焚城烈火征粮队 #2050

焚城烈火征粮队 #2050

一入多门深似海，从此现金是路人。

一）你有多少钱

在一个大牛市中，你想赚更多的钱，你就需要更多更早的买进。
你就需要更多和更早的现金。

好了，现在问题来了。
“你有多少钱”

这是一个极难的问题。当然屌丝们觉得不难。
满脸青春痘的屌丝搜搜上衣口袋，再搜搜裤子口袋。将所有的硬币堆在一起，一共123.45元。

但是呢，对于一个大学已经毕业，毕业已经一二三年的人来说，就不是立等可取的答案。
对于25岁毕业三年的白领来说，他至少拥有；
1）活期现金
2）定存
3）股票，基金，银行理财产品
4）汽车
5）其他另类权益

假设，如果有一个人，看了“水库论坛”的文章，觉得热血沸腾。羡慕希望象多军一样，年纪轻轻的有几千万，可以享受人生。

然后你和他说，“启动资金”如何筹措。

活期。对不起，要准备应付生活费的。家里不能没有余粮，手边没有十几万元，心里悬着空荡荡的。生病失业怎么办。
定期。没到期，不能取出来。
股票。一部分亏的，套住了不能割肉。一部分涨的，赚钱了还能涨。
汽车。没车怎么行。
其他权益。哎哟，那些处理起来多麻烦。不如不折腾。

恭喜你，你这辈子和财富无缘了。

二）搜刮

小人本住在苏州的城边，家中有屋又有田，生活乐无边，
谁知那唐伯虎，占我大屋夺我田.

我爱周星星
黄立成;麻吉弟弟 - 超人
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一入多门深似海，从此现金是路人

天底之下，本来就没有“点石成金”之术。
天下万事，凡事皆有“代价”。有付出，有牺牲，有交换。

凡是认为“太太平平到三公”，都是无妄妄想，不切实际的小白。
发财的背后是“痛苦”。你可以吃更多的苦，才能赚更多的钱。完全不能吃苦，完全不能赚钱。

所以，正确的答案是：
1）现金。要什么现金，几万年没见过Cash了。身边留500元吃饭足够了。
2）定存。要什么定存。凡是损失利息<5%的，统统都取出来作为现金。
3）股票，基金，理财。全部割掉
4）汽车。卖了。炒房的人不配有车。
5）其他权益。尽快处理

焚城烈火，所到之处，片甲不留。

炒房的第一步，就是“搜刮”。里里外外，将你每一个口袋都搜刮一遍。将每一个铜板都拼凑出来。
黑灯瞎火坐在地板上，披头散发。计算着起步资金有多少。

三）借钱

你以为把定期存款都取出来，转成活期，就是对你心灵的伤害么。
不是的。和以后的10000点伤害相比，这还仅仅是一个最轻微的开始。

在《大时代》中，刘青云他师傅有一段话。
“投资之道，无非是一个借字。借钱，借势，借虫”。
用任何一个词评论这句话，都实在太精辟了!

绝大多数的人评论房地产，最疑惑的一个问题就是，“哪来的钱”。
房价高，很高，非常高。

高到什么地步呢。新闻媒体都计算过，年轻人从大学毕业开始，就拼命存钱。
他们不吃，不喝，不消费。
全力存钱，存钱的速度赶不上房价上涨的速度。到了30岁时六七年勉勉强强存够了首付。
然后再要夫妻俩供上三十年。

而在多军内部氛围，我们讨论的是什么呢。
讨论的是“你又买了一套”“我又买了一套”“他又买了一套”。
讨论的是2N。
讨论的是每一年买二套。

问题是HOW
如果你凭自有资金的话，30岁只能存够第一套房子首付。
而别人“打进度”，卅岁时拥有2套，3套，5套，30套…………
这其中的关键一步，是借钱。
我们看回原文。大学生未毕业，口袋里的全部“资产”，可能就是123.45元。

等你毕业了二三年，你的资产是：

• 活期
• 定期
• 股票，基金，理财
• 汽车
• 其他权益
  

但其实这个表是不完全的。下面还有；

• 亲友借款
• 同事借款
• 信用卡借款
• 银行白领通
• 抬会借款
  

6~10的这个表格，也是随着你工作经历的增长，而不断增长着的。

想象一下，当你是大学生的时候，大家都没什么钱。
同寝室的朋友，出去和美美吃饭，还要借你的西装。
一顿西餐几百元，还要全寝室的凑钱。

可是，当你踏上了社会工作，当你有了5000元月薪时，你的上下铺，铁哥们，他们也有了5000元月薪。
当你当上了科长时，小伙伴们也当上了科长。
当你当上了处长时，朋友们也当上了处长。

“社会关系网”是随着你的成长而一起成长的。本身人口随着资历加深，官职就会不断上升。
“内部实力”和“外部环境”是同时增长的。

所以“筹款”的第二步，也是关键性的一步。
向周边借钱！

在整个生态系统中，多军就象是网中央的一头大怪兽。
或者说是势能无底洞。

以多军为中心，周边四面八方的资金源源不断地涌过来。源源不断地被你吞噬。
多军对资金的消耗是无穷的，就象蒸汽机吞噬木材，就象钢铁厂吞噬煤炭。

在每一个多军背后，可能站着整整一个班的同学。大家一起为你输血。
每一个同学每年10W，8W的积余。每一笔存款都被你以8%的利率吸过来。

如图，每一个多军代表的，并不是一个人，而是一整片领地。
因为我们这个社会，是严格地按照1：10：100来运行的。

并不是每一个人都“拼命买楼”。绝大多数的人，是安安分分存银行。平平稳稳过一生。这样的人，是100。
而多军的角色，是每一个多军，以他为枢心。

• 将他外面一圈朋友圈；
• 再外一圈朋友圈；
• 再外外一圈朋友圈；
  

几乎所有的现金，全部都抽光。

这是类似于魔兽“巫妖”的设定。每一个巫妖，就是一位黑暗领主大人。
随着功力的不同，吸金能力半径逐渐扩大。
但是支撑每一位Lord的背后，是一整片领地。而不仅仅是一个家庭。

（这部分解释了多军做朋友后，为什么他们还是这么穷。
因为多军朋友圈都是重叠的）。

四）资金的分层

2%：活期
3%：定期
4%：理财，股票
------------------- 华丽丽的分界线 ---------------
5%：房贷
6%：母亲借款
7%：消费贷
8%：同学借款
10%：长期借款
12%：拆解
14%：信用卡分期
18%：贷记卡
24~36%：高利贷行业

绝大多数的“小白”，对于“资金”的理解是彻底错误的。
资金是什么，资金并不是平坦的。资金是分“楼梯”的。

好比我让你拿10W元出来，你可能只要2%的成本就够了。
如果让你拿100W元出来。你的综合成本就要到8%
如果让你拿出1000W元现金。资金成本会贵到18%

为什么，因为2%的资金，被称之为“一级资金”。
4%的资金，是“二级资金”。
6%的资金，是“三级资金”。

当一个人最初开始投资，他是拿手里的“现金”来投的。这一部分的“机会成本”是非常小的。平时也就放银行的活期2%。
但是，任何一个人的“一级资金”，数量都不大。

当他有限的现金用完了，他就要把定存取出来。这是“二级资金”。
此后，要回家向妈妈借钱。妈妈的钱不好借，参见情圣的例子，假设综合成本为6%

再往后，跨过华丽丽的分界线，达到了“借钱一侧”。
你最低成本的贷款资金，是七折房贷5%
次之，就是“消费贷”，1.2倍利率上浮约6~7%
再次之，是非常信任的同学的长期借款。大约在8%

这是一场残酷的游戏。你想要“赚得更多”，你就得去搞到更多的钱买房子。
而随着“低成本资金”不断的挖掘殆尽。
边际成本是不断上升的。

很多人一说到“炒房”，第一句话就是“我没钱呀”。
这句话绝对是托辞。真正的语意是：“我没有低成本资金”。

你没有一个李刚的爸，也没有马云给你发工资。
屌丝们摸摸口袋，口袋里只有123.45元。

而问题的另一面呢。其实你愿不愿意“拿命去博”。
如果你愿意跨前一步，出到8%的资金成本，你的融资来源就会多了很多。
出到10%利率，资金又多了许多。
出到12%利率，资金几乎可以多一倍。
出到了18%利率，资金可以再翻一倍。
出到了24%利率，资金可以再翻一倍。

每一个人的资源禀赋不同，能动用的“起跑线”不同。
每一个人的风险承受能力不同，愿不愿意拼命，流汗流泪流血。

我告诉你的是游戏规则。Score能打多少分，关键看你自己。

（yevon_ou@163.com,2016年6月5日午）

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