么？越八卦越狗血越好！
回答：帮洪金宝小产？
2017-09-13
匿名用户 提问： 父亲过世 之前有人欠他的钱 只有借条 怎么要比较好？对方还不知道他过世了，今天打电话过来家人没有接
回答：没有经历过。 首先看对方什么人吧。
2017-09-13
匿名用户 提问： 神，同一小区，6层顶楼送阁楼，98年，单价5.5，挂很久了。高层电梯顶复，02年，单价7，已经出掉了。这个估值应该怎么看？6楼算笋吗？
回答：名义价格八折。 实际最多九几折笋。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，cq哪个区域dpc值得考虑，江景与否可重要
回答：大平层当然是霸道总裁住的。 核心江景是必需的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，有能力cq 建仓1000平以上。要不要上？
回答：建啊
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，考虑将渔村90平（单价近10万红本）换cq1000平，又担心错过明年3月渔村爆发而cq刚涨完一轮，两头不讨好。另cq信贷不友好用几个贷票都贷不到（在渔村都有月供），是不是先不折腾算了？谢谢！
回答：都可以。 楼市不用太在意波段，轮流涨。搬仓又困难。
2017-09-13
野生试睡员 提问： 请教欧大30年等额本息贷七成和前15先息后15等额 哪一个划算？
回答：B
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大好，请教您，hk首房首贷自住和cq二套六成，选哪个？以及cq有限购预期吗？非常感谢！
回答：HK按照金额分成，只有400W以下七成，到了700W就马上只能贷款四成了。 700W在HK能买什么房子。 CQ二套是首付三成，谁给你的情报六成。数据完全不准。 而且HKD动辄数百万千万，CQ都是几十万一百多的房子。二者完全不是一个Segment. 问题问得有问题啊。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大。现有单身未婚男孩一枚，92年，文气白净，高大帅气。美国top50大学硕士毕业，前年回国在京金融机构工作，年入20+。父母在三四线城市，家庭资产A8.2。这样的男孩算A吗？可以找什么样的女孩？有一两个工作接触到的A10之类的投资人的女儿好像还对他有意，因为小伙子外形条件和性格谈吐确实不错。但现在也没定，又有人在准备给他介绍对象。圈里有合适的女孩吗？这男孩是我亲戚，希望他能找圈里的女孩。
回答：算B+ 重在本科。说是不值钱。美国值钱的是Top 15，到了Top 50完全不值钱。 老家又没有实力，自己收入也不高。 拿不出手。 肯定配不上A10的，想也不用想。配A9都不够。估计就配A8.2
2017-09-13
嗯 提问： 请问，如何在短期内（如一周）修改征信报告中的婚姻状态，将已婚改为未婚，去除配偶名字？
回答：估计很难。 一般都是填申办信用卡，让商业银行上报新的状态。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大：许晴可以算S吗？
回答：没接触过。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，女，喜欢生养孩子，已有一子，全职一年了，现犹豫是要重回工作，还是再生一个，我和老公捋了捋要二胎需要的时间，精力，需要家里老人应急情况打补丁，当然经济上少一娃，肯定轻松很多，总之我们缕完之后，老公一句，算了，不要了，我俩都倍感轻松，仿佛差点掉进坑里，及时刹住了车的感觉，但是，想了想如果经济条件更好些，我还是想要至少两个孩子的，所以不知道以后会不会后悔，是不是应该趁年轻要上，就像买房一样，刚毕业时不可想象的事，才几年的功夫，就成了缺房票，贷票
回答：第二个孩子成本，只有老大的1/2 第三个孩子只有1/3 而回报，却是和孩子数平方正比的。 不可能承受不起的，是你们算得不对。钢琴班就砍掉吧。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，一般建行房贷下款时间多久，八月网签的现在没下正常嘛？
回答：正常
2017-09-13
匿名用户 提问： 你推荐过的王陶陶的公众号都什么jb玩意，收费语音直播两分钟能说完的事bb了二十分钟，广告做的要多low有多low，写程序员死的文章简直是放屁，无语
回答：谁让你混知乎平台。 人家针对目标客户的好吗。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大 tibe t对于我国有何种战略意义？
回答：空间就是意义。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，JFK是因为要收回美联储铸币权而被暗杀的嘛？
回答：一个信奉天主教的爱尔兰人。 相当于一个信奉伊斯兰教的甘肃人，选上了中国主席。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，重庆刚入手一套，被信贷员告知放款钱切勿使用信用贷.期间申请信用卡有没有影响？
回答：信用卡没问题，用于日常消费。
2017-09-13
匿名用户 提问： 求问我神，在北京办工作居住证，为以后离婚购房，婚姻状态可以报未婚吗？不知道民政系统是否联网。拜托拜托一定给个指导！
回答：最好据实报，谎报的风险收益完全不对称。不划算。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，问一个GPGD的数学题…??你在#2290中做了一个算法，多贷100w即可少付85w的现金。但是否gpgd总是好的呢？怎么评估gp到多少才是最划算的呢？我这样算对不对： 假设一套房，多贷了100w，是少付85w首付，但要多花N元税费+月付33w（假设持有60个月，就是5500元*60月=33w）， 因此得出：任何情况下每多贷100w导致的新增税费必须少于52w才划算，对吗？ 新增税费和多贷出的贷款有什么快速心算的线性关系吗？
回答：你的算法完全不对。 针对上海市场，写高100W，税费增加+8.5W，贷款仅能增加65W。 因为税费先付，实际获得现金仅56.5W 也就是借56.5W，还65W+利息% 大约是“借6还7”的状态。很不划算。 深圳的特点是，税费远不到8.5%
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，马蓉拒绝离婚 自称还有感情，王宝强该原谅她吗
回答：不该
2017-09-13
牛皮吹得没边了
2017-09-13
匿名用户 提问： 请问欧大，一刀流都死在哪里？
回答：春暖花不开
2017-09-13
匿名用户 提问： 3倍一级。 你付首付的努力，人家付全款。 3倍的话，生活消费，价值观，已经完全不一样了。这辈子几乎难追。 1.5倍其实还是同一阶级的。 欧大，那这样推算A8.2几乎一生难以追上已A8.6的了？3倍...
回答：是的。 第一套房是作弊机。新手到A8.2是坐火箭一样快的。 但后来就会慢下来，每一个三倍都要奋斗五六年。
2017-09-13
匿名用户 提问： 从“地段不保值”的观念想到，请教欧大，像北上深这样的城市，目前每天去固定地点（市区范围）上班的市民比例大概有多少？未来10年，从事自由职业或在家办公的普通市民会越来越多么？您对未来大多数人的办公地点有没有预测？谢谢！
回答：看写字楼热点图的话，基本就这几个点。 看交通热点图的话，平均1小时。 在家办公份额极少，应该不到10%
2017-09-13
匿名用户 提问： 八卦下“神童辉”这个炒楼天才是怎么起家的吧？看百度词条说突然a10
回答：香港首付5%的。又没有限购限贷。 他中介出身，拿得到货。 全仓十套，几个轮次就发了。 科技树不深，所以后来败了，再也不能复起。。 最后是死在东莞农民房，才签400w的交易。
2017-09-13
马鸣萧萧 提问： 神，坐标合肥，婚内更名，是不是一定要是真jh，房产局和民政局联网吗？如果用a货jh证办理，会有后患吗？
回答：合肥不熟。 电脑水平达到长三角平均水平的话，需要真离。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，如果合伙，我出方案和如果将来不挣钱保底6个点利息，他出首付和还贷。将来利润我应该占几成合适？如果还贷按所占成数分配，利润占几成合适？
回答：《合作买房手册》 运作可视为15%利润。资本拿大头。
2017-09-13
匿名用户 提问： 神这段时间没忍住用卡t了20万炒股基本翻番了，虽然属于针刺效应，但我能留一部分在股市以战养贷吗？
回答：我怎么劝得动你。 你都下了决心的事。
2017-09-13
匿名用户 提问： 原问题：「匿名用户 提问：欧大：婚内更名方式交易，用什么样的资金交易方式，可以让双方都放心？」 补充提问： 我是卖方，时间未满限售，但JH更名方式可以相当于实际交易。 卖方要求房产局更名时全款。 买房要求出件时全款。 怎么破么？??
回答：付七成吧。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神好，sh到25＋体系前应该还有四轮吧19 21 23 25 ～
回答：或许吧，算太精确没意义。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大怎么评价张国荣，为什么那么多人对他痴迷？
回答：因为他很帅，他死了。 陈百强就是长得丑。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，你说的几个城市深圳，重庆，武汉都想买，但我现在刚刚100w起步，只能买一个城市，不知道先从哪里入手啊？纠结。
回答：一刀流别玩了，容易死。 老老实实二套重庆吧。
2017-09-13
匿名用户 提问： 殴大好，您教给我们很多T-1的真相。但我们大多还不具备自己探索T-1的能力。您可否给一些探索T-1在方法论上的建议？谢谢！
回答：我小时候太懒，老师教的东西都懒得背。 就在想，能不能用一个公式，推导出这些。 长期的习惯。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，请教一个问题，当认准一条路走的时候，因为有风险，身边家人会有抱怨，认为不值得，怎么调整自己的心态？当到达一定的程度后，会不会因为矛盾跟家人的关系越来越疏远？有哪些是不能背离的？
回答：如果你不比他们优秀，你怎么赚钱。 他们都是平庸人。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大怎么看“人怕出名猪怕壮”这句俗语？
回答：赵家看到你。
2017-09-13
匿名用户 提问： 请问欧神，之前在水库打过广告的老季贷款靠谱吗？想通过他做按揭。谢谢
回答：九间伴的老板呀，手下十几家分店，家大业大。 他和几个银行行业关系好，主要做“咳咳，咳咳咳”
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，家里老人申卡，写朋友公司，是不是交个社保更好？有必要做流水吗？
回答：不用。 流水最好要。
2017-09-13
匿名用户 提问： Odd，坐标郑州，是首付300万买郑州北龙湖高大上花园洋房，还是cq?现在入手cq 时机如何？
回答：任何时候都别买ceo盘。 重庆一轮刚涨完，歇一歇几个月。等过年后。
2017-09-13
匿名用户 提问： 八卦一下神童辉吧？
回答：包养袁咏仪。 百度有磁条。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，麻烦问一下，信用卡刷卡时，发卡行或银联能看到收单行的信息么。 说法不一，不过我在想，T+0刷卡过程通过清算机构中转，实际分成两笔，收入是清算机构直接垫付的，收单银行信息是否实际控制在清算机构如海科手上，银联或银行应该只能看到清算机构，这个正确么
回答：这个有一位超级大行家。 @shuidi021
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，年化10的理财大概贬多少每年？
回答：期望回报13%
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大哥，您说财富1.5倍级于对方，就已经形成巨大压制了（各方面主导权），是不是可以这样理解，对于普通人，现实生活中，如果没有全力CF展开科技树追赶，这倍数几乎一辈子永远追不上。三个人，A8.1 8.2 8.3和A8.6＋这几个级别的差距算差几级？谢欧哥
回答：3倍一级。 你付首付的努力，人家付全款。 3倍的话，生活消费，价值观，已经完全不一样了。这辈子几乎难追。 1.5倍其实还是同一阶级的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 关于失去理智疯狂购物，我作为女人亲身体验是，其实手里有了大钱之后，自然会想要钱生钱。 然而在此之前，还有个阶段，兽欲尚未得到满足，总对大牌还有莫名渴望，也会告诉自己：“你不该想着怎样存钱，你应该花钱，你要有自信你会赚到更大的钱，所以当下得敢花。” 最top的消费方式，买衣服鞋子包包大牌，住奢华酒店。相信我，用不到20w你就会厌倦。反而会开始思考它本来的价值，一条著名设计师裤子1w多，老实说没觉得比1000元的好多少；大牌高跟鞋，就那么回事吧，跟800块的也差异不大…… 然后，你从此云淡风轻，有了看本质的自信。甚至觉得盲目追名牌的小女生，都是无脑SB。从此看淡。
回答：20不够的，200差不多。 但是，始终是填得满的。 而且，是一辈子的幸福回忆。
2017-09-13
morning_y 提问： 请教欧神: a8.5家庭，有静安区学区房，女儿目前双语幼儿园中班，颜值智商都很普通。如果不学那些娼妓之道，该怎么培养女儿呢？语数英补习班要不要去上，小学应该选国际小学放养式教育，还是血拼很难考的民办小学，或者静安公立学校入学呢？感谢！
回答：如果你女儿25岁时，你能保持现在的社会阶级，那她就不愁嫁。 如果她能学会你全套手法，她就超越8.5
2017-09-13
匿名用户 提问： 如何看nj六合，高淳，溧水，如果一定要价值最大化，需要抛换cq？
回答：全部抛光。 ps. 四分之一六合血统。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神下午好，说起豪宅，今天二小姐发了一篇宁要市中心大平层，不要远郊大别墅的，是不是跟欧大的远郊大面积低单价流观点不一致啊?请欧神指点迷津
回答：她的意见基本可以忽略。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，科举制是怎么开始的？这个制度明显不利于士族大户人家呀，当时为啥没有遭到强烈的抵制？另外，自由主义的结果是贵族制，贵族的诞生是不是也意味着平民上升遭到抵制？
回答：唐朝大约有90%的进士是士族。别人根本考不过他。 宋朝大约有80% 这些教科书上都没教过吧。 真正的变革，是蒙元。 明代的科举是真正平民化的，三百年庶吉士，几乎都是平民。 这一方面是生产力发展，读书的人增多。 但更大的原因，是蒙元屠杀。河北高门几乎不复存在。朱元璋起兵的时候，几乎没有士族班底。全靠李善长撑门面。 即使如此，明清二代，又一个问题兴起。即“天下文章出江南”。 江南四大才子，是有道理的。长期以来，江苏以一省之力，垄断明清1/3的进士。陕西，山西，甘肃，河南，几乎不出进士。 这难道不算“豪门”么。 这个问题，在近代一样严重。如果说全国高考卷，那几乎没法考的。 什么中部，西部省份，一省状元，到华东几乎没法格斗的。 到最后，国家规定了各省名额。保证了基本盘。 然后呢，一个陕甘的高考状元，跑到清华，发现他最后一名。而且永远最后一名，差距大得令人绝望。 北清复交，平均每校每年跳楼一个。你以为哪来的。 从来没有干净的赌局。 你对历史的理解，还处于处理阶段。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，失去理智疯狂购物是不是一种无限娇惯的做法？缺爱需要富贵来治，万一疯狂购物没满足心中的欲望，反而把她的阈值变得更高，这该怎么办？疯狂购物的边界在哪里？
回答：衣柜总能堆满。实战经验。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神，替朋友求教。坐标NJ，现在手头跟人合伙一套房子，比例各半，买入价格1.55，88平，房子在我名下，年底能出证。目前处置方案有两种：方案一：我将对方份额收购，价格3.2，然后出证后抵押，支付对方款项；方案二，以3.1的价格将自己的份额转给对方，拿到款项后在同小区重新全款购买新房（之前有江景，重购的房源无江景），价格2.8—2.9（根据房源不同可选），预计春节后出证，再进行抵押。我个人建议方案一，还请欧神指正。谢谢
回答：江景的价值，不止8% 更何况还有税。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，我感觉男盆友就应该找你这样的，什么都懂
回答：小密圈答多了，没时间陪GF
2017-09-13
匿名用户 提问： 殴大，上午好！LH大法，女方out，both的商用产证未办，在协议上是否归女方而有利于女方之后带款，谢谢！
回答：没贷款归女方。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大你好，小白去年全款购买了：一手、远郊、小面积房产，现价值180左右。周边人气不足，难出手。先打算增加贷款置换市区老破小或者2套cq：1凤冰装修，市价出。2降价抛售。请问操作是否可行，那种方案好一点。
回答：郊区哪怕凤冰也不一定好出的，不如节约装修费了。 降价也不用急，先去中介广撒网。抛房讲究月份的。
2017-09-13
樗木 提问： 今天刚入，拜读了大作。背景：30，年入30，目前可用现金5，卡及贷30，江苏nj边缘2套均有贷，外地人，单，已无票， 1、如出手1套，可另外获得100w现金，去cq入渝中lpd，还是江景dpc，转cq？还是nj？ 2、两人合伙还是单人操作？ 3、如何看待一二手倒挂？ 另，有nj的有人没，可私。
回答：如果nj边缘不是南京，可以抛掉。 我倾向大平层，只要不是ceo盘就行。贷款放足。 尽量单人，合伙很烦。 不存在一二手倒挂，骗外行的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大：婚内更名方式交易，用什么样的资金交易方式，可以让双方都放心？
回答：是和你媳妇么。 如果是房东，带现金去，更名当天给现金。
2017-09-13
吃瓜努力中 提问： 欧大 您好 还是我，1如果像我们家的情况 父母不同意买房 是否只能靠自己了 那2025是否还来得及 今年已经22了 2您是不看好东西城的房子 像上次说 把东城老破小换成次新 应该首选tty？可否预测一下 将老破小是否会直接失去价值 3重庆不行 可否退而求成都 谢谢 谢谢
回答：你有三套东城，你又是独子。总有一套落给你的。 你现在申请套现，换成大房子，有什么错。再说房产证是实物，又不会溜掉。 100000的房子，统统换成10000/m，风险不是一个档次的。 就好比BTC和大米，风险也不是一个档次的。 我买的tty就是一字头的。现在2字头也不晚。 cq不行，cd也行。
2017-09-13
匿名用户 提问： 「匿名用户 提问：缺父爱的女孩怎么办？父亲因为工作从小缺席孩子成长，但事业也没啥样子，又是傻空。母亲攀比心重，爱面子，功利心重。如果说父母教会孩子如何和世界交流，那这样的女孩如何学会和外界打交道，有什么办法吗？」 每周末和父亲在一起，经常视频可以减少几率么。 一样是离婚了单独和外婆带娃
回答：视频基本没用。 得举起来抛在半空中。
2017-09-13
匿名用户 提问： 令算赵家人吗？
回答：不算 秘书
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，我琢磨了半天也没明白，所以就再麻烦您一下啦。muse 和 13 指的是啥？艺术 和 装逼？ 仓廪实而知礼节，吃饱了才能去装13？
回答：上海有名的夜场是muse 1.2 北京最hot店，叫13 打个比方啦。 前二天某10.5名媛，在外滩举行的酒会也挺酷的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，以前五百强企业中层管理，压力较大。升迁不说没希望，不过肯定得特敬业。生二娃，冒天下之大不韪辞职，主业带娃，副业cf。二线目前刚5套小房，a7.9，从忙碌到清闲，有落差。看你之前跟别人说过。a8.5前，还是混着工作，我想知道如果我确实不想工作，目前这种模式，开销也不小，生存堪忧吗， 900w太小钱了，肯定堪忧。 那我得去上班吗？～话到此时已泪流满面a～～～老公体制内，除了贷款资质好点，没啥用了 刚开始cf，能活下去吗？
回答：活不下去。 肯定还得勤奋工作。 当然，勤奋工作不一定是上班，也可以是淘笋。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，试管怎么保证卵子和精子的是最佳的，随便取的吗，是不是自然受孕的质量最好？
回答：据说是先打催卵针，女性会发胖。 同时产五六颗 挑存活最好的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 高层离江近，属于核心商圈，旁边就是地铁，缺点就是从窗子往下看，街对面一大片又破又旧的老小区，影响兴致，夜景还不错，殴大这种房子会不会因为前面的破小区影响品质？
回答：溢价
2017-09-13
匿名用户 提问： iphone X 值得买吗？
回答：女人一个眼神
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，现在地产形势一般，是否年底入cq 比较划算？还有房票不够，资金相对多咋办，cq 大平层吗？
回答：可以 可以
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，帝都2000w房产，年入60左右，现金50，卡80，无负债，有首房首贷一个。给个打怪升级的方案吧，bj+cq?如何配置能到8.5?
回答：想到8.5，你要再赚3000w 假设北京每平米涨3w，很夸张了，你需要1000m 假设重庆每平米涨1w，也要二三年了。你需要3000平米。 亲，你是准备北京建仓1000m呢，还是重庆3000m 赚钱哪有容易的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 大大，您朋友圈的那篇讲东北的微信文章id多少啊 谢谢啦
回答：如图
2017-09-13
匿名用户 提问： 给刚刚那个老婆有病不接受治疗的，试管婴儿其实技术已经很发达了，取卵前检查一圈，打十天催卵针，取卵全麻无意识，做完也就肚子微涨，体形也没什么大的变化。放受精卵就10分钟，不需要麻醉也没有什么痛苦。马上就怀孕了。身体好的话整个流程其实就二周多。既安全又有效。身体不好的可以休息一段时间再放冻胚。供参考。这就是现代科技发展的意义。不用把这个事情妖魔化了。
回答：女人作
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神#C系列的文章怎么能看到？
回答：根据分答协议，六个月内不能公开。
2017-09-13
匿名用户 提问： 请教欧神，手头只有115万现金，从5年投资收益比来看，买cq,还是sz赚的多？买深圳是二套贷款了，买重庆可以用父母名义
回答：cq，坡长
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大大，我学了点八字算命，现在似乎分衰旺派（我学的是这种，核心看日主有无君臣药，药的情况）和格局派（具体算法不清楚），您研究的是哪一派？
回答：儒学正宗，不入支流
2017-09-13
匿名用户 提问： 药单已过户成功一段时间我都住进去了，来了个法院的说是前房东还有欠款要查封这套房子，再来骚扰可以报警吗？
回答：以房产证为准。 他无权查封，可以报警。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，以小见大，管中窥豹，这些以局部看全部的想法对不对？有没有可借鉴的地方？
回答：很容易误差失控。 仅用于不重要的场合，例如算命。
2017-09-13
趙柄皓 提问： 生物角度长久看，男人唯一可以流传就只有Y染色体了吧，其它基因都会被替换。大力生孩子就为了这个Y吗？回报好小。
回答：中国98%的人口，是三个男性后裔。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，本人男34岁结婚已经三年了无娃，和爱人去医院检查说女方内分泌失调输卵管不好受孕，双方一直在努力治疗，但近期妻子脾气暴躁聊到孩子的话题很敏感，她又抵触人工受孕，最近对我妈态度不好，我挣得又没妻子多，纠结这样的日子怎么过下去？
回答：耐心做她工作，她有病为什么不接受治疗。
2017-09-13
匿名用户 提问： 神 请问1、共借人不上征信吧？2单身贷款年限到60岁？3、中介垃圾，收了贷款服务费评估费就一味提各种补充资料要求，只做他们自己熟悉银行，如何应对呢？
回答：不上 似乎是 几乎每一个贷款中介都是这德性。背后是银行在逼他们。只不过好的贷款中介，你是信任依赖他们的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 因为银行放款时间不确定。房东过户是自己找担保公司解押。现房东与我协商从取证开始算起两个月内利息他付，超过的时间我付利息。恳请欧大指点下如何更好？
回答：谁知道担保公司收几个点的利率。 只能分摊银行资本利率。 大耳窿利息不可接。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，二线城市1.自己办理抵押贷30年，7成左右，利率上浮50，放款时间不定；2.付费3%办理同样的抵押贷，7天左右放款，前五年只还利息，值得吗？3.垫资收费3%合适吗？谢谢
回答：我一般不舍得 3%一文都不付，宁可晚点。
2017-09-13
徐鹤David 提问： 炒房是降房价的。炒股和炒币是否同理？
回答：是的
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，如果想体会城市的“厚度与广度”，得从哪几个方面入手呢？我长期居住在南京乡下，打算搬去新街口了，紧张ing…
回答：Muse 13
2017-09-13
匿名用户 提问： ogg，您觉得买房的门槛高不高？我今年无意中在微信中发现水库，然后就在某二线买了两套，其实我很穷的…存款从没超过10万…我在想，我这种纯屌丝都能买，大家岂不是都能买了？
回答：有几个人肯信用卡透支上百万。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，卡内基的人性的弱点值得看吗？有没有讲人性的书推荐？
回答：不清楚。估计已经被改得面目全非了，不是钢铁大王的原话。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大好，深圳没房票，是否可以办一个两人公司买房？卖房子的时候把公司股权全部转让，房子做为公司资产一并转让过去，是不是也起到避税的效果了？打理一个空壳公司每年也就几千块钱。
回答：这样购买者，用户群会缩小。 最终削弱你的售价。 一般只有亿级才这么做。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，目前正在弄一个抵押贷产品，额度200万，一个是等额本息22年，利率6.37，每个月还款14102元，(根据计算，本金3500左右，利息10500左右，)一个是先息后本，利率为7.1%，前面11年只还息，后面11年转为等额本息，每个月还利息11833，预计用1-3年左右，请问哪个更佳？ 谢谢！
回答：A 成数一样看利率
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，你有没有考虑推出一个更高端的一次性交付的产品线，语音沟通殴大30分钟。一次一万比如。
回答：卖不了这么贵。 而且即使能卖，我也要考虑产品形象。如果最初的几个客源消耗完，后面不可持续，也是很丢脸的。
2017-09-13
groot 提问： 你好，第一天入圈，想提个问，银行信贷一天比一天紧，现在深圳还好办gpgd吗，有啥渠道推荐，另外深圳预期还是明年春季看涨吗？
回答：gpgd如果实在太难做，可以避其锋芒。 给房东额外做些让步，换取远期合同。譬如9月下定，11月补定，1月审税，2月过户。 把时间拖到明年初，银根就松了。 sz看好不变。
2017-09-13
匿名用户 提问： 光谷东离武汉市中心那么远，现在很热，那以后会怎么样呢，价格能赶上三环内吗？
回答：武汉基本是汉口和光谷二个中心。 光谷稍弱，底气不足。 小赌怡情，价格不太高的话，可以考虑。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧，带独立产证的汽车库有投资价值吗？能用信用卡分期，利息在7.3左右
回答：没有。不能贷款。 信用卡分期不算贷款。 使用标的物本身的价值，才叫抵押贷款。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，老家湖北大冶，在农村，想在湖北武汉入一套自住兼投资，何时入武汉比较好，选筹哪里？
回答：@shuidi021
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大早上好，您说在CQ买个如家（汉庭或者格林豪泰可以吗？）要4000左右，年收益有多少呢？同样投资在魔都需要投入多少收益多少呢？谢谢
回答：租金5～6%，房产升值等同商住。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神，sh有A8.57房产，其中1.5为贷款，是不是可以理解下一波后赚到的就是贷款这部分金额（平摊均话算下来每年0.5）谢欧神
回答：是的
2017-09-13
匿名用户 提问： 请教欧先生，要办jlh，不想把结婚证交上去，可以去办挂失，补办，再去jlh吗？我这算矫情
回答：可以
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，您多次提到花个几千万买酒店，相对于住宅，买酒店的好处是什么，是在实在没有房票和池子装下资金的时候再选择吗？另外像如家这一类的是不是住宅改的啊，而本身也是70年产权，按住宅交易？对此一无所知，欧大莫嫌烦琐
回答：住得舒服呀。 还有MM服务员。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，所谓靠拆迁发财获得几千w的人都是什么情况？为什么现实生活中见到的拆迁户只是获得了有限的补偿。
回答：群里不是有一个郑州1000平么。 一般5%的拆迁户会暴富。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，给50+老人在上海办信用卡，男的在老家做生意，但没有自己的公司。女的全职主妇没工作过，我该怎么在申请表上填写？储蓄卡存钱进去有帮助吗？
回答：写你朋友的公司。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大早上好！三四线城市住宅和商铺是缓慢出货好，还是抵押出来再买好？感觉商铺变现似乎异常困难，如果卖怎么卖呢？
回答：慢慢卖和抵押不矛盾。通常都要卖二三年。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，现阶段破限购哪种效费比最高，感觉没结过婚的去找个人结婚有点小害羞……
回答：结婚
2017-09-13
匿名用户 提问： 神，你说的发财要趁早，我觉得更多人的是30以后才接触到水库思想的，之前都心智不成熟的各种浪去了，这样40多岁享受胜利么果实也不算太晚啊，怕的是一辈子都没有机会……
回答：-
2017-09-13
QIAN 提问： 请问欧大，工行的信用卡哪个卡种功能强大一些？
回答：带PP的
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神，有没有什么办法劝女友不买砖戒？已经买了两套房了，女友也知道砖戒没啥价值，就是过不去心里的坎，怎么办？
回答：不买钻戒她也买别的， 归根到底还是图享受。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，年轻人首房首贷打到cq是不是有点可惜？最近实在没贷票了，只有一张干净房票贷票。
回答：可惜了
2017-09-13
匿名用户 提问： 神，两位合伙人不能贡献资源了，也不能参加公司具体业务管理，对整个业务失去掌控给他们带来不安全感，他们变得有攻击性指责攻击我，怎么破？
回答：和他们说清楚，退股。 小型公司，不存在财务投资人。 股东的定义，就是出钱又出力。
2017-09-13
匿名用户 提问： 殴大：一直忙着创业、赚钱（8.3左右）……突然被提醒要注重自身衣饰品味（比我更成功的创业者的提醒），如手表、鞋子、腰带等。您觉得是否有必要着重提升一下？并开始注重此方面？（花30w提升并每年10w维持一下）
回答：看你的目标客户是谁。 是LP，还是上下游老板。
2017-09-13
匿名用户 提问： 深圳增长率不低呀，雅房应该是能人辈出。雅房族为何有此结果？ 据说上海也有雅房族，水平如何呢？
回答：科技树不高。有用户基数有屁用。 天天吹自己历史上多NB，就是会员不赚钱。
2017-09-13
匿名用户 提问： 倘若华人区有知名投资流派，水库，雅房，一千万人口城市中精通楼市的地头蛇。其他的还有什么组织？很好奇香港，台湾的类组织进化到什么状况了。
回答：香港没有微信群。 有fb群吧
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大早，请问布尔费墨的文集哪里找呀？网上都没搜到，也没有书卖
回答：微信号 （扣除情感类部分）
2017-09-13
匿名用户 提问： 我国的互联网业，支付行业，电商行业算不算是全球领先行业，必竞人口基数巨大，试错成本还算不大。
回答：领先一代
2017-09-13
匿名用户 提问： 中原城市群的郑州，53年才成为省会，作为亿级人口的单核城市相比武汉，南京，成都，重庆等历史优久的大都市非常的年经。从增长率来讲，是不是在十年内有概率房价增长率超出或最不济持平。
回答：没有这个逻辑。
2017-09-13
匿名用户 提问： 现阶段，强二线（二手房量达到一手房一半以上并人口过千万的）地铁在建里程与条数爆炸性增长。有无可能在下一轮增幅快于一线城市。并且持续到基建放慢速度。
回答：越便宜的涨得越快。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧神好，如果深圳18晚6月启动，上海也是延后6月吗？谢欧神
回答：至少是
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，中原城市群的郑州作为ZF的城市发展重点或期望值是什么？感觉原来东部大开发到西部大开发到现在的一带一路，大的政策完美的绕过郑州。有人讲雄安（北京），郑州，西安是个地理意义上的三角形。每个城市的定位不同，互补。那么郑充当什么角色？
回答：现在的分析中，完全没有存在感。 京沪深渝，带中部加个武汉。
2017-09-13
匿名用户 提问： 好奇欧大怎么评价邓文迪。
回答：不明白为什么在默多克处功亏一篑。
2017-09-13
齐天大豆 提问： 请问欧神，表弟22岁金牛座 从小父母亲都很忙 爸爸出差下乡 妈妈坚持经营一个小店 可能因为从小情感缺失 而父母亲因为陪伴缺少就溺爱 无条件满足 导致表弟现在还是长不大 动不动不开心就不参加高考 不愿意继续读书 跟相恋多年女友提分手后又后悔 各种no zuo no die ， 我与他沟通过 ，其实道理他都懂， 但是缺乏内心力量改变， 欧神你小时候也是母爱缺少， 你如何客服内心小恶魔顺利成熟的， 或者你也一样一直没有爱的安全感？ 一直在索爱的状态
回答：哦，长期挨饿，吃不饱。 怀疑饿毙街头的恐惧。
2017-09-13
匿名用户 提问： 看到有人提问楼市还有十年吗，欧大回答的是【从08年开始吃毒药涨内力，楼市本身也不值200000/m】请问那十年后如果从楼市退出，钱应该去哪里呢，不是也会被继续通胀吞噬吗？
回答：cq
2017-09-13
匿名用户 提问： 你好欧神， 请问如何改变自己懦弱的性格。 1不想被利用作老黄牛。 2不知道为什么总是以为对别人好别人会对你好，会抱不切实际的期待。 3害怕被抛弃的感觉。 综上是一种缺爱的，祈求爱的一种本质吧。 也许实力是一方面，骨头贱还没有遇到足够的亏而没有改变吧，不知道还会不会这样矛盾下去。 希望深刻改变这懦弱的毛病。欧神有什么建议吗？
回答：先获得财务上的独立。 其次获得零花钱的独立，开始买自己喜欢的东西。在这条战线上，和家人发生第一次冲突。大概率赢。 然后获得投资自由。 投资赚到第一个200w后，一路坦途。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，做中信30年经营贷，信贷经理说会帮我弄一份控制经营实体的实际控制人协议，这个会有什么风险，如何规避？比如那个公司出问题了会不会牵连到我。个人抵押消费做不了只能选这条路了。
回答：没问题，常见。
2017-09-13
匿名用户 提问： 奥派经济学由浅入深荐书，谢谢。
回答：布尔费墨
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，无锡太湖边一套养老房也得300到500了，论收益肯定不如cq了，怎么破，是习惯损失吗？
回答：买酒店
2017-09-13
匿名用户 提问： 殴大，您是指路明灯。 本人已整整30岁，工作4年，目前仍然单身。现在放弃四五线城市的稳定，安逸的工作，决心去到南京发展，收入并不增加，工作会累很多，在临决定的最后时刻，反而变得犹豫，感觉自己选择了困难模式，不管是工作发展，教育，买房各个方面都更难，不知道自己究竟为了什么，我这种做法真的值得吗？ 殴大，我的三观已经毁的差不多了，在这决心的最后时刻应该如何选择和考虑，我这种选择真的值得吗？想听听你的看法，万谢！
回答：如果你想飞，人生的选择之一。 30岁有点晚，至少要到40岁才能开花结果，享受到奋斗的果实。 发财这种事，一般最好是28岁。
2017-09-13
匿名用户 提问： 神，看房不足两百套，出现一套很心水的房子。目前有两个问题：一，房子不满两年，大概要交10%左右的税；二，单价大约同小区其他面积的9折。能买吗？
回答：九折不能算笋，亲
2017-09-13
匿名用户 提问： 缺父爱的女孩怎么办？父亲因为工作从小缺席孩子成长，但事业也没啥样子，又是傻空。母亲攀比心重，爱面子，功利心重。如果说父母教会孩子如何和世界交流，那这样的女孩如何学会和外界打交道，有什么办法吗？
回答：说句难听的话，很容易沦为“野鸡妹”。 例如奶奶带大的女孩，很多都会沦落。
2017-09-13
匿名用户 提问： 万能的神，德邦物流运输造成货物完全破损，已买保价的情况下索赔，德邦竟然只赔一半金额。投诉后才发现，天朝物流是三不管地带：快递归邮政管，物流名义上归交通管，但交通无执法权，根本不管。投诉消协，迟迟无反馈。 这种情况下，神如何破局？
回答：不清楚。不是我专长。 12315消费者热线试试。 不嫌麻烦大的话，可以找媒体爆爆负面新闻。
2017-09-13
匿名用户 提问： 武汉四环边。2020年左右通地铁的位置。现在属于待拆迁的城中村 有关系可以拿到宅基地，一百平米，15万左右。准备拿200平米，花30万。然后。在做三层600平的房子起来 做房子的成本是。500块钱一个平方，600平，大概30万。总成本大概是在60万。五年以后待拆迁。村里面，只给办建房证。现在的问题来了 有人说户口不在村里，以后这个房子是说拆就拆的。但是村里又不给落户。只能塞个5万块钱给负责人让他帮忙办建房证。请问这件事情最大的隐患是什么？怎么能够把风险规避到最小？
回答：很冷门的流派啊。 一是拆迁时间不固定，往往等十几年。 二是赔偿金额不高，一般就一倍。 三是村里没人受欺负，除非你媳妇是这村的。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大您好，今天有中介跟我说，上海二押只放给公司，不会放给个人，放给个人的，都是机构，这种说法靠谱吗？
回答：从来都是放给装修公司，古玩公司……
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧子，看房两百套有个技术问题，让中介带着看两百套，然后才买一个，中介不得疯了。所以，解决方法是，找10个中介，每个中介带看20套？或者给红包？
回答：找30个中介。 你至少要看20个板块。
2017-09-13
匿名用户 提问： 天时太重要了，如果没有15 16年的全国大涨。大多数人无缘和我欧相识。 我欧也不会有这么大的影响力。
回答：我04年就很有名了。 真正的转折，其实是微信自媒体。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，你觉得男人怎么样才算活得有价值？有头脑吗？
回答：狭义的，仅包含子孙传下去。 广义的，还包含个人价值实现。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大大，最近入了水库，痴迷得醒着就不离手。刷小蜜圈，读文集…我很喜欢您的原因，是除了cf还有完整的思维体系，而且文笔读着也过瘾，有气质。 但感觉自己不太想奋斗主业了，再看别的奋斗路线，比如好好创业做公司，比如好好经营个什么，都觉得杠杆不够了。这种感觉，隐约有点无法自洽，怎么破？怎么选择指导人生选择的纲领？ 是否做公司、做个人品牌的影响力、创造一个产品、创造一个品牌，这一切的终极意义都是获取财富？
回答：为了工资出卖劳力是第二不值得的事。 为了提干出卖劳力是最不值得的事。 楼市谨慎操作，赚钱很快。 上班只剩下一个人事网络，和一些心理实现吧。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，长三角人民一般都去哪赶海，舟山么？
回答：不赶海。连钱塘观潮看的人都少了。 大家都那么忙。
2017-09-13
匿名用户 提问： 欧大，你一般通过什么渠道获取一般人不知道的知识和信息？
回答：我有过旁人不知道的讯息么？ 在线时间多啊。
水库论坛网址：www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口：shuidi021, 备注“水库论坛”
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