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注：欧神小密圈 付费版（见上图），可直接向欧神提问，更近距离接触.
2019/06/10 21:31 提 问：OD，外地人沈阳如何破新房限购？ 回 答：六个月社保
2019/06/10 21:31 提 问：水库论坛欧大好，有个逻辑理不清，大连考虑轨道交通沿线紧邻轻轨口的远郊一手品牌开发商，刚需兼顾投资，距离年轻人刚需聚集的软件园15公里，省下来的钱够一台代步车了，那如果开车，轻轨的优势是不是不明显了，将来想脱手给刚需，会不会没有特别的优势？ 回 答：15km太远了的，无法城市化，不要买。有车没车没有任何区别。什么年代了。
2019/06/10 20:25 提 问：殴大，二线城市.16年底开始启动的大行情中，到目前为止，某些部分板块，1.X 万的新房或者次新基本翻番，但是部分市中心区域的老婆大涨幅却只有20%左右。属于那种大面积，低单价，非正规南北通类型物业。在普遍楼市楼市涨幅都在50%以上，该类型却只有20。殴大能否点拨一下对此种现象的解释 ? 回 答：哦，那你心目中的“原价/现价”各自是多少呢。
2019/06/10 20:24 提 问：神，科学的探索之路，从牛顿到爱因斯坦，是偶然还是必然？ 回 答：人多了，偶然就成了必然。
2019/06/10 20:24 提 问：水库论坛欧大，后续星球关圈后会开放给非会员么，还是仅限于会员浏览？ 回 答：当然不会免费开放。
2019/06/10 20:24 提 问：水库论坛欧大，我是英语专业毕业，之前在外贸公司做采购，后来进了水库跟随大家炒菜，现在月负现金流2w。我想时间自由一点方便后面炒菜，想在家工作或者做点自由职业，哪些方向可以考虑？ 回 答：淘宝店，自媒体，抖音直播，海淘
2019/06/10 20:23 提 问：水库论坛欧大下午好，想请教下，西贡现在1300万人口，一半多年轻人，西贡的土地和房价您觉得未来5年还有多少空间？谢谢水库论坛欧大 回 答：胡z明市已经升翻天了，你才知道呀。
2019/06/10 17:50 提 问：欧神，有个类似情况的核，坐标广州，您有推荐的管家吗？
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回 答：申卡是申卡的一帮人，管家是管家的一帮人。圈内吼
2019/06/10 17:49 提 问：水库论坛欧大，现在建筑规范为何无法做到一梯二户？
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回 答：关键词: 一幢楼二联就可以了。（加微shuidi021,入水库论坛交流群）
2019/06/10 17:49 提 问：平安普惠的房本经营贷，年化利率7.6，三年先息后本。第一次搞经营贷，这个利率高吗？另外，网上很多说，平安普惠就是高利贷，各位圈友有用过的吗？ 回 答：超高。平安垃圾。
2019/06/10 17:48 提 问：水库论坛欧大，福建三明清流小县城，房价3000。人口不多。距离20公里的宁化县房价6000。人口多一倍。如果买清流县，有没有大概率2到3年左右赚一倍。 回 答：县城没有二手市场。不是价格的问题。
2019/06/10 17:47 提 问：求北京户口落户渠道 回 答：圈内吼
2019/06/10 17:47 提 问：OD，钥匙放物业，中介去看房把屋里电子产品偷走了，监控查到是他拿的了，20出头毛头小子，电话过来求别报警，答应把东西还回来。同意的话显得有点妇人之仁，不同意于心不忍，哭哭啼啼的，求指教！
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回 答：告诉他店长，足够惩罚了。
2019/06/10 17:47 提 问：您好，您认为Xg的地，和大家diss的旅游地产、旅游区别墅，有什么本质区别？ 回 答：说了多少次了，房产是房产，地产是地产，不要混为一谈。
2019/06/10 17:46 提 问：殴大，我发现用云闪付管理信用卡比较方便。 回 答：哦
2019/06/10 17:46 提 问：神，集体建设用地有望入市，您怎么看？
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回 答：《农村土地有投资价值么》
2019/06/10 17:46 提 问：神安好，1沈阳浑河两岸的一线河景房，是否也是一种稀缺资源？2是否可以媲美重庆的江景房。3为这种河景房支付溢价，是否正确的行为，如果是，合理的价位应该是多少？ 回 答：浑河太窄，也不美，不算很稀缺。比不上我只愿支付一点点。二万是太贵了。
2019/06/10 13:41 提 问：水库论坛欧大，这一段是《债务周期》讲应对08年金融危机，zf为救助濒临破产企业大量超发货币或提供担保，民众的反应。想知道在奥派的观点里，金融危机时期政府最正确的应对应该是什么？还是任由金融企业倒闭破产，承担更严重的衰退的风险吗？ 回 答：什么事也不做。没有暴力，就不该介入。
2019/06/10 13:40 提 问：水库论坛欧大好，极端危机下，高负债持有黄金可行吗？历史上这样做的结局是什么 回 答：意义不大，黄金已死。还不容易抛售。
2019/06/10 11:57 提 问：诉讼，是不是也是拖延流？在最坏情况下，赔偿不多，可以拖2年，锁定房价，少24个月的月供（24万多）。房子本身OK，拖到后来，要么我原价买了（省了月供），要么房价涨了房东不卖了赔20%违约金。一般怎么操作？一般可以拖几年？��不是我愿意，是被逼的，急中生智 回 答：诉讼当然是拖延。但当中不可控因素太多，一般不建议失控。
2019/06/10 11:57 提 问：欧神，请问印度租客口碑如何? 能不能租?近期有个印度佛教徒家庭，有小孩子，做贸易的，想租我家房子，不知道会不会住完两年一屋子咖喱味散不掉。 谢谢。 回 答：会的。别租很搞，穷人别沾
2019/06/10 11:56 提 问：水库论坛欧大好，装修贷这种废征信的值不值得卡开发完了办，可以一套房子并发两三家银行的用吗？ 回 答：装修贷不是你想办就能办，产证六个月内。并发困难
2019/06/10 11:56 提 问：水库论坛欧大，这有存储的必要吗？也想听听@大蕊医生的看法，谢谢
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回 答：据说是骗局。效果微乎其微。@大蕊
2019/06/10 11:55 提 问：水库论坛欧大你好，想暑假去xg，请问有能带出去无损刷国内卡的珀斯机么？或那边能办理珀斯无损刷国内卡，人出去，卡出不去，没人打理。麻烦指点谢谢。 回 答：ip地址不一样，大部分结算中心会拒绝。
2019/06/10 11:55 提 问：水库论坛欧大，你觉得几个孩子养大后，让不让他们分家，还是聚在一起，一直不分家？ 回 答：关你屁事
2019/06/10 11:55 提 问：您之前写过一篇，只有不断发新股才可以维系股市上涨是吧？哪一篇哈，找不到了，谢谢。
2019/06/10 11:54 提 问：神安，咨询个小问题。年初买了个cq二手小三房，东北向，真内环小区很好。但是到手一个月了，都租不出去，中介说cq房子不好租。在想，大家买那么多cq是都放着不收租金的么？还是都咋操作的？本来想着租出去就再买一套，首付有就是不想还房贷我思想可能太保守了…… 回 答：多挂一圈，又进六月了。怀疑你只挂了二三家中介。
2019/06/10 11:53 提 问：水库论坛欧大，这个《鹰鸽转换》在哪里找？ 回 答：目录
2019/06/10 11:53 提 问：Os 我妈做主贷人，我每个月用支付宝转钱到她卡里，就说是工资收入，再来个工作证明。这样的流水银行认可吗？ 回 答：儿子转不认。
2019/06/10 11:53 提 问：当下形势，怎么越来越看不到希望了，感觉身边炒房的人也越来越少了～房价到底会不会涨，什么时候涨，真的心里越来越没底了。老是觉得当下形势恶劣，和以往不一样。是不是我太嫩了，现在与以往并没有不同？ 回 答：按十几年经验看，并没什么不同。
2019/06/10 11:52 提 问：水库论坛欧大，查过很多数据，重庆一直在人口净流出，这应该不利于CF吧，你怎么看？ 回 答：数据错误，净增加很多。
2019/06/10 11:52 提 问：别墅一楼适合种什么树， 好看又能结果食用 回 答：樟树，驱虫
2019/06/10 11:49 提 问：欧神，你每天转账那么多都是自己转吗？要不要请财务，财务是让家人做吗？不是八卦你哦，是想问资金多了，好像很多数很多，转的好累，感觉找财务也不安全，有没有好办法 回 答：你关照财务，和复核的时间，和你自己刷，没什么区别。
2019/06/10 11:49 提 问：凡贵必说减产，苹果贵是因为有庄家，猪肉贵是因为有猪瘟，荔枝贵是因为减产，我今天去买河蟹，六月小爪蟹，比去年贵了15每斤。。。。是什么原因？是不是庄家联手螃蟹瘟搞了减产？！、
2019/06/10 11:48 提 问：水库论坛欧大，因为一手房限架，导致kfs要搭配车位，捆绑装修卖房，因为是为了突破限架，避免不赚钱，因此装修标准都是有很大水份。购房者“假装不知道”是限架导致的结果，然后在收房时就闹，kfs理亏，确实交付的装修标准不及捆绑的价格。水库论坛欧大，kfs有更好的办法解决这种激烈的矛盾么？ 回 答：装修标准又不是消费者说了算，我用了一些高档木材，关你屁事。
2019/06/10 11:46 提 问：神的意思是人类弱肉强食，能够适应各种未知，哪怕地球爆炸我们也可以流浪地球，也就是说宇宙自从出现了人类，就出现了永不灭绝的生物是吗？
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回 答：人类科技进化速度，远远快于物种灭绝速度。
2019/06/10 11:44 提 问：OD,今天翻阅卢克文工作号的所有文章，您觉得他在国际ZZ方面水平如何？ 回 答：一般，民科
2019/06/10 11:44 提 问：老大，麻烦请教下大蕊，高中开始发病的精神分裂患者是否可以生育后代？ 回 答：@大蕊
2019/06/10 11:44 提 问：水库论坛欧大的意思300平以上的独栋才不算屌丝别墅呗？ 回 答：屌丝别墅是格局，不是看面积。有浪费才叫豪宅。
（水库论坛|欧神小密圈，2019年06月10日）
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发表于 2019-6-11 08:54:18