向北发展已完 下一阶段向西发展 - 欧神小密圈20170720

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2017-07-20
匿名用户 提问： 追到小密圈~哥，有两个八卦问题:1 你如果不当老师，而是办企业，是什么样的企业;2 你觉得决策层知道你的存在吗，你有没有可能影响一段历史。 另，如您的思考成为主流，复兴可待，那时候希望你办个小学堂，真想看看培养出的人的样子啊。
回答：1) 历史是一个系统工程，因此不可能抽出一块的。 2) 网监官员也分很多级的。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大前段时间说在考察深圳，现在有结果了吗？
回答：不可说


2017-07-20
大脸猫??-张冬冬 提问： 神，今天接到深圳中介的微信。说：中介公司都取消了手写合同，全部用房协网上下载的合同，过多一两个月跟银行联网后贷款就只认网上下载的真实合同了。这段时间买的话可以搞定零首付。 是这样的么
回答：和零首付无关，并发受阻


2017-07-20
匿名用户 提问： 我神午安，王福重水平如何？
回答：一般。 我喜欢王铜根


2017-07-20
匿名用户 提问： 只签了居间协议，准备9月份网签，然后付的定金是60万，上海 有风险么？比如一房多卖这种
回答：60w付给中介好了， 出了事让中介连带赔。


2017-07-20
匿名用户 提问： 求助神：自己和老婆各有1套广州房，可扺押房产贷700左右。现金300，月正流水20。A，老婆入户深圳（需2年时间），妹入户广州（半年），各得1房票。B，妹入户深圳（半年）得深圳一张房票。哪种好？
回答：B 房产不能论年算的，得按月算。捞现钞。


2017-07-20
匿名用户 提问： 御龙天峰超高层不看江精装修建面13000左右算贵么，算不算ceo盘！会贵多少
回答：还可以，横向比阅江阁。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，徐汇区，看江景，单价12w，190平的新房，算CEO 盘吗？ 能投资吗？
回答：估计徐汇滨江 卖得比小陆贵，你说算不算ceo


2017-07-20
匿名用户 提问： 神，我想出售SH的带租约商铺，为什么没中介接受委托啊？应该去哪儿挂？才能尽快卖掉。谢谢
回答：链家商铺部，信义商业部。 在总部的，不在门店。


2017-07-20
匿名用户 提问： 接上个两套别墅想卖一套的问题，主要是怕开发商欠债太多，完全破产，那小区的产证就完全没指望了。如果真如此，所有人都会争着卖房，岂不是完全卖不出了？十年前买的时候价格是现在的1/3，买别处的话涨幅肯定不止这点，而且去年一年京津冀一轮大涨，近期还会有行情吗？欧大怎么看？
回答：不太了解你们本地的事情，你比我更熟。 想卖就卖吧。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大好，在境外比如澳洲消费，是刷信用卡和核算（美金计），还是刷银联卡核算（有些可以），还是用银联卡ATM提现当地货币消费核算？哪个利率最核算 谢谢欧大
回答：银联比美金划算。 直接提现，然后让商家让利97%更划算


2017-07-20
匿名用户 提问： 东东枪还是六神磊磊是傻空来的？
回答：只看他们分析小说，六神也分析楼市的？


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧老师您好，我儿子明年大连医大口腔本科毕业，儿子本人是想出国读研究生，周围人都说儿子人不错。想请教欧老师毕业后的选择：1）继续在国内读研 2）留在大连工作 3）去国外读研究生 4）来沪（父母在上海）找工作。谢谢欧老师！最近想鼓动儿子去办助学贷款。。
回答：牙医是美国收入最高的行业之一，不知道是否承认中国医学院本科。 国内牙医赚得不多，不如不做医生。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧神，如果土地招拍挂制度被废，应该会对一手房市场有影响吧？对二手房交易有影响吗？
回答：住房供应变少，供应变差。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧神，浦东前滩和浦东大道杨浦大桥附近，地段价值相差多少？
回答：杨浦大道那里晚开发，前滩马上要开ceo盘


2017-07-20
匿名用户 提问： 个人多次查征信对之后贷款审批会有影响吗
回答：轻微


2017-07-20
匿名用户 提问： 殴打怎么看劲松潘家园一带的房子发展？平均涨幅可期不？
回答：商业嘎然而止，不够高大上，纯住宅区。 价钱也不便宜。兴趣一般。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧D，可以推荐些你认为有营养的 (国内 外）电视剧 电影、书么，军事联盟那篇您写本好啦，刷小密圈平时都特别关注您CF外的话题或细节。
回答：能过审的可真不多。 前二年还好些，后来大批marketing的人涌进影视圈“策划”，后来就全是屌丝电影了。 X囧


2017-07-20
匿名用户 提问： 如果一个家庭生了一个极其严重神经疾病的婴儿，到6六后依然严重，医生预测未来也没有任何改善可能。父母最终决定，将孩子带到公海，将孩子安乐死（或者采取一种瞬间丧失意识的方式“杀死”孩子）。请问这种做法欧神怎么看？虽然以上是杜撰，但这种事情世间肯定发了很多次，只是没人敢说。
回答：以孩子自己意见为准。


2017-07-20
li澳舜 提问： 欧神，问个实操问题： 最近做了ZX的抵押经营贷，快放款了，那么：1. 放款以后直接银行提现，是一次全部提出还是分批错时间提出来比较好？ 2. 提出来的现金是不是也不能存回自己的其他银行账户？通过朋友转一下呢？
回答：看信贷员要求 取现


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧神，上海，房贷刚去银行结清，准备离婚做首套，可以先离婚在去房产交易中心解抵押然后去名么？因为有些银行办房贷对离婚时间长短有要求
回答：可以


2017-07-20
匿名用户 提问： 不劳欧神，65岁，名下次新，圈内有天津资源能，做银行抵押的吗？
回答：圈内吼


2017-07-20
匿名用户 提问： 问下大家分答社区怎么进？针对圈内的链接有吗？
回答：7月3日开圈，8月3日之前不会派圈了。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，请问现在除了股票还有什么是没涨价的？
回答：冰箱彩电


2017-07-20
匿名用户 提问： 羞羞，匿名提问。坐标深圳，房东用房票代持，贷款三百八，建行按揭。能否与房票结婚，婚内析产，离婚，转主贷人为买家，完成交易？
回答：贷款不能转，很难转。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，北京哪些地区属于CLD（中央居住区）？
回答：双井到太阳宫，东三东四之间


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，母亲63岁事业单位退休准备申卡，有些银行就不待见了，我妈在浦发有理财可以申请办卡，其他银行都没有存款理财啥的。 您说是一次性全部申一遍，这样成功率很低。 还是先搬砖存两个月再申卡，然后再换家银行搬砖再申卡呢。 感谢欧大。
回答：对于职业炒家来说，砖的成本很高的。


2017-07-20
匿名用户 提问： 神，一套130m电梯房，总价168w，小区均价1w4。墙面有漏水，房子有房贷，还有二抵，产权是夫妻两人，但是已离婚，且异地，房东表示价格可以谈，但是首付出90w用于偿还贷款，可以压价到多少，买的话有什么风险要提防
回答：正常压价，不算药单，


2017-07-20
匿名用户 提问： gg读过xie选jun吗？能不能详细评价一下third 中guo。
回答：没有


2017-07-20
匿名用户 提问： 神，您估计受您影响的人大概有多少万了？身边我已经遇到好几个拜读您文章的人了。还自己组织炒房群，这样发展下去科学很快就要普及了
回答：每篇文章70000阅读


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大大，夫妻之间争吵，哪些话能说？哪些话不能说？哪些话会加分，哪些话会减分伤感情。主要站在男性的角度帮我指点一下。争论中，想赢老公，让他接受我的观点，向我妥协
回答：今天7:00am之前的历史都不能提。 吵架提往事，基本完蛋。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大好，父母在河北省会郊区有两套别墅，离市中心开车40分钟，因为开发商不善经营，10年不能合格交房（有点烂尾楼的意思），房产证更是看不到希望（开发商欠相关部门几千万）。周边品质好的别墅价格已经到了2万/平，这个小区因为还是临时用电，没有房产证，房子可以买卖（房产局备案更名），价格只有1万/平，一套最近的成交价是260。小区现在的入住率极少，10%左右。欧大认为应该把其中一套卖掉换筹吗？另一套父母还是想装修入住的。
回答：你家A8.2以上就不用卖了。 如果只有这二套的钱才卖家当。 底仓大了，借款胆子大一点就赚回来了。


2017-07-20
匿名用户 提问： 接上一条：渔村300+和70-带租约买入后租金增加40W，明后年各有一张渔村房票，cq 有一些房票。后续预计可再挖掘4个帮忙办XYK的核。
回答：- 这个租金算不错了。 追求挖潜是无极限的。具体可参阅zeqy的头寸。


2017-07-20
匿名用户 提问： 灯塔，去年建仓渔村老破大两套（自住200m出租180m)和cq 一大一小(清水200m和80m)，目前按揭1700，XYD负债85（先息后本6.5%）。家庭年入90（税后，含社保），租金12W，有先息XYD200（6.5%），工行分期80，XYK110；另有预计450W先息XYD办理中，大于7个XYK的核陆续申请中，另有周围朋友们500+的XYD可救急。今年已下定渔村一大一小（300+和70-），小的首付100，大的0。负债预计按揭增加2000，XYD负债增加100。打算70那个再并发一个小的，300那个在犹豫要不要也并发一个小的。请问应该配置几套小的安全？后续还能怎么打？还要融多少钱？
回答：你自己列一个excel，总资产，负债，月供，现金。 负债/总资产>50%，则暂停 租金+工资-月供<-3，则暂停 一般我们都要有脱离成本区，和喘息期。


2017-07-20
li澳舜 提问： 问欧神： OS，对于政体来说，如果是按照：市场经济》集权》民主，这样的顺序，那么如何看待隔壁曹县和南美的委国的现状？ 一个昏君的集权会导致整个国家迅速的衰败，其对生产力的破坏的代价是否比民主导致的混乱成本更高？由此得出集权和民主之间的优劣是否未见得那么确定？ 另外，基于集权的市场经济，如果由于权力对市场的破坏（比如：限购），其纠错功能只能等待权力自身的修复么？
回答：委内瑞拉不就是民主的朝鲜么。 世上没有完美的制度。不要追求完美，习惯损失。


2017-07-20
lwei7 提问： 欧哥你好，今年夫妻双方各买了一份重大疾病保险，双方每年一共交3万保费，交二十年，每人保额50万。家庭年收入35万。是退保还是继续交好呀？谢谢！
回答：退


2017-07-20
樂樂的樂 提问： 找人做流水，每个月转一笔房租进来，贷款时需要出具租赁合同吗？
回答：需要


2017-07-20
匿名用户 提问： 抵押贷出的款可以直接转至另一账户还信用贷吗或提现再存
回答：抵押都是写用途的，怎么可以做违法乱纪的事呢。 先提现


2017-07-20
匿名用户 提问： 上海二手房手拉手，可以先网签，然后在网签条款中约定付首付款的方式么
回答：可以


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，银行一般每年Q1放水，是元旦后走交易还是春节后？打算签远期交易合同～
回答：11月，12月挤压的贷款，1月集中发放。 主要是企业级现象。


2017-07-20
匿名用户 提问： 请教欧神，新手小白，感谢指点。 1.武汉光谷东5年能看好吗？目前二手巨少，一万四左右。 2.武汉东湖高新关山大道1.5老破小能入吗（好的二手2万+，领跑2万8）。 非常感谢！
回答：10000左右看好。 武汉没有老破小市场。


2017-07-20
匿名用户 提问： 6）左倾开始 当中产阶级获得主体时，政治上谋取特权，将更多社会福利向他们倾斜，将是不可逆转的事。 掠夺富人的财产，更多的进行社会分配。“寡头时代”结束。 第六点是我们最关注的事情。也是我们写本篇文章的目的。 欧大，你没有说如何应对呀？
回答：科学尚未普及。 普及科学，是对抗邪恶的唯一办法。


2017-07-20
匿名用户 提问： 神对满嘴跑火车的人反感吗？
回答：躲远点不就行了。 自由主义不干涉别人。


2017-07-20
匿名用户 提问： 帅气我欧神，有深圳房票(5年社保)，但是手里有两单房贷没还清，从资质上看想在深圳建仓还有规避限购的方法没有？ 欧神:截掉一单转成抵押。 追问:2个房贷都刚开始一个月，有办法截断不？还是必须要等至少6个月才能截断？
回答：汗，汗。 试试老人房票吧。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大大，坐标上海。年税后30w，房租40w，房贷1700w，月供9w，现金100多万。这样的配置算保守还是激进呢？多谢指导??
回答：月供-3了，初学者可以止步。


2017-07-20
匿名用户 提问： 说起来都是“线”的线怎么理解？之前看成“钱”了
回答：小径


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大小学音乐美术不及格，现在怎么成为麦霸的求带，二十多岁了还是很恐惧被朋友叫去 KTV
回答：看琼瑶书长大的人自然情歌也听得多。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，年收入20W家庭，按照您建议的，可以做到负债多少？买多少w的房子？
回答：会一些技巧的话，20倍应该问题不大。 有ABCD算法。


2017-07-20
匿名用户 提问： 请问欧神，现有抵押贷款，1.5的手续费，10-20年，一种先息后本，每年归本5-10%，利息6-7.2%，另一种，每月手续费3-4厘，手续费不随本金减少，等额本金，第三种，等额本息7～7.5%，哪种划算，可以拿不？谢谢。
回答：C 等额本息大约相当于每年还本3%


2017-07-20
匿名用户 提问： 最近在看《权力的游戏》以及《纸牌屋》。在思考权力的基础是什么？土地？人民？
回答：王道: 大义的名分 霸道: 小团体 你一定要清楚地知道一点，人民和军队，都不是真正的权力。 因为军队会背叛 因为人民会背叛


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧神好，这次的事件对万达首富第一宝座位置冲击大吗，还能坐稳吗未来？
回答：如果上市，老王妥妥赚2000e


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，一年期7.8%的先息后本，和1-4年的等额本息5.1%，如果都是30万额度的话，应该怎么选比较好呢。
回答：B


2017-07-20
匿名用户 提问： 这个社会对女性创业是充满歧视的。欧大你承认吗？作为一个创业型女，完全白手。无数次在店里接待客户时，客户总是觉得这么大个店是你一个人的么，一问单身，就带着孤疑的眼神打量（不知道被他们想成什么了？二奶？靠爹？）熟人带着嘲讽的语气说干的好不如嫁的好，事业再成功也是失败者，好像女人结婚了才是人生赢家，可无数个例证明了很多女人被困在不幸福的婚姻中无法自拔伪装幸福，而单身有钱却非常自由幸福却被熟人莫名的“同情可怜”，还有好心人动不动说“你肯定能找到你的幸福的”。关键是我现在就很幸福不打算改变现状啊？就是不服气愤这种歧视女性的社会风气怎么办？如何调节心态？
回答：别人什么态度，是别人的自由。 自由主义最基本的基石。 这不是歧视。 只要不是法律规定女性不许从事某些职业，就不存在歧视。 “无暴力，无歧视”



2017-07-20
匿名用户 提问： 外汇单向膜情况下，人民币对美元未来看贬还是升？
回答：都单向膜了，汇率无意义。


2017-07-20
匿名用户 提问： 北京链家和我爱我家中介费最低分别能谈到几个点？如果跳中介有什么风险吗？
回答：都是八折。 建议跳，毫无价值。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大大好，您觉得 5000多万现金纯投信托每年400万收入，加年收入500多万每年 在上海 持续下去 大概可以保证三口之家加父母多少年富人家庭的生活无忧？在澳洲墨尔本这样的城市呢？ 是否时长不一样 谢谢欧大大
回答：你赚我息，我赚你本。 十年堕落成穷人。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大大上午好，有资产配置问题想请教您，sh 现在房五套价值 2800 1500 750 370 370 净资产A8.5 年收入150左右 现金包含各种投资理财还有600 负债1500 有个五年的财务资产重新配置 您看看是否合理 如五年后到达A9 想在2025前 分配为房5000 套现现金5000 （做信托？还没想好）等十年期末端再继续买入 您觉得这样合理吗？谢谢欧大
回答：构建以房贷为核心的资产组合。 你目前净负债只有900 当然是尽力提升负债到5000


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大传播点道教呗
回答：这不就是道教么


2017-07-20
匿名用户 提问： 请问欧神，坐标上海。年收入税后34万。请问这个负债水平是一般还是保守，还是激进：500万基准利率房贷；300万5.65%抵押贷（月供2万）；120万信用贷（月供8千）；100万9.2折房贷（月供6千）；另外70万信用卡总额（用了40万）。谢谢??
回答：保守


2017-07-20
匿名用户 提问： ogg，hk一套，sz一套，负债合计1700左右，还有个200-300现金，首贷票一张，是稳健点还是继续买买买
回答：负债率50% 负现金3w 没到自然可以继续扩张。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧老师，这个刘胜军是谁，牛刀第二吗？具体到中国市场，刘胜军建议，在“灰犀牛”日益临近的情况下投资者应当保持谨慎，尽量保持手中的流动性，不要急于做房地产市场的"接盘侠"，且要远离负债累累的大型公司和银行股。第一，树立坚定的风险意识，保持充足的流动性，资产组合保持合理的分散化。 第二，踏空房地产大牛市的朋友们，这么多年的心理煎熬都挺过来了，再继续坚持几年吧，千万别在泡沫破灭前冲进去当“接盘侠”。第三，远离恒大、融创之类的“债多不压身”的大户，警惕庞氏融资陷阱，远离银行股。
回答：这种人几千几万个。 都是炒股票的。


2017-07-20
jsnebr 提问： 请教欧神，顾村离人民广场、虹桥商圈20公里线，九亭（以及江桥）离虹桥商圈更近一些离人民广场更远一些。除了品牌小区保利系列，贝尚湾等，很多类似户型类似面积，顾村比九亭便宜那么小几千块，而且小区整体环境感觉也比九亭好那么一点点，类似也适用于江桥。这几个板块（九亭、顾村、江桥），未来3-5年，哪个会更有潜力？顾村动迁小区如何？离地铁有距离（3公里），对于400w总价上车盘，你怎么排序？多谢
回答：向北发展已完 下一阶段向西发展。


2017-07-20
嗯 提问： 重庆假离+并发新房两套，开发商说只有两三家银行可以做，而且很可能失败。 除了再准备多一成的资金，自己还能做些什么？ 两个核，首套并发各两套，一心想做成，请欧大指导
回答：拜佛


2017-07-20
kqmer 提问： 刚读过新房摇号细则，房价即将再遭重挫 欧大，关于新房刚出的细则，您怎么看？非常感谢
回答：任何管制只会加重房价。


2017-07-20
匿名用户 提问： 有100多万的信用卡，加上自有资金、私人借款准备在SZ全款买房然后抵押，中介说只有定金可以刷信用卡，首付和尾款都不可以刷卡，那这100万怎么使用起来呢？需要TX？
回答：中介SB 不合规问题不教


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧神，上海公布商品房摇号细则，是何解释？
回答：基本忽略


2017-07-20
匿名用户 提问： 神 二手过户，房主先在交易中心签合同，然后办过户手续后才会付给他首付款？第二步到银行面签，等20天出证以后银行收证，再放款给卖家？买主开始付月供？程序是这样吗？有什么要注意的？绿皮较差。不笑小白，谢神！
回答：先付30定金 交易过户当天付清首付 出证3～4天放贷


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，最近在腾房票贷票，目前A8.2，明年不出意外能增加800-1000负债，然后月供就顶天了。再往后感觉异常艰难，看不到增加的可能性了，欧大这种如果想继续往前走有什么办法？还是说A8.3到头了？
回答：负现金


2017-07-20
匿名用户 提问： 神，我自己开小公司，可是给自己发工资税好高，比如发25k，要交4k税。怎么样又可以让自己个人账户流水增加，又合理避税？
回答：转账即可


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，在三线城市年龄60以上的老人，每月3000多的退休金，有两套住房，还可以申请抵押贷、信用贷这些产品吗？多谢！
回答：可以，比较难


2017-07-20
匿名用户 提问： 三四线小城市公务员，教师在哪里办信用卡额度会高点？去一线城市柜台办可行吗？
回答：可尝试。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，你是移民加拿大了吗？还是只是永居啊？外国人可以持有多套房产吗？
回答：放弃了。 一套


2017-07-20
匿名用户 提问： 手头的房子是固定资产，怎么样才能盘活呢，让他流转起来
回答：抵押


2017-07-20
匿名用户 提问： 神，首贷已还清小地方，有办法处理成新贷票吗？
回答：没有 （灰色）


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，看了拜金女郎，也想做狐狸精。自知有一点吸引力和小手腕，可比起泠夜辉还差好多，弱弱地问，该如何入手学习？
回答：自己先变8.5


2017-07-20
陈校长 提问： 欧神，除了五常先生的《中国的经济制度》外，还有什么类似的写国内经济t-1的文章推荐吗，谢谢
回答：他那本我也没觉得好呀。 最前沿的讨论，不如看网络


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧大，你好!本人CF小白，问下买动迁房有哪些注意事项，房主首付要求高需七八成，房子要19年3月才能过户，网签合同后是否还必需作公证?
回答：房东随时可以反悔，而且合同无效。 不过可以签远期买卖合同+长租合同


2017-07-20
匿名用户 提问： 重新提问，净资产不知道具体算法，就是靠现金1500，买至4000-4500房产，留出一年还款，年收入30+，激进吗？（大力选筹的前提下）另，不是一套，是N套到达这个总值。
回答：年收入不够。 你的心脏撑不住的。债1000顶天了。


2017-07-20
匿名用户 提问： 我神，与人交往，强硬与优雅，如何分配？
回答：多无聊的问题啊。困了撤了


2017-07-20
匿名用户 提问： 我一年前还对这一行一无所知，当时手里只有一套市值500多W的房子，300W现金。今年目标是（包括已有），共建仓至4000W房产，在假设操作步骤是完全可行、一年还款额也刚够的基础上，这样快吗，冒进吗？还是应该慢一点？一步一个脚印？如果是您，您在相同情况，会使用什么速度？
回答：我又不知道你净资产。 若50:50%杠杆不算激进。


2017-07-20
li澳舜 提问： ogg，055下水是否意味着天朝走向区域霸权的实质性阶段？总不是用来对付猴子的吧？
回答：我估计会出555 下一代before会服役。


2017-07-20
匿名用户 提问： 为啥冯学荣老师最近老发些乱七八糟的文章，感觉境界下降了好多。
回答：因为历史不敢写了。 环境太恶劣。


2017-07-20
li澳舜 提问： 欧桑，如果自由不是目的(奥1~5)，是实现丛林法则的生存最有效手段，最终目的指向的是竞争的胜利(存活)，这是否意味着为了这个"大义"，某些个体的意义可以被无视？就好像在《决裂》一文里你说的，如果要因此军代表要牺牲你欧成效，你也在所不惜。这是否跟道家的顺其自然相悖？这里的正义谁来划定？感觉从自私的角度而言，很难说服自己或者其他人舍生取义。或者换个角度问，个体是否有对"大义"的自主判断权和选择权？
回答：正义=活下去 敢死队=抓阄


2017-07-20
匿名用户 提问： 常熟一朋友儿子今年苏科大通讯专业一本录取，想通过接力贷苏州独墅湾置业，首房首贷首付30%。如果以父母名义贷款首付需要50%有点吃力（非体制内）。现有两套房，一幢18层的3楼129平米300W，还有一套在前面一幢14层的10楼116平米265W。现要下定纠结中，我们建议自住129平米；投资116平米。大学四年不可测因素太多不知以后会在哪发展，请欧大百忙中指点迷津。
回答：自住的怎么会选三楼。 家乡用老人房票贷足长持一套就够了。


2017-07-20
匿名用户 提问： 欧神，北京信用贷在审核时会和民政局核实婚姻状况不？征信是未婚，但其实已经领过证了。如果以未婚身份申请信用贷，他们会查到民政局信息与征信不符么？
回答：不会。 你低估了官僚主义的顽固程度。


2017-07-20
匿名用户 提问： 「匿名用户 提问：欧大您说TG通过限购来禁止资金保持这样就可以割他们的韭菜了但是房事的总量不会变，你没资格买，那就我来买，区别只在于割你韭菜还是割我韭菜而已对于他们来说有什么区别吗？反正都是拿钱。」为了避免出现土豪，请问出现土豪对他们有什么影响呢
回答：原子化 组织 团社 自己去搜去学习，不展开。


2017-07-20
匿名用户 提问： “前半生繁华已足，后半生踏实生活。”这是伊能静说的。我有一点同感，以前胆子超大，基本想要什么就极其努力去争取，现在胆子越来越小，害怕坐飞机，坐高铁更觉得脏。不喜欢出远门，不喜欢人多的地方，怕麻烦，等等。性格变得越来越安静。请问如何克服这种心魔？
回答：满足度高了。 8.5以后其实没什么物质需求。


2017-07-20
匿名用户 提问： 殴打注意保养啊，我还以为你和孙宏斌差不多年纪呢，没想到还没到40
回答：“大爷，您又抽烟又喝酒，又加班又熬夜，怎么身体还这么好” “我今年28”


2017-07-20
匿名用户 提问： 刚刚问的那个限购问题，您说是避免出现土豪 也就是不想出现像古代的那种动辄十几间房，二三十间房的大地（屋）主，田地多，那么子孙自然也就会多，久而久之就成了地方豪强
回答：崔，卢，裴，王


2017-07-20
匿名用户 提问： 《 深圳布吉那种老破大的塔楼，周围都是城中村，靠着火车东站，就是价钱便宜，离罗湖近，这种有投资价值吗？ 底层人民进入涌入深圳，需要一个便利落脚之地。 》 那面积较大的顶复，单价虽然低，总价却也超过400w了，将来再要升值的话，底层能承受的起？底层落脚的话好像应该在城中村租房住吧？
回答：那还有发财的小老板呢。 人家可不喜欢郊区机车小区。

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