2016净入第14N

前情提要：
   （1）交待下前面第7-11N是一手房，因为买太多，有3套被劝退，其中1套送给死党了（房源我的，首付我的，他和老婆的思想动员工作我做的还因此错过9.6号前一天的刷卡机会损失惨重，房子100%他的55555555，让我哭一会行么），另外2套迂回进入，不过成本每套又变相增加了2万；
   （2）前面杀的3只小猪，刚签完合同就遇到福州百年不遇的1个月10-20%的淡季跳涨，只好认赔拿回（有1套被中介卷款，扯皮中，对方已开价，拉锯中），结果今年1套也没成功卖掉，还赔了几十万。。。该哭？该笑?
净入第14N：
   （3）受某人一套就是几千万刺激，在福州最核心的区域，次新中型社区购入一套产权约300㎡的电梯顶复，满五唯一成交单价为周边地价的32.6%，为税后评估价95折，市场价的66折，门口大型公园，顶尖医院、地铁1、2号线交汇处（这里嘲笑下福州1号线已经修了8年还没全线通车，不是遇到考古遗址，就是遇到穿越闽江的“世界级难题”，早期买地铁概念的投资客估计牢底都快坐穿了）
   （4）综上今年买入14套，卖出0，产权面积增加1730㎡，负债净增2000，总套数55（含车位），总负债5100；
   （5）还有很多机会摆在眼前，可惜没钱、没钱、没钱、昨天做梦梦到金元宝了，结果一觉睡到中午，被领导狠K，也许是在单位“名气”比较大，被当做反面典型照顾了，估计过不了多久要卷铺盖回家做待业青年了，可怜我应届毕业入职时还拿了优秀员工，哎。
   （6）感慨下，再说两句吧，今年这14套里，2套一手商铺，8套一手商品房，只有4套是二手房，实在不是我不想买二手，实在是由于购房当时手上的资金限制，比较大方的一波就是前段几百万重融抵押贷放款，大手大脚了一次。前面买的3套二手房，总价哦，增值了75%、60%、32%（第5N，7月31日签合同，今天放款，马上交接，已经在犹豫是否直接卖了，纠结中）。  
    （7）现在市场的二手价格，太恐怖了，已经让我都不知道如何下筷子了。说个感悟，人品守恒，你每次的成功入货，都会给你下一次的成功购买增添阻力，前面买的越便宜，越多，后面下手的阻力越大，反而是新人没有历史包袱，觉得市场理应如此，下手果断。
   （8）每套房都有属于它的故事，第14N的故事：此次成功购入第14N与上一套二手（第5N）中间已经被截胡N次，跳价N次了（有次我带上全家直接开车来回6小时杀去平潭找房东，平潭的初次就这么给奉献了，结果最后房东报答的是，暂时不卖，元旦后再卖，钦此！还1套房子，第一次跳价2%，第二次直接再次跳价15%，结果还成交了！），最搞笑是我第5N刚买完，在同小区边角（十字路口沿街，双路冲）同户型，已经心理调整单价在第5N基础上上调10%，守房东守到凌晨1点，最后竟然因为一时意气，离房东要价只差2%的基础上，愤怒回家想冷一冷房东，结果第2天房东反而多卖了4%，由此为鉴，此次第14N房东刚开口就比原报价又跳价了3%，仅仅只还价了1%就咬了下来