深圳上限会很明显 - 欧神小密圈20171028

水库论坛

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，别墅评估价主要由什么而定？
回答：心情

2017-10-28
匿名用户 提问： 殴大好，问个小白问题。xyk假如要搞出80w输出，分AB两组接龙，按照37+%的输出功率，是不是意味着至少要办出480w左右的卡两组互倒?能否再大功率，假如都是些2-4w的白菜卡 240w 你指的是按30+%功率输出，即进即出，还是240w,功率加一倍，AB倒？想确保一堆白菜卡不被f控
回答：240*33%=80

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，一套内环内2002年楼梯顶复，周围老小区无空地，和一套中环和外环之间的2004年楼梯顶复，周围有大片空地，单价一样，应该选哪个会涨的更多。
回答：内环差异很大的。更明盘一些。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，父母有必要让孩子学会感恩吗？
回答：有

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，cq复式150左右平方，单价8000左右，3年线，是否可入，小区环境一般，位置不错。
回答：可以

2017-10-28
匿名用户 提问： 看到欧神回答对床和被子都是极度挑剔，那么问题来了，敢问欧神御用的床垫和被子是什么品牌？
回答：我也不知道，就是洗得多。药水加了无数。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，您刚才回复小小G关于人才等级分类、城市选择、行业选择问题答案是“–”，是什么意思啊?????? 1.信息量不够，需要私下请教，如发邮件; 2.问题太贵了; 3.问题太傻了; 4.其他;
回答：哦，你以为你分（上下），没写完。 如果看你的学历的话，是学渣。 如果cq能每平米涨10000，你在家乡就是英雄。 说线做泪吧。

2017-10-28
徐鹤David 提问： 保护民族工业在两国时可能涉及战争的情况下是否可取？
回答：仅限军工。

2017-10-28
匿名用户 提问： 请问欧神，为什么说没有工作的话就不用交社保，等满45岁的时候一定可以一次性交满15年吗？
回答：社保满15年可以领终身。

2017-10-28
匿名用户 提问： 二套房总价一样，为什么不买150. 20平米白送你的。 欧神是这样，首先东西向和南北向就会有一个价差，再者，130可按普宅考虑所以以后卖的时候买家可以贷款40%买，降低了首付门槛低了，而150的因为只能贷20%税费很高通常没人做贷款就要全款买了。这种精算下选择哪个
回答：面积是最硬的。 硬通货

2017-10-28
匿名用户 提问： 继续提问。按照蒙代尔三元悖论，如果RMB要日元化，就只能维持外汇管制。如果又强推人民币国际化，就会导致离岸和在岸RMB有巨大的汇率差，从而导致外汇管制失败。这段推理有问题吗？
回答：你听说过欧洲美元么。

2017-10-28
趙柄皓 提问： 下一代的基因只有自己的50%，若干代后，长期看自己的基因被不断稀释到几乎没有，基因都没了，还怎么传承，追求生孩子留下血脉还有什么意义？
回答：50%*N

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大对以下类似‘’仪式感‘’话题有何看法？ 没有仪式感的家庭，很难养出有幸福感的孩子！ ……………………………………………………………… 欧： 《论儒·法·禅宗·基督自治和道教的复兴》 关于礼制的描述。 新娘子为什么要放鞭炮。 ……………………………………………… 追问： 日常生活中，欧大本人是否追求各类‘‘仪式感’’？ 还是不拘小节？
回答：缺啥补啥。 注重仪式感的人，这次升职一定来之不易。

2017-10-28
匿名用户 提问： 抵押贷款两种方案，请问欧大哪一种好：方案一：抵押出500万，一年先息后本，每年还一次本。没有贷款费用。年利率5.64%。还完之后再借，过桥的钱可以拿出。可以分批次，比如这个月拿300万，下个月拿200万。方案二：抵押出450万，先息后本，做15年，每年底还十五分之一本金，费用3万。年利率6.36%。也可以分批次拿出。谢谢欧大 」过桥非常忌讳。但另一个要3%手续费，十几万。所以二个都不好。…………………………………………欧大，第二种是总共3万的贷款费用，但是还了一年本30万后第二年相当于只有420万额度。第一种到期后过桥一周可以再借出来，目前只有这两种选择，哪一个优呢。
回答：我宁可B 过桥实在太可怕。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，为什么有人会怕猫，是从小经历过什么事情么？
回答：因为不熟悉，身边出现得太少。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，nei站tg是如何赢的？那可是真刀真枪真武器真金白银啊。
回答：卢布

2017-10-28
匿名用户 提问： OD如何看待越来越多的小区里小朋友组织万圣节讨糖活动？你会让你家妞们参加吗？
回答：幼儿园很流行， 中产阶级社会来临。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神 坐标sz 首付90万 投资的话是买沙井四万的关外地铁高容积率新房还是罗湖四万的低容积率20年楼龄的老房子？
回答：罗湖的房子，这么多年不涨。 也不像是能暴涨的样子。

2017-10-28
匿名用户 提问： 接之前广州婚票广告 因为有卖身感觉，依然有羞愧，请允许匿名 广州男，今年2套，一是老婆名，一是老婆闺蜜名，本人名下无房无贷。 之前结婚老婆入户印象中只需要2,3个月，本科，其它要求或者变化不清楚。 合适的楼下留言 感谢欧大！！！
回答：-

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，无论李济深还是蒋，都说不能当南北分裂的罪人，他们真的是出于民族大义的考虑？
回答：嘴炮

2017-10-28
花痴小姐～ 提问： Ogg，之前提问，小区板楼最高5楼，1.5楼算一楼，正南一个房间推窗出去就是棵大树，树高至二楼，树龄10+，房东92折均价，下午提问时，已付上图片，能不能入？小区最后一栋楼，后靠河，风水上是不是也不太好？
回答：我无所谓，有颗树不是挺好的。 让物业修修叶子。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，怎么看待网络转载文章和言论，损害原文作者著作权的行为，这确实损害著作权了吗，还是说网络公开的文字和言论不存在产权？
回答：《如是我观，知识产权》

2017-10-28
涛咖 提问： 欧哥，您所说的降维攻击是出自于三体吗？
回答：北京流行这词。

2017-10-28
匿名用户 提问： 求杭州不满二做成满二的渠道
回答：-

2017-10-28
匿名用户 提问： O神.您好？CQ观音桥附近400多平米顶层复式三层首付100多万，单价8500，有楼顶层平台建阳光棚80平，可以下手吗？五年倍增的几率高吗？后出手多长时间会有人接。谢谢崇拜的神
回答：总价略高，需要长持。

2017-10-28
匿名用户 提问： 如果美国腐朽得比想象的更快，是否可能避免w不战而胜
回答：不会。 很多人需要吃人血馒头。

2017-10-28
匿名用户 提问： 既然“还息不还本”了，那么贷款年限5年，10年，30年， 其实没有任何区别。 欧哥哥，但是5年期的“先息后本”让人觉得不安全呀！ 是不是10年期就比较稳妥了？
回答：哦

2017-10-28
匿名用户 提问： jjh对象是个外地亲戚。我想问下带着孩子jjh，和不带孩子jjh，对我而言，有没有额外的风险？ 和前夫jlh时，带着孩子对女方有两个好处，1不担心不复婚的问题，2jjh再买房子时多可以不用交房产税（审税时3人180平）
回答：目前没发现额外风险。

2017-10-28
匿名用户 提问： OD，考虑到经常出差，在虹桥附近看房，太阳广场为啥单价还是这么低啊？是不是有啥故事呀？谢谢！
回答：周正毅那个？风水不好

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，纠结中，北京京贸国际城南向一居380万和 通惠家园东南向或东向一居，通惠家园比京贸更便宜，兼顾自住和升值，工作国贸。您对京贸国际城和通惠家园怎么看呢？通惠家园好像一直挺洼的，望豆神解疑，谢谢！
回答：@shuidi021

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大怎么看人民币国际化？坚挺的货币是国际化的前提，美元就是靠这个收割全球。如果人民币韩币、日币化了，岂不是人民币国际化就永远不可能了？
回答：坚挺的货币，不是国际化的前提。

2017-10-28
匿名用户 提问： 吃毒药涨内力。那zf吃毒药的目的是啥？ 做样子表忠心？收割税？
回答：秀相蠢

2017-10-28
匿名用户 提问： OGG, 石臼大后，身边不少CF同行对“房住不炒”的恐惧陡然加剧，自己找的代持名额也打了退堂鼓，CF这条路到底在秀相变态的压制下是否会继续畅通呢？求欧大指点下迷津~
回答：货币永不眠。

2017-10-28
匿名用户 提问： 如果按左右来分的话，现在的朋友圈子分为两种：一种是大学留学归国的同学小白领，工作认识的精英，有女权有gay，不是吃喝玩乐每天飞的独生富二代就是月光族文艺青年。一说起cf就皱起眉头鄙视的那种。 第二种是小学初中同学比较多，男工作勤勤恳恳上班，女顾家多生孩子，是那种为了孩子努力累积财富的那种家庭。但是他们一般素质很差，学历低，没啥共同语言。但是愿意尝试cf或者合作买房。 欧神怎么看，感觉以后真正活下去的，是广大屌丝的基因啊，因为他们足够接地气去做“生孩子”这种精英眼里很low的事情。
回答：都说gfw是保护中国人的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 灯塔，《迁徙力》提到一个家族根深叶茂后根本离不开这个城市，无法再迁徙。但为啥李嘉诚这样的家族宁可损失上百亿甚至千亿的代价，也不愿意接受中华复兴的风口，而要去‘’信仰腐败”的工业革命发源地？他们图啥？
回答：估计不是不和。 而是得罪了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 装穷是门系统工程，我骑自行车近一个小时提前到小区转一圈后等中介，再骑车一个半小时（没有公共自行车还车点的城乡结合部再下去），去另一个房子看。穿着破鞋子，牛仔裤，一件普通线衫，摘掉所有首饰，我基本上骑了一下午的车，心累，还要说出行靠地铁有点远，不太方便，还想着要符合穷人的人设，面上表现为难的样子，房东用鄙视的眼神看着我，唉！一下午才看了两套。大家都是这么过来的吗？
回答：因为你用ipbone X ？

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神不是调侃，认真的？寻求 differentiation 的娼妓之道？ 「匿名用户 提问：对小资产阶级喜闻乐见的各种行为、爱好、取向表示唾弃，让那些人装模作样去听交响乐和歌剧吧，我最近非常热衷听广场舞曲：真实、朴实、发自肺腑、不装逼、不做作！这才代表着无产阶级的文化。 +1 可以做领导了。」
回答：如果你有幸成为村镇级干部的话，组织上是很喜欢你的艺术品味的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大好，请问下国内身份证即将入外籍，在入籍前按揭买入一套A市房产，入籍后还可以在SH购买吗？算有过贷款记录？
回答：不算，不联网

2017-10-28
匿名用户 提问： 水库貌似对高晓X松极度鄙视，认为他祖宗给他留下的清华的小院子都保不住? 但最近有了解他和32级共济会人士谈笑风生，苏格兰礼共济会从1~32级都有称号和意义，最高级33级没有任何记载。高应该算接触的很高层的共济会成员了。问，高真有那么差吗？
回答：共济会本身就是扯的。 是欧洲一个木匠协会。 见大象公会

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，武汉汉口繁华商圈地铁口的商业楼，住宅性质，晚上10点后断电，02年的楼，单价1.5万，物业费9元一平，可以买吗？
回答：没兴趣

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神 五年期 武汉还是深圳涨幅大？
回答：深圳上限会很明显。

2017-10-28
匿名用户 提问： od及各位前辈，小小G求教以下问题????: Q1.如何判断自己是几流人才呢 Q2.选择北上广深、重庆，那个大城市呢 Q3.到哪一个行业比较好呢 情况简介:91年单身内向老实家境普通男，社交较弱，智商普通情商低，西北A省乡镇人，高中复读+小学留级耽误2年，所以16年7月才本科毕业于东北B省普通一本天然气专业，后在华北C省某天然气国企小县城工作，每月可连续休息10天，年收入7万?? 16年8月接触水库，看到重庆篇后，16年11月重庆买了140平，17年3月到9月请半年假到重庆再买了440平(期间落户重庆)，前后尽力筹集90万买580平，月供2.3万租金0.8万，10月事假到期后回国企上班中
回答：-

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，你买房，给多少中介费？如何降低？
回答：0.5%，长期合作

2017-10-28
Darling 提问： 欧大，好奇问一下，你说个人炒菜，止于A10，是A10.1还是A10.9呢？差好多倍呢。是因为收入证明、流水、房票、贷票、心力等综合因素的制约吗？
回答：A10.1 水库几乎从＃90开始，就在讲回报率。你们都不用心看。

2017-10-28
匿名用户 提问： 神，“杀人是必须的”这句话能多解释一下吗？
回答：美国不把圣母杀光，他的民主制度就无法稳定。 列宁不把东正教神甫杀光，俄国就不能摆脱愚昧。 我觉得杀人还是太激烈了一点。 一律驱逐出国，就够了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 殴大好，问个小白问题。xyk假如要搞出80w输出，分AB两组接龙，按照37+%的输出功率，是不是意味着至少要办出480w左右的卡两组互倒?能否再大功率，假如都是些2-4w的白菜卡
回答：240w

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，一个城市的总价限制只有一个价还是有不同的层次？用什么方法能判断？
回答：表现为K线 图上明显的折点。 所以有好几个。

2017-10-28
匿名用户 提问： 周转流和abc单有区别么。
回答：完全不同

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大好 gwy迁户口到sz有什么风险吗？
回答：先问问组织，可以吗。

2017-10-28
匿名用户 提问： OGG，请问如何看待易经和推背图？
回答：我推过易经正解了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 抵押贷款两种方案，请问欧大哪一种好：方案一：抵押出500万，一年先息后本，每年还一次本。没有贷款费用。年利率5.64%。还完之后再借，过桥的钱可以拿出。可以分批次，比如这个月拿300万，下个月拿200万。方案二：抵押出450万，先息后本，做15年，每年底还十五分之一本金，费用3万。年利率6.36%。也可以分批次拿出。谢谢欧大
回答：过桥非常忌讳。 但另一个要3%手续费，十几万。 所以二个都不好。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大大，请问洗衣机和燃气灶推荐什么牌子？自用，性价比高的。
回答：我本来买了个900元的洗衣机。 阿姨哭死哭活非要买个3400的西门子。买就买吧。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大好，家长多陪伴孩子的意义在于：1.健全人格；2.同心同德。这么理解正确吗？
回答：还有快乐

2017-10-28
匿名用户 提问： 坐标广州，新人入2套，没子弹了。男，提供结婚入户，不知道多少钱一单？
回答：圈内吼

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，北京两套做比较，一个130南北单价4.5，一个150东西单价3.9，南北的没有装修，东西的有精装修，面积来说，130平米以后卖的话，二套的客户可以贷款百分之40%，150平米以后卖的话，二套贷款只有百分之20%，请问应该选哪个（均为无电梯的六层顶层）
回答：二套房总价一样，为什么不买150. 20平米白送你的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 手上100多w，本来打算在苏州买房，现在出现一个年化20%的投资机会（老婆6年来一直在管这个项目，现在所有人需要资金想转让），大概会持续8年，请问怎么选择？
回答：8年4倍？ 一是你拿不到， 其次我也看不上。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，北外滩97年老大楼，5万单价，总价750万，157平，这种房子翻的快吗，也是租给公司的
回答：到7w毫无压力。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，花爷也是你们团队的吗？接下来，你们要重仓深圳？你们团队有哪些大神，各负责哪块？会不会有不少人，假借你的名义行骗？
回答：不是 不是 是

2017-10-28
匿名用户 提问： vc核心的游戏规则是啥呢？
回答：闭嘴闭嘴闭嘴 不包括此付费项目。

2017-10-28
匿名用户 提问： od nj中介说不满2可以做成满二 有这样的科技？
回答：塞钱黑过

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，“还息不还本”的最大优势是在于可以减少月供吧。 1，现在很难搞到30年的抵押贷。10年的“还息不还本”抵押贷在 月供 上，是远远低于10年“等额本息”的。10年“还息不还本”基本等价于20年“等额本息”。对么？ 2，比如我有一笔10年的“还息不还本”抵押贷，在计算我每月负债的时候，是仅仅计算每月的“利息钱”的吧？无视我10年后该还的本金？
回答：既然“还息不还本”了，那么贷款年限5年，10年，30年， 其实没有任何区别。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，您分析的结论是吃毒药涨内力。那zf故意吃毒药，就是为了地卖贵点？那zf会不会那天不吃毒药了呢？
回答：和卖地没关系

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧教授，战争的真正原因是什么呢?说少部分当权者的野心，这话听着典型白左。那是资源不够了吗（必须死一些）?还是所谓阶级矛盾?（不过阶级永远存在啊，军官和士兵也是俩阶级），烦请解惑??
回答：一般是双方对胜负判断的分歧。 没有分歧，是打不起来的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 和LG jlh后，LG买了期房，现在我名下有一房（有贷）。我预Jjh再买一套，纠结需要把孩子转到LG名下吗？ 如果不转，再买一套不需要房产税。带着孩子jjh有额外的风险吗？
回答：担心个人感情的事啊。

2017-10-28
匿名用户 提问： 想看??小房子被封的那篇文章 有库友们存了的吗？
回答：不是武汉那篇么

2017-10-28
匿名用户 提问： VC投早期相对不那么拼die?
回答：VC其实不是传说中的游戏规则，骗你的。

2017-10-28
圣斗士 提问： 神，按照你的思路，攥足平方米数是第一位的吧，比如重庆1000万的资金买老破大1300平方米，比买800平方米新房子未来收益更多是这意思吧！
回答：面积比品质硬

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，您问我cq选筹如何？直接去买的御龙天峰套内1.8w左右的江景一手，2n，我问关于赚钱效应的？
回答：@shuidi021

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神好，入水库以来，我一心想为家庭保障并提升财富，整天就是筹划2n和举债。但如果女友真如你所述的，自认为职场全败、前途溃散、不想奋斗，又想开始享受了，那我又该如何去怎样影响她，让她共同奋斗成为助力呢？ 颜值很高，共同经历刻骨铭心，不可取代么？ 回欧神，颜值高，而且我们能在一起确实挺难(我不能生/她不愿要孩子)，双方家人都接纳，风波不惊平稳共度了七年。我平时也很注意保持生活的新鲜有趣。但她最爱之人来找过她，可能又引发了她对爱情和生活的不满足，开始嚷嚷。 求欧神建议怎么应对
回答：每月工资外，额外给她2w生活费。你养她。

2017-10-28
匿名用户 提问： 现在只刷看这水密圈 但发现有些行话不理解 请问库友哪里有普及知识 怎么样一步一个脚印融进来
回答：你问呀

2017-10-28
匿名用户 提问： 关于从小就是富二代的人太抠的问题，您回答：“他妈妈，你未来的婆婆，有问题。 富贵可治此症。 没富贵，要和他共同生活十几年，就是件很痛苦的事。” 追问：这样的人面对真爱会怎样，如果今后涉及巨大利益，比如婚姻或结束婚姻，是否会有争端危机？另，神说对了，婆婆就是很省且不善良的那种，如何相处？要多富贵才能治病呢，本身就是个富二代了啊…
回答：如果他为了5元钱的事，就可以骂你一顿。不知道你对于"真爱"的定义是什么。 这种一般是知识分子家庭，衣食不忧。说“富二代”，就

2017-10-28
匿名用户 提问： 神，我问一个伤自尊（激励自己）的问题。您一直说一线城市富人的入门门槛是5000w，那么屌丝的标准是什么呢？5000以下全是屌丝吗？或者屌丝除了钱还有些别的标准？
回答：100以下是屌丝，包含了绝大多数<30岁的人。

2017-10-28
多米 提问： 25万欧元投资马耳他政府国债基金！安全吗
回答：不为了移民，没人买他。


2017-10-28
樱桃小房子为什么被封了？

2017-10-28
匿名用户 提问： OS！厦门专业抵押贷朋友推荐一下呗 感恩！
回答：-

2017-10-28
匿名用户 提问： 神，按照消费者跟消费者竞争，商家跟商家竞争这样的逻辑，战争中，是不是无论哪一方的军人个人都为了不上前线而在各自内部竞争？因为这样符合“活着是目的”这样的理论。
回答：搜“吴化文”

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大对以下类似‘’仪式感‘’话题有何看法？ 没有仪式感的家庭，很难养出有幸福感的孩子！
回答：《论儒·法·禅宗·基督自治和道教的复兴》 关于礼制的描述。 新娘子为什么要放鞭炮。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，今年重庆2n，七八月买的，啥时候能看见点赚钱效应，回击质疑？谢谢！
回答：选筹如何

2017-10-28
匿名用户 提问： 典型的“拎不清”。 从小毒教育受惯了，以为一份体制内工作高于一切。 东北人吧。 老大 你回答的 太对了 ！我咋解决啊 我还刚用她名字给她父母买了一套房子 ？
回答：看你的选择了。 既然是东北人，另一面则是男人权威制吧。

2017-10-28
匿名用户 提问： 交易成本那么高了你觉得收入跟得上房价吗，炒房的和炒任何东西的人最不喜欢的就是交易成本了吧，流动性是炒家的最爱吧 房价和金融连在一起，zy可以忍受多少房价下跌的可怕呢？ 是不是会维持一个虚假的名义价格，但是只要你想交易就要刮你一层皮？
回答：《吃毒药涨内力》

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神好，入水库以来，我一心想为家庭保障并提升财富，整天就是筹划2n和举债。但如果女友真如你所述的，自认为职场全败、前途溃散、不想奋斗，又想开始享受了，那我又该如何去怎样影响她，让她共同奋斗成为助力呢？
回答：颜值很高， 共同经历刻骨铭心，不可取代么？

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，jlh，代持，公司，落户，都用完了，还有什么办法可以破限购吗
回答：剩下的就是不会教你的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神 您好 广州有临时户口吗 多少钱
回答：@shuidi021

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，年入20万的屌丝在工作上遇到一些年轻有为的小老板——年收入一二百万那种，怎么和他们打交道？需要把握什么原则？
回答：不卑不亢

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，太原最近在一二线调控和本市两年限售的政策下，新楼盘涨幅较大，这种城市未来十年房价会翻翻吗？人口会越来越多吗？
回答：一手房涨幅，没用的。

2017-10-28
匿名用户 提问： od，您看过《夹边沟记事》、《定西孤儿院记事》、《墓碑》描写特殊年代类型的书嘛，对类似书籍是什么看法呢，建议阅读嘛
回答：以前很震惊。 后来想法有改变。

2017-10-28
匿名用户 提问： 为什么说做PE/VC是拼爹呢？
回答：PE中，投谁投，给你投？

2017-10-28
匿名用户 提问： 请问：欧神，你如何看待阅文集团的模式和前途？你觉得束缚网文行业发展的致命因素是4G网速带来的手游和看视频的便捷、导致用户群分流？还是网文发展到现在的固定套路化？？请说明白一点。
回答：所有的媒体，都在被新媒体分流。 网文，和王者农药争夺眼球，这是肯定的。 无论纸媒如何努力，丧失份额也是必然的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神 刚刚和老婆吵完架！我老婆在国企上班，加班是经常的，没有补贴，今晚加到11点！上周应酬还喝醉了！我们去年结婚，今年准备要孩子！因为她的工作薪酬很低，4000多，我爸想让她去我家企业上班，她说嫌弃我家单位，就是喜欢呆在这个没有前途的单位！她今天加班这么晚，我很担心也确实很生气，我在外边辛辛苦苦打拼回来，没人照顾我，她却还加班，而今晚的爆发点是她埋怨我不照顾她，不关心她，心很寒！我说 这个问题的本质是她的工作导致我们每次吵架的原因！还有，我们家的一切大小事物全部我买单，我老婆赚的钱都不够她自己花的，房子也是我家全款买的 ！她拎包入住！老大，你觉得我应该怎么解决？当然，我老婆也确实很辛苦！
回答：典型的“拎不清”。 从小毒教育受惯了，以为一份体制内工作高于一切。 东北人吧。

2017-10-28
匿名用户 提问： 宗师，重庆二手均价才1万，我想买6套全款（已全款3套），也不抵押了，太麻烦了。我想贷款放在大标深圳，2套贷1200万左右。就是图个简单少事行不？
回答：可以。 过二年有空了，可以慢慢抵押。

2017-10-28
匿名用户 提问： 现在筹措资金准备接今年北京3月份高杠杆投资新手入的盘，这个买卖怎么样。
回答：主场就买。

2017-10-28
匿名用户 提问： 请半天的阿姨做家务靠谱么?感觉好的阿姨不多，会偷东西么？怎么约束考察呢
回答：如果市场价25元/小时，你就出35元/小时。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大周末好。去CQ建仓。老人年龄过了55岁（不好办按揭）；我自己首套买在北京，按揭还剩100万。买CQ的话，哪种更好：1）用老人房票，走全款抵押；2）用我自己房票，走按揭。欧大辛苦了。
回答：55岁老人可以按揭。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，去考“欧美同学会”有前途吗？
回答：没什么用，不如emba.

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，福利是穷人抢劫富人，生产力是下降的。但是从政府角度，福利名义上减少了贫富差距，让穷人感觉到了政府的关怀。所以政府就算知道福利不利于生产力发展，但是为了统治和选票还是要推行福利制度，这样理解对吗。
回答：福利就是收买选票。 顺便还有愚民，压迫，结党等等附加功能。

2017-10-28
匿名用户 提问： 对小资产阶级喜闻乐见的各种行为、爱好、取向表示唾弃，让那些人装模作样去听交响乐和歌剧吧，我最近非常热衷听广场舞曲：真实、朴实、发自肺腑、不装逼、不做作！这才代表着无产阶级的文化。
回答：+1 可以做领导了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 感觉社交游刃有余是个很nb的技能，请教怎么修炼？有哪些需要注意的点呢？
回答：17岁男生半年谈七百多个女友，财色兼收 连食堂大妈也不放过

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大大～请问你的仁恒是什么？被这个问题困扰了～好奇害死猫
回答：仁恒，不是一家新加坡KFS么。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，cq当前类似位置价格约上海八分之一，租金约上海四分之一，租金真实反应渝都人民收入水平么
回答：租金偏低。 cq小夫妻年收入20w没压力。

2017-10-28
匿名用户 提问： 给领导洗脑CF一般先让她从哪几篇文章看起？
回答：LD才没耐心看文章了。 你消化了转述给她听。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，感觉社交耗神，在公众场合展示完要独处一段时间才能回血。是应该找一个和自己一样喜欢旁观的人取暖，还是应该找一个社交游刃有余、能够带自己融入人群的人呢？
回答：说得好似随便你采购一般。 能认识一个，都算是福气了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 说说喝咖啡的故事呗？
回答：我没喝过。 苦命，雪山，尿裤子了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 国会山您建面多少入的？ 现在多少可入？
回答：套内6000

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，公司开业剪彩，结婚证婚人，会议嘉宾等等类似的业务，请欧神参与的话，出场费多少？
回答：不接，谢谢

2017-10-28
匿名用户 提问： odd，jlh想净身出户，在婚后与父母共有房产中自己的份额，是否可以直接给配偶，把产证上自己名字去掉换成配偶？
回答：可以

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，有几张年轻房票在海外，即将入籍，还能派上用场没，如何使用最好，谢谢您！
回答：身份证注销之前赶紧用。

2017-10-28
匿名用户 提问： 神，刚刚看了一个战争片，有种感觉，战争片是不是全部是左派电影？
回答：《建国大业》就不是

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，坐标英国，家有五岁男孩，A8.5家庭，如果继续国外培养，香蕉人国内没前途，那在国外有前途吗？应该如何培养？
回答：更没前途。 如果你不是土司，英国人的贵族歧视，是深入到骨子里的。

2017-10-28
Peter 提问： 欧大，您会下象棋吗？ 对中国象棋，您怎么看呢？ 我在街角看到下棋的，就忍不住上去看几步棋。 基本可以通过双方三个回合走子，判断胜负走向呢～ 谢谢欧大
回答：我7岁的时候，可以横扫我父亲整间工友。 10岁的时候，彻底放弃。因为我觉得精力花费在奕道不值得。

2017-10-28
匿名用户 提问： 提问： 欧神，怎么判断哪些钱该花，哪些不该，是指日常消费方面。做判断的原则是什么。 比如家里是请人来打扫下呢，还是自己更辛苦点咬牙做，还年轻，把时间花在家务上，不甘心阿。 周末组织各种孩子的活动，游乐场阿，去还是不去呢？ 喜欢读书，是图书馆借呢，还是买新书，话说新书看着是爽阿。 就这些吧，分不清界限，钱都不知道怎么就花出去了。 」 所有购买人力的，都该花。 所有购买IP的，呵呵。 神阿、我愚钝，最后一句ip什么意思，呵呵是什么。 本人出身寒微，一直都过着太简朴的日子，能省则省，不舍得不习惯花钱雇人，总是自己咬牙做掉，鼠目寸光，确实少了很多陪孩子、提高自己的时间， 求打醒。
回答：品牌溢价

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，将夜好在哪里？
回答：文笔，构思

2017-10-28
匿名用户 提问： 替库友问。 渔村，计划持有5年。 AB两个人合买一套房产 A有首期按揭能力弱B无存款但按揭有能力，如何划分产权和收益分成？ 谢谢
回答：《合作买房手册》

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，刚刚办了一笔5年先息后本的抵押，信贷员说做了2%的利息前置做银行回报，钱打到第三方的其他银行卡。请问神： 1、这笔钱是什么意思，信贷员自己收的？ 2、这个有没有办法可以省？
回答：就是手续费。 很多人分，很多人吃这条线。 无非选择的问题。各家能做的银行，选一个收费最低的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 接生孩子的问题，中国基本没有饿死的孩子。我想表达的是精养和糙养，其中糙养包括一定程度上物质的匮乏和精神上的穷养（骂孩子，打击孩子，觉得以后会有性格缺陷吧）。别人生下来，肯定会养起走，养得好不好，不好说。我未生，欧大的观点是尽早生育，我想请教欧大是不是父母经济条件好些（但是30岁之前）再考虑下一代的问题比较好？
回答：你为什么一口咬定别人精神上的糙养呢。 小孩子的培育，和父母的时间成正比。 人家的陪伴，甚至比你这些加班的白骨精更多。 无知而且又傲慢，别中了女权主义的套路了。 女权才是Loser

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神好，在上海有稳定工作感情也挺合谐的女朋友最近频繁诉说她对上海厌倦了，工作也平淡感情也平淡(我们一起七年了但我不是她最爱的那个只是适合一起过日子的那个)，想换一个城市重新生活，比如成都。说最近发现她真正想要的不是稳定而是想体验不同城市的真实生活。怪我对金钱有太高欲望又怪我对上海太过执念不肯陪她周游世界(其实每年我们都两次出国游的)。我让她看水库她一直都抗拒的。请问她真实的心理是什么？我该如何应对？
回答：不想奋斗了，想开始享受了。 职场全败了，前途溃散了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，你觉得会有四次元空间吗？
回答：肯定有

2017-10-28
匿名用户 提问： OD，一个小区分三期开盘，每期隔两年，那么三期应该通盘考虑分析？还是各期分开？ 另：20-30层住宅，一层不带地下室几折算笋？
回答：一般都是越开越高，然后三期会把一期的二手房价格带上去。 买入二折，卖出六折。

2017-10-28
嗯 提问： 即将满6个月，准备开始第二轮申k，目前有个‘’术‘’的问题，请教欧大。 申请xyk时，用哪个公司名称更好？ 可以开两个公司的收入证明，一个是如金地**地产公司（名称中带有集团知名名牌字样）； 另一个是不知名的地产公司（下属公司，无集团名牌字样，但社保、公积金都是这个公司缴纳）
回答：这个没有测试过，我怀疑是金地好。 至于四金，可以解释为劳务外派。 体制内的批卡，远远好于体制外。 具体可让其他行家说说。 @shuidi021

2017-10-28
匿名用户 提问： OD：座标gz，小孩不到19，想花500万给她买房，买哪种房性价比最高？新房还是次新。感觉大面积涨不过小面积
回答：贷足即可。 贷足，胜过选筹。

2017-10-28
匿名用户 提问： 请问欧大，投资连锁酒店如汉庭这种怎么赚钱？
回答：从账面上，不赚钱。 只有微薄的租金收益，升值也很不稳定。 酒店业基本都不赚钱。

2017-10-28
匿名用户 提问： 知乎历史系一堆的人 是指哪些？怎么找呢？
回答：你读一会，就明白水平高低了。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，业主是台湾人，购买有什么特别流程么？
回答：买卖合同需公证，金额的0.15%

2017-10-28
匿名用户 提问： 如果立刻撤销一切限购政策和卖地限制，房价会怎么样。 分 一线 二线及以下 城市讲讲
回答：《减调控》 三四线本身也没有营业税和限购，所以影响不大。

2017-10-28
匿名用户 提问： 请教殴大，在公积金贷款批贷前，使用了XYD和DYD，会影响公积金贷款吗？
回答：公积金不拉征信。

2017-10-28
匿名用户 提问： 有外地去的吗。在杭州，想去爆名11.11北京的课程。有点纠结是不是远....给我点鼓励。。
回答：鼓励

2017-10-28
匿名用户 提问： 马上装修一个168平的房子，想超越平庸，打破常规格局，比如没人看电视要电视干嘛，书房的书架不需要太多都kindle时代了，让孩子可以畅快的地上玩耍不要再放一个蠢货茶几，明面上收拾很乱不想放任何杂物。。。市面上真没遇到优秀方案，貌似只有“一条”的视频里遇到过。准备住8年左右换别墅，万能的宗师和库友，我该怎么办？
回答：在所有的墙壁插口留足。 室内家具都是可以随意移动的。

2017-10-28
匿名用户 提问： 炸了！澳大利亚正式对中国护照免签！ 以后www可以直接逃去？
回答：Visa for visa 澳大利亚一直松。当年是只要有一张Visa信用卡，在澳领馆刷得出，他就给你签证。

2017-10-28
匿名用户 提问： 好奇欧大被喝过咖啡吗？是怎样的一种体验呢？
回答：安家当年6个人喝咖啡。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大晚上好，我是sh户口，老婆外地户口，老婆名下sh房产已配置，有dyd，收入证明用的差不多了。近期sz入户比较容易，是否值得考虑让老婆暂时放弃sh落户，改入深户建仓sz？如果子弹不多，是不是还是应该优先考虑cq？谢～ 上海63个月不值得等待。 现金100以下优先去cq. 大大，看到你前面回答别人的问题，63个月不值得等的意思我可否理解为sh在未来几年都不会动或者很缓慢的动?那如果手上有大于100的闲钱又不能去sz，还是应该去cq买吗？
回答：上海社保要63个月，实在太长了，不值得。 钱少去cq，钱多去sz，cq池子小大约每套仅50w cash.

2017-10-28
匿名用户 提问： 上海多少总价的房子，性价比比较好呢？
回答：1500蓝海

2017-10-28
鱼儿游四方 提问： 欧大，上海会有讲座吗，本年度，类似这次北京的
回答：经济大咖都在北京。

2017-10-28
匿名用户 提问： od辛苦，前两天苏州一哥们喊我买千灯镇，说离花桥地铁很近，一万出头，社保可操作，您觉得如何？价格不高啊，翻翻不快吗？感谢指教！
回答：亲戚十年前1w买了千灯，套到现在。 完全没有流动性。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，深圳1600的性价比最高这个如何理解？ 难道不属于CEO之列？
回答：ceo是高单价。 不是高总价。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，在大城市收入很一般的人，养两娃很累阿，你前面回过别人的说养育方式不对，怎么养？ 必须的钱还要花阿，女儿不要学舞蹈之类的吗，每年一次旅游多吗， 孩子放学后，同龄小伙伴都去各种机构了，找个人玩都少， 即使父母帮衬少，是不是自己能辛苦做掉家务的，也不要请钟点工，虽然全自己做，累得要死掉。
回答：所有家务，家长都不要做，全部交给阿姨。 家长所有的时间，都拿来陪小孩。 家长是最好的培训班，选胜于花钱幼教。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，本人小白在东京工作年收40，最近一年身边几个同事都在东京圈首付二层60w.rmb买房，利率0.8～2.3%，贷款35年。 而我同样也是60现金却如下选择 1.首付二层30.大连土著市区地铁房105平，贷30年 2.首付30.cq南岸区二手次新100平，贷30年 种种原因和质问几乎被所有人反对质疑 我觉得他们是SB。 提问 1：cq房子持多久卖掉后裂变 2：国内无工作还能继续办xyk吗 3：农行银行审批通过，迟迟不放款会泡汤了吗。 4：比起在东京买房，cq和大连对于财富的升值更好吧。 多谢。????
回答：东京的房子，几乎没什么涨幅。xq翻倍很快。大连长线人口流出。 可以 不会 东京如果杠杆能做到八成，还能PK一下。

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧神，怎么判断哪些钱该花，哪些不该，是指日常消费方面。做判断的原则是什么。 比如家里是请人来打扫下呢，还是自己更辛苦点咬牙做，还年轻，把时间花在家务上，不甘心阿。 周末组织各种孩子的活动，游乐场阿，去还是不去呢？ 喜欢读书，是图书馆借呢，还是买新书，话说新书看着是爽阿。 就这些吧，分不清界限，钱都不知道怎么就花出去了。
回答：所有购买人力的，都该花。 所有购买IP的，呵呵。

2017-10-28
匿名用户 提问： 神，重庆滨江350平的房子，9000多，以后是否跑输大势？总价约束也就是总面积约束呀
回答：长持五年七年，也就认了。 毕竟贷票只有一张。

2017-10-28
Amanda 提问： 毛坯房交房了，没有时间管理，之前有房交给过链家出租（价格还算合理）；毛坯租给链家低到令人发指啊，有什么办法可以提高租金收益（P.S 我不想装修毛坯房，略痛苦）嘿嘿，别骂我懒
回答：哪个城市。 其实稍微弄弄，自己找个中介出租，就至少比链家高+50%

2017-10-28
匿名用户 提问： 欧大，闸北内环02年老大楼，3万7单价，总价450万，120平，这种房子翻的快吗，现在是一个公司在租
回答：不错的。 下一个浪潮过来，6+随便挂的。

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