|
水库论坛
2017-11-19
匿名用户 提问： 一般保姆刚开始用会不会提防一点，比如整理梳妆台会在旁边看着。 我家新请的保姆总是喜欢拉开我抽屉看我的首饰，问我这个多少钱那个什么牌子。我觉得很郁闷。要不要开掉？
回答：保姆最好是个哑巴。 话多就换掉。
2017-11-19
匿名用户 提问： 看到稀缺地段（非远郊）品牌kfs的ceo忍不住想去收藏这种冲动怎么破？我和我妈都是这样....
回答：如图
2017-11-19
匿名用户 提问： 酒店计划3年后再投入400-700彻底重新装修，做稍微高端一点儿的品牌，以提升单价。这样的话要怎样测算呢？ 装修分五年摊销。 那就是没利润。 为啥我用irr拉了一下，如果将来总体投资500，能把revpar从目前的170提升到250的话（目前99间房，改造后按照80间房测算），年化回报率有19%呢，哪里算得不对？
回答：假设太乐观吧
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大 有 jjh jlh 的协议合同吗？ 求
回答：圈内搜文件贴。
2017-11-19
匿名用户 提问： Od，粤语为啥可以成为主流，而且还有歌，其他语言，上海话，重庆成都，这种为啥不行，虽然听说当然粤语差点成为如今的普通话…
回答：80年代香港流行文化。 现在粤语也不行，每况日下。
2017-11-19
匿名用户 提问： 请问欧神，霸州火车站一手房125平（开放商可更名），单价6500，五成首付，值得入吗（用农村亲戚房贷票）？还是cq?多谢！
回答：小城市没兴趣。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，白云文化广场附近的房子如何？替人问
回答：不清楚。没建议。以后不要代人问了。 @shuidi021
2017-11-19
匿名用户 提问： 有两sz房如下： 1.离地铁站800米，楼梯房6楼(总8)，孤楼，12O平，92年房，3.3万。旁边电梯小区6万多。 2.离地铁站600米，楼梯房5楼(总8)，小区四、五栋楼，144平，01年房，5楼，4.1万。旁边电梯小区5.5万左右。 请教:1.能买楼梯房吗？ 2.以上两套哪套能入？ 谢谢。
回答：绝对的低价就是力量，A好
2017-11-19
匿名用户 提问： Ojs，在渔村做金融居间(抵押贷)好多年了，觉得做来越难做了，想了下，金融居间是金融行业很低端的一节，1做空放，觉得风险大(很多消费金融不上征信)；2入职资金公司，又觉得渔村的产品周期更新很快。3朋友有新三板客户资源，想让我寻找消化渠道？想问军师能否指点迷津？
回答：为什么别人路越走越宽。 是你太不思进取了吧。 尤其是流量，开拓客源，多久没努力了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 辛苦欧大， 贷400万，同样贷23年，不明白两种还款方式哪种更好: A、 前5年只付息的，年化利率7.1, 前5年月供2.3万多。 5年后转为等额本息， 月供3.2万多。 B、 等额本息，利率6.37. 月供2.7万多。
回答：成数一样选利率，B好
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，cQ，三无己入手，指导一下如何免税。
回答：交社保，1331*7个月
2017-11-19
佛珠 提问： 欧大，如果富不过三代此种说法大致能成立的话，一部分原因是通货膨胀，还有一部分原因是不是能理解为家族内权贵人物的失势，家族失去了赚钱的bug，并被新权贵不断剥削？
回答：对的
2017-11-19
groot 提问： 年化10%的资金，是不是能有多少借多少？
回答：其实能要。 新手别太猛。
2017-11-19
匿名用户 提问： 我神，我体制内，执法单位，经常 不回家，现年薪12万，房价均价1.5万左右，现在工资不涨反而降了四五万，想离开吧，又怕体制外不适应，请问现在该怎么办？~
回答：最近gwy系统在逼人走，再观望一下。 人走光了，剩下就值钱了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧灯塔好，坐标北京，想和朋友合伙买房，各占一半份额，一人有资质，另一人没有。请问这样的情况，可以两个人同时上产证并标注份额吗？（两人都是男性，不是男女朋友关系）
回答：不可以，限购
2017-11-19
匿名用户 提问： 婚了七年的高颜值lp，居然和我说对老情人怀了足足十年的暗恋。我只好让她去找十年不见的老情人表白。老情人已婚，她表白被拒，又找回我继续生活。好好稳定的婚姻不要追求虚幻的暗恋。这种女人究竟是什么心思？还能一起生活吗？都不太想碰她了。。。
回答：不知道。 上到走私航母，下到代小朋友写作业，你以为我什么咨询都接啊。
2017-11-19
匿名用户 提问： 老婆每月净入1万月光，我这边负责所有家庭开销，另到处打滚…怎么破…什么理由可以把她消费降一半，再供一套重庆…
回答：不如你设法多赚5000（才6w一年） 然后让她负责八爪章鱼，作为赔礼。
2017-11-19
匿名用户 提问： 考虑定居苏州，欧大对苏州楼市怎么看？空间在二线城市是上、中or下？适合深耕cf吗？
回答：GDP全国排名前10的城市。 可惜生不逢时。 国进民退，少买点吧。
2017-11-19
groot 提问： 欧大 工行新增税费分期，用途用于购房交税使用，可以做本行和他行抵押的房产，限定用途在国土局登记交税费使用，目前只能在这类POS机刷卡。 分期年限手续费：一年期3.94%，2年7.76%，3年11.47%，5年18.65%。 额度有效期30天，建议下卡当月内刷卡。授信额度房产合同价格的8%,本行抵押房产最高100万，他行抵押最高50万，还清房贷之前必须同时还清本笔分期，授信额度原则上和消费分期不共享，但税费分会作为消费分期额度审批时的参考额度。 分期年限手续费：一年期3.94%，2年7.76%，3年11.47%，5年18.65%。 选哪种分期还款比较好
回答：五年
2017-11-19
匿名用户 提问： sz 02年电梯200平顶复适合自住吗 适合 目前住惯了12年后的新房89平，总感觉200平的小区普遍居民素质不如89的。12年比02年贵90%，12年目前地段比02年好（发展方向也是），距离相离5公里
回答：天下户型，唯大不破。 住过200m，没人看89m的。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大大，自住房屋追求低单价吗，感觉低单价房屋配套和环境都很差？还是直接买二手ceo？
回答：二手ceo不错
2017-11-19
嗯 提问： 欧大，请问： 在重庆的话，航母，驱逐舰，护卫舰，潜艇，运输舰，小舢板分别指什么？ 标的物金额（或平米）大致对应多少？
回答：对每个人来说，意义不同。 有的人买了御峰500w房子，依然觉得小玩具。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，碧桂园恒大这几年发展怎么这么猛？什么原因？三四线风口？
回答：率先成立了D支部。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，你说对敲不需要首付。 为什么呢
回答：自己人之间啊
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，儿子将在多伦多工作，想在市中心买套二房公寓。请问那边的中介费率？贷款费用,利息？交易税？物业税？是否值得投资？是否买别墅更好？
回答：中介费6%，半佣中介3% 贷款没费用，利率随行就市。 物业税差不多1.5% 部分靠近大学的租金很高（分租后）
2017-11-19
匿名用户 提问： 航班上遇到了中学曾经偷偷喜欢过很久的校草，才知道都在同一个异乡。回后他就开始约我吃饭见面。谈到投资谈到买房，他嫌恶之情溢于言表，还说我们是挖社会主义墙角??这样的三观是否不用再聊了？没有共同的三现在一起有可能幸福吗？可惜了这一副可爱的皮囊……
回答：年轻的小鲜肉那么多。
2017-11-19
匿名用户 提问： 以前建行、工行xyk只有5k 现在有.一百多可以搬砖了， 请问 1.是不是应该先把以前垃圾卡退了，再申新卡？ 2.如果退了马上就申请？还是等几个月再申请？ 3.搬砖有哪些建议？已经开始买bbwy
回答：是 六个月 其实ICBC不用搬砖，星级够就行。不如搬砖中银。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，水库“烧死弱者”是交给神来甄别弱者，让其自身自灭，成本低阻力小，顺应经济学规律…… nc的“烧死弱者”是自己动手，第一是动手人力物力成本高;第二是如甄别错误，惹到强者(犹太人，俄国人)，遭到反击，得不偿失…… 所以得出两点: 1.人不可僭越神的位置，不符合经济学规律 2.水库其实是升级的“nc2.0”版本 欧大，以上的认知还有哪些是需要改进的呢????
回答：目前白左不让“烧死弱者”。要普适大爱。 白左掏自己钱搞慈善，扰乱善恶，我也就忍了。 白左还想掏我的钱，去给她花。是可忍孰不可忍。
2017-11-19
匿名用户 提问： 看好房子 ，在中介的小黑屋里， 跟房东谈价格。 怎么砍下价格来啊？有啥策略吗
回答：把暖气开到最大。
2017-11-19
匿名用户 提问： OD 已经买了车了怎么办… 的确一直在开销，户牌还是比较值钱的吧，天天停在窝里头咯？
回答：买了就开。 哄女朋友，zmn开心。 联系二个婚庆公司，租掉。一天也有好几百。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，想请教您该如何正确看待财富与健康的关系呢?住院一周应该是做/思考些什么好呢? 具体情况如下:男，26岁小单身狗多军，无家族病史，平时身体健康，今天(11月19日)14点午休起床后小便时昏倒，手肘轻微擦伤不严重，身边无人 ?分钟苏醒后，立即自行去医院急诊检查，抽4次血，心电图，脑CT均无问题(等待检查结果时很煎熬)，目前检查均无问题 “很怕死”，所以要找到突然昏倒原因，随后与医生沟通后决定住院一周，正在准备做进一步详细检查中 目前昏倒情况尚未告知父母，怕爸妈担心??
回答：低血糖吧。 我有一次在lhasa摔在厮所里。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大手里单价最高的货是多少，最低的估计说了会气吐血大家
回答：我只有一套住宅，买入价超过20000的。 276m，1010w
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，二线城市户口，为cf迁入cq值得吗？
回答：不值得
2017-11-19
匿名用户 提问： 如家酒店加盟：现在酒店每年纯利润140（客房收入在600左右），老板提出来按照总价500折算，让我出200占有40%的股份。酒店的房租每3年涨10%，还有8年的租约，今年已经涨过了一次14.7。 请问如何评估这个事情，是否合算。 要看酒店怎样记账。 酒店折旧非常严重，每五年需要大修一次。算上大修基金是否还有这个回报。 其他没事。 酒店计划3年后再投入400-700彻底重新装修，做稍微高端一点儿的品牌，以提升单价。这样的话要怎样测算呢？
回答：装修分五年摊销。 那就是没利润。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧神现在正在转深户，大概1月中旬可以过来，但看中的一个楼盘只剩下3楼的房子，花园中间看泳池，是否可以给发展商交首期，等1月底户口过来签合同，还是完全等户口过来，年后在买别的花园。
回答：远期合同不是很难的科技树。 这盘有这么好么。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大好，为什么中介总问是tz还是自住呢
回答：培训手册这样写的。 你不接话，白痴中介不知道怎么聊下去。
2017-11-19
匿名用户 提问： ceo旁老破大能买吗
回答：价格
2017-11-19
匿名用户 提问： 那A8.2 却“生活无忧”是怎么回事？
回答：你过得清淡，天天吃素够花。
2017-11-19
匿名用户 提问： 见平一指对令狐冲治病那段话。。大大。我是武侠白痴
回答：不能吃不能睡不能打架， 要长寿干什么。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，南京河西新盘上市后，开发商一再强调，本次是公平摇号，不存在内幕“房号”。 请问，在南京这种城市，开发商有没有可能联合公正处作假？ 那在上海呢？楼盘摇号是公平公开的吗？
回答：媒体关注的话，花样相对少些。 否则，公证员不贵的。
2017-11-19
匿名用户 提问： 神：因为贷票有限，cq房子越买越大，都在140以上，200多300多的有几套了，这种将来总价越高越不好卖，要裂变只能dyd了吧？
回答：可以对敲。
2017-11-19
匿名用户 提问： 接上。房子装修的很好，配套都非常不错。学区，位置都是非常好的。但对于我们的总价原则，是一个好的标的吗。这种房子应该算二改或终极改善了吧。
回答：我又不关心总价，我关心单价的。
2017-11-19
匿名用户 提问： 学区、商圈、产业、景观，这四样，欧桑更看好哪样对房价的提升作用？
回答：就目前市场走出来，学区最强。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大大呀，坐标二线，昨晚去看了一套二环路的精致二手次新，310平米，620万。首付5层。回来考虑一晚上，今天一早就被一个全款客户拿下了。周边的二手房在3万左右，这套房有一些债务问题。这种算不算笋？另外下次遇到这种，接盘的是谁呢？三四线土豪吗。
回答：户型大了点。但还是笋。 人家买了自住的。
2017-11-19
Peter 提问： 欧大，问个大而空 您觉，人生的意义是啥？ 谢谢
回答：活下去
2017-11-19
匿名用户 提问： 求问欧神，垫资全款抵押，垫资量和自有资金什么样的比例关系合理呢？垫资额度大可以获得更好的筹码，但成本又升高。求解惑，谢谢！
回答：一般自己三成总是要吧。 垫资房也要考虑他的风险，你出10%，30%，50%劣后，是三种待遇。
2017-11-19
徐鹤David 提问： 纳粹屠杀，本身不也是万物竞争的一部分吗？看似僭越，实际是竞争方式的一种？
回答：那你被打败也是竞争的一部分。
2017-11-19
匿名用户 提问： 如家酒店加盟：现在酒店每年纯利润140（客房收入在600左右），老板提出来按照总价500折算，让我出200占有40%的股份。酒店的房租每3年涨10%，还有8年的租约，今年已经涨过了一次14.7。 请问如何评估这个事情，是否合算。
回答：要看酒店怎样记账。 酒店折旧非常严重，每五年需要大修一次。算上大修基金是否还有这个回报。 其他没事。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，全款卖房，已签约，定金10万。买家做低平我配合，过户交易和付房款的顺序是怎样的，比较安全，先打协议？付房款，再当天过户？，先过户，打欠条，过户后付房款？第一次操作全款的
回答：首付付足，贷款下来你还他。这样你的风险最少。
2017-11-19
匿名用户 提问： 只有一套房，租金可以作为信用贷的收入证明吗？上海
回答：可以。 你不住，住公司宿舍。
2017-11-19
匿名用户 提问： 十分感慨欧大说的“全方位的弱”，今天在bj见了一个老家的叔叔(近亲的同事)，80年代中央财经大学经济学本科生，分配回四川某地级市建行官至副行长，早年内退，做过白酒、小贷、海南房地产，个人十分聪明，今年跟他大学同学合伙在北京做投资，跟他交流了一些金融经济房地产方面的看房以及水库的一些思维，发现他们都害怕bj房价崩盘(主要还是买不起)，请问欧大怎样表现出一个年轻人的矜持，笑而不语，闷声发大财
回答：有实力了随便你怎样炫。 例如你有1000m，就可以换着住所请他吃饭。
2017-11-19
匿名用户 提问： 问欧神和大家，租客每次都用支付宝转账，如何让银行认可是收入？
回答：打支付宝流水，部分银行认的。
2017-11-19
匿名用户 提问： 请问现阶段如果做小面积低总价的凤变冰周转流，积累原始资本，你觉得如何？
回答：能做的城市不多了。 关键选城市，手法倒是不难。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大神好～～～急急急 坐标北京，hlg，125平米，430，顶楼，无赠送面积，无电梯，可入不？（月房租可以6000，装修可直接出租） 纠结是否立即签约？么么哒
回答：税票35000 就这样了。还是便宜。
2017-11-19
土土 提问： 欧大，以下是朋友推荐给我的一年期理财产品，说是原股东上市前转让部分股份？靠谱吗，还是所谓一年上市并非保证的？ 点融， 可对比已上市的拍拍贷，技术流派任职CTO，非市面上的现金贷。 预计明年退出，保守预计回报 71%。 乐观情况预计回报117%。 投资门槛十万美金。 上市重要时间节点: 1.公司今年扭亏为盈，结束烧钱时代。 2.美林高盛已经入驻准备上市材料，以投行工作周期计算，预计明年4月-5月。 拍拍贷现估值40亿美金，点融业务量为60% 预计估值24亿美金。目前入场金额对应估值为10亿美金。
回答：完全不靠谱
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大您好，看中一套房子，想找中介代办，代办手续费1万，想让中介卖力点帮忙砍价，办事，包多少红包合适？
回答：砍价只能靠自己。 跑动勤快可以再封给个人2000.
2017-11-19
匿名用户 提问： 神，马云是官商，那么李彦宏和马化腾是不是呢？
回答：如图
2017-11-19
匿名用户 提问： 请问税费卡怎么申请，使用有时间限制吗？
回答：直接去银行柜台申请。 有效期就是卡片有效期。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧GG，学历史对cf有什么影响？
回答：影响贷款审批。
2017-11-19
匿名用户 提问： 社交和泡妞方面比较弱，请神指点，该怎么成长怎么学习？
回答：久病成医
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大您好！是否方便问问您持有套数最多的小区是哪一个？您觉得在神马情况下才需要做出同一个小区建仓n套的决定？
回答：有二个小区9套
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧神，你好，请问50年土地年限的房子应该比70年的便宜多少
回答：0%
2017-11-19
匿名用户 提问： 金融功能方面 sh会被bj超过吗？ 已被超越。 但是感觉bj没有sh灵活啊？
回答：卖杂酱面的最经过，加葱加蛋都可以。
2017-11-19
匿名用户 提问： 请问，为什么中小学教师 大于 专业技术人士（医生律师等）
回答：我没说过这话。是你理解错了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 水库征婚的好像还没有成功的例子，如何提高成功机率？如何显得有诚意又不暴露太多隐私？
回答：我怎么知道他们成功了没有。
2017-11-19
匿名用户 提问： xgg，马航的事，你倾向于阴谋还是意外？理由？
回答：阴谋论太扯了，不信。
2017-11-19
匿名用户 提问： 请教渔村，新亚洲和中海kc哪个好？
回答：@shuidi021
2017-11-19
Joyce 提问： 新人小白。求问什么是3+4？
回答：首付七成。 再叠40%消费贷给你。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，商铺的租金是不是应该跟随通胀率上涨，每年14%。和住宅资产租金上涨一致
回答：表现极差。不空置不错了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，接上篇工行步步为营的提问，如果已经有了一张工行的白金卡（额度五万，不高。）还有必要再刷7星吗？提额有帮助吗
回答：金卡上限5w，再往上必需得换卡种。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，如果在北京远郊给爸妈（北京人）买一个养老房，1-躲霾。2-生活交通不要太荒凉。3-相对升值潜力好些。有合适的地段推荐吗？
回答：地铁沿线。昌平，房产，大兴，都可以
2017-11-19
匿名用户 提问： sz 02年电梯200平顶复适合自住吗
回答：适合
2017-11-19
匿名用户 提问： cq江北老破大建面7500可以入吗
回答：都是这个价。得精选
2017-11-19
匿名用户 提问： 客户核心需求除了八爪章鱼还有什么？能否排个序？有劳欧大。
回答：不同阶段需求不一样。 有些穷屌丝只希望女方家里有钱。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，上海靠谱贷款中介一般费用多少？
回答：1.5～1.8%
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，护照系统和身份证系统是互联的吗？家父之前退休后和朋友做生意，然后给人当担保人，结果对方欠银行钱不还……现在父亲做不了飞机……有什么能破吗？
回答：互联的。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大好，南京人，想去一线城市扎根，有点犹豫不知道选择上海还是深圳好，上海离家近，但是户口难拿，深圳落户容易，但完全是一个自己不熟悉、远离人脉的环境。请问如何选择好？
回答：看你几岁，和所从事的行业。
2017-11-19
匿名用户 提问： 只有一套房子，在深圳， 深圳有贷款的房子，结清后再抵押。 然后在重庆买房，算首房首贷？
回答：算
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大好！请问为什么《穷爸爸富爸爸》里都是错的？主要问题是啥？
回答：为什么它是对的呢。 知乎最搞笑之处，就是评论“和富爸爸不符，因此是错的”。 我倒是奇怪了，哪个先验之主，告诉你他是对的。 整本书框架全错，连“通货膨胀”概念都没有引入。
2017-11-19
匿名用户 提问： Ogg,我是看着86版的西游记长大的，小时候常常不理解为什么唐僧总是被骗，好几次套路都一样，可唐僧就是反复上当，次次都是“大师兄师傅被妖怪抓走了”～再后来，有点明白，身为佛子的他，不得不慈悲，所以延伸出一个思想:只要想干事，就要尝试相信别人，努力试错，才会有意外收获。举例说明，有些朋友还是要借钱给他们，总有真心的？问，我这个想法对吗？
回答：真相：原来西天取经路上只有一个妖怪
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大上学时有没有收到过女同学的小纸条？小学初中还是大学？
回答：初中很多。 后来我犯了一个致命的错误，我高中全班只有3个女生。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，深4.5的价格带能有什么好货，南山95年老破大5的价格值得入吗，这个房龄还能贷足吗？
回答：南山4.5品质不错的房子不少。
2017-11-19
久天 提问： 女神，上次和一个朋友交流才知道，原来18楼很多人不喜欢住！太迷信！ 我买的房子是17-18跃层！ 买的时候没有考虑18层地狱这一说！没有讲价太多！ 不过楼层朝向都挺高的！ 重庆这种房子是不是要折价呀！ 欧神以你的经验，这种要折价多少？！
回答：1314，十三十四 1516，贼乌贼刘 1819，地下地狱 这样看来，就没有可以买的楼层了。 结论是: 忽略老派人士意见，他们又没钱。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大有没有占据收藏稀缺上海黄金地段的心态？忍不住买贵货？
回答：有，克服了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 神，我现在有套三线老破大的房子，卖高了吧不太好卖，不卖吧自己抵押贷款因为看总负债，银行抵押贷给我的很少，但是我又非常急着用钱，我该怎么办？可不可以高价卖给自己亲戚，然后多弄点钱给我~他首付实际不付没事吧~
回答：对敲啊，最理想了。 不需要首付。
2017-11-19
匿名用户 提问： 请问欧大，夫妻A和B。 1.A有上海户口，B没上海户口没社保，可以让B作为主贷人吗？ 2.A没上海户口但有五年社保，B没上海户口没社保，可以让B作为主贷人吗？
回答：可以 可以？
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧神，首房首贷，银行流水足，社保公积金都有，征信不是太好，有逾期，国企领导，买多少钱的房子贷款在cq不亏呀？
回答：买多少都亏了 至少一线买700～800w吧。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大怎么看女性的移情别恋？
回答：正常
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大好！坐标深圳，老年人的房子可以做子女接力贷吗，有中介推荐吗？谢谢!
回答：接力贷停了不少。 反而抵押接力贷更好做一些。
2017-11-19
匿名用户 提问： 你每天陪子女0.5小时。 儒生陪9.5小时。 做父母的知道，他无能为力。 欧大，为什么不能换老师？为什么不能自己带在身边培养？很多企业家不是从小就把接班人带在身边培养吗？
回答：皇帝每天那么多事，没空陪小孩子。
2017-11-19
云飞 提问： 每个月某一天，集中检查一下所有要还的固定额度的卡，全存进去，有人这样管理吗？ 每个都到期日前去弄，太浪费时间精力了。这样虽然有一些资金利用率损耗，但是跟浪费的时间精力相比，可以忽略。 小额的固定还款额度的，可以预存两个月，以防遗漏。
回答：说明你不够穷。 远没有到极限输出。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，在职场上以善对善、以恶对恶，对于故意让你为难、贪得无厌的下属或者合作单位应该比他更恶、让他怕，是奥派吗。
回答：职场上能打的牌非常少。 做不到以恶还恶。
2017-11-19
匿名用户 提问： 卖房子的时候，是把租客请走，把房子腾出来呢，再简单装修下，再卖。 还是租客在房子里面，一样照卖。 我的是学区房，现在卖，好像不是时候。
回答：40平米以下，纯卖学区的，不用清场。 否则必需清。
2017-11-19
匿名用户 提问： os：电表怎么破坏最好？供电局不能停电，电表直接剪了行吗？
回答：一个小技巧，保险丝老是跳。不清楚。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧太太当时生孩子是顺产还是剖腹产？
回答：顺
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大怎么看，高效能人士的七个习惯，这本书？
回答：在知乎被喷成渣。 也就是你学通全本，依然过不好一生。
2017-11-19
匿名用户 提问： 殴大，请问卖商铺有什么特别需要注意的？
回答：很难卖，市场小，税又高。 很多时候都是使用权转让，俗称顶费。 凡是一个区域炒热后，一定要抛。冷铺很可怕，永远卖不掉。
2017-11-19
匿名用户 提问： 神，近视飞秒手术，到底靠谱不？我30，300度，10年没变。
回答：近视手术在90年代开始盛行。 号称15秒，恢复到1.0 其实就是把视网膜削薄一层。每人一生只能做一次。 但2010年以后，有分析认为，视网膜太薄，容易导致眼压过低。长远对眼睛不利。
2017-11-19
匿名用户 提问： 没有欲望是否就可以生活无忧？
回答：见平一指对令狐冲治病那段话。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，本人上海小白领、年入30单身，去年接触水库，从150万启动资金、加上各类信贷，至今建仓1000万，月供－3，已无现金、只有50卡未用，本想歇一歇。结果昨天不小心中沪牌、想贷款弄一辆40万的车，回家打滚以及银行二轮卡贷，明年继续战斗，不知是否过于激进。拜谢欧大。
回答：买车纯消费。 死了别怨我。
2017-11-19
匿名用户 提问： os，我在杭州的房子贷款了。可以这样操作吗：想办法把贷款还完，然后抵押出来的抵押款在上海买房
回答：这样只能获得一点点钱。 见《截断和再抵押》
2017-11-19
匿名用户 提问： 金融功能方面 sh会被bj超过吗？
回答：已被超越。
2017-11-19
匿名用户 提问： 我神，80平带100平米露台，88平不带露台，价格一样，选哪个?房子物业管的严，露台不让私搭。
回答：我会选露台，露台比房子稀缺。 大不了把楼下买下了好了。
2017-11-19
Garrett 提问： 欧大，您好！请问一般次新和老破大拉开多大差距后，适合买进老破大，或者通过哪些微观现象感知老破大春天来了？谢谢大大了。
回答：等到买不起了，老破大开涨。
2017-11-19
匿名用户 提问： 怎么开口问亲戚帮忙办卡呀，口难开
回答：口难开就别发财了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 「匿名用户 提问：殴大，帝都新房，单价10万，180平米，总价差50万，总高29层，23层和28层选哪个合适？」 3%,5个楼面 随意 欧大，假如自住不考虑价格，总高这么高的房子次顶层最贵，真的体验比23层更好吗？没住过这么高的房子有点拿不准啊
回答：真的， 采光，视野，都好一个档次。这钱花得值得的。尤其北京冬天冷，需要日晒。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，为了保证成功率，可以同时办几家银行的抵押贷吗？最终审批条件确定后再选择一家，有影响吗
回答：可以。 但未放款，贷款中介也会向你要一些保底跑腿费。
2017-11-19
[zt]全球所有的现金加起来一共价值约7.6万亿美元。位列前列的分别是欧元区、美国、中国和日本。 世界黄金协会估算的已开采黄金数量计算，如果是每盎司1275美元，那么总价值为7.7万亿美元。其中，珠宝中的黄金量最多，其次是私人投资。各国央行和IMF所持有的黄金价值13个标准方块，即1.3万亿美元。 按照制表时的股票市场来计算，全球的股市市值约73万亿美元。美国股市市值约占38%，比英国、日本、中国和欧元区的总和还要多。 全球狭义货币的价值为36.8万亿美元，广义货币则为90.4万亿美元。 包括了政府债、公司债和个人债之后，全球各国债务总量为215万亿美元，其中的33%都是过去十年增加的。发达国家的债务是新兴市场的2.9倍。 全球地产市场相当于217万亿美元，其中住宅地产份额最大，占到了75%，商用地产占13%，农业地产占12%。 这份报告还发现，虽然美国人口只占全球的5%，但是美国的住宅地产价值占总住宅地产的21%；欧洲住宅地产价值占24%，只生活了全球11%的人口。 全球金融衍生品市场按照较少的规模来计算，共价值544万亿美元。 —— 巴曙松
2017-11-19
匿名用户 提问： 问下神:注册公司个人1.最优选择是否不要担任法人或者监事？2.股权配比有什么需要注意么？还是随意即可？
回答：你妈70%，你30%
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大怎样看待国务院划转10%国有股权充实社保基金问题？ 观点: 1.社保已经付过费了，现在不应该再次付费 2.国有股在名义上是属于全国人民的，但社保却不是全国人民的。且不说是否公允，原则上相当于公开抢劫 3.为什么没有人关注？
回答：都是财政部财产。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大 通过中介带看，并了解到上家联系方式后，给中介本人一点好处，这不明显端起碗吃肉，放下碗骂娘么。同样的现在帮大家挖笋的各个组织是不是也应该跳呢
回答：中介公司是没有任何附加值的。 你付中介费3w，当事中介到手可能也就5000. 其中25000完全是被剥削掉的。支持跳。
2017-11-19
匿名用户 提问： 马航MH370调查（终结篇）逻辑合理吗？
回答：目的是微型飞行器，还有专利收益部分，肯定不对。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，最近听说了一个消息，传说，深圳未来要做中国的金融城市（潜台词，和上海PK?），消息靠谱吗？
回答：吹吹而已，沈阳都要转型金融。
2017-11-19
匿名用户 提问： 我家先生被邀参与一家私募基金，成为18股东之一，负责一业务板块。请问应该去吗？现为信托公司中层。
回答：看管理资产。 人均5亿分水岭。
2017-11-19
徐鹤David 提问： 少数服从多数适用什么场合？
回答：明确规定少数服从多数的场合。 其实民主上有一个“exit”原则。 少数派可以在投票前退出集体。 这个会议就符合少数服从多数。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧子，更看中面积还是户型，中规中矩市场主流的三房，比同小区的不规则户型贵个50到70万，那到时候出手也是要便宜一点出手，其实我是长持的，就特别想买个户型方正的，但价格又贵了。
回答：天下户型，唯大不破。 再精巧的结构，也抵不过人家比你多30平米。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，重庆房价这么便宜，为什么会有二手市场。
回答：当地人觉得老贵了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，是不是靠近主路高架的房子，噪音是低频噪音，越高越吵？查了一下这类低频噪音传播过程中衰减极慢，似乎好窗户无法完全屏蔽。那么小地块的房子是不是一定要尽量避免？这点在市场上卖家敏感吗？
回答：高架9～11层其实不吵。 实测20层最吵。 30层又好了。 双层玻璃可客服。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大大，本人征信之前没有信用卡，请问如果新办的开卡后对申请全款抵押贷款有影响吗？谢谢！
回答：二三张毫无影响。
2017-11-19
匿名用户 提问： 殴大，帝都新房，单价10万，180平米，总价差50万，总高29层，23层和28层选哪个合适？
回答：3%，五个楼面。 随意
2017-11-19
匿名用户 提问： 神，怎么看迅雷的玩客云暴涨六倍，股票四倍。
回答：迅雷币其实是ICO
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧神 你好，办理抵押经营贷的正确姿势是：自己花时间多找几家银行还是花钱请靠谱贷款中介？给贷款中介的费用百分之几是行情价呢？（包括提现）谢谢！
回答：你可以先自己跑。 大部分银行根本不接待。你连门在哪都不知道。或者让你回去等很久。 等你一圈跑完，你会觉得，付1%给贷款中介是值得的。 但是有些黑心中介收5%就不值得了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 神，您出席正式场合穿的衣服，从头到脚加在一起多少钱？
回答：不知道价格。
2017-11-19
匿名用户 提问： 神 1、出口转内需拉动，最大的难处在哪里？ 2、转型可不可能失败？ 3、如果失败，还是老路重走？ 4、纸币滥发，何时是头？
回答：从实战来说，最难的是信用。 做外贸企业都知道，外贸转内贸，最大瓶颈是收不到钱。 外贸利润极其微薄，可以低到1%以下。也有外贸企业想突围，出口转内销。 问题是，外贸基本是信用证交易，收费0.7%，收不到钱概率0% 而内贸实行的是90天账期，收不到钱概率是20%，哪怕象“郑州第一百货”这样超级巨无霸照样倒闭。 中国那么大，企业那么多。外贸公司真的是做怕了，处处都是账款收不回。
2017-11-19
云飞 提问： 公司可不可以和个人一起上产证？ 如果可以，以个人名义贷款，份额占有大部分，这样可以吗？ 渔村
回答：这个，把我问倒了。 应该是可以的。按份额分开交税。
2017-11-19
匿名用户 提问： od，您文章的这段话能详细解释下吗？【和一般人直觉的相反，经济学是支持“捂地”的。KFS可以自由捂地的时候，房价最低。】kfs捂地，不是减少供应吗，房价不是应该涨吗？如果od的意思是，kfs可以自由捂地，就会买更多地，这个不符合一线城市的现实啊，地的数量是zf限制的，并没有更多地卖啊
回答：人具有自由意志时，幸福最大。 电影排片时，如果所有电影都8月上市，必然抢占档期。消费者也看不过来。 哪怕你电影拍好了，也忍痛拖延二三个月。赶十月档。 砸在手里，这难道不是亏几个月利息么。 同样道理，土地捂在手里，囤几个月亏利息。 KFS宁可亏，显然他认为晚几个月，可以为消费者提供更好的产品。
2017-11-19
匿名用户 提问： 【玄】携程亲子园是困难群众众筹的育儿嫂 “通过996，你首先通过加班创造出一个“加班的你”和你抢饭碗”，这句话对吗
回答：擦，携程为这事，补贴了几百万。 父母2850/月，也绝不是便宜的。 当中的差价哪去了？ 得多么的无耻，才能指鹿为马，把这事栽赃到资本家。 得多么的无耻，才能指鹿为马，把这事栽赃到资本家。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，接之前问题:“昨天咨询你CQ投资城乡结合部是买哪个区域。您建议核心区目前与郊区价格没拉开，建议买核心区。”想问下你指的核心区是什么范围，仅仅是南北两滨路？
回答：朝天门5KM
2017-11-19
小猩猩 提问： 哥哥，年初曾为一笔10个月的交易咨询过您，jnxy，现已过户。我是下家，我在合同履行过程中有点小瑕疵，250w款项晚给了几天，秉着交房前装孙子的原则，我划了2w给房东但没说明理由。现上家提出可能要晚交房，我想从尾款里扣回这2w，孙子变爷爷，会不会太早了？怎么看待习惯损失和贪得无厌？是否视心力而定？谢谢。
回答：显然是应该把“我会贴您2w”喊得震天响。 直到最后一天才汇。 你莫名其妙早汇2w干什么。房东反而贪了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧GG，欧灯塔。紧急求助，昨天初次见面（相亲）的男生，约我今天出去。家庭状况如下：新上海人，父母自住一套530，环沪一套100，现金200，老家商铺300。个人状况如下：陆家嘴金融业，29，年到手25（捂脸）。近期家庭在购买SH房产，本人欲自己购置CQ。对方情况：新上海人，30，北方四线城市，自13年购入普陀三房。长相顺眼，收入不详。初次见面，对方私下问介绍人是否要给我看他房产证。略汗。求欧大：相亲认识，怕没有感情基础，入库半年老想着炒菜，对方传统好学生，怕三观不一致；另外，我和对方的硬件条件，是否匹配？
回答：家庭连父母A8，有什么好紧张的。日后日子过得苦巴巴的。 陆家嘴大抓大把。 如果能擦出火花就嫁了吧，否则不必为区区A8动心。
2017-11-19
匿名用户 提问： 绞死萨达姆的绳子都值5000万 IP这个东西，真的说不清楚。
回答：一代人。 下代就不记得了。 Sadam仇家这么多，用有人想买纪念的。
2017-11-19
匿名用户 提问： 神！南方弱二线省会，十年前开发的板块，现在各种配套成熟人员聚集，成为本市富人区。该板块二手房价1.3-1.8w，也是本市二手市场得价最高，交易量大的板块。板块内每个小区都有业主出售未装修的毛胚房，价格多在9000-1.2w。请问在这类毛胚房中看毛胚房200套，淘笋出来后做凤冰，一年几单做周转流，能否可行？这样短期周转流贷款方面注意什么？其他方面要注意什么？毕竟其他实业太难做，做凤冰花自己人力，赚多赚少都比上班强。
回答：要看二手市场接受度。 有时候八折都未必能走掉。 一手二手差很远。
2017-11-19
匿名用户 提问： 提问: OD，请问这个说法您怎么看，难道快上升到敌我矛盾了？天风证券首席经济学家刘煜辉日前发表演讲，其中谈到，“对房地产这个最棘手问题的处理，我们采取的策略或是长达90年的革命斗争史总结出来最成功的政策，我找了个典故叫’半渡而击’，再厉害的敌人，诱敌深入予以聚歼。”房子是用来住的，不是用来炒的。我们会做到“仁至义尽”的状态，“公无渡河，公竟渡河，渡河而死，其奈公何”。但是资本的逐利性带动着资本往房地产市场中涌去，这都是自己选择的结果。列祖列宗在前，千秋史笔在后，到那个份上就怪不了谁了。
回答：就因为我没买你股票， 你就咒我死？
2017-11-19
匿名用户 提问： OD，保险值得配置吗？最近太平保险推的开门红寿险，被抢疯了呢！太平卓越至尊终身年金保险（分红型）”就属于一款高现金价值、高返还额度的产品。其从第五个保单周年日就开始领取各类生存金，年年领取直到终身，身故再返还所交保费与现金价值的较大者，确保安全传承。同时还可以搭配万能账户享受二次升值。
回答：全部都是垃圾。
2017-11-19
匿名用户 提问： 请问一个小白问题，一张1日账单日，20日最后还款日的卡，现在不需要最大输出，只是明年2-3月要申请房贷，希望把信用卡负债率降下来，我此时2日刷一笔，月底(下月1日以前)填上，约t+2以后(即下月2日)又可以套出来了对吗？这笔账不计入平均负债对吗？也就是刷卡次数会多，未来四个月多出手续费，批贷以后再按50日刷这样可行吗
回答：对的
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，众筹的小龙虾店第一年没有盈利，是否应撤股？庄家说资金紧张，一般怎么说或者采取什么措施能要回钱？签的合同是可以无条件要回本金的，也不多几万块，但不想沉没
回答：第一年不赢利，以后肯定无法赢利。 看你们合同签的时候，退股条款怎么写的。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，如果您是吕不韦，要怎么做才能功成身退，不被秦始皇杀掉？
回答：吕不韦不是一个人，他是“吕党”。怎么退。
2017-11-19
匿名用户 提问： 为什么男生分手总要冷处理？浪费女生时间。就不能直接点吗
回答：如图
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧哥哥，现在工商银行才6星，50BBWY刷多久可以到双7星呢。
回答：很快，二三周
2017-11-19
匿名用户 提问： OD，上海一套老破小260已抵押100，杭州一套期房245明年交房贷94，老家一套刚交房120贷57，总负债251，未婚，信用贷用了60，信用卡目前办了30，年入22。是不是得先歇一歇，下一步有建议么。
回答：310w/620w 马马虎虎了，想歇就歇
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧神好，追问苏轼的问题。苏轼20岁前在四川度过，李白出生于西域，但20岁前大部分时间也都在四川。您评价二人为轻狂文人。是否其中原因与二人少年时在蜀中度过，对二人性格塑造和功名成就影响很大？这样的影响在奥派看来是一种很大的损失？ 像这样的文人对于历史的价值您怎么看？ 另，冯诺依曼是个典型的奥派物理学家（尤其是他和Teller是强烈的主战派），而爱因斯坦却不具有奥派精神，您认同这样理解吗？从而您认为对于人类的价值冯诺依曼要大于甚至远大于爱因斯坦，可以这样理解吗？ 谢谢os。
回答：诗人太多了，举苏李二人举例毫无意义。 苏轼出生于眉州，眉州已被完全屠城，彻底杀光。 郭沫若考证李白生于贝加尔湖，当然是为了不可告人的目的。 爱因斯坦是德国人，冯诺依曼是美国人。立场不同。 冯的工作，他不做，计算机也会发明。 相对论就不一定了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 我神，楼上半夜2，3点丁零咣铛很大声音，怎么处理比较好
回答：楼板震动器，淘宝神器。
2017-11-19
匿名用户 提问： os，我在宁波已交社保但还没买房，我叔叔想在杭州给我交一份社保，以方便他在两年后有房票。这样会影响我在宁波买房吗。
回答：双社保。 除了浪费钱，没有影响。
2017-11-19
匿名用户 提问： 请问欧神怎么看“当官不为民做主，不如回家卖红薯”这句话，是“真正的力量”还是“毒教育”
回答：什么是做主。 不看圣母看疗效。
2017-11-19
白峰 提问： 包凡是什么背景呢？
回答：不认识
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，去欧美国家，包括日本，都是习惯喝冷水，中国却从小就是喝热水，请问这是为什么？喝冷水好还是喝热水好呀？
回答：中国以前没有水净化系统。只能煮沸。 欧洲那么冷，喝个鬼冷水啊。 自然是热水泡茶好。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，买了套3房115平，自主需打成毛坯装修。是半包还是全包（例如齐家网，土巴兔）好？您预计硬装一共费用能控制在多少以内。简约风格，自己住的材料还是想用好一点的。
回答：一般都是半包好。 15w以内
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大早！想问如果在现金流充足的情况下，是否可以通过不断找首房首贷房票代持的方式始终将负债率控制在百分之七十左右？又是在何种情况下才需要主动或被动地降低自身的负债率？
回答：你的房子会升值啊。 一升值，负债率雪崩式下降。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，汉宣帝评价太子说：乱我家者，太子也。 儒法一家，王道霸道兼用，宣帝心里明白，为何不把儿子教明白？要不换一个太子也行呀，宣帝在位那么多年，何必在乎儒生？
回答：有哪一个开国君王，可以把家学传承三代，五代的。 有哪一个亿万富豪，能保障子女不成白左的。 你每天陪子女0.5小时。 儒生陪9.5小时。 做父母的知道，他无能为力。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，如何看待中国乒乓球的养狼计划，为何要帮助竞争对手？
回答：否则没有观众
2017-11-19
匿名用户 提问： odd 刚加入水库 请问负债率的测算公式是？一般负债率达到多少合适？
回答：负债/总资产 人一生中只有一次机会负债>70%
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，您说日本，中国为了保出口，要么通胀，要么升汇率，那保出口是为了多获取美元吗？然后购买其他物资？
回答：不是，很多时候是利益集团，以及政治正确。
2017-11-19
匿名用户 提问： DD，帝都行政岗，私企做海外工程，年入15，觉得上升空间不大，准备换家公司，是继续民企还是国企内混个稳定？
回答：国企。反正也不靠工资。
2017-11-19
匿名用户 提问： 接那个mh370的话题，勾起了好奇心，现在这个世界还有这么多待解之迷。od对370怎么看？还有所谓911，枪击案是自导自演的怎么看？
回答：隐形监听器那段是错的。 飞行器最重要是“升浮比”，目前苍蝇这么大的飞行器，人类可以做到1.5倍。 而在波音777飞机上，可以做到20000倍。 也就是说，同样的飞行引擎，相差万倍的飞行能力。 人类目前做出的飞行器，都是长150米，巨型的庞然大物。根本没有小轿车那样的个人飞行。 因为大飞行器在流体力学的优势太明显。人类是真做不出小型飞行器。 象蚊子这么小的无人机，至少20年内一定做不出。 另外，电池也是个问题。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，您好！家父58岁，山东县城中学教师，还可以申请信用卡吗？如能申请，在县城额度大，还是在重庆主城区这边申请额度大？我常驻重庆？求解答。
回答：可以 大城市额度大
2017-11-19
匿名用户 提问： 网络暴力是改善中国整体道德水平的唯一良药。 请问ODD，此文的三观如何？
回答：三观全错。 “拔一毛而利天下，吾不为也”。奥派认为， 1) 你有权骂刘鑫 2) 网络暴力不是暴力。 3) 随你怎么骂，刘鑫岿然不动。继续做头发。 刘鑫的老板也岿然不动，继续Offer她职位。 能做到3，这个国家就有希望。才是自由主义。 如果刘鑫合法，仅仅因为你看不惯，就要抗议到她丢工作。你不是白左是什么。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大及各位前辈， 想请教您对天才枪手中: Q1.男主阿班对阿派考试中临时加价100万,如何正确理解? Q2.阿班最后对女主阿琳的威胁，如何正确理解? Q3.如何正确看待阿班这样的人物呢?
回答：1) 这个属于“法律缺位”。 当法律不能保护你，法律也就不能保护我。 阿派把Bank扔到了垃圾山，Bank怀恨在心。 Bank报复的时候，你显然也无法叫警察仲裁。 “法律缺位”的环境下，以角斗解决。 2) 这属于邀约，琳拒绝了。 3) 你可以犯法，你抓住被枪毙，很公平。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，刚才看到您回答PE/VC未来20年看适合男性职业发展。之前看您《入行》初稿，很受启发。请教一下，为什么长期看好PE/VC啊？
回答：你不是问我看得上的职业么。 难道我还能回答厨师，理发师。 手握巨大的权力，巨大的财力， PE/VC是一行。
2017-11-19
匿名用户 提问： 有人评论咱们水库一个披着炒菜外壳，实质精神上和纳粹极为相似?? 请教欧大，纳粹的核心思想是啥？咱们水库的核心思想是啥？纳粹和咱们水库有相似的地方嘛？如有人把水库和纳粹做对比，如何反驳呢??
回答：天地不仁以万物为刍狗 本质都是烧死弱者。 只不过纳粹僭越，以人代神，自作主张进行审判。 水库认为多元化文明不需要审判，玩得差的自动灭绝淘汰。
2017-11-19
匿名用户 提问： 抵押放到第三方后，由第三方转到贷款人其他银行卡中，这样容易被查吗
回答：专业人士。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大好，你刚才回复房票比融资容易些， 如果我有一批员工~IT行业， 现在用2个亲戚正在办深户，能都用一批10个左右，刚来公司应届毕业生办深户能快速，然后买sfsd呢？ 用员工有什么风险？
回答：员工过二年就走了，怎么帮你代持呢。 可以问员工借钱，借卡。
2017-11-19
匿名用户 提问： 哥哥，本人女，十几岁时被一男生追，写信说如果我不答应，就天天在我回家路上等，直到我答应未知，真的那么做了，我那次差点失去理智，把他打了，后来我读书很好，离开家乡，那人就在老家某个小事做，十几年过去，md ，发现那瘪三还多吃在网上一些群里打听我的消息。md ，根本就没什么来往的。 担心这样没有行为界限的人知道我的联系方式对我使阴招，比如又跟踪我之类的。 如何处理？谢谢哥哥。
回答：远离，冷处理。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，坐标一线，我身边有好多家里一两套房子的职场人士，大学学历，受困于没有房票不再买房。我跟他们说可以办LH破限购限贷，LH的契税也少一半。但90%的人不能接受为了买房办离婚，其中很多夫妻关系很好。感觉受教育程度高的人越尊重社会规则，自我道德约束越严重，是这样子吗？
回答：体制内待惯了，不适合风雨。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧神，婆婆没有文化，情商很低却又很强势，什么事情都要干涉，还喜欢嚼舌头。又必须要和她住一起，非常郁闷。 如何处理和婆婆的关系。
回答：赚钱买房。
2017-11-19
匿名用户 提问： 我神怎么看创世纪里的叶荣添第一部时的发展史？当年看觉得他有点激进自我，坑了后来成为大反派的朋友。不过因为罗嘉良长得正，所以对角色讨厌不起来。
回答：没觉得坑许文彪。 最大不满，只顾事业，忽略女人。
2017-11-19
匿名用户 提问： 神，改名字以后，以前买的房子，公司法人名字等问题，咋解决？
回答：同人公证。
2017-11-19
匿名用户 提问： 南坪南滨路房源 5号轻轨线明年开通 小区：喜来登 楼层：中间楼层.可夹看江 户型：经典一室一厅，水电气三通 面积: 51.58 楼龄：2006 售价：51万 土地性质:出让地 使用性质:成套住宅 重庆本地户口首房首贷 满两年税费自理 小区周边配套齐全，交通方便社区高端，南滨路最好地段，小区后面明年通5号环线步行10分钟 麻烦问一下如何
回答：户型太小，不要。
2017-11-19
匿名用户 提问： 湖北的兰世立，为啥屡遭厄运，性格使然，还是啥原因
回答：后台呢
2017-11-19
匿名用户 提问： 估计是第十一遍了，但还是想问问，这次加个附加条件，如果渔村gpgd不好做了，还看好明年的行情吗？
回答：看好
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大，上海全款购房，能否过户当天付一半，拿到产证之后一个月再付另一半，交易中心是否允许这种付款方式？上家一般是否接受这种付款方式？
回答：银行要求30%付清才可以申请贷款。 实际操作，自然可以通融。
2017-11-19
匿名用户 提问： 欧大大，体制内银行和外资工作氛围和上升路径有啥不一样吗？
回答：外资银行快死光了。
2017-11-19
匿名用户 提问： 先秦时代，两军打仗，一开始真有等对方排好阵型这种事？ 这么“文明”么
回答：问题双方排阵速度差不多。 对方没排好，你也没有力量“突击”
水库论坛网址：www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口：shuidi021, 备注“水库论坛”
|
发表于 2021-2-10 08:00:15