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注：欧神小密圈 付费版（见上图），可直接向欧神提问，更近距离接触.
2018/05/18 20:54 唉，什么人都有啊。
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2018/05/18 19:36 微信增加CPS功能。刚看了一个贴，那中产先生《特朗普能否刺破中国楼市》。其实全文的亮点，如图。微信终于开始做CPS产品。“佣金回馈产品”如果你通过这个链接购买，大概返2.5%左右。目前开通的，是猫眼和京东。
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2018/05/18 18:58 匿名用户 提问：神啊，你已经成了生活百科了，从买房装修到孩子上学，情感纠纷到不孕不育，职业选择到家庭矛盾，你现在是乐此不疲呢，还是心力憔悴，我发点段子调节下可以么？ 闹啥，吃饭呢
2018/05/18 18:58 匿名用户 提问：欧大 习惯损失，这个心法太有力量了。比如1.你现在损失多少钱，你接受不了。2.除钱之外，什么损失发生了，你不能接受。谢谢大大 我大概可以承受35套吧。人命
2018/05/18 18:57 匿名用户 提问：殴大，送给您的商务礼品，大部分都会转手扔掉或者送人吧，有什么样的商务礼品，您会留下自己用？ 巧克力
2018/05/18 18:55 匿名用户 提问：请问欧神。网上说小龙虾是虫子。不能吃，你觉得呢？？
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蘑菇还是真菌呢
2018/05/18 18:55 匿名用户 提问：欧大，您每天是如何找到这些“有意思”的公众号文章的？靠自己订阅呢？还是靠别人转发？ 看得多啊
2018/05/18 18:55 提问：欧桑，最近bj市场成交对比年初明显感觉热度在增加，5月没过完成交已经过万，能认为bj已经开始复苏么？ 价格没动啊
2018/05/18 18:54 匿名用户 提问：欧大，一个年轻人，从大学毕业之后，经历过哪些事，达成过哪些成就，就可以认为“已经成长”？ 独立赚到（非工资）100w
2018/05/18 18:54 匿名用户 提问：我神，你是说光明龙岗五年内只能涨一两万吗？ 没说五年啊
2018/05/18 18:54 匿名用户 提问：圈内有没有国际生的中介代理渠道，麻烦欧大放出来 -
2018/05/18 18:54 匿名用户 提问：欧大，抵押贷可以提供自己的帐户吗？用中介的第三方帐户怎么降低风险。会不会收到后不打给我？毕竟贷款合同上写的帐号就是第三方的，如果真不打钱也没地说理吧？ 尽量不要汇自己账户，银监会要求汇第三方账户。几乎从未发生过不给你钱的情况，找老牌大中介。(加微信shuidi021,入水库交流群)
2018/05/18 18:52 匿名用户 提问：欧大，这里你说的时代不同了，是什么意思？是说时代造人，已过十来年，盈利情况和房地产格局都有改变吗。那有起步资金，在现在这个时代，要怎么玩？还是房地产的时代吗？
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限购啊。裂变慢了
2018/05/18 18:51 匿名用户 提问：欧大，刚看你回复圈友说金融产品销售，包括什么呢？投资理财，保险？能排个序吗？如果是互联网贷款金融公司，其实就是贷款中介，比如快贷网，点融网这类，有前途吗？ 除了银行，保险都可以。越偏门，越好赚。
2018/05/18 18:51 匿名用户 提问：殴大，家里自住装修客厅不想摆电视投影之类，娱乐至死。但又想不出啥客厅主题，殴大见多识广烦请指点 打开美剧。美剧室内总觉得怪怪的，其实就是没有电视墙。照美剧装修即可。
2018/05/18 18:50 匿名用户 提问：欧大大，1.为什么不鼓励在重庆用信用贷全款再抵押，沈阳可以？2.你说重庆雪坡长，那低杠杆可以吗？3.重庆五一后这半个月又疯长，成都出新政后又加了一把火，现在再入重庆还合适吗？ 不鼓励新手零首付，免得你们玩脱了。低杠杆也赚，赚得少。预期六月天热后熄火，但九十月份还有涨幅。
2018/05/18 18:49 匿名用户 提问：欧大，能说下您文集的编码规则吗？ #1790，就是第179篇加个零，是因为有时候要插篇。
2018/05/18 18:48 匿名用户 提问：欧大，现有工作工资一般，图个清闲，有精力cf，但是近一年请假次数太多（飞外地看盘），已经招致上级不满，有过几次谈话一直以家庭原因答复，但一直这样已经不太合适，您觉得是应该收敛点忍一段时间还是直接跟上级说清自己在干嘛（谈到一个双方可以接受的点）还是换份工作（感觉时间和精力成本大）？ 拜年时多送点礼，就说图个清闲。
2018/05/18 18:47 匿名用户 提问：欧大大，投资收购度假村之类的旅游项目有前景吗？谢谢 一般没有。郊区乐园都垮了。
2018/05/18 18:47 匿名用户 提问：殴大，在实操中，jyd到期后，垫资还回去后，会自动续期贷出来，还是说又要找贷款中介操作一次（又出一次贷款中介费用）？ 自动汇上次账户
2018/05/18 18:46 匿名用户 提问：中国富豪去乌克兰打干细胞，一针60万，是智商税吗？ 干细胞有很多种。哪一种。UKRAINE多半是坑。
2018/05/18 18:45 匿名用户 提问：欧，重庆新房已接房，产证没拿到前可以出手吗？怎么操作？ 拖延流，签远期合同。
2018/05/18 18:45 匿名用户 提问：广发信用卡给我打电话，直接暗示说我在tx，说帮我做卡片维护，让我把最近的两笔大额消费做分期，请问信用卡分期影响我房贷放款吗？ 不影响。可以不屈服，33%概率封卡。
2018/05/18 18:27 匿名用户 提问：欧大，您怎么看文旅地产的走向？相较传统地产行业会更有优势吗？猎头来挖我。 旅游地产没有任何价值。
2018/05/18 18:27 匿名用户 提问：最近和很多深圳人聊天，大多数都不看好龙岗和光明之类的郊区。毕竟关内四万的也有一大把啊。 欧大怎么看龙岗和光明，五年这两个地方能翻倍吗？ 拉一二万没有问题。
2018/05/18 18:27 匿名用户 提问：老家抵押贷款40，先下了25，还有分批下款的？ 深圳分二笔下
2018/05/18 18:27 匿名用户 提问：神，我家成都的，重庆工作。成都我妈名下的二手房想卖，有人找好了买家，预计拿这个钱可以分别买一套成都和重庆。成都我已经找渠道定了新房，但有点担心渠道不稳当，那样就只有拿这个钱在重庆买两套，我妈跟着搬到重庆。这样操作是不是不妥？ 买房都是投资。你跟着搬过去住干什么。
2018/05/18 18:26 匿名用户 提问：请神指点，这是啥意思
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明天#Y11写联想
2018/05/18 18:25 匿名用户 提问：欧大，各个信用卡中心每天来电话，很啰嗦直接挂掉可以吗？中信，平安，兴业，民生来电被我直接挂掉了。可能是我撸的比较干净，tx太明显了。 你可以不接，响N声不接。软件中可以设的。 匿名用户 提问：欧大，重读您之前写的文章，挺有收获，欧大是比较成体系，实战中做了比较好的总结。 我也体会的确操作手法必须阶段翻新，否则就停下来了。 也看明白您推重庆的原因了。您说到2万，3万是轻松可得，从其他诚市看是这样。 与京沪从10倍差距到3倍差距，是不是就要均衡一阵子? 200~300万，如首付60~120万，还各地方普通家庭努力可达的线 CQ前途远大。只说3w稳，不是只有3w
2018/05/18 18:22 匿名用户 提问：沈阳6k的雅居乐和重庆7k的绿地城，您更推荐哪一个，为什么？ 绿地城早不止7k了
2018/05/18 18:12 匿名用户 提问：殴大，有一个问题想请教，首付寻求家长估计不同意老破大，所以想自己来。以老公的名义去信用贷凑首付，然后我的名义房贷，会不会影响审批？ 会有轻微影响。
2018/05/18 18:04 匿名用户 提问：欧大。一个仕途正在保持上升趋势的人，坐牢的影响，是不是一辈子毁了 《公务员法》刑事犯罪记录不得再担任公务员
2018/05/18 18:04 提问：请问上海房子，外地父母限购，可以先赠予外地父母1%份额，再卖99%吗 可以
2018/05/18 14:42 匿名用户 提问：我以项上人头打赌，此中介是不是叫翁彬，身份证名叫翁聂军，微信名公羽木杉，此人诈骗成性，据说厉害到欠信贷员的返点都敢不给，我们线下好几位朋友喝酒时候都说过被此人骗过。甚至与某位库友发生纠纷打架至五里店派出所。我听闻欠水库的钱不给的不下十个人，大家征信在对方手里怕被报复都破财消灾了。知道此人恶习的麻烦点个赞。
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2018/05/18 14:41 匿名用户 提问：欧大，我男友说今年结婚，过两年再要孩子，现在我俩太忙生的话得老人带，他想自己带，我自己着急生，我可以辞职啊，但是他不想的话我肯定不行，是我俩感情不够还是他真这么想的？我自己挺想要小孩的，他要这么久，我怀疑。 钱少吧。男人要算钱，女人不用。
2018/05/18 14:40 提问：欧大，这几天被删的文章有木有共享的群？ 会有人搜集整理，微信群里有。
2018/05/18 14:39 匿名用户 提问：欧大，感觉sy消费很低唉。话说消费水平和房价关联度多大呢？ 一人消费，即为一人收入。
2018/05/18 14:39 提问：长沙估计好久能启动，神？ 等契机。长沙市政府no zuo no die中。
2018/05/18 14:38 匿名用户 提问：欧神，入库半年，子弹渔村打光，2核3n，分别是800，500，400的标的。目前负债1300，其中房贷1100，xyd 200(利率平均约8%)。年入150，差不多能搞定月供，另有xyk 100+xyd 100(利率10%)几乎未使用，可防身。现在亲友那打滚了100，还能再去cq来一两套150左右的吗？ 我倾向把亲友借款还掉。如果年轻人，冲力足，不还扩张也可以。
2018/05/18 14:37 匿名用户 提问：欧神，如果男性在婚姻中出轨，双方刚有孩子不久，您建议女方要忍耐不离婚嘛？还是要再给男方一次机会，实际上对于女方来说发现男方出轨反而轻松了。感觉早有准备。 我认为应该废除一夫一妻制
2018/05/18 14:37 匿名用户 提问：欧神，要卖北京郊区老破小，准备了十把钥匙放附近各个中介，小装一下，还有什么方法能卖高价? 季节
2018/05/18 14:36 匿名用户 提问：欧大，转行做销售，您觉得做哪一行销售比较好呢？ 金融产品销售
2018/05/18 14:36 匿名用户 提问：个人买国债有收益吗？ 3.5%
2018/05/18 14:36 匿名用户 提问：请问收房的时候具有同等效力吗
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同等
2018/05/18 14:35 匿名用户 提问：Ogg，奶茶图伟岸，为什么你希望你的真爱女人图你钱而不是你的品质？不理解，好奇怪… 你这话有逻辑么。奶茶什么人，关我屁事。
2018/05/18 14:35 匿名用户 提问：O大大，在有w趋势和海上开支的经济背景下，医美等看起来奢侈的消费，还能持续吗？ 商女不知亡国恨
2018/05/18 14:34 匿名用户 提问：殴大，重庆购了两套房，均代持按揭贷款。已经快三个月了，上个月支行行长（朋友）给留了额度，但是因为赶上银行接受银监会例行检查耽误了些时间我也没追，这个月就没额度了。找了分行行长，说是整个重庆都没额度，他们几个合作开发商的副总天天坐在办公室追额度。这个怎么办为好？一套房子要开始交罚金了，另一套房子房东已经很不耐烦了（没有处罚条款，但是我告诉她五月怎么都可以下来了）。感谢！ 交二个月房租当罚金。
2018/05/18 14:34 匿名用户 提问：殴大，为什么cq产权都是40/50年，对未来房价有影响么，买个2000年左右的房子产权只有30年了？ 没影响。有一阵子阿黄发疯，都改50年了。
2018/05/18 14:33 匿名用户 提问：od，请问重庆巴南李家沱一带可以买么？江北渝北太贵，小的启动晚了。 需要精挑，成本不能太贵。
2018/05/18 14:32 匿名用户 提问：重庆现在新盘要求全款，如此的资金沉淀值得么 不值得，换。二手房那么多
2018/05/18 14:32 匿名用户 提问：欧大，sy两年期房和十年的二手房价差多少算合理，您更倾向于哪一个 反正新房都很便宜。起步阶段，多花几个百分点买更好的房子吧
2018/05/18 14:30 匿名用户 提问：欧大，有个问题一直困扰我，如果没有装新风系统，室内关闭门窗通宵使用空调，会不会造成缺氧，对身体不好？ 不会，门窗并非完全密封。
2018/05/18 14:29 提问：OD，说线做泪中。有一个选择的问题已私信您，请百忙中抽空回复，感谢！ 已回复
2018/05/18 14:28 匿名用户 提问：欧大，怎么看待2000亿，我们输了吗 ？
2018/05/18 14:28 匿名用户 提问：欧大，SZ有直辖可能不？ 没可能
2018/05/18 14:24 匿名用户 提问：怎样的“你”，在这个问题上才能选择“是”？核心的需要具备哪三点？
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你自己是不是根葱，你不知道么。同一件事，能不能比别人做得更好。能不能比别人更勤奋。能不能承受至少一次重大挫折
2018/05/18 14:21 匿名用户 提问：欧大好，上次问过你后去重庆买了一套，付四贷六，现在家l月供（房贷+借款贷款利息）正好等于等于收入，生活费全靠撸卡了，现在还剩50万卡，130万6%-7%的信用贷，可以用三无白户老人贷票再搞一套重庆吗？
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零现金可以等一轮。理财顾问通常不会建议你太激进的手法。
2018/05/18 14:21 提问：我昨天试图用你"把钱赶到实体经济"的结论说服别人，发现这个结论有点问题。虽然房地产的供应没有增加，但房地产的池子还是变深了，能吸附的金钱变多了，人们源源不断地把钱投到这个池子来。你说A贷款向B买了房，A吃土B挥霍，对经济没有影响，其实这个不对。因为B很可能买了新房。拿上海举例，环境好的电梯房一直稀缺，绝大多数人也没有cf思维，一家1-2套更普遍，买房更多是为了刚需改善，所以很可能B也在吃土在这个闭环里，赚钱的只有开发商和卖地的zf,而开发商是加工型企业，也不怎么赚钱，最后钱还是流到zf的口袋里了。所以实际情况是，房产确实会影响经济。但还是冤有头，债有主，出门左转是ZF. B没有买新房，因为土地供应不增加，没有新房。
2018/05/18 14:21 匿名用户 提问：欧大，在学习 车匪路霸话限购，xx后期在失败~偏激的循环里，那现在不也在走老路甚至频率更高更强吗？难道是赤字更高通胀更严重？ wd朝，明显赤字更严重的。 2018/05/18 14:21 匿名用户 提问：外地考生分数比北京高出一截才能上同样学校，这种政策公平吗？本地学校有权自行决定招生吗？ 产权人说了算。
2018/05/18 14:21 匿名用户 提问：暴走估值60亿，出事没人灭火。是钱太少不值得某家人插手吧，不像didi？ 因为没有后台，所以把它摁死。
2018/05/18 14:20 匿名用户 提问：欧大，重庆一套老破大刚刚收房，115万，在房子里发现原房东2001年的购房发票，25万8。重庆这18年发生了什么，才涨了4倍多一点？ 正常啊，只有京沪深涨得特别猛。
2018/05/18 14:20 匿名用户 提问：欧大，买车想做车贷，我数学不好，麻烦您帮我看下哪种方案比较好，谢谢。
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自己拉IRR，看:A的真实利率B的真实利率A-B的真实利率
2018/05/18 14:18 匿名用户 提问：欧，自己算很有欲望的，但是近几年感觉力不从心，身体跟不上，忙起来压力大了就出问题，粘滞很大，算是到天花板了吗？还是拼一拼能到另一个境界？ 你的潜能，肯定没有全部发挥。
2018/05/18 14:18 提问：Od,重新看了一下老龄社会，多数人被盘剥的一人，有几个问题请教下:1，美国baby boom 是指4664期间出生一群人，2007是第一批退休的人，考虑抛盘，但后来美股股市也是长大十年的牛市，经济也未出现大幅下滑，如何解释？2，观察目前美国人口结构，仍然比较合理，是移民导致的吗？3，科学普及力量会去追赶，那也只能是拉近差距，超过美国核心逻辑是什么？ 美股哪里有长达10年的大牛市。科网股破灭到现在，都没有多少涨幅。算上货币通胀，股市更是远远跑输。堪称失去的15年。黑人，拉丁在多生。德
2018/05/18 14:16 匿名用户 提问：欧大觉得奶茶图什么？爱么？ 我怎么知道。难保伟岸呢。
2018/05/18 14:15 匿名用户 提问：欧大，本身具备购买深圳房子的资格(纳税满5),也具备落户深圳的资格，有没必要从重庆把户口落到深圳来? CQ房子买完几套就迁
2018/05/18 14:15 匿名用户 提问：神，如果天津继续下去，沈阳是不是要凉 所有的城市，都在互相竞争中。
2018/05/18 14:15 匿名用户 提问：欧大地产的秘密有新鲜出炉的东西吗？需要购买吗？ 没什么干货。别浪费钱了。
2018/05/18 14:15 匿名用户 提问：殴大，一套大标的，三年到五年一定截断（而且继续持有），有30年六成按揭（基本利率提高10%,有贷款中介费用），和五年先息后本JYD（有贷款中介费用），两个选择，怎么选？ 优选成数，次选利率，最后选先息后本
2018/05/18 14:14 匿名用户 提问：我神，2年前重庆期房的购房合同找不到了怎么办 找区档案馆复印。
2018/05/18 14:12 匿名用户 提问：老大，也没法买二套，只能买一套，买面积大点的还有难度，沈阳银行越发谨慎了也。这样还能入吗？
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不用白不用
2018/05/18 14:12 匿名用户 提问：哥哥，为什么说瑜伽赚钱呢？是跟健身教练一样吗？
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傻女人会花钱。傻女人会支付一切“健康，长寿”的概念股。
2018/05/18 14:07 提问：接上篇，买二手房是一人所失即为一人所得，对经济没影响，没毛病。水库也一直劝导人买二手房，所以你才会这么想。但买新房不是。卖你二手房的人又去买新房的人不是，买了新房再卖给你二手房的人也不是。二手房这条链是不可能离开新房单独存在的，ZF总是赚了地皮钱的，甚至通过控制供应哄抬地皮钱卖溢价给市民。另外财富过于集中，也不利经济。譬如你，虽然有几亿财富，但是一年消费也就几十万，绝大多数时候都在吃土。反而两个租房小白领，刷爆信用卡也要买名牌包包汽车，消费能力不比你低(生活方式谁对谁错这里不讨论)而高额的房价会导致财富集中，有家底裂变房子的，财富增长远高于苦苦挣扎上车盘的，并且差距会越来越大 财富集中有利于经济。实业的资金，哪怕从140万亿，抽血到14万亿。塑料铅桶消费，也不会有任何改变。回帖都不看帖。张嘴就是“内需不振”
2018/05/18 14:05 匿名用户 提问：欧神，“好好上班”是毒教育吗？我觉得大部分工作都是鸡肋（月薪2万元以内），员工只是领导或老板的赚钱工具；对于真正勤奋的人来说，上班才是最浪费时间的。我的认知对吗？？ 首先，你是谁。这是大是大非的问题。“自知之明”才是安身立命之本。
2018/05/18 14:05 匿名用户 提问：殴大，看到功夫财经推送的你的888的课程了，课程主要讲哪些知识，小蜜圈成员是否有必要购买？ 都是水库公开的。音频版，录了再收割一次。《功夫财经》粉丝和水库不重叠。
2018/05/18 14:03 匿名用户 提问：欧大，联想因为5G投票闹的沸沸扬扬，为何只见柳传志出来微博发言，杨元庆都不怎么发声，是不是联想企业架构有问题，现在还是柳说了算，杨只是站台？ 联想是白手套。柳是和上层沟通的中间人。杨只是外庭。
2018/05/18 14:02 提问：欧大准备如何培养米莱的投资兴趣？将来米莱会不会掀桌子:爸爸想我做投资，我偏要当医生？ 先让她穷，想花钱而求不得
2018/05/18 14:01 匿名用户 提问：求放出来求问这个额度如何提取出来？
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抱歉，不熟
2018/05/18 14:01 匿名用户 提问：欧大，同时打三个官司其中2个业主一房2卖，1个业主违约……会不会被认定为炒菜， 然后判决对我不利呢？律师说你打10个都没事…… 打100个都没事。法院根本不刁“限购令”，什么东西，行政捞过立法。
2018/05/18 14:00 匿名用户 提问：欧大，沙俄经过彼得大帝改革走向富强后是怎么一步步衰弱的，最后竟然被布尔什维克革命了，全家都被处死？ 大义的名分当时资本主义西学东渐，沙俄的统治阶级开始相信人权民主，抛弃“君权神授”，Czar自然完蛋。
2018/05/18 13:59 匿名用户 提问：更郁闷的是，1938年（中日主要就是38年一顿猛打），蒋委员长因为担心中央军的部队跑的不够快，掘开了花园口黄河大堤，基本瞬间死了上百万老百姓，受灾一千万人，日本人郁闷极了，为了防止这上千万人闹事，日本人还得救灾。欧大，这事儿是真的？担心跑的不够快，掘大堤，这是什么逻辑？ 花园口大堤，黄泛区，著名的历史事件。无数无数的历史资料。近百年中，黄河人祸排第二。
2018/05/18 13:58 匿名用户 提问：殴大，赠予是不是可以A赠予B，b赠予c，子子孙孙无穷尽也？其中abcd等人需要有直系亲属的关系吗？最后c又能赠予回给之前的ab任何一人吗？谢谢！ 北京深圳，赠予需要资格。上海可以无限赠。其实54大法，才是生生循环。
2018/05/18 13:57 匿名用户 提问：Os，有天津dyd中介吗？ -
2018/05/18 13:57 匿名用户 提问：欧大如何评价奶茶妹章泽天？狐狸精么？ 她图什么。还有王妃凯利。
2018/05/18 13:56 匿名用户 提问：上海赠予(1%)外地父母可以p限购？深圳也可以吗？ 深圳赠予需要资格。
2018/05/18 13:56 匿名用户 提问：欧大，近一个多月，为了办理抵押贷，辗转多处，心力交瘁。觉得人瘦了，精神差了，语速都变慢了。这样的生活，再多过几个月，是不是性格都会发生变化啊？进步也是有的。原来总觉得自己像个学生，现在呢，感觉比学生要深沉一点了。 是啊。所谓成年
2018/05/18 13:55 匿名用户 提问：欧大好，百善孝为先，不是道教观点吧？白左毒教育？ 儒家观点，在#F10有写。你承认孝，就是承认等级制。
2018/05/18 13:54 匿名用户 提问：欧大万安。本人男，年龄40，A7.6。离异3年，有一个四岁半的男孩，抚养权归他妈，但实际有一半时间在我这边生活照顾。我特别喜欢孩子，一直想再生个娃。但是担心给这个男孩找了后妈，他来我这边生活的时候会觉得环境变化太大。也担心如果有了第二个宝宝，老大这个男孩长大过程中，对我不理解，跟我关系变差，甚者对他成长不利，我这个男孩比较敏感和叛逆，求解。 二个总比一个好，三个总比二个好。
2018/05/18 13:54 匿名用户 提问：欧哥，青岛现在处于啥状态?牛市尾声? 青岛有人在炒，怀疑黑手是zf投资回避，已经在场的可以玩下去。
2018/05/18 13:53 匿名用户 提问：欧大。请教个问题，我现在j离婚状态，想立遗嘱谨防房子以后被兄弟姐妹瓜分，只想留给孩子和妻子，应该怎么立遗嘱，找律师吗？ 可以找律师，也可以五个自然人见证。
2018/05/18 13:52 匿名用户 提问：欧d，没现金按6.89的利率抵押贷款50w做雅居乐首付，可行吗 可以
2018/05/18 13:46 匿名用户 提问：欧神，我LP看到这一段笑喷了，说欧大很是幽默哈哈，估计以前经常苦中作乐
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2018/05/18 13:46 匿名用户 提问：欧大，看到这个感觉也有道理，有点怕怕！
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YY，忽略
2018/05/18 13:45 匿名用户 提问：欧哥哥您好，坐标渔村，与老公在渔村建仓五套，小孩两个。老公今年40岁刚从公司辞职。本人32岁前十年一直在打滚建仓并在家带小孩。因为老公想出来创业，我是该支持他还是让他继续在职场奋斗，还是和我一起参与打滚建仓呢？ 职场也好，买房也好。反正创业大概率死。
2018/05/18 13:44 匿名用户 提问：以上全错黄，毒，赌，酒，娈，都不是错。欧大，这些不是错，规定它们是错才是错，对吗？ 对的
2018/05/18 13:43 匿名用户 提问：欧大，办信用卡要先办一张同银行的储蓄卡，是为了用同行储蓄卡还款做流水么？两张卡是同时申请么，还是隔段时间，往储蓄卡里存点钱，下卡的额度会更高么？ 不是储蓄卡随时可申一般不会
2018/05/18 13:43 匿名用户 提问：去那查上海未来几年的地鉄规划路线及站台停在那里的詳细规划 好像有地铁博物馆，其实找申通公司人问问就可以。
2018/05/18 13:43 匿名用户 提问：欧大，cq经库友引荐通过一个贷款中介在民生银行做了一个DYD，五年先息后本每年要转贷，想想虽然辣鸡但是65w金额不大做下也就算了，毕竟前后也折腾了两个月。办产证抵押时我还问了信贷员说会直接放到我的民生卡上，没想到第三天放款时中介要我提供朋友的银行卡收款，到账金额62w+，未经我的同意直接扣了我3.5%的金额(之前说好服务费2.5)，打电话过去一直耍无赖不退还。中间应该还有一点，信贷员未经我的同意直接接受了中介提供的第三方收款账户。遇到这个情况怎么处理？欧大快帮帮我 收款帐号，收款人，应该是写在合同里的。你再看看合同。总体来说，骗子，骗子，巴国人民素质一塌糊涂几千元你也不会去吵
2018/05/18 13:41 匿名用户 提问：欧大，家里亲戚和老人跑到广西防城港去买了房子，回来说那个地方是以后的香港，说的在海边环境好非常适合养老，现在又在做家人的工作让大家都去买！到底我们跟不跟呢？这个城市实际情况是怎么样的呢？ 不跟，和威海类似，没前途。
2018/05/18 13:40 提问：欧神 坐标重庆 歇台子融创国宾一号怎么样 自住兼投资 单价2.1-2.3
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好奇怪的户型。再说融创品牌口碑又不佳。没兴趣。
2018/05/18 13:39 匿名用户 提问：欧绅，“没有宏观调控，房价断然不会涨这么多”，那岂不是如果没有宏观调控，大城市的房产也没法跑赢印钞机。放水和宏观调控，对房价上涨的影响权重，各占多少呢 上次写了，2000～2016物价翻6倍房价16倍
2018/05/18 13:38 提问：欧大，想知道你每天怎么获取最新知识及资讯？或看多少文章？怎么样从大量文章提取重要信息？ 你看我每天转几篇朋友圈。
2018/05/18 13:38 匿名用户 提问：欧神，在看房过程中，a小区的挂牌价格15000，马路对面的b小区挂牌价格19000，两个小区都是商品房，a的房龄大3，4年。可以认为a小区是笋盘吗？ 不一定笋，但至少比B便宜。
2018/05/18 13:30 匿名用户 提问：欧大好，南京牛市尾声，被调控人为拖长了调整周期，下一波涨幅三年内会有吗？就算是现在，如果有6%的资金还是可以置换核心区房产吧，当然前提是不追高。 笋盘驱动
2018/05/18 13:30 匿名用户 提问：阻碍人类进步的恶习，公认如下：黄、赌、毒、酗酒、通奸、盗窃、同性恋等不正常的性行为……一个人只要沾染上述任何恶习，小则一蹶不振、重病缠身，大则家破人亡、亡国灭种。没有一个现代国家会纵容这些恶习的发生，只是严苛程度各不相同。不管人们如何妖魔化一个宗教，上述恶行在伊斯兰教是绝对禁止的，戒律皆记载于1500年前的《古兰经》中。仅这一点而言，伊斯兰教就是“思想正确”的宗教，远比某些宗教更符合人类进步的大方向。 以上全错黄，毒，赌，酒，娈，都不是错。
2018/05/18 13:29 匿名用户 提问：在严格的伊斯兰国家，上述行为要被判刑甚至处决。马来西亚的政客安瓦尔，因为搞同性恋而获罪入狱，直到最近才敢重回政治舞台，已经70岁，半世人生都毁掉了。伊斯兰教教义严苛，情有可原。小孩子玩火，弄不好一个家就烧光了。温柔劝说恐怕力度不够，不得不严刑峻法，严加惩处。 石刑很多
2018/05/18 13:28 匿名用户 提问：请问欧大，在你看来，捐精是践行娃本位的行为么 是的，支持
2018/05/18 13:25 匿名用户 提问：欧大，对于一个人，50多岁，体制内科员，收入不高，6000多块一月。坐牢4年，各个方面的损失折算成钱，相当于损失多少钱 收入10w/年，四年40.如果老大买你坐牢，怎么也得200w以上吧。
2018/05/18 13:24 匿名用户 提问：请问这篇早期的文章也是芸姨写的么？嗅到了一丝熟悉的味道。链接：金融八卦系列（二）：房东与租客 我写的
2018/05/18 13:23 匿名用户 提问：我把我爸名下一套抵押换沈阳雅居乐全款写我的名字，那是不是算占我的一套房票，我爸的一套贷票值得吗 抵押不占贷票。雅居乐不占房票。
2018/05/18 13:23 匿名用户 提问：欧大，一页干货为什么卖这么贵
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我不知道剩下250页没干货啊。
2018/05/18 13:22 匿名用户 提问：欧神，对于从15年开始的房地产大牛市，我看到的逻辑如下，请您指正。深圳15年暴涨逻辑。当时面临的情况是深圳楼市冷清，每年有10-20+%的涨幅，全国非常糟糕，去库存压力非常大，有些省会城市已经到了7年多的去化周期。危及到了金融系统安全。结果140930出政策，150330出政策，引爆深圳楼市，16年17年扩展到了上海北京广州，还有二线，然后通过严厉的一二线限购政策，引导到了三四线小县城，去库存成功！不得不佩服执政党的高明手段。如果成立，那以后会怎样发展？ 胡说八道。政策有效，房价根本不会涨十七八倍。因为2010限购后，到2015已经憋尿五年。自然是憋不住。
2018/05/18 13:20 提问：这种实际年化率达到多少了啊，神
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14.5%
2018/05/18 13:20 匿名用户 提问：欧神，初级多军，月负2万，A8.2，老婆为了给儿子过六一儿童节，直接推掉了一个10万利润的事情(时间和心力消耗大约花费老婆一天)，平时月供什么的主要我在还，请问欧神有什么好的办法让她和我达成思想上的统一啊？ 一个人21:30喝闷酒。LP出来顺势往她怀里一哭。
2018/05/18 13:19 匿名用户 提问：殴大，2018.1.31-4.5共办了8行信用卡。5.4号申请民生被秒拒。我是不是得停6个月再开始申请信用卡呢？如果是，这6个月，我的信用卡输出率多少比较好。主要担心期间接龙，影响6个月后再申请。谢谢殴大，殴大辛苦了 拒了就拒了。Skip，下月换一家。
2018/05/18 13:18 匿名用户 提问：欧大好，两个上海户口未婚，名下都无房，现在想先领证的话后续买两套，这种情况去银行贷款男方买首付三成，之后女方名字买还能享受首付三成吗？ 以家庭为单位。领证后就是3+7成
2018/05/18 13:09 匿名用户 提问：欧大，dyjyd a 10年等额本息6.5年化b 10年先息后本7.6年化，同额度选哪个？ A
2018/05/18 13:08 匿名用户 提问：神，准备卖主场一套房去cq，主场限购严重恐卖价一般，此时去重庆会不会两边挨打？主场卖不高，重庆又站岗横盘？ 抵押呢
2018/05/18 00:05 匿名用户 提问：馆还没踢完（五）（接前）因此，不能以“我不知道”“我周围没有”“我没看见”为理由，来否认由于赚钱效应而从实体经济转移到房市的人力、物力。今天白天在单位跟你痛斥炒房的那位白左同事，其实背后已经偷偷5套屯好了。当然实体跟房市关系这个事情，咱不能从所谓正义的角度谈。反正老大哥带头放水，我们炒菜是紧跟组织方向。那个什么马丁，我跟你讲，一个人如果是精英，不要说A6，就算A3A2A1A0，哪怕光着腚在大马路上跑，他也是精英。一个人要是没有自我，习惯于抱大腿，或者借着杨小姐李小姐什么的来抬高自己，那他一辈子都是个配角，一个活在别人世界里的影子，而已。 SB，跟你说话，你也不会听的。只会自说自话，翻来覆去念经，SB
2018/05/18 00:04 匿名用户 提问：欧大，正向逆向，指的是什么？
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逆向操作，正向操作
2018/05/18 00:04 提问：长沙属于还没启动吧！ 没启动
2018/05/18 00:03 匿名用户 提问：大家关心的江北嘴壹号院摇号结果公布了 链接：江北嘴壹号院·西苑首期蓄客摇号结果公布 - 2018/05/18 00:01 匿名用户 提问：职业炒家卷还会续吗？看文章中原计划是不止的 你看菜单，后面“手法和技巧”系列几篇，其实归入职业炒家的。
（水库论坛|欧神小密圈，2018年05月18日）
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发表于 2019-7-6 14:14:03