欧神小密圈（2018.09.26上篇） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
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2018/09/26 23:57 匿名用户 提问：欧大，刚拒绝了一份有吸引力，但是风险也比较大的工作，畅想了一下换新工作，把现在的一堆烂事丢开的畅快，感觉有点失落，又要回到现实的繁琐的工作中，怎么平复心情？ 这事你都来问我，当我心理医生么。哥哥很累的，都市夜归人。
2018/09/26 23:56 匿名用户 提问：欧神，信用卡很多张，比如说五万，十万，15W，各种大小都有，账单日又不同，总额度200，现在打算高功率刷出来付sf，这么多卡，怎么运作好，是不是应该每张卡在第一个账单日刷一半，在第二个账单日在刷一半，茫然了.... 选账单日相近的，先刷1/3过20天，再刷第二批。
2018/09/26 23:55 匿名用户 提问：中信银行做了18万新快线分期业务36期，这个月已经还了7期了，银行发短信让上传18万消费凭证，是不理会还是刻章做假装修合同呢？还是其他合同， 大不了提前截断啊，还省力气。消费凭证上传过，银行不认啊。我们都试过了。
2018/09/26 23:54 匿名用户 提问：欧大，坐标bj，132平的三居正常价910万，不咋一有将近50万的税，业主还有600万的抵押。这种应多少可拿下？有什么办法少交税吗？ 就是910w，而且还是到手价。节税的事，你自己想办法。
2018/09/26 23:53 匿名用户 提问：万能欧大救我！我儿子三岁半，托关系进了军校幼儿园（管理严格），但他不喜欢上幼儿园，每次上课都要私自想逃走，近几天都躲过3个老师，跑到了大门被拦住，很担心他真跑出去了，怎么教让他安心上学？ 身上装个GPS纽扣。
2018/09/26 23:53 匿名用户 提问：Ogg，是不是纯种只是个噱头，杂种才是优势？是进化的方向？ 杂种的基因不稳定。从商业上讲，怎么卖“商标”啊。
2018/09/26 23:52 匿名用户 提问：欧大好，请问现在的基因检测靠谱吗？市场有好的检测产品推荐吗？谢谢！ 都是民用的，精度其实玩玩够了。
2018/09/26 23:52 匿名用户 提问：建仓的第一单收入证明，需要考虑到覆盖之后的贷款吗？就是说要多写吗？ 不用，明年加薪了。
2018/09/26 23:52
匿名用户 提问：王安石变法提出天变不足畏、祖宗不足法、人言不足恤。欧大，不考虑他变法是不是成功，这几句话是不是正确的思想？ 毫无意义的废话
2018/09/26 23:52 匿名用户 提问：近代史，苏联和日本一直在东北争夺利益。为何日本更进一步占领整个东北并成立满洲国时，苏联却一直退让呢？ 腾不出手啊。他反正没承认过满洲国，只要哪天外交部向他“借兵戡乱”，自然可以杀进来。
2018/09/26 23:50 匿名用户 提问：欧大，男34岁，博士后，渔村户口，现在渔村南山有2套大面积住宅，所学专业为医学，一直做纯基础科研，没有临床和市场经验，现在做科研想吐，真的不想做科研了，而且也认识到科研赚不了钱。想彻底转行，目标只有一个，就是赚钱，求欧大指点 已经有二套大面积了，你还图什么……卖掉一套，享受一辈子。
2018/09/26 23:49 匿名用户 提问：欧大，君权的核心游戏规则，大致解释成齐心协力骗老大。如果说老大不厚道不给饭吃，可以这样理解，如果老大不错，底下人都有口饭吃，还能这么说吗？ 还是齐心协力骗老大。
2018/09/26 23:49 匿名用户 提问：欧大，重庆大渡口绿地新城8500到9500，可以买吗？ 不是说套内8500～9500么。性价比一般。
2018/09/26 23:49 匿名用户 提问：OS，SY15年以上好地段的大面积低单价能买吗？ 能贷款就不怕。
2018/09/26 23:48 匿名用户 提问：身份证已经改名了，请问征信报告去哪里改名？ “曾用名”栏
2018/09/26 23:48 匿名用户 提问：od，恕小白懂的少，请问7.4是怎么算出来的啊，不是7180*48-30w=44640，44640/30w=14.88%，14.88/4=3.7%？为什么是7.4啊
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14.88/2
2018/09/26 23:48 匿名用户 提问：欧大，中间楼层和顶楼一个价格，买中间楼层还是顶楼呢？ 顶
2018/09/26 23:47 匿名用户 提问：欧大，这是真的吗，一幅眼镜能防止眼睛疲劳、按摩穴位、防近视、舒筋通络？我怎么那么不信呢，可是几个女同事都在用，而且说效果很好，难不成她们说瞎话？
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全世界那么多光学师都白混了。就剩你气功逞能？
2018/09/26 23:46 匿名用户 提问：欧神，上海，遇到难题，已借小贷200万（年息20%）周转买房，想把手上评估近千万的房子做经营贷，应付还小贷/每月几万的房贷，因流水/公司等原因，可选产品不多。现在有三个方案 A利率7%，20年等额本息，打算上海房价涨60-70%再截断。B/利率6.4%，3年先息后本，每月还本金0.1%，3年后按10年等额本息，打算3年后截断。C/经营贷只做300万，应付还小贷和月供，一年后做好流水等准备，争取市场优质产品换银行截断再换银行。问题：那个方案合适？ 目前有二个顾虑，请欧神给些建议：1/年底是重庆建仓的合适时机吗？还是可以再延后。2/上海房价再上一个台阶60%，大概率要几年？几年后截断合适? B可以了。CQ一直可以买，甚至不用等除夕。上海别指望。
2018/09/26 23:45 匿名用户 提问：欧大，在无法抗拒的苦难面前怎么办？比方天灾人祸，就像你说的在死人堆里爬出来的是人杰，爬出来的意志不仅仅是本能吧，毕竟不爬出来要好过些，怎么补充意志、心力? 没怎么办。天地养蛊，适者生存。
2018/09/26 23:45 匿名用户 提问：欧大好，川普联大演讲“We reject the ideology of globalism and accept the doctrine of patriotism”这句话你是否表示赞赏？ 赞同。
2018/09/26 23:43 匿名用户 提问：欧大，小白很好奇，并发操作细节是指两个信贷员放款时候精确到秒同时放款吗？ 限贷并发，一般有7天时间。运气好的话，有30天。
2018/09/26 23:42 匿名用户 提问：代持亲人反悔怎么办？代持安全保险吗？
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如果你20年对你哥的品性没点ac数。你就该叠个抵押证。
2018/09/26 23:41 匿名用户 提问：欧大，坐标渔村，有朋友从银行跳出来，资源很好，有两个选择，1、进保险业做外勤团队长，也要做业务，只是现在经济不景气，求职人多，可以大力发展团队，时间自由；2、进第三方理财公司做职业经理人，一样做业务，也会涉及海外保险业务，想听下您的建议，多谢 肯定BA选择资源都被保险公司吸光，又不转化为你的收入。
2018/09/26 23:40 匿名用户 提问：欧大，坐标北京，请指教应该卖哪一套房:a.北五环，95年海淀中等学区房，带电梯中楼层塔楼，80平小三居，市价620万，现有贷款350万九折30年。b.东二环，85年东城中等学区房，60平两居，六层顶层，市价630万，有贷款250万上浮30%20年。现均高于市价5%挂出，但北京市场有点冷。算了下，觉得应该优先卖第二套，但第一套看房询价的人更多，估计先卖出去，第二套顶层硬伤不好卖。 我也倾向卖B严重看淡东西城。
2018/09/26 23:39 匿名用户 提问：欧大，“自力更生”的潜台词是不是“闭X锁X”？ 是的。一切为了2025.
2018/09/26 23:39 匿名用户 提问：欧大我想问一下，在限购一套区域，如果多套并发，结果并发失败的话，会让补缴首付或全款买吗？会不会说第二套第三套购房合同无效不能买？ 限购即网签。并发根本做不进去，差0.1秒都不行。
2018/09/26 23:39 匿名用户 提问：欧大，为什么钢＞铝？看下面朋友们很多说断桥铝更好一些的。 我以为说德国钢窗。
2018/09/26 21:25 匿名用户 提问：欧大，外地有房可做二抵70万，等额本息30年，做了后如果再做北京的一抵，北京预计抵押贷300万，外地二抵对北京抵押贷影响大吗，只是侵蚀负债还是会影响批贷？ 大单优先。
2018/09/26 21:25 匿名用户 提问：欧神，有没有介绍上海各个区楼盘的公众号推荐？ SPI，上海房地产观察。你要知道的是，所有的号都不客观。例如卢俊，就是出名收钱站台。
2018/09/26 21:24 匿名用户 提问：欧大，sy次贷 理论可bf三套 三成首付 就算利率上浮28%也要争取bf越多越好是吗？还是这个成本已经有点高了？ 利率完全忽略
2018/09/26 21:24
匿名用户 提问：欧大，杭州16年入一套两本证大面积，银行评估可多贷200w，需要处理掉还是再抵押出钱，考虑流动性是否应该抛掉换cq 或是sy 贷款超过55%，就绝对不抛。
2018/04/11 17:18 匿名用户 提问：求重庆抵押贷款资源
@coco200326
2018/09/26 21:24 匿名用户 提问：欧大，有研究过三恒系统吗？恒温恒湿恒氧据说居住体验不错，不过奇怪为什么在国外没有普及？是不是这个技术我们国内更先进？谢谢 因为是骗人的。 2018/09/26 21:23 匿名用户 提问：欧大，现在上海年薪不高，但公司社保公积金都是顶格交的，申请信用卡时年薪能写多少不至于太夸张？谢谢 30000
2018/09/26 21:23 匿名用户 提问：请问欧大您是怎么算的？我数学不好，想知道您的计算步骤，拜托
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答过了。
2018/09/26 21:23 提问：欧神，分期付款买了恒大的房子。五月份办理了无理由退房，到现在恒大也没有退款。之前请问过您，您说有办法加速退款。请欧神指教！ 我说过有加速退款么？ 2018/09/26 21:22 匿名用户 提问：欧大，江苏三线城市（非苏南），家庭a8.2男生，21岁，颜值不错，适合找什么样的姑娘？能否说个大概类型，另外本科毕业后落户哪里打出sfsd合适？谢谢！ 江苏小城8.2很夸张了。就在本地找个校花吧。免得来大城市被人虐。再一起来大城市奋斗。
2018/09/26 21:21 匿名用户 提问：o大，新手问个问题。第一套刚需房是应该先满足自主需求还是优先满足投资需求。手头有120w，坐标杭州，如果如果贷足，买一套400w左右的标的自住，月供20k。这样再打完首套之后感觉需要比较长时间才能回血攒够二套的金额。那首套是不是建议先出租尽量抵月供，自己出去租房子，攒二套？ 在8.5之前，你唯一的爱好应该是赚钱。
2018/09/26 21:18 匿名用户 提问：假jhz银行看得出来吗 (同城） 华东都联网
2018/09/26 21:16 匿名用户 提问：建行下了一张30w的益贷卡，年息3.7%，4年分期48期还完，每月还7180，4年下来多还44640，我实在有点不敢相信这是真的。要求不可以买车、买房、买理财、取现，只能消费。问：1）还有别的隐藏费用吗？2）可以p机刷出来吗，需要注意什么？ 利率7.4%，也不算特别低啊。写了只许刷卡，那就刷吧。
2018/09/26 21:15 匿名用户 提问：殴大，有没有什么人，让你觉得他有上帝视角？ Trump
2018/09/26 21:14 匿名用户 提问：大，娃不到周岁，老公侄女大两岁，最近来我家他们奶奶一起带，娃天天被侄女欺负，一会儿被踩，一会儿被踢，一会儿被骑，被抢东西更是家常便饭，抢哭了经常，奶奶还觉得没什么，老是纵容，娃现在没太多概念，还经常靠上去要跟姐姐玩，长期会不会觉得被欺负是理所当然，这样呆在一起对娃是不是很不好？ 娃觉得没事，就是没事。
2018/09/26 21:14 匿名用户 提问：欧大，帝都目前若是遇到8折的盘，可考虑入么？ 可以
2018/09/26 21:14 匿名用户 提问：欧神，请教：假定我获得贷款600万，给贷款中介一次性支持2%费用，利率7.1%，20年等额本息。我算实际利率如下1.用pmt函数算出月供4.69万。 2.列出每一年现金流:第一年600-600*2%-4.69*12. 第二年-4.69*12. ........第十九年还是-4.69*12第二十年是-4.69*12-600. 这么一拉IRR，等于10.81%. 意味着实际利率是10.81%？我这么理解有问题吗？ 最后一年还减600，是什么意思。
2018/09/26 21:13 匿名用户 提问：欧大，如果现在买个1.25费率的p 大机子养养卡，效果比正常的0.6是不是好一点，值得吗 没必要。都给中间商赚走了，银行没有收到。
2018/09/26 21:12 提问：ogg，晚上好！从这个去化率图看，厦门真的是凉凉了，有仓位很是担心...北上广深还有沈阳也不好，参考意义大吗？如果说价格低的去化率就高，然而沈阳表现也不行啊
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这个数据没有任何价值。
2018/09/26 21:12 匿名用户 提问：欧大，sy沈抚新城的未来怎么看？
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那么那么远……
2018/09/26 21:11 匿名用户 提问：欧大，因去年迁深户，深圳缴存过社保，不知什么原因，最近申报去年年收入（超12万要填表），税务系统显示我有深圳异地收入。我只是名银行柜员，一直未告诉周围人买房事宜，网点主任让我明天休息时间去她办公室谈谈，我对工作像老黄牛一样任劳任怨，但人事关系不太用力，考虑做事累不倒人，再过几年到8.3就回家带孩子，主任看我对她不太奉承，一直对我穿小鞋，明天她问我时，我怎么说比较好？谢谢，打扰 系统出错了，谢谢
2018/09/26 21:10 匿名用户 提问：欧大，小白想问一下重庆新房摇号是必须有当地户口才可以吗？ 没有这个说法。
2018/09/26 21:10 匿名用户 提问：我大，每层可单独出售呢？86平，270万可入吗？
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你可以单独出售，但是谁会买呢。
2018/09/26 21:09 提问：欧大，对于城市既有扁平化发展又有市中心是郊区的几倍之说。那投资根据什么情况来采用扁平化还是中心差距来决定呢？ 假设内中外环是321，此时每个环的定义是半径5km.过几年大家谈论963了，但那时候环的半径，可能是10km/20/30km
2018/09/26 21:07 匿名用户 提问：欧大，作为评委，我今天看了两个万达高管(万达二级集团的一把手)近几年个税缴纳额都是420w左右。他们1960-1970左右生人，本科好，个人帅，接触下来，他们比较聪明能干。我很好奇他们的个人资产、个人能力客观上是什么样子的？ 那说明有期权套现。纯收入应该在500+500期权左右。平时交税没这么多。个人资产，应该不超过1e
2018/09/26 21:06 匿名用户 提问：欧大 女朋友说你不解风情和lp说你不解风情 有啥异同？ 女人特别喜欢用这个词 为啥呢 女朋友: 要买礼物了LP: 要交税了
2018/09/26 21:06 匿名用户 提问：都是9折笋，沈阳首付80贷120，重庆80贷80，面积则是沈阳2套300+重庆单套200+，sy还是cq呀？ 当然大面积，低单价。不考虑限购的话。
2018/09/26 21:05 匿名用户 提问：欧大，求个tb结清证明的方式 淘宝结清？非我所长。
2018/09/26 21:05 匿名用户 提问：欧大，现在装修房子都流行用空气源冷暖系统了，还包含新风系统，就可以不用安装空调也能制冷制热，有去体验已入住的房子，舒适感各方面都比空调好，这种系统稳定吗？安装这种有点占层高，原来净高是3米，完成后的层高是2.8米，2.8米会不会压抑？ 纯SB用的，技术完全不成熟。
2018/09/26 21:04 匿名用户 提问：父母都是普通职工，生物公司有没有可能是微商？
欧神小密圈（2018.09.26上篇） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
兰博基尼总不是假的，哪怕租也是挺贵的。除非他60岁老婆给他买的。生物公司，就没几个赚钱的。显然不可能是他自己的钱。 （加微 信ro ssi_x,入水库交流群）
2018/09/26 21:03 匿名用户 提问：欧神，这种b轮一个亿潜规则一般真实是投了多少钱？
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投资15%，投入1500w。一般都用CEO的别墅做反抵押，例如保证三年145%回购。1亿的企业，完全不够看了。一般没有人融这么小的A轮，丢脸死了。
2018/09/26 18:14 匿名用户 提问：欧神，观察了罗湖一家餐厅的老板，他请了八个员工，生意是不错，不过店面不大，最多80-100，还要除掉厨房厕所，卖快餐汤河粉之类，每次都坐满，20多个人的位子，感觉他好辛苦，哪怕生意好，也赚不了什么钱吧？我其实一直想问你为什么cf会又轻松而且利润高，背后T-1原理是？好像现在民智很多人都开了吧，很多人都知道买fang了？竞争力大了吧 有吗。你跑到马路上，大喊一声，“炒菜光荣”？
2018/09/26 18:13 匿名用户 提问：欧大，层高多少安装中央空调不压头？净高2.65是应该用普通空调吗？ 2.65肯定不行。其实中央空调只占一角，不占净空。但2.65真心压抑。
2018/09/26 18:13 匿名用户 提问：Os，年岁渐长，我越来越觉得自己意志力不够，容易妥协，常常坚持不到目标，偷偷躲着哭一场，然后茫然若失。我承认上限有限，问，如何调节情绪，有动力续航？我对物质兴趣不大 你愿意牺牲什么。例如放下身段，煮碗鹿茸，然后逼你LG去干活。
2018/09/26 18:12 匿名用户 提问：殴大，作为买方，房屋在过户之后出产证之前的时间，如果遇到诉讼被卖方的债主查封冻结，1.这种情况，属于卖方违约吗？2.万一遇到这种情况，买房通常会怎么处理？ 属于非常麻烦，需要耗费几年的时间解开丝团。
2018/09/26 18:11 匿名用户 提问：据您所知，有没有CF的像媒体报道的那样还不起月供，把自己玩儿死的，概率有多少？ 0.0000001%太稀缺以至于都是瞎编的。
2018/09/26 18:11 匿名用户 提问：欧大，你居然评论崇帧，不怕?吗？ 要写十八篇依萍和书桓
2018/09/26 18:10 匿名用户 提问：欧大，之前有人提起渤海银行的大额分期好信去问了一下，36个月0.35月息能要不？有什么缺陷吗这产品？这个利率是不是还行。 实际利率8.4%，还行不贵。
2018/09/26 18:10 匿名用户 提问：欧，就职于国土厅下属的地质调查单位，主要做基础地质，地下水质量，土壤质量和地质灾害的工作，但是现在感觉做的这块和社会需求关系不大，政府有些需求但是也都是面上的东西，本人也一直在思考出路问题?如何利用这些资源赚钱?不知欧有没有这方面的建议，谢谢 你发现几个污染大新闻，你就出名了。
2018/09/26 18:09 匿名用户 提问：距离地铁站900米算是地铁房吗？二线城市 算。
2018/09/26 18:08 匿名用户 提问：殴大，央企金融公司开不了多高收入证明，怎么能把收入证明弄高点？ 不需要。体制内本身有X3，X5算法。你直说公司不让开即可。
2018/09/26 18:07 匿名用户 提问：欧大，怎么找不到代持手册和各种文件协ⅸ？ 本圈搜文件贴。或者，如图。
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2018/09/26 18:05 匿名用户 提问：比如我一年需要还贷200，有一套重庆新房预计明年中拿到证，可以卖200。那么我手机还贷的钱需要预留到明年末吗？因为卖出时间+银行放款，至少都半年吧？这种时间怎么预留最合理？ 自己权衡，主要是售房完全不可控。
2018/09/26 18:04 匿名用户 提问：欧大 柬埔寨考察有没有收获分享？ 这事我要回来先和核心网友商量。
2018/09/26 18:04
匿名用户 提问：欧神，八月初沈阳下定后代持人被公司开除了，工资发到八月底、现在沈阳光大银行要求半年流水到九月底，我能不能用其他公司账号给他补，其他资料自己用萝卜章？银行要是问就说公司换账号了……这样有啥子风险？代持可以让原公司财务代接电话，感谢！ 可以二个月老单位+四个月新单位。跳槽正常的。
2018/09/26 18:03 匿名用户 提问：我神，自住，中央空调哪家强？ 大金
2018/09/26 18:03 匿名用户 提问：欧大，tx的money通过支付宝转出去银行会查到吗？ 不会。没人管5w以下
2018/09/26 18:02 匿名用户 提问：殴大，想看《史记》《资治通鉴》看网上后面各种各样的出版社和翻译的作者，琳琅满目不知如何选，请问您看的是哪个版本？ 柏杨版
2018/09/26 18:02 匿名用户 提问：这种凭证要怎么操作？
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不用管，大不了封卡。
2018/09/26 18:02 提问：信用贷现在银行要求上传消费凭证，有什么渠道开消费凭证啊，不记得选的什么资金用途了 咨询你的贷款中介。没事别省专业人士。否则咨询你的信贷员。
2018/09/26 18:01 匿名用户 提问：朋友介绍了个对象，说是搞大数据的，搞了很多年了，自己开公司，有业内的吗帮忙看看公司收入怎么样？本人家庭a8.3小白美。
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不值钱，身家肯定比你低。按照40%股份*3折，计算最多了。
2018/09/26 18:00 匿名用户 提问：殴大，这是如何计算的？
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贷款65%*6%利息=4%每年
2018/09/26 17:59 匿名用户 提问：欧大，塑钢和断桥铝哪个好？ 钢>铝
2018/09/26 17:58 匿名用户 提问：欧神，重庆户口的第三套第四套可以按揭吗？还是只能全款再抵押？ 全国规定，只能按揭二套。
2018/09/26 17:58 匿名用户 提问：一个月前去个大公司面试，人力资源部刚打电话过来了，说是我被录用某部门某岗位。我一查，妈爷子诶，那个部门有个副总居然是EX。EX长得不好脑子灵活穷追不舍对我特别好，看得出来特别用心，但不是我的菜，没谈多久我就狠拒了。但分手后没多久遇上他又想重翻旧账，所以我希望再也不要和他有任何交集，因为怕自己心软。现在很多年过去了，本人已婚已育，LG没啥上进心但是岁月静好，不希望平静的生活有任何变化。我要纠结死了，在原单位半死不活的待着，还是去正在高速发展的那个公司？ 那肯定不能去啊。否则世上又多一个小说家。
2018/09/26 17:22 匿名用户 提问：次顶层，带几个大露台，露台一半上面有顶，楼上还有一户没露台。怎么处理比较好保护隐私？ 什么叫保护隐私？不明白你的提问，一般不可以继续搭顶。
2018/09/26 17:20 匿名用户 提问：建行JYD放款到本行对公账户，他不可以直接转个人，只能转对公账户。朋友的公司对公账户可以直接转个人，我这样打给他公司，再出来，会在他公司那里产生营业税增值税之类的吗？自己直接找的银行客户经理做的单。更好的处理方式是什么？ 咨询你的会计。各有神通，能把账做平。外面收费不到0.5%
2018/09/26 17:19 匿名用户 提问：os，第一次提问，屌丝程序一枚，本计划10月开始执行快速申请所有银行的信用卡，但发现os似乎不在推荐一口气全部申请了。本想改为每月申请这种，但是人倒霉，现在公司准备裁员，下个月大概率发不起工资了，现在的问题是，这家公司我交了将近两年的社保，去申请信用卡是个很大的利好，离开这家公司我可能又得等几个月社保才能接续上。现在想请教os，我该继续留着这家公司弄信用卡吗？如果离开，最近几天加上国庆前后申请所有信用卡是否可行？ 多打几十份收入证明。三个月内，申请表填老东家毫无问题。六个月内，一般也可以。
2018/09/26 17:15 匿名用户 提问：欧神，有个小伙伴才25岁，毕业两年开的兰博基尼，手机号码九个7，工商查询注册了几个生物科技有限公司，基因集团什么的，注册资本一个亿，社保人数都是0，招聘信息也是0，估计是干啥行业的？自己说是承包的政府体检什么的。 富二代啊。做B2G，估计他爸是局长。
2018/09/26 17:14 匿名用户 提问：殴大，做流水，两个人分别用两张不同的银行卡互转，备注房租就可以了吧？ 不要原进原出，多难看。好歹日期，金额，错开点吧。
2018/09/26 17:13 匿名用户 提问：欧神，渔村为啥不搞一些多军联谊会，让多军相互交流？ 正准备搞相亲呢。水库实在发展太快，到处缺人手。
2018/09/26 17:12 匿名用户 提问：欧大刚买了新车宝马装什么样的行车记录仪会好点大概市场行情多少钱 随便买一个，几百元。我也不知道哪些魔幻Bigger的。
2018/09/26 17:12 匿名用户 提问：欧大，今天心情很好，忍不住得瑟下，15年底入的房子有赚钱效应了，当时按7成房贷批的贷款，现在银行同意加按200多W给我了。现在总月供10w，又可以撑2年了。还有一个5成的贷票，渔村现在还能买入吗？哎，手上一有点钱又想买买买，然后月供跟不上的时候又愁得压力大得睡不着的。然后想问下你以前说的月供不用担心，是等房子升值后把手上的房子轮流做抵押套money出来顶月供的，可是这种玩法适合房子不断升值的情况下，如果房子不涨，专职炒菜的人如何承担月供的？这次缺钱，信用贷完全借不到钱，全靠抵押贷才能借到大金额的资金的。 加按都有200w，那升值至少300w，恭喜。感觉压力，就不要玩大单子了。深圳太贵，去CQ，沈阳小单子。房价上涨，是大概率事件。而且到了后期，其实瓶颈不是已升值的房子，而是收入证明。
2018/09/26 17:10 匿名用户 提问：欧大，父母名义办的消费贷，随借随还。不想折腾父母，转给我，我去取现截断可以不？ 可以
2018/09/26 17:10 匿名用户 提问：欧大，sy并发，均已办完抵押手续。一家放款快，已还第一期。另一家还没放款，请问这种情况下没放款的那家会不会出问题？有破解办法吗 那肯定不算并发啦。要看第二家拉不拉征信。
2018/09/26 17:10 匿名用户 提问：欧大，房子里面有租客怎么卖房比较快？是先轰走再卖么？ 最好清场。否则就固定周六。
2018/09/26 17:09 匿名用户 提问：已经把所有准入银行都试了，都说岁数太大，不能接了，可怎么办？
欧神小密圈（2018.09.26上篇） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
找CQ管家。58岁不算老，你没找对人。
2018/09/26 17:08 匿名用户 提问：欧大，现在澳洲PR准备回国发展，有没有必要再缓缓，拿一个这边一年制硕士学位，回来换一个上海户口？ 一年值得
2018/09/26 17:08 匿名用户 提问：上海龙湖艳澜山叠墅，总高4层 ，每层一个产证，86平270万全含，远低于周边住宅价格 ，这种房子可以买吗？ 只能用企业买。否则谁有4张房票。
2018/09/26 17:08 匿名用户 提问：欧神，上海会不会一直起不来？ 货币终究是憋不住的。 匿名用户 提问：老大如何看今天北京出的东西城不再建新住宅，北五环不建设医院写字楼酒店？政府为了2025还是卖地？ 2025
2018/09/26 17:07 匿名用户 提问：去征信中心带假的结婚证可以么？ 不可以
2018/09/26 12:40 匿名用户 提问：欧大，10万单价的房子贷款6.5成，30年，等额本息，是不是要单价涨到16万左右才覆盖贷款的总利息？才算保本？ 10.4w
2018/09/26 12:39 匿名用户 提问：欧欧求助，cq新房并发，58岁做生意老人票，流水和收入都很足。其中一家银行四成首付，另一家银行三成首付（农商行）。农商行刚通知说，让加担保人（算担保人负债），或者800万信托（做的jia的）到期后到农商行买理财。如何是好？ 直接拍屁股走人，换银行。才贷多少钱呢，买800w理财，脑子有病啊。
2018/09/26 12:38 匿名用户 提问：已有 工农建、中信、招商、兴业、民生、平安、华夏、浦发、广发、广州、邮储、渣打、汇丰，总额度110万，交行估计是黑名单，中行额度太低已销，请问接下来申请什么银行下卡概率高点（无砖）？ 还问什么银行呢。广撒网，拼运气。
2018/09/26 12:37 匿名用户 提问：2016 2017两年深圳一刀流了五套，全是大户型 现在每月负现金流25万，夫妻年收入不到60,很痛苦，不想活了 哦，你这样人，很罕见啊。
2018/09/26 12:37 匿名用户 提问：欧大好，JYD拿去做短期理财，需要截断后再转理财收款帐户吗？ 最好一概截断。
2018/09/26 12:37 匿名用户 提问：请问ogg并各位库友，北京中关村三小本部，六年一个学位，租客想使用学位，价格应该多少合适呢？ 100w/六年
2018/09/26 12:36 小本泱泱提问：顶楼花园一般怎么玩？顶楼花园为啥比较好？
欧神小密圈（2018.09.26上篇） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
一般铺防腐木，做成江南庭院。
2018/09/26 12:36 匿名用户 提问：HK财富大致是6倍。相当于A8.1的密度。欧大谢谢，香港居民财富估值是京沪六倍，那净A8.5密度比例在香港就是0.6%？ 谢欧大 Ne，我说香港A8.5密度，相当于京沪A8.1密度。大概是1%不到
下篇：欧神小密圈（2018.09.26下篇）：顶楼花园一般不铺土，亲。
(欧神小密圈, 2018年09月26日, 多谢转发)
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发表于 2018-9-27 15:23:24
