永远不要提前还款 - 欧神小密圈20170708

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2017-07-08
匿名用户 提问： 请教一下各路神仙，淘宝网店的支付宝收入流水在办理房贷时有用么？
回答：肯承认的银行很少


2017-07-08
匿名用户 提问： 1、北京刚买完房。2、近期有笔回款，够重庆购房。也可以缓北京按揭贷款。现在想知道：对我来说，最佳选择是什么？
回答：永远不要提前还款


2017-07-08
匿名用户 提问： 殴大，很多XYK是50天，你是怎么过度最后10天的？直接找人借款？这样会跟来大姨妈似的，还是用多张K调整账单日来进行配平？比如用excel把每张K欠款流水账拉出来然后加总配平？
回答：空当接龙，纯靠数学


2017-07-08
匿名用户 提问： 神，怎么看待上海拍地，开发商自持70年只租不卖？对以后房价有何影响？
回答：spi说是左手卖右手。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大晚上好，渔村总资A8.7＋，净资A8.5＋，两子，男方以前生意好年入200到300，这两年不景气年入100，女方10年没上班，主要带娃买房（以前都是瞎买，近两年入库后提升较快）。现在娃都上学下午4点放学，女方考虑是否找份贷款中介的工作？一是担心付出多收入低，二是怕不习惯上班被人管。欧大有好建议吗？谢谢！
回答：贷款中介也就一年几十万，对A8家庭没帮助啊。 不如专心淘笋。


2017-07-08
匿名用户 提问： 为什么感觉瓜瓜也是A啊 而且 明显欧神比较宠瓜瓜啊哈哈哈 有木有！大家来评下
回答：@shuidi021 有人献好


2017-07-08
匿名用户 提问： 【办了离婚后获得首套首贷资格，欧大记得您之前说要尽量多贷款。自有资金100，再加上抵押贷大概60。想做500左右的标的，可行吗？但是最近看房50套左右，感觉这个总价的标的，很难有单价低的，怎么取舍？ 再去借 100】 欧大的意思是说把标的总额提高到900，这样就会出现价差？但是刚才忘了说，坐标苏州，900的话基本就是别墅了，会不会很尴尬。感觉苏州别墅的供应量挺大的
回答：苏州啊，那500够了。主流价位段。


2017-07-08
fred 提问： 您说的南岸神盘是靠江的“阳光100国际新城”是吧？ 不好意思刚来。一切都拜托殴大照顾
回答：y


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大，gwy，工资流水有限，北京抵押消费贷想贷到上限，请问哪个银行月供和利率较低，还款时间较长？
回答：哈行神灯


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神好，北京无房无贷买首套房，房子总价预期450万以内，目前看过的房里有两个觉得相对合适。一是，97年的老破小，面积50多平，总价420万，位置在二环边上，此处属海淀位于西城海淀交界，海淀一直担心划给西城顾一直疏于管理，环境较差，但就在单位门口；另一处在北五环清河，房子较新，面积70平左右，总价440万。求问欧神，哪个更合适。
回答：涨价估计B快。 自住另议


2017-07-08
匿名用户 提问： 办了离婚后获得首套首贷资格，欧大记得您之前说要尽量多贷款。自有资金100，再加上抵押贷大概60。想做500左右的标的，可行吗？但是最近看房50套左右，感觉这个总价的标的，很难有单价低的，怎么取舍？
回答：再去借 100


2017-07-08
匿名用户 提问： 上海有一套自住，目前价值900W，200w贷款，杭州一套市中心酒店公寓（落户用），价值110W+，出租，原打算年底去杭州置换一套大一点市中心的老破小（一个是近，好打理，另外落户用）。现在对重庆又蛮感兴趣，夫妻2人年入100W+，到年底会??200w现金。1，重庆去买老破大好还是杭州好？2，手上两套房子可以抵押贷款吗，大概能贷出多少？
回答：杭州限购，池子也比cq大点。 先集中精力把杭州做掉。 抵押率按55%估算，减去原有贷款。


2017-07-08
匿名用户 提问： 现在手里有几个全款公证的单子，当地部分银行(比如中国银行)最近出台了一些政策:不给公证的交易做贷款。这样的情况下我需要急着抛出么？这种政策会所有银行效仿？一种政策是否会长久，在北上广深等城市遇到过么？
回答：对市场不会有任何冲击。 炒家人数数量级的问题。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大，tty您去年买的同款现在单价多少您觉得够笋值得入啊？頂复无电梯仍坚持入的逻辑是啥？将来不用担心不好出手么？
回答：2.9 以后北京都10w了。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神，通过中介到银行办抵押贷，银行要求办好后扣留房本，说是担心我以后拿房本再去别的地方二次抵押。请问这要求合理吗?我可能会有哪些风险？我还担心他拿我的房本去二次抵押呢。如果非要，该怎么防范呢？谢谢先！
回答：很多城市有这样的规矩。 有些银行可以把房本借出来。 其实我想，似乎不能阻止你挂失。


2017-07-08
匿名用户 提问： 能推荐一下靠谱的中介吗，重庆方面的
回答：中介？ 你想买一手还是二手。 @shuidi021


2017-07-08
匿名用户 提问： 请问欧神，广州自住一套番禺125平市价393万，（但不好卖，因为一个房子两个房产证，也导致我现在属于家庭有二套这样被限的情况出现）。现看中一套白云金沙洲别墅220平800万，市场价1200万。夫妻二人年入50，存款50，卡刚开始养有30。我的想法是，抵押自住房扣除杂费大约能到手180-200，加上存款与卡，首付能够解决，只要别墅能买下来，按1200万抵押贷能拿到600万左右，这样居然还能再买房。这样做可行吗？哪些地方没想到？求欧神指引。
回答：离婚办首套呀。 你以为过桥这么容易，谁借给你600w六个月。


2017-07-08
匿名用户 提问： 30女续:首先感谢欧神和朋友们理性的指点，没有苛责，受益匪浅。但是我问题的重点是:父母的反对该如何看待和处理。大家都没有回答。我不是一定要做什么，这个决定肯定很难。问这个问题更多是想学习正确的三观该是什么。大家应该能想象一个农村出来的大学生，接触水库，三观会是怎样的冲击，更何况父母。另外补充点信息:1颜值。如果说高圆圆是100.那我是98,当然年龄原因在降分，现在条件也难花钱维持，大家不要纠结98是否准确是不是吹牛，只是给出个标准，统一语境。毕竟可能对男人来说90和98没有本质区别。3关于估值为什么变高:是环境，进京，看到的人高了n个层次。
回答：1) 你还借助父母的力量么。还问他们要钱要人么。 你往家里寄钱么。 如果不借助，父母的干涉威力就等于零。 2) 女性分S ABCD F 要记住，A女和D女没有任何区别。A女和D女没有任何区别！ 有些女性是"漂亮"，可是没有到"惊艳"的程度。没有到绝世佳人，没有到倾国倾城的地步。 什么叫倾国倾城，就是你见一面，从此就可以茶饭不思，消瘦30斤。 只有S女可以任性妄为，只有S级女性才拥有"逆天改命"的能力。好比你一个30岁农村妇女，可以直接嫁给中央领导，这样的颜值，就是S级。 如果你有S级，你可以找个亿元以上。 为了便于你们理解，我贴一个典型的A级美女。(如下图) 为什么我整天扁她，对她100个不满意。就是我觉得她颜值下降了。 在她一代，颜值下降为A级。从而不再拥有改变命运的能力。 3) "水库高圆圆"那位，肯定比你漂亮。


2017-07-08
fred 提问： 「胖刘 提问：欧总你好，你说重庆搞市中心老破大，又说要注意品相不要看上去是另一个年代的，我的问题是1）房龄多久内的适合？既满足老破大，也满足品相要求？2）均价在多少内的老破大适合做？」视觉赏心悦目。至少中规中矩。7000～8000对于这样的标的品相和价格，是在您说的朝天门为圆心五公里范围内吗？麻烦欧神可以举两个小区名字给我参考一下吗？对重庆刚开始研究，非常非常感谢！
回答：朝天门码头5km 至于品质，你看看2004的ceo盘: 阳光100 或者@shuidi021


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神好！ 我先居住的盘可看江景，但是邻高架，黄浦200+平，贷款400万，明年手上存款估计400，求推荐上海笋盘。准备离婚做手套入。
回答：继续黄浦淘淘好了。目前口号都是10+，实际还有很多差远。


2017-07-08
匿名用户 提问： 新人问圈话设置，A8，8.5，9的门槛是？
回答：5000 0000= A8.5


2017-07-08
樂樂的樂 提问： 欧森，去重庆买房还是时候吗？??人组团吗？
回答：牛市早期


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神你好。代朋友问个问题。朋友上海人，老婆嘉兴人。两人上海有房两套，嘉兴女方父母名下三套，夫妻名下两套。他婚后贷款购买一套80万靠近嘉兴市中心的一百多平房子。现接触了水库，想请教这个80万房子要不要卖掉。两人在上海都没有房票了。
回答：有秩序的减少嘉兴房产。 意思就是看哪里三重顶旺，一点一点无损慢慢出来。


2017-07-08
重庆新盘157307* 提问： 有谁在重庆做民宿吗？我有几套房空置着，想做民宿
回答：罗尼说要飞cq


2017-07-08
匿名用户 提问： 请问欧神：西安高新区二手房，位置绝佳，土地年限70年（2001年至2071年），住宅属性，完全是高档写字间的外貌和内部格局，整栋楼也一直都被用作办公楼使用，地铁口，面积225平米，入手单价9800元（算上所有成本，包括契税公证费等），入手总价大约220万，租金9500元/月。问题（1）这种70年的住宅是否值得入手？（2）因为整栋楼都被用作办公，将来房地局是否会把住宅属性变为办公楼属性？来个秋后算账？谢谢。
回答：1) 高兴长线收租就买。 2) 不会。变形是大事，gwy不喜欢多事。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神您好，我母亲名下一房，但她从来没办过按揭，不满两年。现在想盘活母亲的首贷资格，请问最佳选择是赠与给我吗？征税政策是怎样的（赠与的税负和我受赠后再卖出的税负）？十分感谢！
回答：赠予3%契税，评估价可写低，实际2% 赠予售出要20%全额所得税，但满五唯一可免。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大，BJ3月初定套小房子，绿皮签合同，中介费已付，房东定金10已付；近期推进各种原因无法贷款，需全款在抵押流，市场近期冷，同户型出总价低于我买的10万；问：1.纠结有啥弥补之方法；2.最近tty4万单价，纠结想换过去，不知道咋止损，有必要吗？纠结的??
回答：哭晕，估计效果不大。市场冷房东也不好谈。 咬咬牙，熬二年，北京又起来了。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大，2025全球房价前十，天朝城市能占有一半么
回答：北上深 我很难想象南京比伦敦贵。


2017-07-08
嗨，苟先生 提问： 求比司马懿好看的片儿？
回答：司马懿都没时间看完。我太忙了


2017-07-08
徐鹤David 提问： 韩寒写过一篇文章叫太平洋的风。讲他在台湾的见闻，民风淳朴，和蔼真诚。他最后写道：他失落于当有人想帮他的时候，第一反应居然是不是骗子。我去台湾英国澳洲的时候都有过类似的感觉。觉得那边的人非常nice。很懂礼貌，陌生人会对你微笑，车会礼让行人，商家不那么唯利是图，你不买东西也会笑着和你聊天。我的所见所闻对吗？是什么原因产生了这种差异？我们应该怎么看待文化这个东西呢？
回答：你从来不看东森电视台的么。 茶叶蛋


2017-07-08
匿名用户 提问： 沪女单身，33岁，与父母共有2套房，市值1000万，还剩少量公积金贷款。年入40，手头无多余现金。请问还有方法在上海再贷款买房吗？如果太困难或不可行，是否抵押出几百万到重庆买？
回答：上策是贷款还清，婚内过户给丈夫。 然后离婚单身，女方就可以继续买。 下策是贷款还清，赠予父母。 然后女方就可以继续买。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大大，借朋友的xyd 一般怎么给利润
回答：额度1%，说清楚小本生意，降低预期。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大 怎么看陈安之呢 是骗子吗
回答：我对这一行一无所知。 是另一个王林么。


2017-07-08
fred 提问： 欧总你好，你说重庆搞市中心老破大，又说要注意品相不要看上去是另一个年代的，我的问题是1）房龄多久内的适合？既满足老破大，也满足品相要求？2）均价在多少内的老破大适合做？
回答：视觉赏心悦目。至少中规中矩。 7000～8000


2017-07-08
匿名用户 提问： 目前只有一张学生时代开的招商信用卡，目前额度3.5w，月入税后3.5，用招行发工资2w，兼职收入1.5。1）需要注销这张卡后再开别的卡吗？2）有没有针对小白办卡指导的圈子或大V推荐呢？
回答：办一圈的所有银行。 以数量压倒质量。 CMB屌丝标配。


2017-07-08
匿名用户 提问： 深圳深南东乙级老破写字楼，目前均价28000，租18K，是否有必要套现买住宅？
回答：倾向是


2017-07-08
匿名用户 提问： 高铁站人超级多。假日挤满。跟虹桥站有的比有什么深层意义吗？
回答：该区域有前途


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大，联合国青年专员计划靠谱吗YPP？表弟30岁二线城市银行年入50万，很有前途。现在考上，死活要去，说先在非洲工作两年，再去纽约。父母四线城市老师，很着急。怎么办?
回答：白左计划 以后走白左圈子混


2017-07-08
匿名用户 提问： 一个外地人想要去入手重庆房产，有50万现金，想咨询几个问题：要注意那些问题，1.全款买房（努力一下可以筹到150万现金），还是按揭？2.买老破小还是次新，还是新楼盘.3.买了以后交给中介打理，还是空房闲置.因为距离家乡实在太远，我在浙江三线城市。4.最关键的像我这样不远千里去外地购房的要注意什么问题，
回答：按揭 老破大 交给二房东 多买几套，摊薄成本


2017-07-08
靜品 提问： 独立思考，辨别真假，不盲从，是不是只有智商高的才做得到，感觉智商不够的人得到一大堆无法辨明的信息直接大脑混乱，系统崩溃，直接找个高人做他精神奴隶算了.
回答：那先要建立自己整个体系，然后再解析。 在这个纷纷扰扰的世界，花10年时间，解出T-1规律。然后再厚积薄发。 普通人做不到。


2017-07-08
匿名用户 提问： 神，朋友想问问在上海做群租房，用商住两用楼做公寓类似的房间租出去，大概50间的体量，您觉得有市场吗？另外，风险都有哪些啊？
回答：很多人做。 也没见有人发财。


2017-07-08
小燕 提问： 欧大，买了珊瑚水岸29楼清水房刚过完户做完抵押回深圳，今天接到珊瑚水岸管理处电话说楼下28楼漏水，很着急要求今天寄钥匙，还说通过中介才找到我的电话，让尽快去管理处过戶。我答应今天寄钥匙，刚又打电话说很急可不可以今天就找开匙公司去开门。我反问：我又没有住人，也没有装修，2010年的房子，我去看房时、过戶阶段都在重庆呆了一周都是下雨天，沒有发现地板湿或漏水狀況。怎么才买房不到一个月就说楼下漏水？不同意管理处找开匙公司。这事如何处理？水电、管理处要不要去过戶？
回答：如果cq有熟人的话，让熟人看看。 90%的概率是物业框你。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大，朋友一张深圳房票，代持一般给多少费用？
回答：利润10～15%


2017-07-08
抓虾子 提问： 神 在郑州看房谁有推荐的区域吗？
回答：我不熟。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神 浦发下卡11万 代办员口头表述3个月刷够8次免2600年费，没有书面承诺 需要怎么做？
回答：录通话语音。


2017-07-08
匿名用户 提问： 请教欧神，圈里有做渔村gpgd的么？推荐一下，感谢！
回答：很多啊。 会跟帖


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神，什么是智慧，怎样才能获取智慧？
回答：原创知识


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神好！渝中老破大，顶跃，400平三层，5.5k，公园门口，景观无敌，看江，2000年，看着像95年，隔两代，是不是不能考虑？谢谢！
回答：反正不会跌，就可惜总价大了点。200m我一定买。 现在要动用200w头寸，如果你净资产超过2000也建议买。


2017-07-08
匿名用户 提问： 信用卡额度30万，年费3800。请问划算不？有没有公式，比如信用卡额度和年费的比例多少算合适？
回答：划算，1%


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神什么时候学会的粤语？ 2004 所以欧神在广州两年并没有学会，在 CA 旅游大半年在华人社区学会了？??
回答：我到广州三个月，坚持每天晚上听新闻联播。然后基本就听懂了。 但是一直来不了口，尤其没法和公司里的广东阿婆开口。 但后来2004听TVB，一下子就能开口了。 顿悟


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神好:女30，目前在京，已婚未育，出身农村，本科，颜值很高。因父母逼婚，经介绍嫁在京非京籍a6后来京.男年入30不稳定。本人年入15。男方人很善良但无长远规划也不同意炒房。本人婚后来京，仍不乏追求者，甚为困扰。是否该离婚重新选择。个人最大的担心是父母在农村，接受不了子女离婚，会在老家抬不起头，担心对他们打击太大。
回答：宁拆十间庙，不毁一桩婚。 按行规，任何时候都不会有人劝你拆伙。 显然我没劝你坚持。


2017-07-08
徐鹤David 提问： Risk Parity Fundamentals (豆瓣) 风险平价策略一书是不是出发点就错了？
回答：马科维茨方程式本身是错的。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神什么时候学会的粤语？
回答：2004


2017-07-08
匿名用户 提问： 美国出生的孩子，成年后。有没有什么办法完美保持双国籍？
回答：中国法律明文规定，不承认双国籍。 因此你唯一可以保留的，是随时申请US国籍的资格。


2017-07-08
佳佳 提问： 目前凤变冰在哪个城市比较适合做？上看中城市的上涨？还是说总价约束更重要?
回答：感觉深圳试试


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神周末好！ 银行员工 工行信用卡10W额度;2015年上学的时候申请的招行信用卡1W额度;上周自助设备申请的建行卡3W额度。欧神，请问我是否应该把招行和建行都销户，然后柜台提交资产证明（房，工资流水）重新申请？这样得到的额度会比较高吗？另有工行"融e借"8万信用贷款，还在半年宽限期内，11月份才开始还款。是否要先把融e借也先还上再申请？
回答：销，六个月后重申。 不用


2017-07-08
俊士 提问： 欧大泗经单价2w 200?平方 评估价格3.5w 最近没有钱想倒拿点可以入吗。离地铁不远。
回答：竟有如此神器。什么东西。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大说说学习数学的科技树吧～数学太差了
回答：说句抱歉的话。 我觉得数学不好的人，应该从小学数学，一元一次方程，重新学起。 看看你哪一级卡住了。 很多大学数学不及格的人。 其实是初二就没学通。


2017-07-08
匿名用户 提问： 坐标重庆，买二手房。银行说可以贷款70万30年期。A：基准利率上浮10%；B：基准利率，但要买保险（消费型，一次性购买），费用为贷款金额的1%。那个划算？
回答：每年差0.5%，二年就回来了。 A


2017-07-08
匿名用户 提问： 谢谢欧神。上海小夫妻，假离真证。男方名下两套，一套无贷，一套有贷150万并且是房产税新政后买入，过户需要审房产税。女方名下一套CEO自住房，贷款1200万。新购入，税费用税费卡。现余现金300万，想再入一套有投资价值的，有啥推荐操作吗。父母已无房票。
回答：只能法拍或者代持了。 你太太属于三年内不能触碰状态。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神下象棋吗？下象棋可以提高智商吗
回答：以前下 后来没那么多心力可消耗


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大你觉得董藩极力推荐固安而且说看十年，是不是因为他的身份有很多内幕消息？
回答：这么大的地理格局，能有什么隐秘。


2017-07-08
匿名用户 提问： 请问欧神，朋友女性，西部省会三级医院副主任医师，工作忙，想换到大学校医院工作，贪图寒暑假，可以陪儿和CF，但专业无进步，前者收入约20，后者12。父母觉得面子上过不去，坚决反对，请教您的看法。谢谢。
回答：先兼职买房赚到100w，才有点底气啊。


2017-07-08
匿名用户 提问： 高盛预期，深圳作为大湾区龙头城市，预期大湾区发展带动房地产需求稳定增长，深圳的房地产市场总值预计会由2016年的2万亿美元，倍增至2025年的4万亿美元;若以深圳平均楼价作为指标，并参考三藩市湾区的楼价分布模式，高盛估计。其余的大湾区城市的潜在平均楼价升幅，在2017年至2025年的年复合增长率平均可达16%。请问欧神怎么看
回答：高盛对于中国的分析，基本可以忽略。 和《剑桥中国史》水平差不多，不接地气。


2017-07-08
匿名用户 提问： 廊坊开始放水？大廊坊区域政策解读:1.前提是客户户口是在廊坊行政区域内。2.客户本人外自己户籍所在地房管局开证明，只要本地不满2套，就可以带着证明和户口本，到固安房管局开准够。3.目前区域没有剑网。举例:客户张三，户口廊坊市文安县或者香河的，在文安或者香河本地没有房，在廊坊有2套房，他去文安或者香河房管局开证明，带着证明，到固安房管局依然可以开出来准够。可以购房。
回答：固安限购真心找死


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神 未来会不会有什么新技术会颠覆人们对房地产的需求，比如汽车的到来让马车逐渐消失 地产这样玩法，估计玩不了50年。 50年之后就不需要住房了？ 象USA就完全不缺住宅。 你说三四线城市我信（地广人稀，人口流出），一二线城市以后也有可能这样吗？ LA就是 那么一线城市的房产还可以作为给儿子（只是儿子没到孙子）的财富么？
回答：一招鲜吃30年就算不错了，你还指望吃60年。 贵在创新


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神，内环边上九几年的700+万的老公房以后的受众群体是哪些人呢？无学区，户型好。700w连一房都买不起的那些人。老公房是3房的话，可以面向置换人群吗？还是大家都越来越倾向于买外环次新。如果是700w一房都买不起，那房价得多高啊…
回答：外环外足够贵啊，很快就7w/m了。 新房癌么，买着买着就觉悟了。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神，内环边上九几年的700+万的老公房以后的受众群体是哪些人呢？无学区，户型好。
回答：700w连一房都买不起的那些人。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神上师：我最近觅得一顶层，赠130多平米平台。平台上己有若干承重柱高两层，物业允许搭建。如果搭一层（实搭约100m），再一层即露台，是搭钢结构的好，还是现浇的好？各需好多钱？盖两层加露台呢？
回答：钢结构主要是: 调空六米加一层 杠结构可以做地板。主要是搭一层用的。 露台如果只一层，阳光屋就可以了。2小时施工完毕。 露台如果搭二层。目前的环境，似乎动静太大了哎。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧神 未来会不会有什么新技术会颠覆人们对房地产的需求，比如汽车的到来让马车逐渐消失 地产这样玩法，估计玩不了50年。 50年之后就不需要住房了？ 象USA就完全不缺住宅。 你说三四线城市我信（地广人稀，人口流出），一二线城市以后也有可能这样吗？
回答：LA就是


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大推荐几个值得入的小密圈吧，能赚钱的。
回答：钱太多了花不完，手痒啦。 我都加了十几个圈了。每一个有水库1/3的流量。


2017-07-08
匿名用户 提问： 请问，上海这些年涨幅最大的盘平稳是有什么特点呢？想系统学习，降维攻击。是大多城乡结合部的盘吗？
回答：关键是成本低。


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大大，记得说过不喜欢中央公园那块。那里价格是不低，不过毕竟还没超过核心区。 说不定能成为重庆你“浦东”呢？
回答：浦东涨幅又不高。


2017-07-08
匿名用户 提问： 包租婆二小姐好像很懂杭州，欧大要不要联合下？除了不看好重庆，其他感觉还是蛮实操的。
回答：一个能看上黄金钱包的人，思路不是混乱得一点点。


2017-07-08
匿名用户 提问： 为什么说历史学对于大学生来说是相术？
回答：宰相之术


2017-07-08
匿名用户 提问： 欧大，看水库的名字也改了。如果万一被封，失联了去哪儿找组织？
回答：产品线: BBS 微信公众号(备份号，小号) 微信群 分答 小密圈


2017-07-08
匿名用户 提问： 重庆现在还能做首房首贷并发吗？
回答：难度不是一般般的大， 不是说不可以，还是部分可以做的。 一般建议做好加一成的准备，反正也没多少钱。


2017-07-08
匿名用户 提问： 神，房子抵押出来的贷款，利率不到7，。您觉得用 其他房票申请按揭，付首付可以么？可这样的话同时有两份贷款了。谢谢！
回答：可以。 头三尾七，很常见。


2017-07-08
匿名用户 提问： 自己是小白，进了小密圈很多还消化不了，请问还能1元进分答吗
回答：晚一点再放邀请码。


2017-07-08
唯为 提问： 问题极为严重：中国为何成立国家教材委员会？大如何看？
回答：参见《白左上台》


2017-07-08
这人是谁？ 永澄：和我的导师欧神的讨论记录 - 知乎专栏


2017-07-08
匿名用户 提问： 咨询某大V某处房子值不值得买，在我们去看房路上，某大V自己找人去把该房子代签掉了。欧大怎么看？这种是该算自己交的智商税吗？
回答：如果付费的话，这房子我不会抢你。 (除非四折笋以下) 未付费的话，做这种事我不会有心理负担。

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