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2017-07-19
匿名用户 提问： 有传言说您被送温暖请喝咖啡了，是真的吗？
回答：没。 #1480被删了。（本站内搜索）
2017-07-19
匿名用户 提问： 长公子租房住，月租金6万？请问有这回事吗？为了炒房，打算卖了自住，计划租在市中心次新，月租金2万，会不会太浪费了？目的是满足自己的物质需求，进而铆足力奋斗。前几天看了几个心仪的楼盘，租金不过如此。
回答：那二个夫妻多NB啊。 一年仅基地消耗80W
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神结婚之前爱娱乐么？除去读各种文、打游戏（如果你把它也算作娱乐的话）
回答：我不喝酒，所以去不了KTV
2017-07-19
Hendry 提问： 欧神，请教深圳破限购方法。坐标深圳，赠予是否可以发生在非亲属之间？如果可以，有购房名额的代持人全款付给卖家过户拿到红本后，马上赠予1%给无购房名额的真实买家，再去银行抵押贷款。为减少税费，2年后真实购房人再向代持人购买剩余99%。破限购周期为2年。
回答：我想了想，理论上没看到问题。 你去实战一把，我们等你反馈。
2017-07-19
匿名用户 提问： 请问欧大知道领事馆之间是否互通信息？举个例子，某人被美国拒签，然后申请其他国家时候表格有这个问题，“请问您在过去五年内是否有被其他国家拒签的经历。”如果回答没有，其他国家也不知道吧？领事馆可否查到申请人的婚姻状态？默认是查不到吧？意思是，肯定没有和民政局联网。
回答：查不到 多边外交协约，多难啊不可能。
2017-07-19
匿名用户 提问： 神，想问下学区房学票租赁的具体操作方法？需要过户吗？如果需要的话，如何保证业主自身的权利？
回答：租赁合同去交易中心备案，交印花税。
2017-07-19
匿名用户 提问： 罗尼真的能赚到钱吗？
回答：反正钱比以前多了。 据说也是行业ELite，因此可以赚钱。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神，我在建行办理了云快贷，该贷款是放款到本人名下公司在建行的基本户里，但是建行基本户公对私转账有限制。请问有没有什么办法可以把钱转到私人账户？或者有没有什么其他不受限的银行推荐？谢谢！
回答：下面刚有人问农商行的科技树。
2017-07-19
匿名用户 提问： 夫妻二人有北京A，B两套房，均署女方姓名，请问可以先抵押A放款后再抵押B贷款吗？还是必须同时抵押2套房，才能完成贷款？
回答：抵押不分先后，无所谓的。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神 有个远亲是本市的财政局长，平时亲戚有个小事他也会帮忙，我有种守着财神爷没法用的错觉。有没有什么可以走后门的地方？
回答：县官不如现管。 可以喝酒好好聊聊，看看有什么贷款，技改，合作项目。
2017-07-19
匿名用户 提问： 请问商业按揭贷款一般放款多久后上征信，这个时间固定吗？抵押贷款一样吗？
回答：有可能是七天，有可能是月末。 规则仍未摸清。
2017-07-19
匿名用户 提问： 只要是白左当政，他们肯定是: 一手大发福利，鼓吹懒汉寄生 [3] 一手敌视商业，破坏生产 国力急剧下滑，国家下坡路。 欧大，现在的搞法和秀相的做法相似吗？
回答：不相似。 我宁可穷兵黩武，好过大发福利。
2017-07-19
匿名用户 提问： 拜托了您所有文章，但是有一个点我没想明白 您说TG通过限购来禁止资金保持这样就可以割他们的韭菜了 但是房事的总量不会变，你没资格买，那就我来买，区别只在于割你韭菜还是割我韭菜而已 对于他们来说有什么区别吗？反正都是拿钱。
回答：原子化的社会。 避免出现土豪。
2017-07-19
匿名用户 提问： 重庆投资买房，可以买江景房是不是应该买江景房呢？同一个小区的非江景投资潜力是不是就不如同一小区的江景？
回答：如果资金对你不是瓶颈。可以买一二套无敌江景。 免得落下人生遗憾。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，您认为国产电影电视剧中有哪些电影价值观是比较正的吗？除了军事联盟以外
回答：我好像看完每一部电影都会忍不住发一条朋友圈。 有空等我搜搜去。
2017-07-19
匿名用户 提问： 作为一个秉承右派价值观的人。 欧大，您怎么看待美国的电影？阿甘正传？
回答：美国音乐界的规矩，既讨好白人，又讨好黑人。 美国电影业的规矩，既讨好左派，又讨好右派。 象《钢锯岭》这种电影，即讨好了福音派，又讨好了白左。 美国其实“中宣部”比中国还厉害，政治审查无所不在。 研究美国电影，是一件很有趣的事。 你以为我写《韩剧好贵，美剧低贱》是白写的么。
2017-07-19
匿名用户 提问： 深圳布吉那种老破大的塔楼，周围都是城中村，靠着火车东站，就是价钱便宜，离罗湖近，这种有投资价值吗？
回答：底层人民进入涌入深圳，需要一个便利落脚之地。
2017-07-19
匿名用户 提问： 你们都是思维定势。 真正的炒家，pos机一批申请6个。每年每机只刷一次。 还是太纯真啊。 一批6个，是一共六台么？ 所谓的批是什么意思…
回答：同一家供应商
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大大，本人和老婆外地户口在上海，为买房子LH,保留了结婚证，生二胎时图方便没有回老家FH直接用留在手上的结婚证让家里人去领了准生证。现在想入深圳户籍，中介说这样深圳计生那里过不去。但很多人说婚姻没联网，不知道到底是否可以通过，有什么变通的办法？
回答：没联网，可以过。 中介没见识。
2017-07-19
匿名用户 提问： 从理论上说，一个50岁左右的人发现自己得了绝症，他是有房有车的那种，通过各种信用卡信用太套了一大笔钱 然后从银行取了现金，把这笔钱给了自己的儿子 然后在临死之前把自己名下所有的财产都转移给了妻子，然后和妻子离婚 是不是他欠银行的钱就不用还了？
回答：有痕迹的话可以追溯。 没痕迹呵呵。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大好！请教下cq紫御江山精装套内25000还值得买嘛？
回答：贵，NO
2017-07-19
匿名用户 提问： 上次您说过有些中介，比如太平洋，经常用假客户来忽悠房东，请问这个是怎么表现的？可以举个例子吗？谢谢老大。最近发现中介超级黑。祝大家永不卖出，永远买入。
回答：圈内搜。 报一个假客户，看你签不签。最后玩失踪。
2017-07-19
匿名用户 提问： 觉得自己一般优秀，有必要死磕北上深吗？还是回强二线拼一拼？
回答：十大城市，北，上深，广宁津渝行汉蓉 后六个都可以。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，同一小区，一居两居三居的单价差别多大合适？
回答：波浪起伏。 就是认为现在价格不合理。
2017-07-19
匿名用户 提问： 2009三剑客: 牛刀，时寒冰，曹建海都是SB菁城子以前是罗胖编辑，所以罗胖早期作品还行。后来也不行了。我能看得上的大牛很少。冬川豆，李硕，王陶陶，马前卒，都是有缺陷的人。包括布老师谈情感也是一塌糊涂。---------------- OGG 为什么说布老师谈情感是一塌糊涂？??
回答：39岁都没结婚的人谈什么感情。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神爱娱乐么？除去读各种文（如果你把它也算作娱乐的话）
回答：lp不放。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，估计下个月要开盘的宝山中环国际公寓怎么样，销售说新开盘价格比一期二期要低百分之20，适合投资吗？
回答：开了再说，不信忽悠。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧哥哥，那个匿名用户说二十年内都是我们不愿见到的事，现在不移民以后纠结的不是细枝末节了，魔幻现实主义上演。是说房子不保值了吗？没人接手了？我们不愿见到什么事？
回答：轮子论调
2017-07-19
匿名用户 提问： 浦东不就是重心转移么。虹桥不就是重心再转么。欧神，我的意思是，无论是开发浦东还是开发虹桥， 浦西 的地位一直都是不可撼动的吧？
回答：市中心受了几次挑战了。 但边缘板块风险更大。
2017-07-19
匿名用户 提问： 东西向的房子应该打几折？坐标苏州
回答：98%
2017-07-19
匿名用户 提问： 请问欧神，武汉汉阳三环内，87平米，125万，房东提出要住五年，五年租金14万从房款里面扣，这样可以吗？有没有风险？
回答：再砍一刀，我觉得至少再砍十万。
2017-07-19
Wood 提问： 比黑天鹅更可怕，人民日报首次提到，中国最大的“灰犀牛”究竟是什么？ 喉舌17号头版的灰犀牛论欧大怎么看？
回答：灰犀牛不就是向左转么。
2017-07-19
匿名用户 提问： 我神，信用贷逾期一天，差了300块，第二天就还清了，现在还是上征信了，还有救吗？
回答：没影响。 习惯损失。
2017-07-19
匿名用户 提问： 6.15父母以结婚的名义面签阅江阁，7.22准备以离婚后母亲的名义面签万科悦湾。fake离婚证写的是2016年12月。今天拉出来母亲征信显示：6.22有阅江阁一次查询我母亲征信的记录（原因是贷款审批），这条查询记录对母亲这次面签阅江阁有影响吗？（主要是能否被看出是fake离婚的状态）
回答：没影响。 聪明的信贷员不会刁难你。
2017-07-19
匿名用户 提问： 请问武汉白沙洲有前途吗？目前一万二单价。
回答：内环线出了名的最便宜。 感觉有戏。
2017-07-19
耳闻 提问： 欧大 准备第一次手拉手交易，请问有什么要特别注意？
回答：最好花5000请个专业中介。
2017-07-19
匿名用户 提问： o神，你觉得会不会重现计划经济、强管制？
回答：战时经济
2017-07-19
匿名用户 提问： OGG，请问两地缴纳两份社保，征信上会出现哪一家呢？ 为了办贷款，本地代缴纳社保的公司不好开收入证明，外地公司是自己朋友开的，想帮缴纳一个月社保再开收入证明，可行吗？
回答：显示二家 可行
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大大，自从进了水库，兴趣爱好越来越少了，找对象的事也不那么焦虑了，怎么办？
回答：早上有个冲A8.2的女性问了这问题。 供参考。
2017-07-19
匿名用户 提问： 请问欧大，这是您的文笔？了得啊！！！“我喜欢十丈繁华，喜欢居住在市中心，喜欢霓虹酒绿，喜欢人口最最密集的地方。因为在这些地方，我觉得安全。在人口密集中心，我知道我可以创造财富，可以调动庞大资源，可以创造奇迹。”请问一下，当时写这段话的时候周边是什么情景？夜深人静的时候一个人在上海的家里办公桌前吗？再次钦佩一下。另，您这么喜欢市中心，买房居然可以迎合屌丝口味，买KC，TTY。如何做到的？膜拜膜拜膜拜…………………………………
回答：一个字……… “黑的是夜，白的是墙。伸出双手，空空荡荡” 那段岁月实在是太镌刻了。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，之前问的公司账户问题，农商行可以取现，其他银行不是也可以吗？还是没想明白这个科技啊。十分感谢。
回答：以前管的严。 现在松了。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，rmb会向诸如台币，日币，买瓶可乐就要100么
回答：一定
2017-07-19
匿名用户 提问： 神，我卖的房子过户了一个半月了，买家的建设银行还不肯收入押资料，之前买家那边也答应了银行上升利率，有什么办法能催促银行或者买家入押放款呀？
回答：关你鬼事。 你按照违约金收钱好了。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神，北京的房价到年底会大跌吗？还是保持平稳量跌价不跌
回答：北京只有FATHER
2017-07-19
匿名用户 提问： OD，重庆目前明显是新盘带动房价上涨，而且外地过去的买房客大多也是攻击新房为主。如此看来总体上看二手房更具性价比，是这样吗？谢谢
回答：是的。 老破大最笋。
2017-07-19
匿名用户 提问： 请问欧神 你前两年说过不看好学区房，容易被新的变动一夜洗净，你如何看广州的租房政策对学区房的影响。会像优步对出租车牌照的影响大么？优步被收购，网约车政策的出台又算不算出租车行业既得利益者的反扑？
回答：不看好。 不稳定的价值。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大大，一套平层155房子，精装修，3万2一平米。和一套顶复送露台190平米房子，里面脏乱差又恶心，感觉比猪圈还差超越极限，单价2万8。选哪一套？
回答：凤姐啊。 很多人扑向了凤姐。
2017-07-19
匿名用户 提问： 顺着你的回答去关注了温酒… 好奇的是他一个普通程序员怎么懂这么多，知识何处来的？
回答：天下那么大，总有有趣人。
2017-07-19
匿名用户 提问： A8.5以上生活的靠谱描述，哪里能看到？想见见大观园
回答：你到了就明白了。推荐一个知乎好帖: 得知越来越多的女大学生被包养，已有的价值观开始动摇怎么办？ - 知乎
2017-07-19
匿名用户 提问： nba球员看到房价都要哭了！勇士新秀乔丹-贝尔感叹于湾区夸张的生活成本！】花钱如流水！勇士新秀乔丹-贝尔感叹于湾区夸张的生活成本！
回答：以前有个英国球员抱怨伦敦房价太贵。 使得他室内不能装喷泉。
2017-07-19
匿名用户 提问： 帅气我欧神，有深圳房票(5年社保)，但是手里有两单房贷没还清，从资质上看想在深圳建仓还有规避限购的方法没有？
回答：截掉一单转成抵押。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，宝山中外环间，2000年动迁房小区，无电梯六复七，产证面积170，加上露台等实际使用面积200多，单价3.4万，笋否？小区挂牌均价4.4万，100平以下小户型挂牌均价4.6到5.6。大面积低单价流选择这个地段这个房型是否适合，还是说应该选择内环核心地段？
回答：宝山只有很小一块在外环内。 等同于闸北，或大华。 3.4非常便宜了。
2017-07-19
匿名用户 提问： 神，如果SZC成为下一代CPU了，以他的出身血统，很难在裆内树立个人权威，那么多红色家族他也指挥不动，那样的局面对国家是好是坏？
回答：均衡式领导人。 类似于马卡龙。
2017-07-19
匿名用户 提问： ogg，对于重庆来说现在是1997年还是1999年呢？
回答：2001啦
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，房票内地身份香港工作90后，在内地是首房首贷，内地本科香港硕士毕业后就一直留在香港工作，内地征信基本空白. 已近期转为深圳户口准备深圳买房. 考虑其内地征信基本空白，欧大有何建议以更顺畅的申请银行按揭贷款？
回答：合规的话，去东亚永亨等银行更好办。
2017-07-19
匿名用户 提问： 神，你说过两年抵押贷的利率可以跟银行谈调低，一般用什么理由谈，难点在哪里啊？谢谢神
回答：先和信贷员交朋友扯近乎。 然后说不降我就转别的银行去了。 最后等行长心情好。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神，城市如果发生“重心转移”，会有哪些 征兆？比如外来人口大量聚集？另外我个人觉得，一线城市及强二线城市不太可能发生“重造新城，原市区变郊区”的情况，请欧神指导。
回答：浦东不就是重心转移么。 虹桥不就是重心再转么。
2017-07-19
匿名用户 提问： 今年金九银十北京的房价还会反弹吗？
回答：升量不升价
2017-07-19
水库论坛_欧神文集
2017-07-19
Felix 提问： 请教欧神，如何看待广州增城？是否有大潜力？富士康项目已在打桩。
回答：太远了，没兴趣
2017-07-19
徐鹤David 提问： 月流水15，目前重庆4套北京1套，无贷票，可以做全款抵押贷。以下哪个更合适？1北京天通苑顶复，2重庆抵押贷（已跑通），3深圳（gpgd）需要半年落户 个人倾向重庆先多弄几套
回答：月流水15这么强大，贷1000w以上吧。 建议选C
2017-07-19
丑帅哥 提问： 欧大，为了申请信用贷，可以自己包装流水嘛？用朋友账户打卡一年，多存少取，3个月之后整的取走个10w什么的。审批信用贷的时候银行会认可吗？
回答：说你行你就行不行也行。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，紧靠铁路的次新小区怎么折价呢？另外，噪音是不是类似高架，低楼层反而好些
回答：铁路历史上好像是75% 以闸北城上城为例。
2017-07-19
匿名用户 提问： 请问咨询业最核心的业务是什么？
回答：随手搜了一个帖子给你: 你是如何进入咨询行业的？ - 知乎 譬如说，某基金想入股滴滴，他就会让麦肯锡去做一个“尽职调查”，这就是咨询业最基础的收入。 更深入一点，犹豫不决，他可以让麦肯锡出一个“建议报告”。 如果他钱不够，想拉几个小伙伴联投，可以找美林的“簿记业务”。 这就是咨询业最主要的三大业务。 问题是，中国土豪一块业务也看不上。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大大早上好，看到说八年25 不得了～那看近点 两三年后 内中外郊体系应该在什么价格呢 谢谢欧大大
回答：+30%
2017-07-19
匿名用户 提问： 神，和朋友合伙开了一家公司，我现在已经离开原来的城市，不能为曾经的公司付出劳动了，体面的做法是不是退出公司？还是仅凭原来的股东身份获取分红？而且，不参加公司具体管理了，很难掌握财务状况了。
回答：股东的意义，不仅仅是财务投资者，而且还是资源贡献者。 如果不能贡献，把股权出让比较礼貌。
2017-07-19
匿名用户 提问： 想参加欧大的A9群，要如何验资或什么手续，差点眼花被kai给诓了，幸亏找到了真神
回答：A9群的标准是: 一年赚A9 筹办中
2017-07-19
匿名用户 提问： 以后，公租房越来越多，商品房越来越少 那么超超发的货币就不会进入房地产市场，也就是说通货膨胀会越来越严重？
回答：屌丝不用买房子了，去吃喝呀。
2017-07-19
匿名用户 提问： 神，11层的房子，中间楼层面积是140，总价380。顶跃面积是190（有露台和挑空，相当于楼下两层），总价520。不过是二线城市刚改板块…请问怎么选是好？
回答：单价一样。 附赠面积进产证么。 不进笋，进的不笋。
2017-07-19
匿名用户 提问： odd, 一套600万的房子换两套各300万的房子算裂变吗？我琢磨着裂变就是大换小，以后小再升级到大的，不知这样理解是否正确？
回答：面积增加三倍，或 负债增加三倍。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大大，朋友一个饭店，租了政府房子十年，现在第五年政府要拆迁了，还有五年合同，地下室，1500平，请问大概政府会给多少拆迁款？坐标上海祁连山南路
回答：很少，大约是你装修费的1.4倍。
2017-07-19
匿名用户 提问： 想问下咨询业为什么没前途 和广告公司4a公司没前途的原因一样吗？ 都是市场进一步细分化，他们只能满足巨无霸，其对于中小企业没有用是吗？
回答：咨询最核心的几块业务都在崩塌。 收入也从超一线掉落至稳二线。
2017-07-19
渔村哈楼 提问： 欧大好，想事情或做事情会预设AB方案或更多些，身的朋友同事就说你想多了，想太多了太复杂。这种惯性思维是不是有毛病啊？
回答：不是预设AB方案，这样成本会很高。 而是出了错可以救场，A-方案。
2017-07-19
匿名用户 提问： 6:十几年甚至二十年不会有你愿意看到的东西，熬不住的话想走就走吧，走的会很多，外国的移民政策估计也会越来越不体面了。或者说如果这波失败了，那你关注的也不是这点细枝末节的问题了。 7:神秘小U盘和盗版碟是下一个风口。
回答：-
2017-07-19
匿名用户 提问： 总结一下我姑且能知道的，你们关注的内容。 1:steam github药丸 2:会落实强制性手段（最可靠的消息是，未来联外网必须装个绿坝类软件），钻洞彻底变成历史概念。 3:这次行动不是因为那些风花雪月小道消息，是坚决到决绝的（透露出了“没有可是”和“斩草除根”这俩词，就是决绝到了这样），所有后果都准备硬吃了，不论是wto还是互联网受影响，得罪年轻人也是准备硬吃了。 4:新一波中产移民潮已经在意料之中了，不会管。 5:没有什么倒车，车一直这样，只是现在挖洞窍门偷零件已经不能不在乎了。这段你会非常不舒服，越来越魔幻的事会越来越多。
回答：绿坝在人民战争面前就是渣。
2017-07-19
匿名用户 提问： 小三怀孕了，老公要离婚。我们已育一女。夫妻感情尚可。小三比我小10来岁。有什么办法赢小三？
回答：哭，使劲地哭。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神，请问一下 A.层高2.8和层高3米，其他条件一样的情况下，需要折价多少？ B.层高3.3的对比3米可以溢价多少（其他条件相同）？ C.有层高低于2.8的房子吗？ 谢谢??
回答：我觉得10cm至少5% 新加坡美树馆层高2.4米，每年跳楼一个。被誉为二奶楼。 还有仁恒滨江层高也不够。我们长期骂仁恒低档，品质不行，层高是硬指标。
2017-07-19
匿名用户 提问： 额滴神呐～在情况条件基本差不多的情况下，请问CQ70年产权对比50年产权可以加分吗？提现在价格上可以溢价多少？多谢
回答：几乎没有任何影响。 影响大的是“商业性质”。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，哪个级别或者哪个部门的公务员可以开始看到内参了？
回答：那要看下发到哪一级领导。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神，请教下，朋友希望以我家里人名义代持某公司20%股份，请问此类代持是否有风险？需要注意些什么？
回答：很常见。 一般没风险。
2017-07-19
匿名用户 提问： OGG，在《京沪楼市何时见顶》一文中，您以A股的泡沫率来预估房价的泡沫破解点，此是否有历史依据？当年日本香港泡沫破裂的时候泡沫率与港股日经对比如何？租售比如何？最近深圳2年房租未涨反跌，租售比跌破1.5%，算上折旧则更低，从未来现金流贴现的角度上来说（房租按历史增长率预估），房价泡沫很大，如继续泡沫化到租售比0.5%，月供是租金7倍时，难以想象为何不租房？如何确信房价租售比可支撑到0.5%?如若不能，是否选择重庆这类租售比高的城市更佳？
回答：茅台分红率1.2%，一群SB捏着高喊“价值投资”我呸。 中国股市，实际分红率还不到0.5%
2017-07-19
树 提问： 欧大大，廊坊银行的抵押贷，成数可以到7.5成，A等额本息25年利率上浮55%，7.5%。B先息后本，3年归本8%。考虑到房屋上涨3年周期，贷款截断，以及信贷未来是否放松，每月月供情数目，以上两种方案哪种优？
回答：二种贷款几乎完全等效。 B的收入证明可以开低一点，B
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，怎么办，未婚女青年因为水库现在只想买房不想谈恋爱结婚了。
回答：等你A8.2了反过来挑男宠？ 抓紧时间发财。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大大，10万白金卡年费1000，一次性收费2000值得办吗？
回答：no，五万的卡遍地都是。
2017-07-19
匿名用户 提问： OGG，在cq，三无，看房子只能看上全江景的房子，比侧看江的贵4000一平，可就是喜欢全江景的，怎么办，投资的角度是不是不划算，我要自己住肯定全江景。能不能给个建议，谢谢了。
回答：一套好的，其他差的
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，上海做高房价，gpgd. 减少首付，多交了税，利大弊大？谢谢
回答：gpgd只有广东就行。 上海流行做平。 北京流行做低。 一方水土养一方人。
2017-07-19
匿名用户 提问： 神如何看？广州租售同权。突发，楼市巨变！广州宣布：租售同权
回答：都刷屏了。 先看看成效吧。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大觉得像《我的前半生》中贺涵这样资产是什么级别的 陈俊生呢？另想问问 比较好的咨询公司合伙人年薪大概在多少呢？谢欧大
回答：首先我没看过。 其次以小编的眼界实力，基本无力描述8.5以上的生活。 100～300
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神好，几个问题请教 看前面问题说8年后 内环要均价25 八年内要走三波（平均2.5年一波）1那时的 内中外郊 均价格体系是 25 20 15 10？ 2现在内中环2004年后7万那种次新那时也要到20附近？3那时我们均价超越香港了吗？ 谢谢欧大
回答：y y n
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，按照您的理解，林肯废除黑奴制是不是根本上就是错误的？
回答：黑奴本是庄园主私有财产，你怎能剥夺别人私有财产。 小黑奴应该是自由人。
2017-07-19
匿名用户 提问： 上家是夫妻离异，已有法院判决书判给丈夫，因未支付近百万费，房东说产证原件等均在前妻处。产证上有夫妻两人。 1. 定金20万支付给中介，网签时产证原件交进交易中心或交至中介处再支付首付款，能否保证交易安全？ 2.过户有三个担心 最主要担心上家主动提出网签审税加急并付加急费，合同能否约定十日内过户，否则算他违约并计算罚金?到时上家能否以交易中心正常交易时间不够抗辩? 过户第二个担心是前妻到时拒不到场，致使无法过户。 第三个担心是否有其他债务。 到时可否让上家单独承诺他主动提出并安排十日内过户，由他承担违约责任? 我也希望过户时间能够尽快。
回答：1) 产证可以补办，一切以产调为准。 2) 20定金，过户付钱可以 3) 你只承担标准法定责任，上家时间不够是上家的事，自然是他违约。 4) 有没有抵押，以产调为准。否则一律无视。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大大，朋友家厂房，坐标上海，除了土地证，别的证都有，现在要拆迁，政府对于这种厂房赔偿一般一平米多少？您有了解吗
回答：使用权？ 很少，非常少，成本*1.4
2017-07-19
匿名用户 提问： 老大，请分析一下 广州的租购同权 对学区房和非学区房的影响。谢谢^_^
回答：先看看再说吧，这个政策能否执行下去。 譬如租赁排名很后面，很后面。
2017-07-19
土土 提问： OGG好！现cq下定二手房一套(珊瑚水岸二期8号楼02户型的江景房)，卖家是包邮国地区人士，2016年11月底才办的产证，产证上显示121.8万的债权金额。据称卖家也是多军，看中了其他城市的一套房。我的分析是，应该不是水库内人士，毕竟如此短炒不是水库er的风格。 这一单预计卖家会有多少利润？(成交价255万，预计10月底他可以拿到钱。 按照121.8的贷款，倒推评估价174万，按照重庆评估不足(假设评估到实际成交90％)，实际成交190～200万，估计首付加税费在75～80万之间，实际利润约50万，我的推算有没有问题？谢谢
回答：亲，2016.10卖的是一手。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大，中医是伪科学主要从那哪些方面来看呢？比如我昨天去把脉，医生一下就把出来了，说肝气郁结，易发怒，还有脾胃虚弱……，感觉说得很准，确实跟我某些症状也相吻合。欧大，跟我们聊聊中医吧
回答：科学三要素： 逻辑自洽，可验证，可预测。 一二次的撞中不代表科学。这是最基本的科学常识。
2017-07-19
匿名用户 提问： odd，包装成公司后做抵押贷款用于首付，是否对后面按揭贷款有影响？
回答：抵押经营贷会耗用收入证明。 而且一张产证只能押一次。
2017-07-19
匿名用户 提问： 请教欧神，孩子的性格需要注重培养吗，how？
回答：哭绝对不理
2017-07-19
匿名用户 提问： 作者木遥，82年生人，16岁数学竞赛上了北大数学，然后05年出国读博，周转 UCLA 巴黎*大 明尼苏达，博士最后没读完，12年去 Google 纽约当了程序员，平时也喜欢写雄文，反对川大大的核心理由是他太浮躁不看书只看电视，这人是不是彻底废了的白左？ 这人失败的核心是不是读大学时候没买房、居然要出国读博士？
回答：看上去象Loser
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧大晚上好，sh如果到内均25 2025 还有八年 那从现在起需要两波 每四年一波每波50% ＋是这样吗欧大 谢谢
回答：估计三波
2017-07-19
匿名用户 提问： OGG，找的中介帮忙做流水，结果拖了两天没做，催到晚上十一点才开始做，对接的信贷经理周五要休假，万一休假前来不及审批政策又出幺蛾子就尴尬了。和中介发了通火，事后又有点后悔，感觉控制不好情绪。到底是我性格不成熟还是中介该骂？
回答：做起来都是泪
2017-07-19
葛?畅 提问： 神，SZC是啥情况啊？孙宏斌背后的赵家人又是谁啊
回答：今天水库BBS有个贴。
2017-07-19
匿名用户 提问： 欧神，能不能描述一下看到笋盘的感觉。是怎样的眼前一亮？指点一下我这种曾经看一套就买下的小白。我想找找感觉。最近已经看了十几套了。感觉都差不多。
回答：心头一把火顿时冒起
2017-07-19
匿名用户 提问： 您的左右是？结果说明 政治观念坐标，负值为左，即威权主义 (Authoritarianism)，正值为右，即自由主义 (Libertarianism)。 社会文化观念坐标，负值为保守与复古派 (Conservatism)，正值为自由与激进派 (Liberalism)。 经济观念坐标，负值为左，即集体主义与福利主义 (Welfarism, Collectivism)，正值为右，即新自由主义(Neoliberalism)。 三个维度的最大区间均为 [-2,2]。 本测试系统建立于中国政治价值体系基础之上，试图充分反映中国的特殊国情与政治文化。请注意，很多问题反映的是中国现实语境中的「左与右」，而非
回答：作者很傻
2017-07-19
匿名用户 提问： 神 CQ贷款需要LP为主贷 ，她的收入证明可随意开 （另外找公司）但是流水不匹配 ，而且要完税证明 ，体制内单位开不出，我的另外天津首贷还没下，如果先以LP和家庭名义在CQ首贷，再LH、然后以我的名义在天津首贷（更高额度）有什么需要注意的吗？
回答：参贷人不上征信。
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发表于 2020-8-20 06:00:17