水库论坛
水库论坛是一个职业炒房论坛！一套房子，成了贫富之间的分水岭！
水库论坛真正教你做的事，其实是毁三观，竖新生！
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑，讲述老百姓最关心的事！
水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”
2019/12/08 17:57 提 问：欧大如果自己工作中效率不高，有点拖延症，听您说一一般工作2小时内可以处理完一天的事。1.比如在2到4小时内专注处理这些事，别的事不做，就是一直处理做完。再做其它时间可以做一些非工作相关的事？这样操作正确吗？2.有没有别的方法可以治疗这种工作效率不高，有拖延症的办法？ 回答：集中精力，把最难啃一件事做完。让别人别打扰你。
2019/12/08 17:57 提 问：欧大，你说的这个2亿年是不是参考了哺乳动物出现的时间？大概2亿年前，哺乳动物祖先出现，过了两亿年的进化，才发展成如今的人类。
水库论坛
回答：恐龙存在了1亿年，从头到底，没什么ge命性改变。
2019/12/08 17:56 提 问：欧神，家财险值得买么？比如碰到火灾之类 回答：一般不值得
欧神文集全套14本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列3本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
水库论坛
购买链接：
水库论坛
2019/12/08 17:56 提 问：广州中心区金融城顶复3层，每层70平米，这样的老破大值得入吗？单价4万 回答：圈内吼
2019/12/08 17:56 提 问：感觉bj快涨了啊，一方面离水源最近，另一方面刚开完会，不提fzbc了，微观上10月底以来成交量就非常大，请问欧大明年bj可期吗？ 回答：成交量还不够
2019/12/08 16:05 提 问：欧大，在北京银行做房贷，每个月还款日前几天都要发好几条短信提醒，四大行的基本没发过，到期直接扣款，北京银行是不是怕人家不还？ 回答：系统做得不好。
2019/12/08 16:05 提 问：请关注水库卡学堂,玩转低成本资金。 欧大，请教一下:按照您的理论，宝山杨行距人民广场20km应该属于城郊近郊，但是大部分楼盘却都在郊环外，在鄙视链里仅次于崇明、金山、奉贤。从投资角度您怎么看？ 回答：上海从来不讲环的。只有外地SB才谈论环线。（加微shuidi021,入水库交流群）
2019/12/08 16:04 提 问：大佬怎么??
水库论坛
回答：no comment
2019/12/08 15:09 提 问：欧大，快过年了，提前祝您及家人新年快乐，我想写个2020年计划，主战场杭州，已有一套，2020年2N……是否继续坚持，建议什么地方，谢谢 回答：主场加成很多，就继续杭州好了。
2019/12/08 15:09 提 问：广州中心区金融城顶复3层，每层70平米，这样的老破大值得入吗？ 回答：价格呢
2019/12/08 15:09 提 问：大，抵押一套过20年的门市，捆绑一套大面积住宅一起做可以把利率降低1.5个点，高评费用可控，这样划算吗？ 回答：做啊，为什么不抵押。
2019/12/08 15:08 提 问：欧神大大好～A：三线不限购城市：那么10套40平市中心，单价一万多一点的小户型住宅；总价500W左右，走全款抵押路线；B：一套一线城市三房，90多平单价5万多，总价500W左右，走全款抵押路线因为小户型流动性高，凤冰还有溢价，全部装修后A还有10套小户型房租加持所以总价相等的情况下，可以认为A优于B吗？ 回答：三线城市是啥城市，主城区有多少人
2019/12/08 15:07 提 问：求问欧大别墅地下室防水防潮用什么技术好？今天我看到一家没用除湿机住了5年了还可以在地下室存书画，说是找人用的海底电缆防潮，具体业主也不清楚。欧大和各位圈友了解吗？ 回答：双层墙
2019/12/08 11:43 提 问：欧大，北上广深等一线城市年薪50万以上的比例有多大？ 回答：大概一个城市10w人吧
2019/12/08 11:42 提 问：欧大，福田部分楼盘没有涨，还是17年的价格，这一轮南山宝安的楼盘已经涨了20%，福田的不说领涨，跟随大势补涨应该是没问题的吧？属不属于低估85折？ 回答：洼地晚几波填平。
2019/12/08 11:42 提 问：神，您身高多少？ 回答：180
2019/12/08 10:02 提 问：金：货币、金本位、大宗商品 融：分为融资和融物 融资：融资产、融资金、融资本 融物：融货物、融物权、融物流 公司分为重金轻融和重融轻金 地产属于融资产，融出之后下一步怎么走。易地交换住。南方人去北方人城市，还是北方人去南方城市，全国各地都可以换房住。不论你是出差还是长时间住，充分利用。 回答：纯粹属于思路混乱，概念太多把脑子冲糊涂的。
2019/12/08 10:01 提 问：灏泽说，那些通往财富的捷径，鲜有纯靠自己走出来的， 而普遍都是靠人带上一段路 并托你一把，才能够上道。而如果没有这样的一段缘分，则绝大多数的一般人，即99.9999%的一般人 ，一辈子都混不进“财富圈”。这是99%的情况吗？ 回答：都要靠“贵人”其实你把“贵人”替换成“商机”。就知道，没有商机不行，但也不是只图商机的。
2019/12/08 09:59 提 问：请关注公众号水库思维,欧神懒得教的知识都在这里。 欧神，乡下的房子在登记办房产证，可能是宅基地使用权之类的，估计没有土地证。 请问1、这个房产证是用我们自己的名字还是用老人名字？2 、这种证能抵押贷款吗？谢谢。 回答：自己不能
2019/12/08 09:58 提 问：欧大，您说板块轮动，深圳下一个预估板块是福田吗 回答：不会兴旧区
2019/12/08 09:58 提 问：请教欧大，全自动驾驶的来临，将会对现有的房产价格体系带来什么样的改变（全自动驾驶肯定会来，也肯定会普及） 回答：相当于汽车时代，城市半径扩大一倍。
2019/12/08 09:57 提 问：神，如果没有小行星撞地球，恐龙或者其他物种经过6500万年进化，能达到今天人类的智能水平吗？ 回答：误差在2亿年左右吧。可能2.65亿年以后进化出智能。
2019/12/08 09:57 提 问：求一个北京能提供100w左右的过桥资金的公司，谢谢～ 回答：-
水库论坛是一个职业炒房论坛！一套房子，成了贫富之间的分水岭！
水库论坛真正教你做的事，其实是毁三观，竖新生！
水库论坛一点一点讲述房产投资的逻辑，讲述老百姓最关心的事！
水库论坛微信群统一入口：Shuidi021, 备注“水库论坛”
水库论坛
| 
[复制链接]
发表于 2019-12-11 08:38:34