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欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
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匿名用户 提 问：欧大，独栋肯定比联排和双拼值钱，但如果加入地段因素，比如徐泾的双拼1200万单价4万，开车到虹桥天地3公里和莘闵别墅独栋1400万，到嘉闵高架大概3公里，升值角度你还是会站独栋吗？ 你显然还没明白什么样的物业会升值。
2018/10/22 20:53 匿名用户 提 问：欧大，手持公证书给fp 代chi的fang过户。1缴纳首付款和税费时候，请问必须刷fp的银行卡吗？还是自己的银行卡也可以？2自己拿公证书+自己的身份证就可以了，不需要fp身份证了吧？ 自己副本
2018/10/22 20:53 匿名用户 提 问：欧大，妹本科学的经济，无职业规划，已工作（做销售）三四年，现失业在家，迷茫中。是建议她考个注会去事务所做个稳定的工作，还是考研深造再决定，还是有其它明路请欧大指点下。 读个P书啊。改善公主脾气。
2018/10/22 20:52 匿名用户 提 问：Ocean，你好！深圳哪家公司可以给持有外国护照的外国人办理就业证，签定劳动合同？可以的请私信我下，谢谢！ 圈内吼
2018/10/22 20:52 匿名用户 提 问：欧大，这一轮理财新规，下调购买理财的起点，允许投资股票，扩大非标投资限制的实质就是。实质用理财来覆盖表外不良么，以及磨平股票泡沫？ 救股市
2018/10/22 20:51 匿名用户 提 问：欧神好，城管的合同制员工，23岁，白户，这资质对办卡有帮助么？谢谢！ 一般，收入太低（加微信rossi_x,入水库交流群）
2018/10/22 20:51 匿名用户 提 问：欧大，跨城市可以做成并发吗，会有什么风险吗？ 很难控制
2018/10/22 20:51 匿名用户 提 问：欧大，是不是都是做二贷并发最合适，首贷并发完再买第三套就不能贷了吧？ 并发说线做泪
2018/10/22 20:51 匿名用户 提 问：欧大，非银行朋友邀请办的XYK额度会低吗？ 不会
2018/10/22 20:50 提问：OD，求问如果顶楼送阳台，但是单价比别的屋贵是否需要呢，不未溢价付费吗？ 拆骨法
2018/10/22 20:50 匿名用户 提 问：哪些城市有接力贷？ 银监会全国封
2018/10/22 20:50
匿名用户 提 问：ex一个个被老母亲嫌弃然后kick off了。最后老母亲给找了一个闪婚了。N年过去，现在他们混得一个比一个强。怎么找回心理平衡？ 自己赚2000w
2018/10/22 20:50 匿名用户 提 问：欧神，重庆链家二手房挂牌量一直在涨，怎么理解？ 说明开分店了。
2018/10/22 20:49 匿名用户 提 问：欧大，第三桶油即将搞创投基金，坐标北京，现在在事业单位混户口，明年值得去吗？ 值得。
2018/10/22 20:49 匿名用户 提 问：欧大，渔村的话，现在买还是拖到年前买比较好？ 遇见笋盘就买吧。
2018/10/22 20:49 匿名用户 提 问：哥哥：直接上司刚得了儿子，送他什么礼物比较好？ 金花生。
2018/10/22 20:49 匿名用户 提 问：欧，一直在搞环保真的为了环境吗？关键是无污染的新产业没有那么多啊 我也不清楚是哪位大佬白左。
2018/10/22 20:48 提问：欧大讲小孩教育的几篇文章很喜欢。怎么找？ 《亲爹给你的教育》
2018/10/22 20:48 匿名用户 提 问：上帝创造世界，并不需要货币。任何经济学理论沾染“货币”，就必然是错的。因为货币不是先验存在。欧大，太难理解，现实中明明有货币，可理论涉及货币又错，能用小白听得懂的话说两句吗？ 没有货币的世界，也能运转。因此建设在货币上的任何经济学理论，都是错误的。
2018/10/22 20:47 匿名用户 提 问：水库知识星球有多少人了？能透露吗？ 3630-1413
2018/10/22 20:46 匿名用户 提 问：我是把首付款和按揭贷款办了，还是等等情况再付。（付了担心烂尾，不付么4万打水漂）
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民工讨薪，不算什么大事。楼市旺，能解决的。
2018/10/22 20:46 匿名用户 提 问：欧大，请问法拍房现在利润怎么样?法拍公司要百分之三的服务费高不高，一般都是自己搞定，还是通过法拍公司搞定呀?新手能玩吗？ 水很浑，不适合新手。3%可谈的，至少上海收不到3%
2018/10/22 20:45 匿名用户 提 问：欧神如何评价 Jesse Livermore，写《股票作手回忆录》，1929 年赚了美国 2% 的 GDP 的那位。您觉得期货投资的这条路径如何，是小赌怡情呢，还是的确有机会。 多少大咖尸骨累累。
2018/10/22 20:44 匿名用户 提 问：欧大，40岁男，离婚，强二线A8.1，刚入水库。国企中层，工资年入50+。遇到两个女孩，都是独生女，基本认可水库理论，都愿意生孩子。A:33岁，颜值7-8，A7.3，年入20，外地人，共同语言多，可以无所不谈，智商情商高，律师资格，逻辑能力强，目前还有点白左，相处需要花点心思。父母感情好。B:29岁，颜值5，A7.2，年入10，本地人，智商情商一般，胸大无脑型，无白左倾向，相处很轻松，很少聊深刻的问题。父母大学时离婚。哪个更适合结婚？ 我讨厌颜值5，你能接受就选B
2018/10/22 20:43 匿名用户 提 问：欧神，奥派理想的政府，小政府，唯一要做的就是禁止民间暴力，那应不应该禁止民间诈骗啊？ 诈骗是暴力的一种。属于合同不履行。
2018/10/22 20:43
匿名用户 提 问：欧大，最近去香港银行开户，跑了多家银行都不行，请问有啥好方法可以推荐？ 二个香港人作保
2018/10/22 20:42 匿名用户 提 问：小龟，融景城多少单价可以下手？ 15～16k
2018/10/22 20:42 匿名用户 提 问：Os，我遇到了难题。副中心，地铁口，15年房龄，楼梯房，菜场小学。隔壁有新楼盘在售，11层有电梯，一梯两户，均价2万2，一期开盘日光，二期一周卖完，三期也差不多了。楼梯房6/6，6+阁楼出售，东首，115平，155万。如图，露台南北通，南露台上有顶，没算面积，6楼78平。我装上玻璃妥妥多一间，北露台搭建个厕所，楼上下这样有4个朝南间，面宽4米2和3米6，面宽比电梯房好太多，问题是，6楼楼梯，15年房龄，会不会很毒？
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单价够便宜了。才1.3有一二艘小船护航足够了。
2018/10/22 20:41 匿名用户 提 问：东北房价为什么十年不涨。 前几年黑的人太多
2018/10/22 17:54 匿名用户 提 问：欧神，vc、pe、银行对公，整体的赚钱难易度怎么选，理由是什么，坐标渔村。感谢欧神 BAC
2018/10/22 17:39 匿名用户 提 问：殴神好，我是买家，购房时签了补充协议约定订10月20日房东要拿到尾款120万（即银行放的贷款），否则我需要筹集尾款支付房东。我9月中将过完户的房产证交给了银行，但是到今天银行也没放款。房东天天催要钱，我能置之不理吗？购房主合同有约定如果我未履行付款责任按万五/日付利息。我可以选择执行罚息条款吗？ 罚息一般有60天限额，仔细看合同。
2018/10/22 17:37 匿名用户 提 问：欧大，怎么能变得“身段柔软”？自己样样好，就是性子太要强，不懂柔软，处处吃亏… 穷怕了
2018/10/22 17:37 匿名用户 提 问：欧大，篇幅所限，请原谅我给您发图片说了这么多。因这些事情传出去会对孩子造成很大负面影响，所以我不能跟周围的朋友讲。在此劳烦您，还望勿怪!感谢！另，为了让她更自信，也存点私心，想进一步取得她的信任（万一哪天我悲伤过世孩子无父无母，我想交她照顾），现在我想把我们现在住的房子价值280万，过到她名下，她自己的那套价值210万，这样我还有三套，价值640万，负债300万，五年内月入10-17，五年后可能没得赚了，然后我再跟着欧大您cf，只要不赔我想把儿子养大应该没问题，若赚了会给予更多。我希望儿子和他姐姐相处得好，以后相互帮助，亲人比什么都可贵。欧大，我这样想这样做有问题吗？很多人说我太理想化
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吃饱了撑的，份额外的一分钱也不要给她。等她在社会上撞得头破血流。再给她一点。至少五年后吧。不懂事，就是扔水里。
2018/10/22 17:31 匿名用户 提 问：os，请问cq和sy一起首贷并发，注意事项有哪些？ 控制放款时间
2018/10/22 17:31
匿名用户 提 问：两年前老公净身出户去买的第三套房（期房），之后复婚了。房子都在浦东。现在重新离婚去办理期房的产证，请问这种情况，会触发前妻的房产税吗？ 不清楚。触发就再离
2018/10/22 17:30 匿名用户 提 问：欧大，理论上是所有城市都可以并发吗？ 是的
2018/10/22 17:30 匿名用户 提 问：欧大，现在沈阳一万三的市内还可以买吗？ 市内很大，哪个角
2018/10/22 17:29 匿名用户 提 问：欧大，家里的保姆吃的用的都要比着我的来。这两天油烟机坏了，做饭说是受不了油烟一定要开着厨房的门，搞的我们和小孩在客厅都呛死了。说了她还是要趁我走开开着门。这样的保姆是不是心态有问题？要怎么治？ 换
2018/10/22 17:29 匿名用户 提 问：欧神好，这个宁波银行的卡，办一个有意思么。多谢。50贷一年，付首付用。月还3000.一年后还50。
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可以的
2018/10/22 17:28 提问：欧大刚刚看到那个抵押证的问题，个人可以抵押给个人吗，不是只能抵押给机构？ 可以没这个说法
2018/10/22 17:28 匿名用户 提 问：欧大，请问深汕合作区，有投资价值么？ 没有
2018/10/22 17:27 匿名用户 提 问：欧神，CQ一下子聚集了挺多能人和二代，是不是有啥说法？ 一直好地方
2018/10/22 17:27 匿名用户 提 问：欧神看好渔村龙岗中心城吗？ 只要成本低
2018/10/22 17:26 匿名用户 提 问：欧神，上海夫妻买房，产证2016年1月，离婚更名后产证日期是2017年1月，满二是以2016算还是2017算？ 2016
2018/10/22 17:26 匿名用户 提 问：欧神，坐标上海，每月负现金流5万左右，已经抗不动了，现在想抛一套房子，但是实在是价格吐血，不抛又撑不过去，而且如果2019不涨又要等一年，实在是撑不住了，求神指点 一年办60w卡又没有压力的。
2018/10/22 17:26 匿名用户 提 问：欧大，为什么要拿重庆两江跟7800的沈阳比呢？沈阳中心区也很贵呀？ 你拿茶园比好了。
2018/10/22 17:25 匿名用户 提 问：欧大，目前sy 2N房贷5000 ，入水库前 太SB无知买了车，车贷4000。 父母月薪均4500。媳妇月薪2500. 我自己自由职业，月收入1-4w非常不稳定 。 xyk子弹30。没房票，想dy自住房买cq 可以吗？ 还是等等赚钱效应，攒攒子弹？ 别抵押，直接办卡。
2018/10/22 17:25 匿名用户 提 问：碧云板块独栋 九折笋可以入么垃圾请问，指地段是垃圾，还是指这个笋度是垃圾？ 都垃圾。
2018/10/22 17:25 匿名用户 提 问：bb 为何抛弃 2N 理论？这一次的横盘期史无前例的唱压资金成本？ 他只做上海，上海非常差。
2018/10/22 17:24 匿名用户 提 问：我神，你有没有过心情抑郁，在床上睡了一天一夜？ 有
2018/10/22 17:24 匿名用户 提 问：欧大，前段时间在sy订了两新房，想办贷款（交了定金和贷款手续费共4万余元）售楼部的贷办一会说征信有逾期（3次）要加手续费，一会说有车贷，必须还清，前几天售楼部突然说车贷不用还了，立刻来交首付，办贷款，第二天到售楼部后看到一帮农民工在静坐讨薪，我马上离开售楼部，现在销售天天催我去交首付说备案到期了，已超办理交首付时间，请问欧大我现在该怎么做？求指点（要求过退定金和手续费，销售不肯） 问谁订的，找谁跟进。
2018/10/22 17:23 匿名用户 提 问：欧大，请问，月收入跟负债是多少比例？比如月入5万，能撑起多大的负债，以C或者D算法来算。 -10
2018/10/22 17:23 匿名用户 提 问：渔村办信用卡的话，找谁比较靠谱？ 圈内吼
2018/10/22 17:23 匿名用户 提 问：小资金体量，股票收益熊市能到80%，牛市收益一年十倍达到这种水平，是否可以接受？ 晒SB
2018/10/22 17:23 匿名用户 提 问：欧大，地暖加瓷砖正常高度应该是多少。我装修完层高少了12厘米这正常吗？ 不正常，猪师傅
2018/10/22 17:22 匿名用户 提 问：看到这个想请教：接力贷会上自己征信吗？不会影响sfsd资格吧？匿名用户 提 问：OD，用母亲的名字首房首贷，三成首付，接力贷400w，银行已谈妥，利率上浮5%，25年，但银行要求存半年月供在还款卡里不能动，作为还款的保证。这种情况常见吗？十几万趴着不动着实心疼。 不上不影响
2018/10/22 17:22 匿名用户 提 问：征信延迟多久？比如一套房子已经通过审批而另一套还在批间隔多久不会发现？匿名用户 提 问：欧大，并发的T-1是什么？为什么不是所有城市都可以并发？ 7天/30/月底，三种说法。
2018/10/22 17:22 匿名用户 提 问：欧大，按照奥派观点垄断是好的，说明你的价格最低，为何香港被各大产业被李嘉诚和几大家族垄断，香港人过的苦不堪言呢？ 有没有暴力介入
2018/10/22 17:22 匿名用户 提 问：是叠压抵押证吗？若贷款，抵押证已经给银行了怎么抵押？匿名用户 提 问：OS，你好！请问如果房产挂在父母名下，但父母已年高，家里又有未婚啃老妹妹，应该如何防范风险呢？ 过一段时间，可以把产证原件借出来。
2018/10/22 17:21 匿名用户 提 问：老大，看中了一套171平的老破大顶楼，其中有30平的阁楼上产证面积。这是好事还是坏事？有利于银行评估？但卖的时候是否算缺点？谢我神。 好事好事
2018/10/22 17:21 匿名用户 提 问：借人气问一下，租户注册公司的话，深圳的地址费怎么收？ 300～2000/月，视区局不同。
2018/10/22 17:20 匿名用户 提 问：欧神，喜欢玩3p（两男一女）正常么？如何戒除？一滴精，十滴血。对么？ 奥派认为，自愿就好。没这个说法。
2018/10/22 17:19 匿名用户 提 问：o神，国内试管可以选择性别吗？收费大概多少呢 可以，+5w
2018/10/22 17:19 匿名用户 提 问：欧大，顶楼的边户是不是最完美最安静的？ 大部分情况是
2018/10/22 17:19
匿名用户 提 问：敬业的神，打扰您，请问身体特别怕冷，有没有办法治疗？冬天三条裤子起步 库里的姐妹有知道的吗 羊肉
2018/10/22 14:09 匿名用户 提 问：组织：对聪明人使用威胁以利诱，对蠢人使用谎言与微利。对吗？ 对
2018/10/22 14:09 匿名用户 提 问：欧桑，恰空用对这个“水库精神”的定义怎么理解？期货交易 A5 到 A9 的路当真存在么？
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抱歉对高频交易领域不熟
2018/10/22 14:07 匿名用户 提 问：欧大，渔村很多大佬说目前渔村的价格是最低点了 值得投资了，欧大同意吗？感觉没看到行情起来啊。地图说的买在暴涨前夜 难道到了? 深圳一直看好，从未看空。
2018/10/22 14:07 匿名用户 提 问：殴大人为什么会有防备心很重的心理？是因为自身穷么？ 是的
2018/10/22 14:07 匿名用户 提 问：欧大好呀？国内5险一金能否同时在几个地区城市和公司缴纳？有没有限制说法？ 可以但只能领一份
2018/10/22 14:06 匿名用户 提 问：殴大，您说顶楼稀缺，小高层的顶楼算不算呢？有天台做花园 缺
2018/10/22 14:06 匿名用户 提 问：康波为什么是傻逼？ 楼市只涨不跌
2018/10/22 14:06 匿名用户 提 问：欧大 对下半年的深圳房价怎么看 二手房确实很冷淡 挂盘半年都没卖出去 每年都是345
2018/10/22 14:05 匿名用户 提 问：OD，用母亲的名字首房首贷，三成首付，接力贷400w，银行已谈妥，利率上浮5%，25年，但银行要求存半年月供在还款卡里不能动，作为还款的保证。这种情况常见吗？十几万趴着不动着实心疼。 立刻怂
2018/10/22 14:05 匿名用户 提 问：欧大，同一栋楼不同楼层的层高会不一样吗？是不是买的时候都必须精准测量一下？有没有什么房屋文件上有层高的准确信息？ 激光测距仪，很便宜。一般都等高的，否则售楼麻烦。
2018/10/22 14:03 匿名用户 提 问：欧大，并发的T-1是什么？为什么不是所有城市都可以并发？ 征信的延迟
2018/10/22 14:03 匿名用户 提 问：OS，你好！请问如果房产挂在父母名下，但父母已年高，家里又有未婚啃老妹妹，应该如何防范风险呢？ 抵押证
2018/10/22 14:03
匿名用户 提 问：欧大，这种情况需要缴纳滞纳金吗?如果LH,是不是按照LH证日期来计算。之前的结婚状态还是需要缴纳?
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要对的
2018/10/22 14:02 匿名用户 提 问：欧大，沈阳恒大都是层高2.78吗？那算完地暖净高能剩多少？ 地暖7cm
2018/10/22 14:02 匿名用户 提 问：欧神，四线城市，表弟人本分老实，在政府单位当聘用文员，每个月三四千，父母是普通老百姓，打工赚钱给他买了房子车子，他很满足这种生活状态。在单位认识了同为聘用文员的对象，对象家庭条件稍微好点，也是一般家庭。领证结婚还未办婚礼。十一期间，突然发现对象在偷偷网赌，赌了一年多了，已经网上借了四十多万，双方父母把钱凑齐帮忙还了。对象长得还可以，身材胖，比较自闭，不爱出门，平时爱撒谎和伪装自己，骗父母，骗亲戚，借了这么多钱，身边任何人都没有察觉到，事情暴露后也镇定自若，承诺会痛改前非。表弟该不该跟他对象继续下去？这种女的还有没有希望？ 没希望，尽早分。生个孩子赔你。
2018/10/22 14:01 匿名用户 提 问：请问欧神，买cq一手房跟贷票一起上产证怎么操作？开发商可以协助操作？谢谢 你妈占70%份额。以前没问题，最近要和信贷员再确认贷款。
2018/10/22 14:00 匿名用户 提 问：这篇观点反的文章OS看下是否有价值？//链接：高手在民间，这是一篇预测中国经济神准的大雄文！（深度，强烈推荐） 去年好像驳斥过了。不要让我写读后感。
2018/10/22 13:59 匿名用户 提 问：请问欧神，30多岁平常穿着较随意，身上衣服没有超过1000元，请问外出社交如何低调炫富？谢谢 带个秘书
2018/10/22 13:59 匿名用户 提 问：欧大，年入150w，刚入水库，一套房没有！父母指望不上。咋办？如何弯道超车赶上去那些A9，还有希望不？ 3000m CQ
2018/10/22 13:59
匿名用户 提 问：殴大 在一线民企开发商买房并发，因为银行的失误（中介公司）有一套提前放款了，贷票原先有一套按揭房，这样就只能全款了，开发商说可以退房，请问和中介公司要怎样索赔？ 无法索赔。他会咬死你违规。除非你合同签得很巧妙。
2018/10/22 13:58 匿名用户 提 问：欧大，除了炒菜之外，还能怎么提高自己的赚钱能力？ 大道朝天，各有状元。只不过别人不带你。
2018/10/22 13:57 匿名用户 提 问：欧大，可能我没有讲清楚，董事长让我出的是上市公司的方案，钱由公司出，谢谢！
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上市公司不建议投资房产。证监会会查的，Over
2018/10/22 13:56 匿名用户 提 问：之前买房周转想找某男生借钱（数目不大），被各种理由拒绝，称没有什么钱，反之周围的其他朋友纷纷帮助无论大小。该男生自己在国企存款不多但不是借不出那种，父母能干开公司也比较小康接近A9左右。现在突然又想追我，我想到之前的事情觉得心里有疙瘩，但是同时也不太理解。请问欧大，这种情况是不是就不必考虑了？感觉像是那种防备心很重的家庭，或者是钱还归父母管着并不算独立。 直接拉黑。免得日后尴尬。
2018/10/22 13:55 匿名用户 提 问：欧大，你认可人和人之间一切都是利益这个观点么？ 此利益非彼利益。传统概念要分清。例如父母对子女的爱。
2018/10/22 13:54 匿名用户 提 问：欧大，高薪养廉没有做是不是因为成本问题以及基本盘问题，基本盘就是要垄断和腐败的，干活的不能给高薪。 局级干部有几百人。真正有实权的，可能是10个人。“高薪养廉”的死穴，他不能堂而皇之地给书记开1000w年薪。县处都是平级干部，凭什么你年薪这么高呢。而300个处级，都开百万年薪的话。财政无法负担。也没有必要。
2018/10/22 13:51 提问：殴大，近几年虽然贸易顺差每年都有3w亿rmb左右，相当于4-5千亿刀，但外汇储备丝毫不涨，这些外汇都去哪里了？被国企贷走去国外买买买了？是不是可以认为大家努力出口挣外汇只能换rmb，而这些外汇只允许国企出去买买买，变相的把钱放到国企口袋里。 进口了一万亿石油。
2018/10/22 13:50
匿名用户 提 问：大，你有考虑过22点入睡，4点起床？ 爬峨眉山
2018/10/22 13:50 匿名用户 提 问：欧大，怎样区分是否回迁房？ 楼盘介绍。
2018/10/22 13:50 匿名用户 提 问：渔村的哪个地方算城乡结合部？你老是说投资城市，投城乡结合部，对任一城市都成立吗？ 最后一家星巴克。
2018/10/22 13:49 匿名用户 提 问：od，黄奇帆的发言会是一种信号吗？该怎么看？ 完全忽略。SB捧出来的共识老头。
2018/10/22 13:49 提问：欧大早安，请问如何找（评价）是否是自住笋盘。水库文章已经通读2便，找了深圳绿皮开始带看，首套刚需自住。看的前十套房子有明显的喜好对比，比如采光好or通风好or小高层视野好or交通便利，但是看多了就觉得无法对比选择。求欧大指点如何进一步构建评价体系。谢谢。 看满200套，自然有框架。
2018/10/22 13:48 提问：欧大，这里面怎么那么多信中医的，以为爱炒房的，会认同奥派～有起码的逻辑～好像全不是啊～～？为什么呢 -
2018/10/22 13:48 提问：民智启发这么难吗？
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2018/10/22 13:48 匿名用户 提 问：向欧大请教：表弟之前在上海立信会计师事务所做审计2年，目前在考虑换工作，有两个选择：一是复星集团的健康保险公司，财务岗；二是上汽集团的汽车金融公司，商用车贷前审批岗。待遇两者差别不大，今后也想在工作之余参与炒菜，想问去哪个工作更好一点？谢谢欧大！ 信息不足无法判断，我会选B
2018/10/22 13:44 匿名用户 提 问：欧大，我相中一个带地下室的底跃，地下室全部上证.然后我惊讶的发现银行评估价远高于实际购买价，理论上可以零首付.如果可以零首付，我应该怎么和房东谈条件呢，相当于银行放贷资金就是房东的卖房款？银行不用查看我的首付款吗？
2018/10/22 13:42 匿名用户 提 问：od，a8以及a9在乎的是什么
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A8在乎房子。A9在乎真爱。
2018/10/22 13:41 匿名用户 提 问：os轻拍，炒菜的女士岂不是很无奈，每过几年原来看得上的男人都比自己弱了，一遍又一遍体验“当时自己眼怎么这么瞎”。两个炒菜的人搭配又没办法1+1＞2。 所以我劝桃军师，不要急着挑男友。
2018/10/22 13:41
匿名用户 提 问：事实上，任何人造物都可以看成是一种固化的货币。 在单位时间的区间内，货币总量是恒定的。它固化在这个地方就不能够用在那个地方。欧大，我觉得这话没错呀，体制内有钱，体制外没钱，这不就是“货币恒定，挤占资源”吗？ 上帝创造世界，并不需要货币。任何经济学理论沾染“货币”，就必然是错的。因为货币不是先验存在。
2018/10/22 13:35 匿名用户 提 问：欧大，想问一下签二手房合同有什么坑必须注意的？cq和sh合同一样吗？ 这问题没法答。能做的手脚太多了。你严格按照标准合同，问题就不大。
2018/10/22 13:34 匿名用户 提 问：欧神你好 请问像何鸿燊这种靠赌场起家的大佬怎样去除心魔？毕竟每天看到或听到那么多因赌返贫甚至倾家荡产家庭破裂的人。 答过了。人家是房地产商。
2018/10/22 13:33 匿名用户 提 问：欧大，办dyd一年换成三年的，额度也高了，原来的垫资公司找的中介，要求面签办抵押就给2个点，会有什么坑啊？ 办不下来退么。
2018/10/22 13:33 匿名用户 提 问：很多人在教育自己子女的时候都是绝对禁止偷窃的，偷了同学的东西是要把屁股打烂的。但这些做父母的，在自己的职位上以权谋私为什么不会有负罪感？ 吃小亏占大便宜
2018/10/22 13:32 匿名用户 提 问：欧大，买辆好车或者小恩小惠有利于在朋友圈或同事圈融资吗？有哪些有利于在周围人融资的办法？ 车子的财富数量级，仅在A6有效。A8不会在乎你奥迪。
2018/10/22 13:31 匿名用户 提 问：玩区块链的不是骗子就是傻逼对吗？ 对的
2018/10/22 13:31 提问：欧神，坐标sh，已在CQ 2N（通过jlhz老婆名义购买）了，我还有一个二套贷的资格，1，请问值得为了按揭资格去交社保吗？2，交了社保后我老婆的房子的房产税是不是也能免呢？3，我身背200w贷款在CQ二套贷按揭成功机会大不？ 值得免挺大
2018/10/22 13:31 匿名用户 提 问：欧大，司令最新的文章可能您也看过了吧？链接：A1：别无选择！这篇文章给了环保政策一个新的注解，欧大怎么看？ 他学企业管理的，进入了经济学领域就全错。连“货币恒定，挤占资源”都说出来了，可见没受过任何经济学训练。
2018/10/22 13:29 匿名用户 提 问：求问欧大，阁楼的优点在哪里？三角形的空间住起很鸡肋啊，一般阁楼层高也不足 白送的总是要的。而且房子，总是要有特色。二室一厅多无聊啊。
2018/10/22 13:29
匿名用户 提 问：欧大，Cq2000年不到的老破大，三年之后截断，会不会有很大可能因为年份太老银行不接？ 金融政策会不断延伸。
2018/10/22 13:29 匿名用户 提 问：欧神，玩帆船的人是一个什么样的群体？需要多少A多少？登珠穆朗玛峰的是一个怎样的群体，需要A多少？ 帆船不贵，一年二十万。就是需要时间，时间是奢侈品。珠峰15w，包上。
2018/10/22 13:28 匿名用户 提 问：人的内核都一样的时候也只有基因有意义吧。 会进化到T+1层继续竞争。
2018/10/22 13:27 匿名用户 提 问：欧神好，万科深圳和风轩项目，屹立北站商务区与福田CBD黄金轴心带，珍贵小户型3房。价格现在还没定 6到8万不等，新房。这个价合适么。多谢 垃圾
2018/10/22 13:15 匿名用户 提 问：欧大，目标标的300万，商贷两次已满，所以想申请公积金贷款，咨询公积金中心，按家庭计算，可公积金贷款70万。1.银行是否有接受扣除公积金贷款部分金额的抵押或者加按？（300*0.7-70=140万？）2.另外公积金贷款是否也是有抵押权证的？ 不可能。那就是三次了。没有
2018/10/22 13:14 匿名用户 提 问：欧神，您说的顶跃稀缺，是指新型小区的带夹层的顶层或者顶跃吧？我理解的原因是：因为顶层现在价值被低估，一般低于均价，以后人们的消费观念改变了发现顶跃视野好，反而会价格增加？会发生反转，这个理解对吗？ps：老破小，夏天热冬天冷还带漏水的顶层（顶跃）还是应该回避吧？ 老破小，则要凤冰。困扰你父母整整一代人的建筑品质，无数次扯皮吵架。真要维修，其实仅几万元的事。
2018/10/22 13:13 匿名用户 提 问：欧，不是国进民退嘛，怎么公务员今年招聘人数减半? 增加武警
2018/10/22 13:12
匿名用户 提 问：Ocean。在wh继承下来的经济适用房，09年签约的全款房，有09年的合同09年的买房发票。房子离最近的地铁比如古田二路等步行至少两公里以上，电梯房11楼的高层，100平。由于买时母亲未交契税拿红本，继承时发现补完手续17年3月才拿下红本，明年3月份满二。关键是wh银行要满5才能做抵押贷，现在全款房能卖但融不了资，又不靠地铁位置也不算好升值估计慢。sz今年用一个sfsd指标已买了套500万的，现在能优化配置，直接卖了wh这套，加钱sz再买套或去cq买吗？谢谢os 贪小利不交契税。明年满二再卖吧。
2018/10/22 13:11 匿名用户 提 问：3kw贷款，都是抵押，月现金流－12w左右，目前手头只有50了，xyk还没有开发，纠结要不要卖1、2套，目前熊市，卖房都要被大刀砍出血，卖不出好价格，和顶峰差距10-15，心里接受不了，但是无奈资金有限，还是再办卡，熬一熬，假设2020年来行情，又是一轮35%，重新翻身。财务更健康一点后做，最好再经历一轮大涨。多核办卡。淡季绝不抛资产。欧神，我也坚信下一轮行情要来，但是已经撑了两年了，压力确实有点大，上海2年了，资产从顶峰时期缩水了1kw，心里很不好受，另一个也是感觉下一轮马上要来了，但是手里子弹不够，看到不少笋盘很想买，但是又不能买，很难受，求欧神指点 继续撑着。涨价如山倒，跌价如抽丝。真要涨起来，这-15%的跌幅，也不过二周的事。
2018/10/22 13:09 匿名用户 提 问：欧神，以前听您说的早教都是智商税？我家男宝1周岁，不知道要不要去上早教，1是可以和其他小朋友一起玩，2是双语教学～还有想问下，小孩的英语启蒙多大开始？怎么启蒙比较好呢？非常感谢！ 双语是彻底的浪费金钱时间。和小孩子一起玩有意思。
2018/10/22 13:09 匿名用户 提 问：欧大，今年国考gwy职位数比去年裁剪了四层，这是为2025准备了吗？感觉gwy日子越来越不好过了。。以后趋势也是这样子么 wd对政务员系统没有好感。那归博士管。
2018/10/22 13:08 匿名用户 提 问：欧神，遇到几个贷款的中介，深交后发现都是假名字或者化名，深层原因是什么呢？ 花名吧。化名不多。
2018/10/22 13:08 匿名用户 提 问：欧大，五年内重庆和沈阳差的多吗？ CQ去年涨了200%目前和7800的沈阳一样有前途。例如我们说的100000 vs 50000.
2018/10/22 13:07 匿名用户 提 问：求助库友：上海有公积金和社保，无房，求一个不全额上征信的信用贷，谢谢 -
2 13:07
匿名用户 提 问：找多个老婆生多个孩子只能分别在多个城市分开居住吧！都在一起生活是不是犯从婚罪呢！能同意一起生活的女人没有吧？我不考虑钱的问题。 重婚罪是自诉罪。有没有人愿意，一粒米养百样人。
2018/10/22 13:06 匿名用户 提 问：欧大，坐标帝都，圈里有没有建行，花旗，渣打的办卡专员或能办信用卡的工作人员的联系方式，望放出，谢谢！ -
2018/10/22 13:05 匿名用户 提 问：做ls，转出用zx，转入用zs，可以吗？备注工资，顾问费，劳务费，哪个好？ 你自己打印一下就知道了。
2018/10/22 13:05 匿名用户 提 问：欧大，现在燕郊是不是可以做买入的准备了？如果是，我打算给我母亲交社保，老人63岁了，现在能开始在燕郊交社保么？库中有做燕郊社保代缴的么？谢谢！ 63岁再交三年社保，猴年马月了。
2018/10/22 13:05 匿名用户 提 问：欧大，sz找人代持保底定多少好？ 20？
2018/10/22 13:05 匿名用户 提 问：我老公想让我给他找女朋友生娃听听欧大的意见我应该怎么办？跪求欧神gg给我个建议 老娘不爽，你准备怎么收买老娘
2018/10/22 13:04 匿名用户 提 问：JYD，贷款中介说半年流水需要大于贷款金额的两倍？这个水库一般怎么解决，x宝、换中介还是其他？ 叠房租
2018/10/22 13:03 匿名用户 提 问：欧大说半球小A8，这个有点出乎意料。 他没有收入。
2018/10/22 13:03 提问：神，有帮助落户深圳的资源吗？请分享，谢谢！
@coco200306
2018/10/22 13:03
匿名用户 提 问：欧大，本人80后，做外贸，年入200-300万，东莞有6套房在供(月供4万多)，目前资产A1,自进入了本星球，觉得自己之前投资的房子全是垃圾.我这种情况想从A1到A8.5有什么购房建议吗?现在深圳房票快办好，对重庆和广州新塘也很感兴趣 …… A1是什么意思，还是A8.1你去CQ买拖拉机二十套，建仓2000m，就很快了。
2018/10/22 13:02 匿名用户 提 问：罗马为何灭亡？因为纯血越来越少？为什么呢？ 见《平等，自由，博爱卷》写得很清楚了。强壮的男人，必然牺牲繁殖力。那他就应该多屠杀弱者。屠杀是正义的，不屠杀是不正义的。随着罗马大征服，罗马赐予了弱者和平。罗马就被淹没了。
2018/10/22 13:00 提问：坐标哈尔滨，目前买房子有两个选择，1:2017年新房子高层20多层朝北，国际度假村公寓，商住一体70年产权民水民电.楼盘位于城市最新富人区，周边还在开发还在起楼。2:1997年老房子多层5楼南北通透，市中心，早年的富人区，两边配套都已经成熟了老房子比新房子贵10万到15万，面积大了35-40平。用途是自住加学区，该选哪个？ A否决，商住不要。
2018/10/22 12:58 匿名用户 提 问：os一个分手7年忘不了前女友，后来多次恋情还没开始就无疾而终的男人还有救吗？通往他心灵的道路是什么呢？ 一般是loser七年的社交和人生氛围，没有任何升阶。我们五年就是一个世界。
2018/10/22 12:58 匿名用户 提 问：请问我神，王马丁有没有A8.5？ 如果他卖掉过七套。那大概率手里还剩七套。
2018/10/22 12:57 匿名用户 提 问：欧大，按揭贷款两套完成以后，准备办xyk, xyd, dyd ,优先顺序是什么。如果按照大单优先的原则，是 dyd ,xyd, xyk 的顺序吗？另外一核准备办信用卡，用200搬砖是银行定存或者理财3个月？那一年才能搬四次，怎么加快？存进去然后办xyk ，审批部门会查存款还是也需要卡存款证明给办卡人员？辛苦欧大！ 抵押贷优先，信用卡/信用贷交叉办。拆散，每家银行存20，刷六星即可。主要看内部积分。
2018/10/22 12:56 匿名用户 提 问：欧大，顶楼带阁楼是最爽的吧，几乎没有任何缺点了 对的。除了贵
2018/10/22 12:56 匿名用户 提 问：欧神，你说楼市的上涨，政策面最多只有三分之一的影响，主要是蓄水？你是靠什么支持你的理论的？难道真没可能是政策市？ 只见树木，不见森林。什么政策，可以导致物价千倍百倍的上涨。傻空和三流小V，喜欢研究短期政策。20%的涨跌，看得比天还大。活该他们一辈子穷。
2018/10/22 01:31 匿名用户 提 问：欧大，二线省会，985211工科女，32+，因大学时父母离异老爸另有孩子并拒绝支付所有费用，打击很大，在亲戚安排下入央企工作，把所有时间用在身心灵方面，直到两年前拧过来，关注房产和婚姻。现遇到两个人：一个经人介绍一见钟情，本地小企业主，大5岁，据说资产A9，没确认过，离异带两个男孩，人靠谱，感觉会很负责，但固执起来超难沟通；一个偶然认识，台湾美籍gmd3代，大三岁，家里有钱聊得来人帅，有点白左，要读藏传佛学博士，但提过要我养他，明确拒绝，用买房借钱试探没通过；我A7.5正Sfsd去深圳，皮肤白但不是美女，认同水库，愿意多生娃，两个都可谈婚论嫁，承认美国籍、聊得来、三代有吸引，欧大指点该怎么做？15402680.31222 不出意外，二个都是垃圾。B是24K纯垃圾。A是18K金垃圾。再找吧。你简直就是祭物。
2018/10/22 01:29 匿名用户 提 问：神，追问刚才选楼层的问题，已经买了sy恒大的顶楼怎么办，层高只有2.78，出手会折价很多吧？85%？ 2.78非常差，估计要85%
2018/10/22 01:29 匿名用户 提 问：欧神，部队的房子可以买吗？ 不能。口碑非常差，分分钟坑你。
2018/10/22 01:29 匿名用户 提 问：王马丁分享的凤冰周转流，在目前的上海市场有可操作性嘛？ 仅适用很小几个街道板块。
2018/10/22 01:28 匿名用户 提 问：欧大，目前年薪100。工作非常辛苦，已经高龄了，想生2胎，但怀孕期间肯定会付出职场上相应代价，也许以后就只能远离职场和目前打下的江山了.非常纠结，值得否？ 钱可以靠其他方法赚。
2018/10/22 01:28 匿名用户 提 问：殴大，您说的电梯房比楼梯房升值潜力更大，是否适用于天通苑呢？最近在天通苑看房，电梯房的塔楼楼间距小，楼密度极大，租户又多人口密度也很大，看着就特别的压抑，反而是本一到四的楼梯房人口密度小，居住体验感觉好了很多，楼龄差不多，这种情况是不是楼梯房更保值了呢？附为自住需求而买
欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
富人不会怕七层楼梯。同理，富人也不会住天通苑。
2018/10/22 01:27 匿名用户 提 问：Os，限购限售有点郁闷，换不了筹码。现在房价稍微下去了点，二手房交易量要比78月好不少。问，如果取消限购两套，出证后限售两年政策，会先开放哪一个？是什么逻辑？ 小时候，你常常烦恼。是娶个大家闺秀呢，还是小家碧玉。长大后，你才发现，是自己想多了。
2018/10/22 01:26 匿名用户 提 问：欧神，之前做审计，私人原因半年没做事，现在想去考个司考玩玩，你觉得做律师怎么样？ 没价值。业精于勤
2018/10/22 01:26 匿名用户 提 问：神，昨天煮老师曝了什么料么？丁磊究竟是怎么操作的，真的未育？ 我不是很八卦的。
2018/10/22 01:26 匿名用户 提 问：对于土地可以无限供应，汇兑自由，主要由旅游和地产买卖收入的国家或地区，是不是只要维持土地房子供应，房价不可能涨，只能搏租金回报？而且市场随外部环境变化（比如美国危机了）而涨跌？ 核心区也会产生地段。
2018/10/22 01:25 匿名用户 提 问：欧大，自住是在卧室挂墙70寸电视好还是客厅120寸投影好？ 二个都有
2018/10/22 01:23 匿名用户 提 问：遇到一事问下殴大，你在遇到市井无赖之人时，欺负你头上的时候，虽然比例很小，但你却摊上了，知道你惜时如金可当时的情况是无处躲避无法可躲而且事实是你该硬或者调动暴力可以解决问题，你该如何处理 打电话找803师兄。
2018/10/22 01:22 匿名用户 提 问：为啥呀？五成为啥不行啊？小白不懂，求指点。
欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
尽量70%
2018/10/22 01:22 匿名用户 提 问：O大，怎么样才算做好了呢
欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
靠单子本身的力量贷七成。
2018/10/22 01:22 匿名用户 提 问：家里两个男娃，老大四岁老二一岁。老大性格比较内向但是蔫淘，比如爱扔东西，和弟弟玩时高兴了就不知所以，一把推倒弟弟，不让弟弟碰玩具要么也推倒，弄得老二经常撞头摔跤哇哇哭，有时候摔得蛮严重，吃饭时捣饭，扔饭扔勺子筷子等等，说过多次，甚至打屁股也改不了，这个怎么整？ 再加一个大孩子。
2018/10/22 01:21 提问：欧大9万多的回答，翻第一页从头开始看都要半天！有哪位朋友有做收集的？分享或者付费。欧大助理有整理吗 -
2018/10/22 01:21 匿名用户 提 问：欧大，河北小县城，一套房子没下本（买的二手，当时签协议全款买的）现在有买家愿意先给80万，剩下50万过户再给，但对方要求先交房装修，估计还要三四年才下本。1、我是否要求尾款50按照贷款利息给我，5厘或者更多？2、让他住进去是否对我没有保障，如果耍赖不给尾款，应该怎么保障风险？因为过户给他是原房主不是我，其实我是做了一个XYZ单子对吧。谢谢欧大，下决心准备卖了县城去沈阳了，争取年底再2N，之前融资已经2N。 等同房价。不如加在房价里。签借款协议，用房子抵押。能卖就卖吧，别矫情。
2018/10/22 01:20 匿名用户 提 问：对不起欧大接暴力问题，你从不用暴力么？即使面对当面羞辱，作为男人感觉退无可退的时候，你如何控制情绪理智予以反击？可是对一些贱人来说，暴力是他/她们唯一听的懂的语言 我从不打女人。一杯水浇上去，可以接受的。
2018/10/22 01:19 提问：殴大好，搬砖开资产证明，银行会要求冻结一段时间，如果超过了冻结时间，办卡的银行还会认这份资产证明吗？或者可以有什么其他的方式，在不冻结资产的情况下，开出办卡行认可的资产证明？ 会有一张“存款函”存款函原件交还至少，定存不可撤销。银行主要看存款函。
2018/10/22 01:18 匿名用户 提 问：当年SB，五线城市买房，贷款一直还，结果房产证因容积率超标下不来。后来重庆的多套新房从来不担心这个问题。本质是五线城市法制的缺失吗？还是说本人sb，当年根本没细看房本违约责任被划掉？ 五线城市法制缺失。
2018/10/22 01:17 匿名用户 提 问：欧大:现在郑州的房子可以投资吗？相比天津呢？ 有20%差额税，没兴趣。
2018/10/22 01:16 匿名用户 提 问：欧大，就算住顶楼，隔壁还有两家呢？再买个把山的是不是更好？ 把山什么意思。二套打通么。
2018/10/22 01:16 提问：麻烦欧神放出，群内是否有长沙的信用卡中介，或者贷款中介，请联系？谢谢。 -
2018/10/22 01:16 匿名用户 提 问：os 今天看了北岸江山。前一盘看江套内均价1.5 最低有1.2的，现有一独栋不看江顶楼什么价适合. 首问 1.2肯定合适。
2018/10/22 01:16 匿名用户 提 问：殴大怎么看文旅地产、养老地产? 全是垃圾。有进无出。
2018/10/22 01:15 匿名用户 提 问：欧神，我今年买的深圳关外地铁刚需盘，半年还没涨甚至微跌，月供留够两年。但越来越觉得选筹失败，长持五年信心不足，打算两年后无论是否盈利都卖掉换筹，可行吗？ 不要。充满信心，坚持。
2018/10/22 01:15 匿名用户 提 问：欧大，我的直系领导对接上了中介，要批量贷款，我就是个干活的，主办还想放在我名下，需要向大领导反映其实吗，我怕追责，他不承认他收钱，更不会分我。 哪有不收钱的代持。
2018/10/22 01:14 匿名用户 提 问：神，你估计半求身家如何？他一直主张买核心地段位置，刚好走你的反向思路。 很低。不算他LP，小A8水平。
2018/10/22 01:13 匿名用户 提 问：欧神，坐标上海，第一轮操作；起步屌丝，A5，目前2年下来，总资产包8.4，净资产8.1首先很感激欧神带我发财致富；想咨询两个问题：1、我目前在小民企工作，一年睡前20，税后15左右，工作5年了，收入不高，希望欧大不要嘲笑。在考虑是否辞职，去加入一些管家公司做贷款中介，也许赚的会更多一些？2、3kw贷款，都是抵押，月现金流－12w左右，目前手头只有50了，xyk还没有开发，纠结要不要卖1、2套，目前熊市，卖房都要被大刀砍出血，卖不出好价格，和顶峰差距10-15，心里接受不了，但是无奈资金有限，还是再办卡，熬一熬，假设2020年来行情，又是一轮35%，重新翻身。 财务更健康一点后做，最好再经历一轮大涨。多核办卡。淡季绝不抛资产。
2018/10/22 01:12 匿名用户 提 问：神，办信用卡走什么渠道好？能够办额度大一些的？谢大大 有些上门办卡机构，略有帮助。
2018/10/22 01:12 匿名用户 提 问：欧大，为什么财上海穿马甲后改名为财宝宝，煮老师也改名叫宝宝老师，宝宝是个什么梗? 春心动了呗。
2018/10/22 01:11 匿名用户 提 问：哥哥，386要是没有朱相，能有当年的成就吗？如何评价朱相？为何朱相不能再干5年？ 君权方面，也做得很好。堪称定海神针。Core退了，他当然要退。一朝天子一朝臣。
2018/10/22 01:10 匿名用户 提 问：欧大，妻子是法人，丈夫当主贷人，那妻子这个法人身份会对按揭贷款有影响吗？ 按家庭做有小影响。
2018/10/22 01:10 匿名用户 提 问：大，有人说你半瓶醋经济学 够资格说这话的人不多。
2018/10/22 01:09 匿名用户 提 问：欧大，上海去年买了一套新房在妈妈名下（二套资格，我还贷款每月2.5），明年开年3月左右会出产证，我会让爸妈离婚然后去办产证，新房是妈妈名字，这样就可以免去房产税了（现在他们名下有一套90平，下月让妈妈去把名字去掉），我的理解对吗？还需要注意什么。第二，手上有200，月供-4左右，我是否应该让爸妈把第一套房子卖了，可收入650，然后加上自己的200，去西边徐泾买个2000左右的别墅呢？还是爸妈房子不卖，自己200去cq继续买（已买2套），哪个涨幅绝对值大？谢谢 徐汇，浦东，要重审房产税。咨询你的管家。2000你Hold不住。还是小单子做起。
2018/10/22 01:08 匿名用户 提 问：欧大：你怎么看这篇文章！尤其是对比
欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
每个人追求的不同。我又不缺钱。
2018/10/22 01:08 匿名用户 提 问：坐标郑州，近300平的低单价，面积会不会太大了些，翻身极难 新手不宜
2018/10/22 01:07 匿名用户 提 问：欧神，既然zf可以设置各种税、可以调高税率、可以随意印发新钞，那为什么还要发行国债啊？这不是多此一举吗？ 拉弗曲线了解一下。
2018/10/22 01:07 匿名用户 提 问：七折笋意思小区均价2万，然后有人1.4万卖给你？ 对的
2018/10/22 01:07 匿名用户 提 问：欧大，古典、新古典、奥派之间是源自/继承的关系吗？ 不是。经济学不是传承逻辑链。
2018/10/22 01:06 匿名用户 提 问：欧大，GWY至少做到什么级别才值钱呢？ 处级温饱局级滋润
2018/10/22 01:06 匿名用户 提 问：欧大，现在国家注意到汉族潜在人口危机没。您估计要多久，国家才能从政策上开始鼓励生育 明年
2018/10/22 01:05 匿名用户 提 问：欧大，算折扣的基准价是挂牌均价还是成交均价？谢谢 笋盘=现在价格 / 应有价格
2018/10/22 01:05 匿名用户 提 问：二战各国的头头，以前觉得“平平无奇”的丘吉尔、戴高乐，原来才是英雄；希特勒、斯大林，在自己的框架中都已尽力做到了最好；相反以前无限形象高大的罗斯福，很多角度上看反而是恶人 什么是胜，什么是败。严格说，没有输家。
2018/10/22 01:04 匿名用户 提 问：欧大，看煮老师这事，有点开始担心你了。大企业，明星，现在轮到大V了 没有人扛着，砸下来就是砸你。
2018/10/22 01:04 匿名用户 提 问：智齿发炎引发偏头痛 又暂时不在国内 求自救方式... 西比灵
2018/10/22 01:04 匿名用户 提 问：欧大，什么样子的话叫非官话？能举个例子吗？ 富强，民主，文明。和谐，自由，平等……
2018/10/22 01:02 匿名用户 提 问：od,省会城市，用恋爱的姑娘二套名额按揭了一套房子，要分手了，打算把剩余按揭还清，房子也留给她。这就是我水库男儿。求表扬。 表扬
2018/10/22 01:02 匿名用户 提 问：欧大大，请问彭蛋蛋是在做多军拆借吗？利率怎样的?安全可靠吗？ 我在问她借盆总女侠
2018/10/22 01:01 匿名用户 提 问：欧大，我是想问已经网签，但按揭被拒，开发商让加首付换银行，催了两次也就不催了，我是拖着还是办了算了，开发商不会在我不知情的状况下单方解约吧。 会的
2018/10/22 01:00 匿名用户 提 问：欧神，倒票是指虚开增值税倒票，大头被抓的可能性大，小弟太多，会相安无事嘛？ 非我所长。不要参与。
2018/10/22 00:59 匿名用户 提 问：欧大，刚毕业的大学生是不是直接大学生政策落户重庆就可以按揭贷款买了呀？ 对的
2018/10/22 00:59 匿名用户 提 问：请问殴大，就孩子上学来说，内蒙户口和天津户口哪个更好一些？ 天津
2018/10/22 00:59 匿名用户 提 问：欧神，我有一百多张卡，是不是没有必要分组管理当空接龙了，我都是哪天用钱就挑账单日最近的刷 尽量摊平均。你先刷，刷起来就明白了。
2018/10/22 00:58 匿名用户 提 问：欧大，小区有个小树长高了挡住我家阳台看江景，怎么合理的去把树给削短 或者砍掉呢.... （原谅我有点自私砍掉枝叶，保留树干，可以么。
2018/10/22 00:58 匿名用户 提 问：霍金生前的最后一本著作“Brief Answers to the Big Questions”近日正式出版。他在书中认为，技术奇点之后超级智能将出现，人类经过基因编辑之后成为超人，未来人类将到星系开疆拓土，新生命形式的星际旅行机器会出现。欧大怎么看？ 11.11讲
2018/10/22 00:57 匿名用户 提 问：欧大，《货币战争》是不是sb啊？《穷爸爸富爸爸》是不是sb？王福重水平怎么样啊？ 是的是的不便置评
2018/10/22 00:57 匿名用户 提 问：欧大，看了好多房子都是一个厨房，双厨房是怎么做的？一般需要多大面积？ 开放式厨房+洗衣房做中式厨房。
2018/10/22 00:56 匿名用户 提 问：欧大，这回沙特事件怎么打乱美国部署了？
欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
段子而已。
2018/10/22 00:53 匿名用户 提 问：大，怎么看待这种现象? 合理吗？ 一名北大的研究生在网络社区吐露了自己的心声，其感慨自己被某些北大土著看不起：我是考研上北大的，本科是二本，但我从不说自己是北大的，因为北大只认本科校友，读研的三年里，即使是研究生在同一个实验室，考研的跟考研的在一起玩，土著和土著在一起玩，北大土著从来不跟我们交流，后来我才发现我在他们微信分组里的北大同学只有本科同学，研究生同学都不算在内。 是的。复旦也不算我们班同学的。
2018/10/22 00:52 匿名用户 提 问：大，有人微博说"我是港科大的，北清复交都是垃圾" 你怎么看 打电话给他老板，炒了他。
2018/10/22 00:52 匿名用户 提 问：中信圆梦金 消费可自动分期 每月手续费0.75% ，实际年利率算是多少呢？ 18%
2018/10/22 00:52 匿名用户 提 问：欧大，主板上市公司中层，入水库两年多，重庆入手2000平，略有一些心得，和董事长就房产投资做过沟通，让出方案。我现在对于方向有困惑，是找人代持还是房子放到公司名下没想清楚，请指点。 让他放情人名下。
2018/10/22 00:51 匿名用户 提 问：欧大，11.11上下午的讲座，到时会不会有文字稿放星球啊？ 按惯例，下午会有完整文字稿。但不包括周边。
2018/10/22 00:51 匿名用户 提 问：欧神，按摩椅怎么样，听人家说对身体不好？ 很舒服。我买了二个了。
2018/10/22 00:51 匿名用户 提 问：欧大，廖凡主演的《师傅》主要表达的是什么意思？培养徒弟各种踢馆，才能自己开馆？这是什么规矩？ 链接：欧神比李笑来究竟差在哪里？
2018/10/22 00:49 匿名用户 提 问：欧神，十几个房票要交社保，是找带缴的，还是注册公司自己交，担心后续的税务问题。 不可以一个公司集中交，会被查到的。分散每个公司只交几个人。
2018/10/22 00:48 匿名用户 提 问：欧神好，请问连载中国人起源的作者孙卫东有公号或者其他文章发布渠道吗？酷鸟的连载到36期就中置了，还没看完，作者也没有微博，还想继续看 我也不知道
2018/10/22 00:48 匿名用户 提 问：关于征信上最近6个月平均使用额度，如果我每个月都做0账单，那这项为0吗？还是说只要我每个月用了40万，即便做了0账单，仍然体现是40万？ 40
2018/10/22 00:48 匿名用户 提 问：尊敬的欧大，明年十一月有购房资格，婚前16年嘉善一套房子掏空口袋买入，贷款还有55万。想明年在上海买房，家庭收入共30左右，暂无积蓄，目前xyk 50万，多核的xyk陆续办理中，请问：（1）当前的场景在上海购房如何操作比较好？七成首付有些困难（2）全款抵押或者做成三点五成风险和可行性，哪个更好（2）嘉善房子从12000升值到15000，应该如何处置最好？ 不买最好不买最好，娃娃舞大锤。你资格没到。账面值，二手很弱的。
2018/10/22 00:47 匿名用户 提 问：从1993年9月9日到11月21日两个多月的时间，朱镕基带领包括体改办、财政部、税务总局及银行的60多人，从南向北，飞遍17个省、市、自治区，开始与地方逐一谈判。经过了艰难的谈判、调整和让步，1994年，分税制正式在全国推广，国税、地税正式分家。欧大，没经历过那个年代，为啥要一家家谈，真有这么艰难吗？ 地方不配合怎么办。权力并不是无限的。你可以更换省委书记，可是如果从上到下，全都和你对着干。你也不能全换了。
2018/10/22 00:46 匿名用户 提 问：身份证的生日是错的，户籍警那边已经确认可以改。要不要改？改了的话我就是个新人吗？原来身份的一切都没了吗？ 可以试试，身份证号码会不会改。无论如何，“曾用名”一栏，总是显示的。
2018/10/22 00:45 匿名用户 提 问：od ，装修贷和信用贷有什么不同，有必要找贷款中介办吗 装修贷只有新买房的短暂周期可以申请。不占用信用贷总额度。建议有机会的话，一定要申请。
2018/10/22 00:44 匿名用户 提 问：欧大，北京大土豆a几？靠自媒体赚钱应该不如炒菜来的快吧？ 最多A8.2张罗杭州团购之前，只有一套房。
2018/10/22 00:44 提问：欧神，你有吃过大亏么？吃亏是福是毒鸡汤么？ 有啊，割肉了。
2018/10/22 00:43 匿名用户 提 问：欧神，敏感词封号微信号。那微信号对应的公众号的赞赏账户，后面继续写，读者赞赏了能回到微信钱包账户吗？公众号就一个赞赏账户，每次发原创了，就需要赞赏账户，这种情况，是不是不写原创，来写三次新的作者号，来创建新的赞赏账户？ 钱可以到。人和帐号是分开的。腾讯有意强调“作者化”
2018/10/22 00:42 匿名用户 提 问：欧神好，我最近在尝试空当接龙，分了三组卡：A组（账单日5号），B组（账单日25号），C组（账单日15号），我排了一下刷卡顺序如下（假设一月开始刷，免息期二十天）：1.5 A2.25 B4.15 C6.5 A7.25 B9.15 C11.5 A12.25 B按以上方式循环往复，每年刷卡7-8次，这样安排正确吗？谢谢！ 《空当接龙》一文埋了彩蛋。实际需要六组，而不是三组。
2018/10/22 00:41 匿名用户 提 问：欧大，买了sz远效大户型150多平的，小区内89平的租一般装修4000元左右，大户没个参照，应怎么习装修来优化租金和大概能租多少钱？ 肯定低于二套。按1.5套预期吧。
2018/10/22 00:41 匿名用户 提 问：神，这几天微博挺煮老师踩煮老师的都有，但还是踩的多啊，比如大土豆的粉丝，屌丝数量算是无可匹敌力量么？你绝望么？世界可以被启蒙么？ 你去知乎兜一圈，回来就觉得微博真是百善之地了。
2018/10/22 00:38 匿名用户 提 问：欧大，铁公基的拿到的钱统计在M2里面吗？ 算。65万亿基建，所以体制外都缺钱。
2018/10/22 00:37 匿名用户 提 问：欧大，对于sz这座城的投资市玚或全国来说图里几段话有哪些你认可？不赞同的愿因何在？
欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
尹香武的话，基本忽略他连楼市为什么赚钱都不知道。还流动性呢，弱
2018/10/22 00:35 匿名用户 提 问：cq买了三四个月了才买了六百平，求安慰。 贵在长期坚持。
2018/10/22 00:35 匿名用户 提 问：求欧大放出来：上海哪家医院试管婴儿技术最好？ 还有态度好， 对年龄偏大的客户不打击积极性 -
2018/10/22 00:35 匿名用户 提 问：49年的时候 持有现金全部作废。那么持有城市房产的人是怎么过渡的？对那段时间不了解 ，可有资料可读？谢谢 49比较特殊，因为这涉及社会主义改造。以德军入侵巴黎为例，所有产权全部保留的。
2018/10/22 00:30 匿名用户 提 问：康波周期是对的吗？ 24K纯SB写的，转的，赞的，都是SB
2018/10/22 00:29 匿名用户 提 问：请问招行信用卡办哪一种好呢？ 招商屌丝小白金。
2018/10/22 00:29 匿名用户 提 问：子弹很少，现金+卡大概有60万上下。最近几个月，您推荐入手cq还是sy？推荐理由可否大概讲下。新手，在乎两三年内的赚钱效应，谢谢。 花二三十万，买套沈阳二手。这样风险最小。
2018/10/22 00:29 匿名用户 提 问：殴大，如果首付都是xyk和xyd套的，那按揭五成也是可以的吧？ 不行。说明这单没做好。
2018/10/22 00:27 匿名用户 提 问：补贴亏空国库，SB//@西部老小孩:狗屁，盐业私营进去后，价格涨了，质量保证不了了，水务去看看兰州吧，张嘴就敢胡说八道！！！工资高，博主愿意干吗？电力要私营了，中国80%以上的地区马上就要涨价，内陆地区就没几个农村能用电了！！！欧大，小白不太明白，电力、水务之所以便宜是因为国家补贴是吗？这样做有损国力为何国家还要补贴，把价格提起来不对吗？ 不是有SB骂，老百姓快吃不上饭么。天下没有白吃的午餐，经济学基本原理。便宜50%，一定是因为补贴。便宜10%，可能是因为市场化竞争。
2018/10/22 00:23 匿名用户 提 问：欧大，已网签，如果按揭没办下来，全款暂时凑不齐，开发商解约必须走什么程序？ 撤网签即可。很容易。
2018/10/22 00:23 匿名用户 提 问：欧大，6.5容积率的房子是不是最好不要碰和4容积荜的房子差接近20%。这个容积率的过高在大面积上会造成什么后果？完全没有流劲性吗？想住大房子的人的心态会因容积率过高而直接pass掉完全不考虑吗？ 容积率太高，住得很不舒服。很压抑。当然屌丝社区，都是穷人了，就没那么矫情。
2018/10/22 00:22 匿名用户 提 问：欧大，大面积低单价适用于99%的省会城市吗？弱省会大面积低单价翻身的标志是什么？ 进入主升浪。
2018/10/22 00:21 匿名用户 提 问：欧大，帖子清华应届生张口要三万。互联网公司为何把招优秀应届生作为KPI指标呀？按道理学校里学的都是过时的东西，在企业里真枪实干才是硬道理呀，应该应届生最不值钱才对呀 清华值钱。以后可以出去校友会。
2018/10/22 00:21 匿名用户 提 问：od，小四是1吗？ 据说是
2018/10/22 00:21 匿名用户 提 问：上海的第二套在2017年购买过户时候就收到要缴纳房产税的通知。一直没有去交纳。请问，如何操作。是不是要真离婚才可以? 收到通知，就自己支付宝交。如果想要免税，按照唯一套资格，再去交易中心审一下。
2018/10/22 00:18 匿名用户 提 问：欧大，最近一直在思考一个问题，应该怎么做人？ 但一直没想明白，求欧大点拨。 做一个对别人有价值的人。
2018/10/22 00:17 匿名用户 提 问：欧，听说tangcan当年利用医学技术诈尸装死没成功?这个人到底经历了什么?细思极恐啊 她的话题不敢碰。
2018/10/22 00:16 匿名用户 提 问：殴大，3/6层承重墙能开个门吗，感谢～ 不能，OVER
2018/10/22 00:16 匿名用户 提 问：现在沈阳恒大二个项目。我可否二个项目分别一套。共计二套？对了现在沈阳均价9500了吗涨的很快啊 无所谓。反正离得很近。9500还没到吧。
2018/10/22 00:16 匿名用户 提 问：欧叔，台湾媒体发布了泰山会在台湾组织年会视频，柳传志史玉柱冯仑这些人算是中国传统社会士大夫么？ 不算。还不如梁建章。
2018/10/22 00:14 匿名用户 提 问：请问欧大，顶楼有什么卖出技巧吗？还是坚持“买得起买，买不起滾”？曾经急用钱卖了一个18层顶楼，吐血三升。我也喜欢高层顶楼，只要不漏雨，自住确实很爽。 想卖好价钱，就慢慢卖。平时，顶楼和楼下差不多。至少在上海是没有流动性差异的。如果带露台，就非常好卖。
2018/10/22 00:13 匿名用户 提 问：如图
欧神小密圈（2018.10.22 全) - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
SO，实质呢。你还不如最后二行，有一句“非官话”，那就是特大利好。
(欧神小密圈，2018年10月22日，多谢转发）
你想投资房产？你想赚钱？赶紧准备起来。水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”
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发表于 2018-10-23 14:56:51
