欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
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2018/10/08 21:14 匿名用户 提问：欧大，关于自由主义与马基雅维利主义区别，您认为前者认为自由是目的，后者认为生存是目的！但是，把自由作为目的其实包括了生存目的，因为如果没有生存就谈不上自由了。所以两者的区别应该不在这里啊。 如果哪天奴隶制很有效率，我会鼓吹奴隶制的。
2018/10/08 21:11 匿名用户 提问：神，怎样才能做你的徒弟 我不收徒弟，只信缘分。
2018/10/08 21:11 匿名用户 提问：OD安！现阶段济南人是买济南CBD片区还是去重庆啊，纠结中。 CQ
2018/10/08 21:11 匿名用户 提问：建行信用卡额度5万，今天收到短信提临时额度到7万5.我需要把临额也用完吗？用了是否有助于提升固额，请大大指教。也请熟悉的库友说说。 基本无用。当没临额好了。
2018/10/08 21:10 匿名用户 提问：殴大，入SH的老破大，要控制总价嘛？如果控制，是多少？谢谢 总价可以用笋度来弥补。唯一的限制，是你自身的实力。
2018/10/08 21:10 匿名用户 提问：欧大，之前看中一套房，付了定金15w，中介佣金也付了，因为房票资质问题办不了贷款，其他房票也一时找不到。如果贷款办不了，房子不买了，怎么样保证自己的定金和佣金没有损失。有什么好办法？谢谢！ 抱房东大腿哭晕，或者帮房东另找一个下家。
2018/10/08 21:09 匿名用户 提问：明年去哪呀？金边、上丁、马德望、菊井？还是西港、德索？万象呢？薄寮？不会是曼谷吧。。。麻烦大大告知下哈，跟着大部队买买买什么的最幸福了。。。 猜
2018/10/08 21:08 匿名用户 提问：欧大，那过了限售期之后呢？想知道新房和2手房代持文件的差别，在没交房前要签什么，拿到产证后要签什么？谢谢
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出了产证，你就可以叠抵押证啊。
2018/10/08 21:08 匿名用户 提问：欧大，并发两套，正在交易中，后期考虑过户时间想拖延两周，为了尽量安抚房主想在一起去银行面签时，给房主送点小礼物，一位是老太太(儿子儿子陪同办手续)，另一方是夫妻带个七八岁小孩儿，您觉得给老太太和小孩儿分别送什么小礼物好 鸿茅药酒玩具
2018/10/08 21:07 匿名用户 提问：od，老家农村，老人不舍得花钱，自己也没心买啥东西，给钱也存着，有啥办法让老人多花点不？ 京东扔个包裹过去。
2018/10/08 21:07 匿名用户 提问：殴打，代持协议，有无范本？跪求！ 圈内搜文件贴。
2018/10/08 21:06 匿名用户 提问：欧大，果然开始了
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2018/10/08 21:06 提问：os，本人户口因地方政策不能签到cq，那就只能明年的今天才能按揭买房，还有一个就是家里老妈有商铺，但是要看流水。。没有流水怎么操作，在买一个公司执照经营贷吗？还有就是我名下有太平洋以缴纳40w的理财险，怎么操作合适，小县城只有四大行加昆仑银行，是去首府城市问问吗求教 从下个月起，租金交你的账户，你收。理财险等同于资产证明，算存款。哪个城市买房，找哪个城市的银行。
2018/10/08 21:05 匿名用户 提问：自从入了水库，觉得自己每月4万的工作也没意思了。要放弃，换个轻松点的工作，专心买房，照顾家庭。这几天，每天没心情工作，但是单位有很多事情要做，压力也大。已经和老板表达了在企业内部换个轻松低薪工作的想法。领导拒绝。要迅速做个决定吗？咨询我神的建议。 首先，你要有赚钱效应。赚到几百万，再有新想法。不会被媳妇骂死。
2018/10/08 21:04 匿名用户 提问：全款房产不在征信中，申请其他贷款的时候，这部分资产净值不能被看到，是不是也是劣势之一啊，再怎么贷，贷款数额总是小于房子市值的。 银行SB，银行不是这样想的。银行看见你100w负债，腿都软了。完全不想你1000w房子。
2018/10/08 21:03 提问：人类如果真的爆发核战争，其实也不能把地球炸烂吧？总会有犄角旮旯的人还能活着，对吗？ 对的。但很容易死90%人群。
2018/10/08 21:03 匿名用户 提问：《欧绅5.16朋友圈内容》在哪里看啊，四处翻遍找不到 好像还没上线吧
2018/10/08 21:03 匿名用户 提问：请教欧神，认为bitcoin撑不到2025是从挖矿耗能计算的？ BTC大约每年亏损25亿美金。羊毛出在谁身上？
2018/10/08 21:02 提问：OS你好！请问如果用老人票只能贷10年，那应该选等额本金还是等额本息呢？ 任何时候等额本息。
2018/10/08 21:02 匿名用户 提问：欧大平常说的层高算不算楼板厚度？假如包含楼板，相比于2.9，一般2.7打几折？3.1溢价多少？有没有类似楼层一样的经验换算值？谢谢欧大 层高默认都不算。楼板11cm，3.1米一般净空2.95米。净空差10%，我感觉要差15%价格。
2018/10/08 20:57 匿名用户 提问：欧大，现在上海市中心开的一手楼盘限价11万 二手其实都是13万 ，但是好的户型跟楼层很少放出来，值得入手吗？ 具体情况具体分析。很多“二手价13”，是瞎吹的。
2018/10/08 20:57 匿名用户 提问：神，问个小白问题哈，您能不能解释下您说的“血酬”是什么意思啊？ 命是最贵的。拿命去换的东西，一般很贵。例如江山。
2018/10/08 20:56 匿名用户 提问：欧哥哥，经济学和金融学的关系是什么啊？零基础如何系统地学习金融学啊？ 完全没关系。金融业偏向会计。
2018/10/08 20:56 匿名用户 提问：欧大，万达资产卖卖卖，卖之后还剩下什么核心业务啊？ 廉价资金撑起来的庞大帝国。万达内部管理腐败，并不是效率取胜。武汉搞个“汉秀”，居然花了89亿。
2018/10/08 20:55 匿名用户 提问：神，怎么理解“贷款创造存款”呢？ 你随便买本“商业银行入门”，都会解释。
2018/10/08 20:55 匿名用户 提问：那2025以后会怎么样啊？经济形势和现在有哪些不同啊？ 无法计算。超出计算能力。
2018/10/08 20:55 匿名用户 提问：欧神，今年的经济学诺奖获得者诺德豪斯和罗默是什么人啊？ 还没研究。诺贝尔经济学奖，有一半都是错的。
2018/10/08 20:20 匿名用户 提问：高杠杆率国家是哪？他们不是有房产税，房屋维修基金，空置率。这些国家房子必须有人打理是吗？
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以前澳洲，多伦多，马来西亚，都可以10%首付炒房子的。
2018/10/08 20:19 匿名用户 提问：欧大，生命真的纯粹是偶然出现的么？人类到底是不是上帝之子？ 昨天在抖音上发现这个账号，有关于“人类进化”系列十几条视频。建议看看。
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2018/10/08 20:15 匿名用户 提问：欧，做事不按法律规矩就是一个闹的人，该如何应对 找个老太粘糊他。
2018/10/08 20:14 匿名用户 提问：私有经济离场，人事部副部长功能性共管企业。又出了一个这样的新闻，接下来我们是会往哪个方向走的？
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1937年德国经济体制了解一下。资本家保留所有权。但Nazi保留控制权，让你生产什么，就生产什么。
2018/10/08 20:13 匿名用户 提问：殴大，求放出，重庆今年的房产税可以开始上缴了吗？ -
2018/10/08 20:13 匿名用户 提问：欧大，坐标tj，今天去工行申卡，没有客服，也是机器申卡，和网申没区别。全国都如此吗？先网申一个白金卡看看额度可以吗？ 全国推行网申化。我们不建议。因为不能上传房产，流水等资料。对于专业选手很不利。尽量还是找线下网点。大白金一律不能申请，只能邀请。小白金没有价值。
2018/10/08 20:12 匿名用户 提问：对武汉光谷东，怎么看？造新城，市区到光谷东，中间是空的，没有人口聚集，不是从市区延伸过去的。而且光谷东新盘开到1.8万，光谷繁华的核心2～2.5万，光谷东现在还值得买？ 1.8不值得买了。当年（二年前）11000还是有点心动的。
2018/10/08 20:11 匿名用户 提问：欧神好，本人27，单身，无房无贷白户，税后年收入20，父母农民无资源。初入水库，彻夜拜读神的文集，焦虑万分，在未看房两百套的情况下，前几天在渔村光明1号下定金10万，新房，88平，单价4.5。首付120万，要动用30万的信用贷，50万信用卡。月供16000，加信用贷每月还6000，将会负现金流。现觉得单价偏贵，而且有负现金流压力不想买了，定金有机会退回来吗？另有三个选择望我神指点：1. 买下这个房子，长持，烫平现金流。2. 承受损失不买，继续修炼内功渔村看房200，遇笋盘买入。3. 不买，保留渔村sfsd，到SY CQ小单子做起，有了赚钱效应再回渔村买。 下了定金，损失10w当然不肯。心里没底，可以找个人合伙分摊50%要不自己硬抗，二三年必有回报。
2018/10/08 20:10 匿名用户 提问：欧神晚上好！ 我八月申请农行金卡，额度3万。激活真实使用。九月消费1.8万，十月已消费近5千。刚接到白金卡邀请如下。请问这是小白金吗？值得申请吗？ 亲爱的……邀您申领漂亮升级妈妈白金信用卡（银联Visa双卡）。700万美丽女性的共同选择，更好权益带来精致生活。给予我行征信授权并遵守农行信用卡领用合约，新卡寄您在农行预留家庭地址，结果以我行审核为准。申请20日内回复：XYKH#身份证后四位 感觉象小白金。小白金没有价值。
2018/10/08 20:09 匿名用户 提问：欧大，发现房子越买越多，钥匙很不好管理，你都是怎么管理的啊？ 扔给助理
2018/10/08 20:09 匿名用户 提问：欧大，真打起来后果有这么严重吗？有媒体记者提问：“如果美国介入台海战争，中国将如何反应？”朱成虎旋即用流利的英语答道：“如果美国用导弹和制导武器攻击中国领土，我想我们只能用核武器来反击。如果美国人决心干预，我们就决心反击。我们已经做好牺牲西安以东所有城市的准备。当然，美国人将必须做好牺牲数以百计城市的准备。” [/cp] 2005年的段子
2018/10/08 20:09 匿名用户 提问：欧大，谁会有这么多钱存银行？大开眼界啊
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肯定是PS的。因为不可能存个人户。08年建行的资本金，都不过3000亿数量级。
2018/10/08 17:44 匿名用户 提问：净资产的话，差不多四五年就追平了。欧大谢谢，两个组合都是多军家庭，是不是这个差距就会一直保持？ 谢欧大
2018/10/08 17:42 匿名用户 提问：神，你每天的饮食是怎样的？会去低碳水吗？ 整天飞来飞去，吃不顿好饭。
2018/10/08 17:42 提问：感觉重庆市场目前有点疲软，二手市场部分业主顶不住了有一定幅度下滑。不知这样的时间还会持续多久。 基本忽略。你眼神有问题。
2018/10/08 17:41 匿名用户 提问：欧大好，我这里有中介可以做夫妻LH对敲贷款的，但是感觉不如jyd，值得做吗？对敲可是要要占贷票的。。 视贷票稀缺度和税费成本。对敲成数高。
2018/10/08 17:40 匿名用户 提问：神，你好，请问你生那么多娃目的是什么？长大了帮你扩充房产？负债？办更多卡？继续保持你的房子数量和面级数量吗？ 孩子不是手段，孩子就是目的。
2018/10/08 17:39 匿名用户 提问：欧神，你的好朋友布老师和徐戈都看好BCH，你对此作何看待？ 垃圾
2018/10/08 17:39 匿名用户 提问：欧神，我男朋友和我一样很怕蟑螂，但是在屋里见到蟑螂的时候，他会为了我鼓起勇气上去打。微博上看到有人说男生怕蟑螂很胆小不正常，是这样的吗？ 都是阿姨保护我
2018/10/08 17:38 匿名用户 提问：欧大。请教下，长远看，一线两个本地净A8.5家庭组合结婚，和一个男方或者女方A8.5家庭扶贫结合A7.1 A7.2左右小美白和凤凰男结婚，财富影响和阶层会多少年和多大？谢谢欧大指教 净资产的话，差不多四五年就追平了。
2018/10/08 17:37 匿名用户 提问：欧大怎么看？
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读史以鉴今。1937年德国史了解一下。
2018/10/08 17:35 匿名用户 提问：欧大，坐标魔都。sfsd，现金500w，年收入30w。另外还有一套外环附近自住房市值约600w，贷款刚还清。现在想换房改善自住，三套方案：1，另买一套800w左右中环附近，贷300w。2，卖掉自住房，在市中心买一套大房子住。3，另买一套市中心1200w左右限价一手盘的尾盘，20年精装交付。目标是想在改善自住的基础上，最大化投资收益，但同时担心自己的年收入太低，偿债能力太差，烦请欧大帮忙给一些建议，谢谢！ C原则上不卖房，B否决。A改善幅度太轻。
2018/10/08 17:33
匿名用户 提问：欧大其实帮到很多人。尤其是很多女性。毕竟职场和家庭难两全。但炒菜是可以得到尊严、金钱、和陪伴孩子时间的。感谢您 涨了就好。
2018/10/08 17:33 匿名用户 提问：市场交易量下跌，中美关系骤冷，房产政策从严，贷款收紧，这么多不利因素，为什么欧大还是觉得现在可以在深、沪、重庆沈阳买入呢？等等再买不好吗？ 再等就救市了。
2018/10/08 17:33 匿名用户 提问：神，生娃从财务上的回报是什么？
2018/10/08 17:32 提问：你觉得水库论坛的粉丝能真正的领悟你的核心思想的比例有多少？ 都在圈里了。
2018/10/08 17:32 匿名用户 提问：这个户型，19楼非顶，欧大觉得可以接受吗
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我无所谓的。相当于买了二套打通。
2018/10/08 17:30 匿名用户 提问：欧大，抱歉问个小白问题，上海，房子已经网签，房贷还完，银行已扣款，后面还需要做什么就可以过户了？谢谢！ 去交易中心啊。有贷款，还需要批贷函。
2018/10/08 17:26 匿名用户 提问：欧大，您好，真离婚，坐标杭州，我给现金给男方，房子归我，房产证上是两个人的名字，我是主贷人，但对方说必须先拿到钱，然后再去办房产证除名和办离婚，我找贷款中介先垫资，离婚后再去办抵押，但贷款中介要求垫资利息每天千分之二点五，中介手续费3％，这费用贵吗？抵押贷款比较麻烦的地方是我是一家投资管理公司的股东，是男方以前注册的，我是想先把婚离掉，再处理公司的事。 外资银行有一种“联名账户”，要二个人都到场才能取钱。了解一下。
2018/10/08 17:24 匿名用户 提问：亿用卡管家 哪位用过？敢用吗？ 听说过，我没用过。
2018/10/08 17:24 匿名用户 提问：欧神，生活中发现北方女人普遍脾气耿直急躁压不住火，即便不跟外人发火，也和自己生气，男人也是如此，好奇问一下神，地域文化、血统、天气、饮食与这些因素有关吗？北方女子如果想改良下一代基因，找南方男人VS北方男人呢？ 有啊，譬如东北地广人稀。东北话扯开嗓子就吼。北方普遍不如南方精致。北官南商。男人之中，上海男人口碑最好。
2018/10/08 17:21 匿名用户 提问：链接：微博国际版我神，是会发展成沪苏锡通、广佛深莞这样的一体城市带么？个么买无锡、南通、佛山、东莞好么？ 长三角一体化。那还是要分核心区，外沿区。
2018/10/08 17:19 匿名用户 提问：神，网上热文《假如帝国黄昏降临》认为中国私人债务占GDP比例自2008以来已经涨到210％，类似1990曰本，因此五年内经济危机要降临。您同意吗？想到现在的各种处境，中国会不会也将面临失去的二十年？ 中国人哪有债务啊。困于房贷烦恼的家庭，我一个也没有见过。
2018/10/08 17:18 匿名用户 提问：欧大，我能理解南方城市高区比低区贵，毕竟上海高楼林立错综复杂，高区视野好。可是北方城市的板楼高区望出去是旁边楼咋办。。堵的严严实实180度全楼景翻到，一点视野都没有。。。而且板楼小区这种不在少数，，是不是应该选个5，6楼的窗外还能看看中庭园林更好些 能看庭院当然好。否则，火柴盒中排，高区也比低区好。狭隘不见天空是十分可怕的。
2018/10/08 17:17 匿名用户 提问：再补充一问，中国老龄化会不会也类似日本目前的状态？哪怕人币日元化也难走出来？ 中国老人死得快。
2018/10/08 17:16 匿名用户 提问：欧大，一般自己的首房首贷，持有多少年截断合适？跟其他贷款是一样的么？还是一直拿着还30年？ 见《截断和再抵押》等到利益大了，哪怕七折优质贷款，也要舍得截断。
2018/10/08 17:15
匿名用户 提问：上海二套只能做普通住房通道。请问如果二套不做内环普通住房，而是过桥后全款买房再抵押，是否会比较困难？ 全款抵押，一般认为要多5%成本。
2018/10/08 17:13 匿名用户 提问：链接：中国艾滋病患暴增 高校沦为重灾区神，中国从2010年4月开始取消了对患有艾滋病、性病、麻风病的外国人的入境限制。这个政策目的是啥？给非洲黑人发福利？ 屈从于国际白左圣母压力。
2018/10/08 17:13 匿名用户 提问：欧大:门头沟华润西山墅550平大平层，单价3.8万~4万，叠拼上叠405平，单价5万，下叠377平，单价5万，洋房最高6层，175平层，单价4.77万，离上岸地铁口2.2公里，有龙湖天街商业综合体2.2公里，有学校，长安街西延长线，离天安门24公里。这个盘这个价可以入吗？
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我不大会碰。涨一倍就要100000+，很难。而外省翻倍单子很多很多。
2018/10/08 17:12 匿名用户 提问：欧大，所以重庆两江四岸的洋房别墅如果低于市场价，也可以入手对吧？只是交易量不如刚需和老破大？朱红说的总价约束，超过250涨幅有限，超过400几乎没有涨幅。但是今年涨价之后总价提高了，老破大和次新大面积很多都在300W或者以上，比如海棠晓月192平270万可以入手吗？
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二江四岸几乎没有别墅。屌丝洋房不是洋房。洋房最多五六层。我不敏感总价。我更敏感单价。
2018/10/08 17:11 匿名用户 提问：欧大 平时看新闻联播啊？某人说 看新闻联播是上等人啊！ 中等人。主要是处长一级。
2018/10/08 17:10 匿名用户 提问：欧桑，重庆渝北你嫌远伐？可以买伐，谢谢 嫌不买
2018/10/08 17:10 匿名用户 提问：欧大，相亲平台哪个比较靠谱啊？ 目前世面上的都是Low-end.
2018/10/08 17:10 提问：欧大，坐标北京，已负债累累，打算趁楼市低迷再进击一把，于年底再购入一点房产，在北京和重庆之间摇摆不定。北京只有二套房票，重庆可找到外地三无房票。您建议在哪儿买？ 北京二套没有任何价值。做CQ
2018/10/08 17:09 匿名用户 提问：在未来越来越扁平的社会，大概率生育出来做奴隶。为什么要生育？资产穿越牛熊，可是有这样好的政府允许你们这样低损耗继承吗？信息在阶层都是衰减的真实，你有机会参与各种初始投资吗？信息传到你耳中已经是把你当成接盘侠培养。 哪头猪告诉你越来越扁平。哪头猪教育你，别人不教，你就不会自己奋斗。
2018/10/08 17:09 匿名用户 提问：神，兴业银行一天给我打一个电话，不知何时，猜测是找我做分期，一直不接可以吗？ 打得多了，接一次。万一有什么事呢。记得礼节分期6000元就够。
2018/10/08 14:27 匿名用户 提问：已经在农村银行抵押，下了100万的额度一年期，利率6.2。怎么利用这笔钱，买房？花多少买？现在身上每月还贷款1.5万元
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一年期的资金，几乎没什么用。至少要续三年，五年。
2018/10/08 14:26 匿名用户 提问：请教大，假如帝国的黄昏降临一文观点正确否？ 不正确
2018/10/08 13:00 匿名用户 提问：欧大好，一直没想明白，明星比如周润发，刘嘉玲，巩俐等有钱有颜，却不生娃？不知道深层原因是什么，娱乐圈竞争力压力大？谢谢。 玛丽莲梦露17次流产。
2018/10/08 12:59 提问：欧神、请问你老提娃本位。你已经有几个娃了呢？你打算将来共生几个娃呢10个还是30个？ 之前太慢，之后尽量补。
2018/10/08 12:59 提问：看房二百，比较房子和价格差异建立价格体系。但一般房东报的价也都是虚的多，除非坐下来谈，怎么处理报价和可能的成交价之间的差异呢？ 你可以默认所有的房东，价格折扣都差不多。笋盘砍价空间小一点，高挂空间大一点。这细微差异，并不是重点。不要沉迷细节。全市整体板块才是重点。
2018/10/08 12:57 匿名用户 提问：欧神，女生喜欢男生的T－1层是什么？ 繁殖
2018/10/08 12:57 匿名用户 提问：欧大你好！很多教育包括道德、善良之类，从小就认为是无条件的，应该这样。但凡事都是相对的有条件的呀，是故意这样教的吗？T-1规律是什么？谢谢欧大！ 太复杂的内容你记不住。小学生就只能教简化版。
2018/10/08 12:57 匿名用户 提问：私有经济离场的发声等等，我们会回到1956年公私合营吗？会回到文g吗？ 你不需要问三遍的。 2018/10/08 12:57
匿名用户 提问：欧大中午好！第一次向资金公司借款垫资过桥，对方要求签署的借款合同中，附加如图的文件内容，是否属于行规？能签名吗？
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就是要求房子抵债，在民间借贷很常见。问题是，没公证的借条。交易中心不认。
2018/10/08 12:56 匿名用户 提问：私有经济离场的发声等等，我们该如何保护财产？精英是否很多都移民了？ 企业主受伤更大一点。但他们没想到，仓惶移民，兑换损耗更大。
2018/10/08 12:55 匿名用户 提问：私有经济离场的发声等等，是否是发风，？社会是否会变革，动荡。不保护私有财产，不以经济建设为中心？ 老大不介意经济下滑10%一切为了2025.
2018/10/08 12:54 匿名用户 提问：欧大，截至渔村现有商品房共计多少套？看到2013年的数据是，全市住房共1035万间，其中商品房约128套；政策性保障房约34万套，单位及个人自建住房55万套，原村民集体经济组织自建，合建房约650万套，工业区配套宿舍及其它168万套间。而这些数据代表着什么？ 意味着80%都是小产权。
2018/10/08 12:53 匿名用户 提问：要把多少资产放在海外？放哪个国家好些？以什么形式来放？ 最多不超过1/3一般是不动产，在高杠杆率国家。
2018/10/08 12:53 匿名用户 提问：请问郑州抵押中介？ 圈内吼
2018/10/08 12:52 匿名用户 提问：欧神好，我现在名下有一个公司，法人和大股东都是我，公司规模很小，我自己日常的工资也是从这个公司发，如果不把法人转掉的话，会很大程度的影响我的贷款信用吗？ 如果有真实纳税，流水，其实还好了。
2018/10/08 12:52 匿名用户 提问：灯塔，CQ融景城有两套清水房，请问值得清水出租吗？是否会影响卖出时候的品相。谢谢！ 清水出租倒是小事。就是融景城挺漂亮，不要破坏小区环境。这就太得不偿失了。所以还是建议简装。
2018/10/08 12:50 匿名用户 提问：ZF为什么不让中国企业出国并购？ 呵呵，我估计60%是回扣。
2018/10/08 12:50 匿名用户 提问：知识星球的群友提问，一直有人问，“为了多生一个娃，牺牲几年职场，牺牲几年收入”。我们的回复，一律都是“值得”。因为“娃本位”，其本质是“储存劳动力”。等你孩子踏上社会，他起薪就会有几十万，很快就会破百万。哦，月薪100w。可是我有疑问到20年之后平均工资月薪100W，一碗大排面要1000，其实100w也只是相当于现在的1w，纸币相当于草纸，数字听着吓人，感觉也什么价值 但你现在省十几万，更没有价值。
2018/10/08 12:50 匿名用户 提问：欧大，渔村，现金流压力太大了，信用贷、信用卡都是瓶颈，能办理机构贷款吗？月息1.25，不上征信。打算办100万左右，抗过明年。 别太懒，申卡你肯定还有潜力。利润都是一点点省出来的。
2018/10/08 12:49 匿名用户 提问：达里奥关于债务周期的理论有道理吗？
2018/10/08 12:48 匿名用户 提问：欧大，请问T-1的由来，是哪个英文单词吗？ T+1是A股术语。
2018/10/08 12:48 匿名用户 提问：父亲年事已高，没发去房交所了，这个怎么办呢？
欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
公证员可以上门，300元。
2018/10/08 12:48 匿名用户 提问：od，大面积低单价的赚钱逻辑是加按吗 房子是房子，搞钱是搞钱。主要还是靠成本低。
2018/10/08 12:47 匿名用户 提问：欧老师，我看好cq某小区（一共500-550户人家），自己和几个朋友已经买了十几套。但是发现该小区物业管理不太好，个人估算导致10%以上的折价。明年会有几笔钱回来，预计可以再买50-60套。我们准备定投买够数量后变成大业主，换物业公司。 请问这样做值得么？ 有什么坑么？ 赞赞赞赞赞
2018/10/08 12:46 匿名用户 提问：是否是这样的？港澳大桥通车几年后。每年收的过路费。非常的少。连还利息都不够。深圳珠海香港澳门以及内地民众，讨论深圳珠海内地的车辆。无需通关。直接通过珠港澳大桥。这些内地车辆不可以进入香港和澳门。只可以利用珠港澳大桥来往于珠江两岸。这样每年收取的过路费就很多。有可能还清利息和贷款。是否高层早就想到这一招的。到时又加深了香港澳门和内地的联系。为以后香港澳门通往内地无海关，更近一步了，最终达到香港澳门内地一体化一国化，是这样的吗？ 那当年就该造Y字大桥。而且实际上，沟通内地，效率也未必如虎门大桥。
2018/10/08 12:45 匿名用户 提问：欧神午安： “娃本位”今天读了期货文章才完全懂了。感谢！请问 1.娃本位的观点适合通货膨胀率低的国家吗？ 2.适合阶层固化的情况吗？ 生孩子，从财务上是高回报的。哪怕不论财务，本身基因学上，也是要拼命生的。越是阶级固化，反而要拼命生孩子。
2018/10/08 12:41 匿名用户 提问：欧大，cq次新和老破怎么选，你以前说超过30%你就选老破大了，是不是同样楼层比如融景城一万四新东福九千你会选新东福？还是有别的因素 融景城不止14000啊。差不多要一倍。
2018/10/08 12:41 匿名用户 提问：欧神，请教两个基本问题：1.您用什么软件或者app查二手房数据？2.怎么能查到某个小区比较全的历史成交数据？ 去现场，我不用历史App.从不关心这类数据。
2018/10/08 12:40 提问：最近在开发新核xyk xyd，感觉不是很顺利。反思中，难道是自己过去对朋友付出的少？求欧大指点一二 副核一般只有主核25%动力。
2018/10/08 12:40 提问：对于大部分朋友，进行数额不等的借钱，是检验你们信任度默契度等高效方式。不知道，我这样想有没有问题 除非真的缺钱，永远不要检验人心。
2018/10/08 12:39 匿名用户 提问：昨天说intepol主席不见了，结果就是那个中国人副部长meng？ 我都不敢转微博别太8G了，勿谈国事。
2018/10/08 12:38 匿名用户 提问：欧大，坐标四线，夫妻本来打算办LH方便买房，一套全款房能否析产给男方，然后再由女方贷款购买。 前妻对敲，不能贷款
2018/10/08 12:38 匿名用户 提问：大大好！省会女已婚31.去年怀孕流产现正在努力备孕。国企单位，人宅朋友少，有没有必要读个mba提升学历，多认识人以后多核，学历高些在国企熬着看以后有无机会。望大大指点。觉得工作重要，因为实在没啥其他现金流方式，今年2n已完成，生娃重要，我清楚在努力。 没必要MBA，毫无用处。人家也不把你当同类人。
2018/10/08 12:37 匿名用户 提问：请问欧大，买了cq 外环地铁口 单价1万1，60多平 会站岗吗？ 外环11000？ 为什么不买市中心。不看好
2018/10/08 12:37 匿名用户 提问：请教欧大：想做抵押经营贷款，目前利率感觉比较高。一种产品是10年，每年返本5%，息6.81。另一种是20年，息7.11。我是负现金流，贷款目的是贴补家用，请问选择哪个合适？或者有什么推荐？ 感觉BA得还款速度实在太快。不好的。
2018/10/08 12:34 匿名用户 提问：欧大，三万多的次新买天河黄埔交接处还是番禺万博好些呢？
欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
看你生活半径啊。一般不是番禺人，就不要买番禺了。
2018/10/08 12:34 匿名用户 提问：神，您讲水军留言置顶，太幽默了。请问如何分辨水军留言。如何分辨黑心导向性的文章。谢谢 水库近期，几乎没有置顶评论。因此所有广告贴置顶，100%都是水军。
2018/10/08 12:33
匿名用户 提问：欧大，在纠结2个选项：1、sfsd入限价新房，周边同面积段基本1kw，限价新房只要800w，3年交付；2、留着sfsd未来干票大的，挑个笋盘二手，直接按揭上千万 楼市不能等二年。捞现钞近的。
2018/10/08 12:31 匿名用户 提问：关于屯瑜伽健身教练工资，可不可以简化成这样：控股健身房，和教练签远期合同，提前离职让他赔巨额违约金。 教练怎么肯和你签10年工资都是10000/月。最多就签一年。
2018/10/08 12:30 匿名用户 提问：欧神好，燕郊哪里值得买入 靠近主干道
2018/10/08 12:30 匿名用户 提问：请教os，dyd贷了700w，放到了朋友的第三方账户，500w已经截断。剩下200当时是问朋友拆借的，就直接还给他了，这笔200w需要重新截断吗？他不买房。 他是陌生第三方，不是亲戚，就没事。
2018/10/08 12:20 匿名用户 提问：欧神 我想问一下 我几个月前全款200买的房子 为何征信报告里没有显示啊 怎么样才显示啊 因为这个房子之前是我爸买的 但落户了户 后改为我名字 ！上不了征信是因为自始至终没有和银行发生关系 ！怎么才能在征询中看到是全款买的啊 征信中不显示全款房子。你可以申报住所为这里。
2018/10/08 12:19 匿名用户 提问：殴大，放弃原家庭（老婆，孩子），去和大10岁却很有钱和资源的女人过，是不是正确的？ 对于A8以上，已经不太可能被金钱打动。穷人可能。
2018/10/08 12:18 匿名用户 提问：o大，如何看待
欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
基本忽略。类似文章，看了十几年。
2018/10/08 12:16 匿名用户 提问：请问神，历年来年年喊经济不好（似乎从来没好过），但为什么中国经济还在高速发展？ 欧美阶级固化之后，倒是从来不喊疼的。
2018/10/08 12:15 匿名用户 提问：欧大 你好 坐标武汉，父母劣质 亲戚劣质 已无往来，首房首贷有，但家人亲戚都指望不上，看到有类似情况的库友问殴大给的回答 让我也想冲一下，目前套卡 借款能至多能凑出20万，想问问这个钱是留在武汉买老破小还是去其他城市？比如沈阳 重庆什么的 有没有机会？ 武汉也要3/2/120w买不了什么呀。而且也不是买了就涨的季节。
2018/10/08 12:15 匿名用户 提问：欧大，找人代持新房，是期房，所以没有产证，那是不是管控风险的文件有些是做不了的(例如抵押证)，风险是不是比代持2手房高？如果代持新房的话，可以做哪些文件来管控这个房子呢？ 期房限售。他也无法将房子卖掉。期房转让的唯一方法是KFS更名，你把售楼先生消息及时即可。
2018/10/08 12:11 匿名用户 提问：欧神，你看房200套，房子都是自己再往上找的吗，中介推荐你看的你还会看吗？你一天不停在换中介吗？一般看到什么程度会见房东呢 我是零零碎碎很多年，累积起来看的。不用想太多，你先看50套，这些问题都不会再问。庸人众矣的盘占80%，很多盘，根本不需要向房东进一步细探。 2018/10/08 12:07 匿名用户 提问：如果没有买房需求，那我应该着重看哪些类型的房源呢？中介问的具向问题如何回答？如果中介真的后期推荐笋给我，我又没办法入手会不会对以后造成影响，如何处理 每种都看看，便于建立价格体系。中介主要问你预算，随口报一个好了。后期都可以推说女人在闹，购房暂缓。
2018/10/08 12:06 匿名用户 提问：欧神，养老院这条路为什么不行？谢谢谢谢??????
欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
养老院虐待老人，是公开的秘密。能自己雇佣人，绝不去养老院。
2018/10/08 12:06 匿名用户 提问：欧神好，我们看房200套的时候，看的都是房子的挂牌价格，我们没有真实购买需求的前提下如何了解房东底价？没有底价怎么对比 可以大致和房东砍一下。然后说LP不满意，不买了。
2018/10/08 12:05 匿名用户 提问：欧大，您的理想是啥？ 正义
2018/10/08 12:05
匿名用户 提问：神，这个说的科学么？张化桥的水平如何？
欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
日本病。日本的产业结构僵化，微观管制，几乎锁死。而日本央行，只能从“宏观”入手。调整利率，汇率，准备金率。你不把瘤山切开，往外面浇水，有屁用。
2018/10/08 12:03 匿名用户 提问：父亲帝都独立产权房（母亲过世）其他子女已做放弃继承公证我可以单独（没过户）出售或者抵押吗？ 先去交易中心，转到你的名下。然后才有处置权。
2018/10/08 11:47 匿名用户 提问：何为理想？是为了自我价值的实现吗？为了更多人的认可？为了帮助更多人？还是财富自由后，心底深处对社会地位的进一步需求，不止于草根民间？人生的意义在何处？ 天生一个聪明脑袋，当然不是用来偷懒的。
2018/10/08 11:46 匿名用户 提问：欧神对周润发怎么评价？发哥算是一个真正活通透的人吗？ 肯定有不为人知的地方。他当年狂赌烂票，没和陈玉莲在一起，娶了现在的LP.
2018/10/08 11:45 匿名用户 提问：大大，沈阳适合大面积低单价套路么 我有二套250m打通的。
2018/10/08 11:45 匿名用户 提问：欧神，中信白金信用卡，额度6万，年费2000，可以开卡吗？ 不要。再申金卡，调平。
2018/10/08 11:44 匿名用户 提问：中介说让把钱直接打给房主，问了银行信贷，银行说他们不负责这些业务，建议听中介的，中介说的是她和房主去银行办理撤压手续，需要还进款时给我打电话我立刻转入房主账号，银行立刻扣款，中介说都是这样操作的，问我让房主写个借条可以吗，就写此款项作为买房首付款用于房主解压，不得用于其他用途，且如若房产交易未完成，房主需立即返还，还有什么需要注意的，谢谢您
欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
房东还款是哪个银行的。办一张借记卡，把钱都放里面。陪房东一起去贷款银行。按客户经理的要求，当场用手机+U盾操作。（加微信rossi_x,入水库交流群）
2018/10/08 11:43 匿名用户 提问：欧大，小人愚钝，有个问题请教，如果抵押房产出来的钱购房，抵押贷款利率6%，再买房的按揭利率5%，那这样算起来的资金成本率是11%吗？也就是如果房价每年涨幅不超过11%，那就是亏本的对吗？看过以前的问答，关于硫酸浓度的类比，仍没理解透彻，能再讲讲吗？ 6%*30%首付+5%*70%=5.3%
2018/10/08 11:42 匿名用户 提问：欧神，贾布斯和许老板这是玩哪一出啊？一直有点困惑，孙也好，许也好，都是很精明的商人，怎么会莫名其妙非去填贾那个无底深坑？ 许老板的后台，要送一笔钱给贾老板的后台。
2018/10/08 11:41 匿名用户 提问：今天的经文我当真没看懂，既然是期货，我肯定是可以锁定一个未来价格啊，即使这个价格是目前的5倍，10倍，只要低于我的预期，我就可以做啊 那就报200000/m，你还买么。
2018/10/08 01:32 匿名用户 提问：欧大请帮忙放出，落户重庆速度最快的渠道要多久？请能办落户的各位留下联系方式，谢谢 -
2018/10/08 01:32 匿名用户 提问：欧大，求放出，重庆地区申请减免房产税，可以代办的中介麻烦留一下联系方式。 -
2018/10/08 01:31 匿名用户 提问：芝麻分高有用吗 目前无大用
2018/10/08 01:31 匿名用户 提问：月供一年150，可以随时借朋友300，每月付息1.1%，在目前时间点，留1年月供都可以了吧？这样等于可以撑3年了。到时提前开始卖一套又撑一年。朋友现金很充沛，多年一直做这个现金生意的，预计不会有多大变化。留足需要给朋友的后面两年支付房贷的借款利息，这是不是就是D算法了？ 非常够了
2018/10/08 01:28 匿名用户 提问：神，和之前库友的问题一样，不过我还月供的子弹只够十个月了，咋办？（我和核的信用卡、信用贷都开发了）愁啊 开发新核
2018/10/08 01:27 提问：欧大 我今天早上吃馄炖 卖馄炖的是安徽安庆人 在南京待了快二十年 还买了两三套房 感觉现在小业主买房倒是不少 他们天天做小生意晓得通货膨胀的厉害 反而在办公室上班的白领最sb 钱赚的最少 还天天唱空是不是这样的 白领本来就是底层。只有他们自己不这么以为。
2018/10/08 01:27 匿名用户 提问：欧大，你手头上有多少额度的卡啊？ 问题很无礼。
2018/10/08 01:26 匿名用户 提问：欧大，阿里p9大概到手年薪多少？是值得努力的方向吗？ 不了解。ali股票基本到头了。光靠工资，也没多少钱。
2018/10/08 01:26 匿名用户 提问：欧大，多军渔村9套，喜欢的女神说如果我能在一个月之内减掉30斤， 1米7，160斤，就答应我， 有快速的招吗？ 你每天送一束99朵的花，附上你的体重卡片。最后一天不送，送辆车，装满花，基本就成了。
2018/10/08 01:24 匿名用户 提问：欧大，人民币的假币都是弯弯造的么 鑫造了不少
2018/10/08 01:24 匿名用户 提问：OS，人到中年，除了孩子，谁也不爱。总觉得对先生很亏欠，无爱的婚姻，是不是也能走到底？ 等你到60岁，就干脆到底了。
2018/10/08 01:24 匿名用户 提问：欧大，请问重庆的一个新盘，开盘价建面10000，周边二手13000左右，一年后交房，没有贷票了，请问值得全款买入吗？感谢！ 一年资金利息约12%，可以
2018/10/08 01:23 提问：柬埔寨可以搞，大的理由是啥？
2018/10/08 01:23 匿名用户 提问：欧大，我看到你的回复里面提到“麦克阿瑟阉割日本”。不知道您是否认可“奶头战略”（大意是美国精英让中国社会娱乐致死）的逻辑？ 中国有主权。
2018/10/08 01:23 匿名用户 提问：欧，如果言论自由管制加强，那大家都说假话或者不说话了，国家靠大数据的分析结果可能也会是错的，朋友圈转发的都是伟光正 计划经济百弊一利，就是为了2025.
2018/10/08 01:22 匿名用户 提问：欧大，上海体制内，想办理房产加按经营贷，有没有中介能搞定？谢谢
@ coco200306
2018/10/08 01:22 匿名用户 提问：欧神，请教一下，您有多少张xyk，总额度有多少？日常输出率有多高？撸卡输出率高需要投入更多的时间撸卡，您平时工作繁忙，会不会忘啊？ 上个月又销了30w卡，目前剩不多了。输出约83%有人代刷。
2018/10/08 01:21 匿名用户 提问：欧神您好。信用卡经常网购网络支付可以帮助提额度吗？我的一个白金卡丢失了一直都是支付宝微信支付的。用了三个月题额2万了。也会有积分。但是我看到你之前时机要多永pos机器刷才可能提额。那到底咋个最快最稳妥养卡呢？ 网购几乎不提额。因为手续费都给alipay赚了。2w元是很小的金额。我们都刷过百万，也不提额。提额其实是歪掉的科技树。
2018/10/08 01:19 匿名用户 提问：欧大，空置率很大的小区有低于市场价的房子建议入手吗？关键时不时的就会出来低于市场价的 那要看多低了。象我们胆子大的，只要折扣足够低，都是可以入的。
2018/10/08 01:17 匿名用户 提问：欧神，特别想感谢你的指路，无意间看到水原借给你5万块两周，不知道你现在还需要这种短期借贷不？太多的没有，几万块还是可以的，水库星球也好久没看，搜索不到相关信息，希望得到你的回复，虽然有您的个人微信，除了买了你的所有付费产品外，不知道还能做点什么，请回复，谢谢…… 二周，明显是双月还信用卡啊。
2018/10/08 01:16 匿名用户 提问：欧神，今天进圈仅剩半年期限我也不管了，迫不及待地进来。我一直想问一个问题，您是怎么学习历史的？我自问也看过不少史书，但是看您的文章被秒成了渣渣，觉得自己以前只是在看故事，很多底层逻辑脉络，如“春秋就是晋国和楚国的死磕”，“君权、帝国的扩大、相权忽悠权、基本盘”，“分封制vs官僚系统”等，以前都不知道。想请教您是怎么学习历史的？ 融会贯通的。
2018/10/08 01:16 匿名用户 提问：os，您怎么看待技术岗和市场营销岗？ 技术=垃圾。营销半垃圾。
2018/10/08 01:14 匿名用户 提问：桃木剑有A9？王马丁应该不到吧... 桃木剑显然没有。
2018/10/08 01:13 匿名用户 提问：欧大，年底前资金100万左右，是去沈阳还是去重庆好呢？ 二个城市都可以。看你贷票，距离，偏好定吧。
2018/10/08 00:56 匿名用户 提问：殴大，幼儿园男孩适合学点什么？围棋能锻炼思维吗？孩子自己想学。 多玩
2018/10/08 00:56 匿名用户 提问：OS 万科周口店限价别墅 一天卖了30多套 算是销售火爆吗 万科永远销售火爆的。就是二手房不火爆。
2018/10/08 00:55 匿名用户 提问：殴大，自己SB了，坐飞机把身份证搞丢了，1.除了马上去派出所挂失，还有什么补救措施吗？2.看到网上很多案例，身份证冒用被人去做车贷或者小贷，被莫名其妙上银行黑名单的案例，岂不是，余生都要生活在被莫名其妙安插负债的阴影里面？ 机场可以补临时身份证，继续旅行。挂失就没有法律责任。
2018/10/08 00:54 匿名用户 提问：欧大，在有机会做高评的情况下，重庆和沈阳的房子是不是要做高评？因为多交的税没有上海那么贵对吧，最后多贷款的部分是划算的 费用<多贷资金10%
2018/10/08 00:54 匿名用户 提问：欧大，tj新区某地王，2016摘地2.2万，目前开盘特价2.7万。当初地价肯定高了，像这样赔本开盘后续走势会怎样呢？一直扛到放水？或者认赔割肉？ 返钱。
2018/10/08 00:54 匿名用户 提问：欧神，上次提问以后，没想到最近父亲查出来癌症晚期，我请假带他在大医院做手术，手术已经做完，他这两天在医院想让我妈来照顾她，我妈来了又对我妈发脾气，加上以前的积怨，我妈坚决不跟他一起生活了。也对来医院伺候他的家人和亲戚发脾气，由于我工作原因，又加上他随时也跟我发脾气。我跟妈都没法跟他一起生活。（他对外人相对脾气要好一点）。他的护理问题成为了整个家族最大的困扰。1，继续在老家，请保姆伺候他。家里的亲戚隔三差五去看看他。2，带他到我生活的城市，给他租房子，请保姆伺候他。3，把他送到我在城市的养老院，由养老院照料，我隔三差五看看他。。请欧神指点，考虑到他这么怪的脾气和他癌症晚期，应该怎么办？
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AB让他自己选。
2018/10/08 00:53 匿名用户 提问：请问欧神，纽约、伦敦、东京的房价折合人民币多少钱一平米？ 6w，再翻倍。
2018/10/08 00:53
匿名用户 提问：ocean 为什么说车贷利率都是11%呢 车贷都是隐性收费。五年全险预收，了解一下。
2018/10/08 00:52 匿名用户 提问：请问欧大何时去上海操办“水库线下相亲”？ 11.3下午
2018/10/08 00:52 提问：这次降准算是水管声音响了吗 湿湿水
2018/10/08 00:52 匿名用户 提问：欧大对净A7.1总A7.8的我给点建议吧，怎样熬过这未来三四年的熊市吧，把多核办卡加杂食尽力挖掘，还是有其它方向？坐标郑州 负债率这么高，就等一二轮涨幅消化。少扩张，多筹粮。
2018/10/08 00:51 匿名用户 提问：殴大好，深圳坂田一小产权房，距离600米位置有地铁10号线在建，2020年通车。1.是否有必要把小产权房卖了换商品房，2.如卖，时间点如何选择，是否选在地铁开通后，感谢 不能贷款的资产没有价值。随时卖，杠杆加上去。
2018/10/08 00:50 匿名用户 提问：欧大，有无办法优化一下这个户型？特别是客厅的采光？顶楼复式，现在客厅的窗户不是落地窗，不知是否可以改成落地窗？是不是承重墙不能改？马丁兄问为何选大面积朝北的，2015年下半年接触水库，深圳房产卖出裂变，搞深杭双首套，时间衔接不容易，人又在异地，当时市场也不容许看房200套，所以就选了平常稍微熟悉一点的小区抢着入了一套。感谢。
欧神小密圈（2018.10.08 全） - 水库论坛_欧神文集_欧成效 - 房产投资官网
任何窗台，都不是承重。意思是，任何窗，都可以切割到落地。问题是，涉及到外墙，就不能动。
2018/10/08 00:49 提问：请问欧神，香港面积才1100平方公里，上海的六分之一，人口才有700万，上海的三分之一，为什么香港的gdp总量和人均gdp能够这么高，全国第一？ 转口贸易，大陆窗口。
2018/10/08 00:48 匿名用户 提问：神，请问发展前景来说信托好还是银行对公比较好？ 银行对公，抓住一个，吃喝一辈子。
2018/10/08 00:48 匿名用户 提问：若有2亿资金，如何配置？特别是当下，保证人身和资金安全？ 人身安全？想多了。唯一会危害你的，只有酒桌上的绿茶婊。很小的钱。
2018/10/08 00:47 匿名用户 提问：欧大，预计明年深圳能有一波30%的涨幅吗？今年建仓太绷紧，急需2押来解救现金流 抵押率只有55%，一手买入一般都按揭70%就算涨一波，也不足以抵押的。我们从来不指望涨幅后二押。你这是杂牌心法。
2018/10/08 00:46 匿名用户 提问：欧神，对小区楼下的店铺如何评估？离地铁口600米小区，小区北门旁，朝北商铺，该小区住户800区，楼梯房，一梯两户，住宅均价1万8，主要为62平两居，75/80三居，5/5面积在80～136之间，该小区房龄15年。朝北商铺，产证40，层高5米4，一排商铺基本隔成两层使用，去年租金年3万5，今年转租出来4万6，面宽2米8，问，怎么评估？卖出价90万值不值？有哪些因素是影响底铺价格的主要因素？ 根据容积率，算人均商业面积。小户型比大户型人口多。5%租金回报，作为卖家不肯卖了。2.1单价，作为买家不肯买了。
2018/10/08 00:44 匿名用户 提问：请问OS，压一抬二已到尾声，那 要抬一线了吗? 就是家里拆迁给了现金350万，想问您是在北京买一套，还是在成都买几套?未来收益最高?成都和北京家里名额都很多。
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CQ>成都>北京
2018/10/08 00:44 匿名用户 提问：所以陆家嘴滨江房从升值角度考虑也是最好的?以前推荐世贸滨江，现在还有什么推荐吗，我神?
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小陆8～9w的江景房，关注起来。最大化贷款的话。
2018/10/08 00:43 匿名用户 提问：欧大，重庆的首套和2套贷票行情价给多少合适？还是利润10%吗？ 是的
2018/10/08 00:43 匿名用户 提问：欧，有没有什么可以躲避大数据的科技树?公职人员，瑟瑟发抖 见招才能拆招。
2018/10/08 00:42 匿名用户 提问：欧大:什么是结构性存款？ 不了解。有附加条件的存款吧。
2018/10/08 00:41 匿名用户 提问：欧大好 老人年事已高 名下有满5唯一房产 能否到公证处委托子女在其百年后代为出售房屋？委托有没有时效限制？这种方式是不是税费最低的？售房所得要交遗产税吗？谢谢 200元，二年。推荐最佳。
2018/10/08 00:41 匿名用户 提问：欧哥，工行现在已经刷到7星，通过手机银行申请白金卡还是被拒，姿势不正确吗？或者是因为地域问题，坐标四线城市 服务七星不值钱，贡献七星才值钱。另外白金卡规定，就是只邀请，不接受客户申请的。
2018/10/08 00:40 匿名用户 提问：欧神，看您最近的照片，满脸疲惫，各种为钱的算计烦忧，好像都写在了脸上。其实何必呢，已经财务自由了，还那么辛苦做甚，不仅仅是为了孩子和家人活啊，也要为自己活啊，午夜梦回时，有没有偶尔觉得以前那些为了钱的琐碎或低声下气不值～浪费了太多心力 谁是为了钱了？为了理想
2018/10/08 00:40 匿名用户 提问：灯塔，问个八卦问题，最近关注了财上海和煮老师，读下来感觉在他们眼中32岁的单身女性无论什么条件在婚恋市场上都已经彻底报废，您怎么看？ 如果是针对28岁小男生，那基本已废。
2018/10/08 00:39 匿名用户 提问：欧大，广州番禺万博环境貌似还不错的样子。怎么看番禺前景呢？
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任何一个区，都可以找出一块不错的地方。
2018/10/08 00:39 匿名用户 提问：殴大，老家四线城市住宅400平，价值350万，商铺50平，年租金8万，南京一套自住90平，价值250万，沈阳雅居乐2套各120平，贷款还没有下来。1，手上现金还有100万，继续沈阳还是南京？2，老家房子抵押出来，假如先抵押出100万，应该用100万里面多少来买房？3，看到欧大在深圳的照片，脸上有疲惫，我神也要注意休息。 沈阳，南京钱不够。四线抵押很难做。尽量卖。积劳
2018/10/08 00:38 匿名用户 提问：能讲讲两弹一星是怎么来的吗？苏联资料资资金都撤走了吧，来自us？以色列？或者说真是勒紧裤腰带饿死千万人凑钱来的？ 其实二弹一星不是很难的……火箭就是一个大圆筒，难度远远小于飞机。
2018/10/08 00:37 匿名用户 提问：欧大，信用卡临时额度和信用贷，算在个人授信总额度里面吗？ 房贷一个额度，信用卡一个额度信用贷一个额度。基本分立
2018/10/08 00:36 提问：Od刚进入密圈，求问cq没有房票，自身无首套房，新疆人，现在做cq社保还来得及吗，半年后买房，代缴密圈有推荐吗 来得及。很多管家可以代缴社保，圈内吼。
2018/10/08 00:36 匿名用户 提问：我神，之前 shuiku BBS 上有一个骂傻空家人 整天一套军体拳伺候 （大概就这个意思）然后你点赞了的帖子您还有么？ 没印象了
(欧神小密圈，2018年10月08日，多谢转发）
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发表于 2018-10-10 12:09:55
