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2019/10/30 20:17 提 问：欧神，你好。你微博、知乎、知识星球上关注的人，我也都关注了。请问除了微博、知乎、知识星球、公众号。还有什么好的学习APP吗？谢谢。 回答：抖音
2019/10/30 20:16 提 问：欧神，你好。请问可以推荐五个你觉得比较好的知识星球吗？ 回答：我几乎不看其他球
2019/10/30 20:16 提 问：欧神，区块链2.0有价值在哪里啊？ 回答：2.0定义是什么
2019/10/30 20:16 提 问：欧大好 沈阳演唱会时间地点信息去哪里看 回答：周五贴片
2019/10/30 20:15 提 问：欧大，关于商铺有个疑问。水库规避商铺，商铺不值得投资是因为LVAT太高，但是我有个朋友她已经买卖过几个商铺了，她说写低交易价，就不用交高税了。那既然有方法能绕开高税收，为什么欧大还是很强调LVAT呢？我觉得欧大不可能不知道这个方法的呀，是还有什么隐性风险的吗？经验太少，还望欧大指教。 回答：那说明她盈利非常微小
2019/10/30 20:15 提 问：刚才在初中同学微信群里，在上海的同学发了两张来自自媒体的截图，传说你到处借钱还债，实在太可恨了，不知这个自媒体啥来头……
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回答：.
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欧神文集全套14本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列3本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2019/10/30 20:14 提 问：大，这是真的？还想1N在美国
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回答：.
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2019/10/30 20:13 提 问：欧神晚上好。dyd这两天放款，银行信贷员打电话说，让我放款钱所在的银行卡（朋友的），买个10天理财，收益2.5％左右，帮他完成个任务，这样我贷后管理会宽松些。要不要办理财？他能控制贷后管理？我是不想存，这个理财也有风险。 回答：十天就买吧
2019/10/30 20:12 提 问：殴大??您好，我想问一下你，我们在深圳找到一个名额，但是首付5成的，请问我是应该一次性全款付了再用公司贷款出来呢？还是接受5成合算？ 回答：抵押也不过55%，按揭好。
2019/10/30 20:12 提 问：欧老师好，2n的路上困难重重，完成头一个2n后完全没有现金了，感觉压力山大，最近都失眠好几天了，虽然知道扛得住还贷压力，但还是有所忧心，请问这个心理问题怎么克服呢？恳请欧老师指点，谢谢 回答：反复精算，算清楚就明白了。
2019/10/30 20:12 提 问：欧大，请问上海有三年交满一百万个税可以落户买房的政策吗 回答：没有
2019/10/30 20:11 提 问：OD，女生很作，一点小事发脾气，喜欢管太多，没顺到意就喜欢闹，需要哄。有什么办法改变或者减少对方这种状态吗？ 回答：给自己更多选择。竞争上岗
2019/10/30 20:10 提 问：欧神，东莞3万，番禺4万，佛山3.8万。燕郊固安不能看。跟北京跟错了是吗？ 回答：CQ，沈阳
2019/10/30 16:31 提 问：欧大，天之道,损有余而补不足.而人之道,为什么相反，损不足以奉有余。是人的欲望造成的吗？ 回答：因为这二句话都是忽悠你的。进化本来就是不断淘汰，十剩其一。
2019/10/30 16:31 提 问：习惯损失，远离完美主义的方法，是不是就是不断做事，足够忙，就无暇顾及这么多了？大部分人小时候接受的是不是毒教育？老师不断用“小红花”来引导你服从她的安排。长大后，就容易形成讨好型人格，分不清主次和重要性，不断通过满足，讨好去获得他人的认可？ 回答：你的世界越小，越容易完美主义。是的是的 （加微shuidi021,入水库交流群）
2019/10/30 16:30 提 问：欧大，小区开发商把一楼架空层卖给二楼业主当房子使用，这样是否合理？小区业主对架空层是否拥有产权（公摊）
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回答：以建筑蓝图为准。
2019/10/30 16:30 提 问：欧神您好，坐标重庆，房子都是南北通，客厅朝北，卧室两北一南，和同样户型客厅朝男，卧室两南一北。这两种差价多少合理 回答：3%以内
2019/10/30 16:30 提 问：太，你平时有带小孩去剧院看歌剧呀芭蕾舞什么的吗？是不是从来都选最贵的票买？ 回答：一般选次贵
2019/10/30 09:00 提 问：bj大中介能谈到2.2%，另外的中介(中型)告诉我看好某套房，不要签任何字，记下房号告诉他，什么服务都一样，可收1.5%，请问可以操作吗？ 回答：收0.5%就够了
2019/10/30 09:00 提 问：欧大，你说M当bai手套的代价是只能生一个小孩。那么ji晓波让吴佩慈生了四个小孩而不跟她结婚是为了避开这个限制吗？ 回答：不是。每个老板要求不同。
2019/10/30 08:59 提 问：欧大好，想买个小区车位，没本，怎么转让给？ 回答：找物业挂牌
2019/10/30 08:59 提 问：欧大，已经作为股东注册了一家商贸公司。若再以股东注册一家房产中介公司，那么，后续以商贸公司名义作抵押贷款是否会受影响？因为监管要求，银行担心贷款流入房产中介公司，流入房地产市场。如何避免和解决这个问题？谢谢？ 回答：不影响没有这个说法，出示的是商贸合同。
2019/10/30 08:58 提 问：欧大，知道你觉得没有精力服务，所以关掉小蜜圈。但觉得很可惜，蜜圈基本是铁粉，关了降低欧神这个IP和影响力。是否可以比如一年开一个月，集中回答问题。这样精力可控，又维持了粉丝。类似巴菲特股东会这种感觉。 回答：闲散留着，聊聊家常。但不要承诺义务了，有义务就需要做好。
2019/10/30 00:54 提 问：欧大：这个项目如何？开发商可靠吗？河北河道房地产公司，项目名称京白世贸城，价格7200元一平方米，属于公寓。 回答：去环京买公寓，很无聊啊。守望相助么
2019/10/30 00:53 提 问：大，JP核泄漏事件到底有多严重呢?最近在说海贝思之后2600百多大袋的核废料被冲走了... 回答：说句ZZ不正确的话，he废水其实没什么污染……
2019/10/30 00:52 提 问：欧大因为我爸确实买了CQ的房子，在征信上也确实有这个贷款记录及还款记录。只是广发不给我爸FCZ，因为做了按揭，所以想办个TB的FCZ，只是办XYK卡用用，想在HZ办卡。我另一本CQ的房本也有个二维码，换好几个软件扫不出，支付宝，微信全扫了就是不行。HZ的2本FCZ可以扫出，但是只是个浙江省编号而已。1.在HZ办卡，CQ的FCZ上有个二难码，一般YH的卡员或者卡中心，会扫一下吗？确定一下zhenjia？15724776.56161
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回答：绝对没有人，会研究真假。很有可能根本不看。
2019/10/30 00:52 提 问：神，王阳明的心学，是否被无脑夸大？ 回答：有进步意义
2019/10/30 00:52 提 问：欧大1.XYK记帐一般用什么软件？有没有什么推荐？2.还款用什么软件提醒还款？ 回答：excel日历
2019/10/30 00:51 提 问：欧大主要是平时想办卡，额度流，怕影响申卡。我是也是公司法人，壳公司，只是用用JYD，如果改股东很麻烦吗？ 回答：习惯损失，改法人很烦的，为了几张卡不值得。
2019/10/30 00:51 提 问：欧大，好！最近一期西港游学是什么时候，如果报名！谢谢！ 回答：11.1，恐怕你来不及。下一场11.16
2019/10/30 00:50 提 问：欧大好！我女儿才上小学，经常看超级演说家，也有看电视，说长大了想当演员，如何打消她这个念头！谢谢！ 回答：过几个月自然就不想了。
2019/10/30 00:49 提 问：欧大好，信用卡负债率是账单金额，不是实际的占用额度这种说法对吗？这个月功课不到负债率太高下卡额度凉凉，下个月在所有的账单日之前零账单，再申请会好多少呢？另为了申请更高额度，有门槛低的企事业单位工作岗位可供尝试吗？ 回答：有“实时负债率”这个数据。零账单仅会改善“负债率”这个选项，而不是“实时负债率”不值得这么伤筋动骨。
2019/10/30 00:48 提 问：欧大，帮家里朋友咨询就业问题。朋友小孩研究所毕业，马上要毕业了，现在手里有2个offer，一个是国家电网基础管理岗，一个是地区银行省行管培生，要在基层支行待2年，但不确定能否回省行。请问，哪个offer将来更有发展？谢谢 回答：抱歉，信息不足无法判断。谁知道你这个管培生含金量多少。
2019/10/30 00:47 提 问：欧大下午好，有几个问题请教您，谢谢1 如果想把多军土地投资体系包装成公司体系，选择一个海外市场上市，新加坡主板和新加坡创业板SESDAQ 门槛高吗，是好的选择吗，大概是怎样的要求体量和盈利要求？2 作为一dai一lu的欧洲-东南亚国门户中转站，这是一个好的可行性选择吗，毕竟国内和香港及美国要求太高。感谢欧大的指导 谢谢欧大 回答：主板都很难。三板都很容易。没有这个说法，就是一个普通交易所。投资人不熟悉你的生意，估值往往会偏低，还不如香港。
2019/10/30 00:46 提 问：请问张是白丁吗？
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回答：白丁？何出此言
2019/10/30 00:45 提 问：欧大由于家里人在湖南离得比较远，按照规则，3个月4张，在6月的时候已经申请了4张，6月1日申的3个月4张，6月15日全部通过。假设我是9月1日申卡，当天办了4张，然后在9月10日打完电话，卡中心问完了问题，9月15日通知说已经通过。等于这个4张已经结束了。1.如果我再想3个月4张，是不是要等到12月15日开始申请？2.还是说可以从9月15日往后数1个半月，就是11月1日，开始申卡？ 回答：A
2019/10/30 00:44 提 问：欧大自己做GZ流水给我爸，我爸是ZX银行。比如我这边的转帐银行可以任意银行吗？比如工商，或者招行？或者农行，还是我也要ZX银行？ 回答：跨行可以
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发表于 2019-11-2 07:51:26