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2020/02/15 22:11 提 问：欧神 为什么越是上流社会 越喜欢single mother？ 回答：你钱到了就明白了。
2020/02/15 22:11 提 问：欧大，在充分做足功课的前提下，现在入手SY，如果贷票充足的话，假定笋度理想，是不是先有一大把次新小二房最好？SY次新楼龄5年内？小二房理想面积70平？板块有要求吗？扫盲问题，想确定下，请勿赠套餐！多谢！ 回答：沈阳没必要买太小。毕竟贷票有限，房价又不贵。买110m正规二房可以。五年以内。别去远郊。需要基础人流密度充足。
2020/02/15 22:10 提 问：效哥你害人不浅呀！
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回答：想自称水库粉，好歹先从楼市赚200w。例如沈阳，CQ都很容易。赚到了200w，看不起月薪4k的LG，赚了他一辈子到退休的钱。也合逻辑。
2020/02/15 22:08 提 问：大大 您说如果再来一波水 建议一线抛掉 是因为以后一线涨幅受限吗，不如cq sy这些地方的涨幅？是这样吗 回答：对于100000+继续上涨到200000+，ZF的容忍度低。不如1w到2w容易。
2020/02/15 22:07 提 问：大萧条时期，一定会有人富的流油，钱花都花不完。这点想不通，能不能举个例子？ 回答：SARI期间，做网投的赚到盆满钵满。美国大萧条期间，出口很发达。因为美国物价下跌。
2020/02/15 19:32 提 问：在世界上，中国男人应该是对家庭最负责的吧？还有其他更负责的？ 回答：上海男人更佳
欧神文集全套14本，共分3个系列： 1）“楼市黄金十年”系列3本 2）“楼市投资体系”系列8本 3）“思想体系（杂文篇）”系列3本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
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2020/02/15 19:32 提 问：欧大安，您的回答已看到，谢谢！1. 18年五月买的沈阳大面积低单价，抵押资金翻倍，成本正常情况下(3%)，不管缺不缺钱都应该抵押出来的吧？2. 若南京遇到够笋的盘，就算负债达到78%，后续月供2年无压力也可以拿下了哦？ 资金主要是农村和朋友借的，年化6%，比较安全。
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回答：可以前提足够笋
2020/02/15 19:32 提 问：欧大，现在SY要从二手次新入手，换句话说，成“采摘”模式了？ 回答：二手不限购
2020/02/15 19:31 提 问：大，限价昰到现在为止口罩仍然难买的原因吗？为什么30块的n95每天可以买俩？都知道这样不好，是不是因为有人怕丢乌纱帽，所以才造成这么畸型zc出台？ 回答：图森破，拿衣服
2020/02/15 19:31 提 问：大，您觉得去武汉应该买一手还是二手？中心还是城郊结合部？老破大仍然适合这个城市吗？有什么可以长期制约这个城市发展的坏的预期吗？有人不是一直推远郊新盘嘛！ 回答：二手，结合部，不适用。没有CBD，无价格标杆头羊。who ？
2020/02/15 19:30 提 问：欧哥哥，最近天天在家，信用卡还能刷吗？（能刷的??）机器是day那里的小??子，年前就不能自选了，现在刷，单笔多大金额比较保险呀？ 回答：可以越小越安全。
2020/02/15 19:30 提 问：欧大：生过2娃，都是剖腹产，再生估计还得剖腹产就难了.32岁女，身高164，外貌谈不上漂亮属于不让人讨厌的那种.职场工作能独立养活自己.若两个人在一起长期争吵还家暴，还能二婚遇到合适的人吗？对孩子的伤害有多大？ 回答：越是上流社会，越喜欢single mother.不清楚你的阶层。
2020/02/15 19:28 提 问：汉武di朝民众生活很艰难啊，各层过的并不好，不如文景时期 回答：-
2020/02/15 16:53 提 问：压制公知，释放出h粉，也会被反噬的啊 回答：再问类似问题，会导致封号。
2020/02/15 16:53 提 问：我说这几年怎么好多城市大修地下城，都号称全国第一呢，比如南京江北新区，是不是和雄安同理？ 回答：CQ地铁最深60米
2020/02/15 16:52 提 问：大，如果在西港只持有土地不开发，而在囯内同时买房建立以房贷为核约资产包，会更稳吗？还是说哪天国内资产会瞬间清零？ 回答：都可以。互为倚角。国内资产有可能被完全锁死，不能动用。届时有“商机”，但你没法操作。所以需要海外资产。
2020/02/15 16:50 提 问：大，大气晚成这个词这件事昰不是假的不能信，为什么会有这种说法，用来麻痹人的吗？ 回答：见《列兵与阶层》有一些模式，需要几十年筹备资源，然后厚积薄发。但是绝大多数酸秀才，根本没有资源积累。
2020/02/15 16:49 提 问：欧大，有没有科技树二胎要个男孩 回答：daiyun
2020/02/15 16:49 提 问：欧大好，一直演习，然后VV，法币大贬？夜壶也大贬么？如何应对？ 回答：负债海外
2020/02/15 16:49 提 问：欧大，我西部三线城市两套房今明两年均卖，腾挪资金去cq，cq已建仓3套，用3年时间在重庆建仓完毕，想去北京发展，为孩子理顺人脉和建立资源，副业做点事，有何建议？ 回答：不清楚你在北京有什么资源，有什么产业链可以组合。中产以下，留钱给孩子，比留人脉更有用。
2020/02/15 16:48 提 问：欧大安，目前负债66%，现金180，信用卡信用贷未动，有几个疑惑请您看看：1. 负债超过60%的情况下，沈阳两套大户型截断抵押可以多贷出120，手头现金变成300，没建仓的话值得做这个抵押吗？2. 我这情况买南京350万的房子再抵押可以做到一层首付，是不是风险很大，死的快？若买了南京房子抵押完手头现金还有260，月供2-3年无压力。3. 目前主要建仓在沈阳重庆，给自己的目标2023年老二在南京上一年级，多在南京看房等待时机？您有更好的建议吗，谢谢您?? 回答：沈阳刚买了不久吧。截断再抵押，要看获得的资金量，和资金成本。重要的不是成数，而是笋度。水库其实并不追求一刀。看房200套，总是不会错的。难保突然见到一个绝色美女呢。
2020/02/15 16:44 提 问：神安。看了邓新华老师之前发在水库论坛的「芝加哥学派最后一位大佬的孤独」。邓老师认为没有理性人假设的「可证伪性」，经济学大厦的科学性将不复存在。但您在最后点评，不存在理性人假设。因为理性无法定义。联想到您写奥派理论的时候，写到奥派的一条公理就是有限理性。是否可以这样理解——有限理性就是不完全理性。世界上不存在全知全能的伟人，也不存在经济发展的捷径。检验理性的唯一标准，在微观上对于个人是否最优，宏观上对于qun体是否利于生存、是否国富民强。别人眼里的sb选择，对于决策者本身来说只要是非bao
力胁迫下的自由选择即可，好不好纯主观。说到底理性这个词本身在经济学里不需要出现。不知理解是否正确？ 回答：信息成本，也是成本之一。理性成本，也是成本之一。同样的动物蛋白质，你可以选择长肾脏，还是长大脑。
2020/02/15 16:42 提 问：判断这次yiqing不会鹰ge转换的t-1是什么呢？ 回答：老大没点头
2020/02/15 16:42 提 问：神，我想请问一下，咱们水库系普通家庭的孩子未来（十二到十五年后）读大学可考虑哪些专业？星球最后一年了，想请您指点一二，谢谢。 回答：理工科，脚踏实地。不要读文科。不要读文史哲新闻。看看现在的就业情况，已经很清楚了。失业的都是女性文史哲，女学士只能继续读女硕士。
2020/02/15 16:41 提 问：上面管制的思想如此浓厚，口罩6毛卖1元都要罚，那这样一系列操作，会不会得到经济规律的惩罚？对于我们个体应对措施，是不是屯债是最好的规避风险之路 回答：惩罚不都是你承担，于是底层买不到口罩了。是的
2020/02/15 16:35 提 问：如果真封锁了，zhan时管制，只有国外的地，没有绿卡，还能出的去啊？ 回答：可以
2020/02/15 16:34 提 问：大，转移到海外那贷款的资产不用转吧？如果从现在起不在国内建仓不申请贷款也是不明智的吧？ 回答：有贷款不用转。贷款本身是对冲风险的合理武器。
2020/02/15 12:35 提 问：您说的后半段是这后半段吗？“去年以来，从上到下各个层面加强对资本市场的重视，摆出一副要大干一场的架势，这又是在准备卖啥呢？难道中yang和各级ZF还有一些股权要出售？” 回答：SB
2020/02/15 12:35 提 问：欧大好，现在还有一种说法，今年一月二月的经济情况不太好，年底要想保住5.6%的增长率，必须要在各方面都发力，甚至夜壶也有可能被拿出来，您怎么看？（所以现在各方面缓和地产的情况都只是在试探，一旦各个地方不断地放松，就要考验高层是否又会拿出夜壶） 回答：看老大。万一老大默许破四呢。
2020/02/15 12:34 提 问：OD, 为啥春秋打仗特别"有礼貌"，而战国却很残酷？ww1也比较礼貌，ww2就比较残酷.ww2后近代战争也是相对礼貌，又限平民，又限核扩散.这个有什么前提条件和规律吗？ww3会不会比较残酷？ 回答：军shi是ZZ的延伸。二者ZZ目的不同。局部冲突——升级——缓和
2020/02/15 12:33 提 问：欧大平时只用微信，其它啥也没用，感觉苹果确实也不行，内存小，耗电快。1.您用的哪款手机？上次看到您微博显示努比亚手机，想学习您的克勤克俭的精神。2.看看大家用啥手机，学习大家精神。 回答：我用的双屏手机
2020/02/15 12:33 提 问：欧神，您还是坚持二025吗，会不会提前三四年? 回答：前菜，正餐，甜品
2020/02/15 12:33 提 问：O大，国企改制上市融资和地方ZF招拍挂土地融资，从本质上讲是一码事儿？一个是卖地，一个是卖国有股，都是在为国家财zheng融钱？而为了把那个地卖好，把这个股卖好，卖出高水平，货币政策必须做相应的配合：放水？于是，就有了在国企改制期间的阶段性牛市和最近20年以来的土地牛市？国家已经把股卖完了，国有企业改制已经完成了，于是股票市场“始乱终弃”？因为还必须继续卖地，必须继续通过土地财zheng土地金融为各级ZF融资，于是土地牛市必须继续？去年以来，从上到下各个层面加强对资本市场的重视，摆出一副要大干一场的架势，这又是在准备卖啥呢？难道中yang和各级ZF还有一些股权要出售？ 回答：前半段正确，后半段错误。属于“愿望贴”，没有任何逻辑。
2020/02/15 12:12 提 问：OD，收到yiqing影响 出现3.65，4.15%的Dyd？上海？ 回答：没听说这么低
2020/02/15 12:12 提 问：欧神，感觉Marketing的地位分2B行业和2C行业吧？在2C行业Marketing地位高作用大，产品定位，市场策略影响巨大。2B行业您之前提过本质还是伺候大客户的，感觉大Sales搞定大客户作用更大。Marleting其实承担很多辅助和服务Sales的功能。我的理解对吗？
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回答：要看这个客户有多大了，至少大过1%
2020/02/15 12:12 提 问：欧大，海外定居你首选坡县，那你对儿子必须服兵役这事怎样看？ 回答：我没说过这话。
2020/02/15 12:11 提 问：欧大，lh的话，只要在离婚协议里把房子都给一方，还是必须去建委过户，另一方才有购房资格？ 回答：必须过户。除非原本就没写名字。
2020/02/15 12:11 提 问：提前练兵？ 回答：+
2020/02/15 12:11 提 问：中医积极上马和小白领不买塔楼是不是一个意思。说明还未到绝境。 回答：对的
2020/02/15 12:11 提 问：大，解封后要去武汉出差两周，被传染的几率高吗？任务不轻不重是不是能推择推？还是说顺带着挑挑笋？wh在您眼里的城市价值能赶上cq吗？ 回答：不高众人关注焦点，可以自告奋勇。否则就不去。没戏一直比CQ贵
2020/02/15 12:10 提 问：欧大，坐标天津，年后想把不好的筹码割肉卖了（比买时涨了50%吧)，换到增长性好的区域，合算吗？还是尽量不换筹，等高点？ 回答：楼市原则上不换筹。可以加按揭。
2020/02/15 12:10 提 问：欧神，想做成认何事情报信息是第一位的吧？ 回答：不是
2020/02/15 12:10 提 问：欧大，公司名字可好？
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回答：随意
2020/02/15 12:10 提 问：欧大对马斯克的脑机接口怎么看？ 回答：没戏，技术太早期
2020/02/15 12:07 提问：神，据说十二生肖中，对着的两个生肖叫六冲，比如龙狗，特别不合。还有龙虎不能婚配之类的。这些既然流传下来，应该就是经验之谈吧，您相信这些么？
回答：无稽之谈
2020/02/15 12:07 提 问：不能说寄生虫是个大烂片吧，电影本身可以认为是对底层低劣人性的揭露呀，非常有现实意义。PS，电影还没看过。 回答：《韩国的寄生虫》
2020/02/15 12:07 提 问：欧大好，多核的卡申请提额，可以非本人直接给银行打电话吗，会不会有风险哈？ 回答：电话只区分男性和女性
2020/02/15 01:34 提 问：欧大，北京不适合建仓的意思是什么原因呢？建仓难度大？时间点不对？还是雪坡不如CQ和SY？还是涨幅不如CQ和SY？
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回答：一般涨幅，都不是北京牵头。其他城市涨完，再去买好了。波段更确认，节省时间。
2020/02/15 01:33 提 问：敬爱的欧大，沈阳现在还可以买吗？买新房还是二手淘笋？ 回答：可以二手次新
2020/02/15 01:33 提 问：回答：大，抱歉，我是指第一套刚需，您看何时比较合适
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回答：现在买
2020/02/15 01:32 提 问：欧大招房产销售类底层员工有一针见血的办法吗？欲望？
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回答：赏罚分明
2020/02/15 01:32 提 问：欧老师好，请问下读书和看书的区别，谢谢！我花了一年时间看欧神文集和读欧神文集，不知道有何区别，希望欧老师能指点一下，谢谢
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回答：出版审查太严格，能印刷的都阉割严重。
2020/02/15 01:32 提 问：米国指控huawei靠“敲 诈勒 索”获得市场领先地位。敲 诈勒 索应该不算bao力吧？商业竞争里什么样才算真正的不正当竞争？ 回答：谁也没有能力敲诈你。你不买即可
2020/02/15 01:31 提 问：欧大您好，您以前预测的南京到2020年会到8/6/4，简直不敢相信，在没有行情的情况下，我原来住的小区真的都快到8了。我提问的当时，南京5/3/2，我住的小区不到5。太神了，就服你。 回答：-
2020/02/15 01:21 提 问：欧大好，目前有一些地方的楼市已经有一些针对开发商的缓和政策，是否理解为下半年会有进一步的缓和政策？甚至针对个人的限购限贷进一步放松？ 回答：没用，都不是高层授意。玩不大的
2020/02/15 01:21 提 问：提问：如果zf基于生育率考虑，补贴多娃家庭，或者给多娃家庭减税是否正义？由于不生娃就享受不到，实际是抽不生孩子者的税来补贴多生孩子的人，那么这算抢jie吗？
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回答：你可以视为“防御税”国防是每个人都享受的普适服务，你不出人力，就欠国家的。
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发表于 2020-2-17 12:39:31