|
水库论坛欧神文集官网
2017-09-22
匿名用户 提问： 1、用医疗技术来挑选基因，只生一两个，但是大概率保证ta的智商天赋特别顶尖 2、生了一大批孩子，质量参差不齐（或许会运气差点，被坑爹混蛋败家子投胎），等我垂垂老矣到处搞事情争家产 是不是1比2靠谱一点？
回答：买了别墅，就不用二房三房了么。
2017-09-22
匿名用户 提问： ODD，坐标北京，如果北京二手房限售，我在限售政策后拿到不动产权证书，是否可以马上做抵押经营贷?
回答：可以
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，听说石家庄限售八年，真的吗？
回答：传言。 再说，限8年也没事。政策寿命一般就一二年。
2017-09-22
匿名用户 提问： 接城乡结合部，周围一大片都是荒郊野岭的田……单价小区均价65折，是在建新盘的5折。能暴击吗
回答：大城市的话，3年就3KM，涨二倍了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，看房时间不多，深圳是不是随便买都可以？除了ceo，有没有要回避的？
回答：100000+的涨得慢
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，想入一个大面积低单价，在城乡结合部，2km处全省最大的医院在建，1km处3线地铁换乘能说明什么问题？
回答：再看看价格是不是还没有涨起来。
2017-09-22
匿名用户 提问： 你别激怒政府就行。 欧大，谁会激怒ZF呀？？？????
回答：你在那里叫嚣“没效果，没效果”，文科生小编一煽动，于是就激怒了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 现在的水库论坛（BBS）对于你是不是更像是老朋友聚会的地方，小密圈/分答，才是你的主战场
回答：BBS基本放弃。 因为还有很多2012~2013的反复讨论贴，存在考古的价值。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，继续借钱的问题，我有个蛮要好的同学是上市公司富二代，上次问他借钱没说利息第二天就要，他借了20w，这次想借5个月周转，给多少利息比较好？你觉得我开口多少比较合适？另一个同学有20w消费贷，给多少利息合适？
回答：一个月一个点。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，晚上好！看到一个消息“刘尚希： 中央地方财权划分改革在大会后会有更大进展。分税制可能要改革了，如果地方的税收分大头，中央少拿点，地方财权事权相匹配，那就不用依靠土地财政了。”这个真实行了的话对楼市影响如何？
回答：这话你都信。 改革之后，地方份额肯定减少。这是逼着地方再去觅食。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大好，感觉国家最后只让北上深可以有房产投资性质的市场。会不会这样呢？谢欧大
回答：因为房价过高，只有严格“调控”的城市才能继续涨。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，最近所有这一系列动作，可以说任何动作，都不会影响渔村，魔都，帝都，2年3年 ＋30+%的铁律吧 ，因为这就是规律 谢欧大
回答：你别激怒政府就行。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，吃海底捞吃到现在终于回来了呀，想死你了呢！ 一整个下午疯狂刷新小密圈
回答：不是在处理文章么。已经500条留言了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 越便宜的涨的越快为什么还要买大面积低单价呢？总价不是很高？难道是永远不卖变成一个囤债利器？
回答：房票，贷票有限。 而且一般低单价=大户型
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，坐标hz，今年一口气4n，请问要留足多少个月的月供，负债是家庭年收入的多少倍比较安全？另外问关系亲的亲戚借钱一般多少利率比较合适？
回答：12~18 20 9~12%
2017-09-22
匿名用户 提问： 有2套房要lh大法并且全款抵押买入，周转的资金借几个月较安全？
回答：4.5
2017-09-22
匿名用户 提问： 新政解读： 1,对于商业地产取库存，因为商业过剩市场潜力大。 2,让有钱的业主自持2年，拉平贫富差距，给平民百姓购买住房的机会。 3,让房地产套牢大量资金，让新银行发行现金，使其他产业平稳发展，抑制房地产泡沫造成房市坍塌。 4，推动新兴行业，股市，实业等稳步发展，使市场健康运行。 …………………………………… 别处看到的，欧巴对于这次重庆限售的利弊怎么看？
回答：想多了。 对于一个政策High得要变天的，都是很Low的人。
2017-09-22
匿名用户 提问： 这次开完会后房产市场会变天么 十年调控都没用。 不会有大变，观望小变。 比如说会有什么样的小变？ 大力发现租赁？共有产权这种？
回答：对的，无数无数想得到想不到的政策。 但经济规律是无可违抗的，加调控并不能降房价。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，上海刚买一套房还在办理房贷，这次开会不会有啥消息让房价跌吧，好担心啊
回答：不会
2017-09-22
匿名用户 提问： OD, 武志红怼煮肘，您怎么看？ 广纳妾，多生娃，求处女，史诗级直男癌赚了280亿后都做了什么？
回答：他们都是基于Liberal的观点。 不是马基雅弗利的观点。
2017-09-22
匿名用户 提问： 从9月开始算，重庆的月供留足几个月？
回答：18
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，花呗不上征信吧？对于花呗这种您建议开下来吗？并尽量提升额度？平时零花点小钱……谢谢！
回答：用法相当于一张信用卡， 不上征信 免息期只有30天，不如真正的信用卡。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，网上搜布罗茨基是一个文学家，诗歌和散文，这个跟孟子思想有啥关系？没看懂
回答：托洛茨基
2017-09-22
匿名用户 提问： “女伴颜值很高么。 否则你搭理她干嘛。” 我是刚才那条长微博，觉得入了水库无朋友的，妹，子。 我是女生??想帮她还被好朋友这么骂真的很难受的
回答：哦，女生的友谊，怪怪的。 属于小姐妹好得不得了，但恨不得捅死你的感觉。
2017-09-22
匿名用户 提问： 计划生育政策会发生大反转吗？有没有可能出现类似不生3个孩子就不能保留公职这类完全相反的政策，以此提高出生率，当然也要搭配长时间的扬右抑左思想教育。
回答：2025年之前不会
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，我09年底买入松江7600元每平总价93w的三房目前增值到450w，毛估估增值4.5倍。目前看上一套08年买入价400w200平+的底复，目前谈到1400w，排除09年涨的一波，这套200平09年-17年之间同期增值也就3倍，可能还不到。后市大小户型是否也会是经济型小户型容易涨得快？还是1400w的这套之前CEO了所以买入价比较贵？谢谢
回答：越便宜的涨得越快，总价约束非常明显。尤其上海近二年经济一片惨淡。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大 要是怀孕几个月 超生 被计生人员拉去堕胎 该如何是好
回答：出国
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，通过抵押贷陆续入了两套，每月月供-5w。有一表姐房票，34岁女，离异，年薪50-60w，首套最大可以贷多少贷款？1000w可能么？
回答：头三尾七的话，1000W的房子全部借，每年月大概再增加-5的月供。
2017-09-22
匿名用户 提问： 这次开完会后房产市场会变天么
回答：十年调控都没用。 不会有大变，观望小变。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，现在美国开始缩表，对中国有什么影响呢？对于房价有什么影响呢？
回答：问过了，没影响。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，精算学里面有，利息理论之外还有什么对资金流的控制有帮助，想学习。
回答：开源。 增加人际关系，借款网络。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大好，薛之谦大概什么身价段位？
回答：离婚调解书.JPG 上面有绝大多数身家。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大，北京共有产权细则下来了，全部内容都很好，我就是想问，钱哪来
回答：印
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，孩子数量怎么优化？ 越多越好，还是多少w资产配比一个孩子？ 感谢！
回答：按照目前的生产力，生几个你都养得起。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大，可靠情报，今晚据说有很多城市（长沙、南昌、石家庄……）要出台新一轮的调控升级政策，核心要求是新买的房子5-8年不许卖，你怎么看？
回答：政策都撑不到五年。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，重庆房产新政传遍大江南北，欧神咋看？
回答：减少供应，一手放心涨。
2017-09-22
匿名用户 提问： 重庆会不会崩盘，别人都不敢来了。欧神！
回答：基本被市场忽略。 不过大家低调，别刺激ZF加码了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 请教欧大，养卡用的pos机刷卡后秒到自己账户，是否很容易被银行认定为tx呀，是否需要通过结算到他人账户后再转过来？
回答：POS机不能刷本人卡。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，毕业后想做市场相关工作，化妆品，医美，医疗三个行业，哪个发展会比较好？女生，谢谢
回答：医美，微整前途无量。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，我看您也都在等18+1大的结果，想问您觉得可能会有什么猛烈的政策影响房价吗？
回答：这次的准备工作，比任何一次都大。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，北京买新房首付款已交，并已做网签，但建行贷款时因流水资质太差电话回访未通过，换其他行有可能过吗，如果银行贷不了开发商有可能会要求退房吗？
回答：如果是电话回访没有控制好，属于技术问题。不是原则问题。 换个银行，下次谨慎就好。能办。 KFS一般接受退房。毕竟不愁卖。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神 对刚出的北京共有产权政策如何解读？
回答：《不再卖房的时代》
2017-09-22
匿名用户 提问： 父亲57岁，在南京交两年社保买房，值得吗？
回答：59岁再买？已经交了，也就算了。 还没开始，很不值得。 毕竟楼市不能差二年。差二年价格都不认识了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，大宝八岁男孩??偶然去儿童医院眼科检查出弱视，医生强烈要求配眼镜治疗以后会一直带眼镜，和医生沟通如果五岁前治疗效果好并责怪家长耽误了孩子，现在很自责觉得自己粗心对不起孩子以后要一直戴眼镜了，还是要习惯损失吗？
回答：我就是弱视的，一辈子治不好。
2017-09-22
匿名用户 提问： 做生意认识了一些人，海南拿地的。 十几万一亩，但是离海口最市中心的地方开车半小时。 欧神我是否值得去买？
回答：变现周期很长，最终复合回报也不高。 小赌怡情。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大好！CQ三无，征信负债200，CQ抵押（消费）贷160八月刚放款。现欲抵押CQ400贷2-300。直接找银行，历时1月加，先后2行拒。城商A：消费贷，分行风控补本地出差后已批290风控主任拒，让补本地生活1年，客户经理沟通后建议退件，认为风控主任不想做。城商B：经营贷，分行风控面谈后让降5成过，同意；分行领导签字时喊风控问情况，以外地炒房嫌，拒。征信从无逾期，但近三月6次贷款审批，现计划走中介尝试农商行经营贷，可对？谢谢！
回答：不知道CQ有没有好的贷款中介可以帮你。 赤手空拳实在太难了。 工欲善其事，必先利其器
2017-09-22
匿名用户 提问： 您说阅江阁不装修，为什么呢
回答：之前有帖子，算过装修赚不回来。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，可否推荐一些信用卡入门的论坛，全流程都有那种，目前大学在读，想先办一办，另外您说的young卡一般哪些银行办？好下卡的？
回答：外面都是积分流，不入流。 借款流必需和水库配合使用，否则意义不大。 Young卡每个银行都有，专为学生设计。
2017-09-22
匿名用户 提问： 网传 蓝精灵蓝总买了 上海市杨浦区新江湾城国晓路500弄 九龙仓玺园的房子 面积173.61 630万 公司产权持有 你觉得划算吗？:-I
回答：不清楚来龙去脉，价格不贵。
2017-09-22
匿名用户 提问： 有哪位认识和黄能办贷款的银行人员
回答：-
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，姜文的一步之遥在讲啥？看得迷迷糊糊的
回答：我也没看懂。 票房一塌糊涂。
2017-09-22
匿名用户 提问： 在北京，j结婚为了买第二套，除了不见面原则之外，是不是结婚当场迅速让对方签署一下财产协议，放弃婚内所有财产、不共享婚内所有负债和收入的协议？
回答：是的。行规。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，宋朝是穷死的？那教科书上说宋朝GDP占世界80%，人均GDP达2280，是明朝的十倍，清朝的五倍，且宋朝是中国古代唯一长期不实行抑商政策的王超，工商税超过农业税，这些都不对吗？另外把钱都搞到中央，不是跟现在一样？国家富了一样可以做大事呀？
回答：吹。 中国教科书凡是说道“古代比xx富”，大多都是北大新青年编出来的。 光耕地和亩产二项，宋就远远低于明。更不能和清比。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，卢湾某四线盘，30层140平的两房（全南飞机户型，结构无法改）报价1200w+，这种有缺陷的户型和外环附近大型小区200平+南北通四房户型比，是不是就不值得买啦？谢谢
回答：这个价格明显贵了。 四线盘好户型也不用90000/m
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，我从三个月前开始准备首贷房票，接着是补流水，办卡，看房子。现在房子看好了，首付款已到位，贷款银行也联系好了，准备签约，然后房东说他不卖了… 请问欧大，这种小损失，习惯就好了吧？ 买房的利润主要在贷款，我现在贷款银行已联系好，只要再换个房子买就行了吧？ 毕竟“选筹”不是最重要的，市中心低单价二手房随便买，涨幅都差不多的？
回答：对的。习惯损失，再找一套。
2017-09-22
fanweigo 提问： 欧神，总层高18楼，高层成交价8.5万，目前在卖一套5楼，报价5.8万，但5楼窗外视野被群楼4楼凸起的玻璃顶阻挡了。请问这个价格值得吗？
回答：值得
2017-09-22
匿名用户 提问： 买了阅江阁，是装修呢还是不装修 纠结
回答：不
2017-09-22
匿名用户 提问： 蓝色水库：金领生不逢时，如果在1994年到2004年的十年，那么金领必然是独领一番风骚的 记得当时小姑娘心中的白马王子，要么是it男，要么是金融男 可惜国进民退，金领往往是指外企和民企，而这2部分正是被国家蚕食的部分 所以金领整个的生态环境在缩水 您认同这种观点么？
回答：认同
2017-09-22
云飞 提问： 那种ETC用的小额度信用卡，是否对征信有负面影响？ 这种比储值卡储蓄卡方便，不用充值，圈存。 就是怕毕竟是信用卡，额度又小，影响征信。
回答：ETC太方便了，要的。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，我跟朋友合伙在西安开了个公司，马上两年了，没有任何账务问题。之前开这个公司主要目的是为了走账，为了领提成。现在领提成不能开票了，直接扣税。所以我朋友不打算继续开我们合伙的公司了，现在打算全部免费转给我。维持这个公司只需要代理记账费，大概每月300元，没有其他费用。家里意思是转让给别人，可是我之前看您说以后人人都需要公司，我就想自己全部接过来，我不知道这个公司我接受后，有什么用处？你说我要不要接手？
回答：用你母亲做法人。养着吧，总有用处。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，抵押贷发放款短信了，第二天中午款还未到正常不
回答：不正常。16:30再问一次。
2017-09-22
匿名用户 提问： 我今天听说 房产税要出台了。 程序已经上报到zhnegzhi局了。 ——听说来自某房企boss。求欧神观点？
回答：智商税
2017-09-22
于刚 Alex 提问： 欧神，上海中山公园巴黎春天那里（愚园路定西路）有个香港兴业的楼，2000年的住宅房子，原来只对外租现在翻新对外卖，单价7-7.5万，边上二手房单价9万，小区就两栋楼，还对口重点小学。值得投资吗？
回答：略笋。可以去看看户型。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，房贷已经审批好，还没有放款。这期间申请广州银行的xyd会有问题吗(不上征信，但会有一次贷款查询记录)，谢谢！
回答：贴过十几次了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 无量我神，两晋南北朝期间，导致政治大动乱的根源是什么？后继者为何一直犯同样的错误？如果说他们已经吸取了教训，为何最终的行径如故？这是历史人物被滚滚尘世关系，挟持的必然结果吗？
回答：司马篡魏，没有任何政治合法性。因此司马家不谈忠君，只谈“玄学”。这是内因。 司马炎觉得，曹魏容易被篡位。是因为曹家没有亲王。因此他把十几个亲王分封在各地，都领兵权。这是外因。
2017-09-22
匿名用户 提问： 微博 微博 这评分比例啥的跟欧总好像啊
回答：6分女其实是3.6分
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，这两天闲来无事看了胡歌的琅琊榜的剧，之前没看过，对他也无感，现在好喜欢他啊，搜他的各种资料来看。怎么之前没发觉他这么帅呢，能不能说两句，帮我认清血淋淋的现实，让我放下手中的剧和心中的喜欢，抓紧忙自己的正事
回答：没受伤之前更帅。 舔屏吧。
2017-09-22
匿名用户 提问： 请问欧大 1计划生育是否是正义的？ 2论断：计生工作人员就是守着妇女子宫过活的败类，是否正确呢？ 谢谢欧大
回答：非正义 败类
2017-09-22
匿名用户 提问： 深圳首套全面10%，zf这是不让交易了吗？
回答：利率上浮10% ？ 基本被市场忽略。
2017-09-22
匿名用户 提问： 夫妻双方gwy，省吃俭用、信用卡，已买房4套，再买下去，每年申报个人事项有点惴惴
回答：哈哈。显摆贴，鉴定完毕。 先发掘发掘多核吧。
2017-09-22
英镑?? 提问： 欧大中午好，我在去北京高铁上，北京冷不冷呀？我在想和欧大在万达或者望京偶遇可能性有多大，上次上海签售刚好在重庆…… 以下说正事啦，请问欧大，莘庄，春申，颛桥最近成交活跃度如何，貌似很低？是因为热点转移了嘛，还是价格高啦
回答：全市都很低，莘庄还算好的。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，今年在您的指导下入了1000p，盈利800w，工作上的收入确实杯水车薪了，在纠结是否要全职炒房，并在当地做一个和平米一样的机构，请神指点，我2017年本科刚刚毕业，工作top500，一年15w，除了办信用贷方便以外貌似没什么很大作用。
回答：2017年本科毕业，第一年赚了800w捂脸捂脸捂脸 我无话可说。 先hold住吧。如同中800w彩票一样，要镇得住。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大 如何评价美国缩表?
回答：傻空总要有个盼头。 年年，次次，都说血洗中国资产市场。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，以下贷款方案如何选择？是否应选B。 A、个人消费贷：390万，上浮35%，5年先息后本（90%为先息后本每月19305元、10%为等额还款每月7600元，合计26905元，中间不过桥、5年后可续期），要求回存5-10万锁定一年存款； B、经营贷：390万，利率上浮35%，30年等额本息。
回答：B月供低很多
2017-09-22
趙柄皓 提问： 新认识个女性朋友，她说她不喜欢我这种类型的，所以我也不待搭理她。可她一直缠着我要聊天，这种女人想干什么？
回答：发红包
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴神，坐标上海，虹桥商务核心区的富力虹桥十号或恒基旭辉中心的房子（小三房九十几平）适合投资吗？这两个盘单价7万出头万科时一区要8万了。纯投资不自住只看升值潜力，好吗？还是说等再远一点的徐泾那里的葛洲坝新盘价格应该更低更值得投资？谢谢！
回答：就是这个价。 是万科贵了，不是他们便宜。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大，BJ社保和CQ社保能同时交么？不是全国唯一的么？补缴CQ社保会不会影响老人几年后BJ的退休金？
回答：社保可以交N份，只能领户籍一份。 交钱谁拦着你啊。
2017-09-22
匿名用户 提问： od，请问上海房产税现在是自己申报按年缴纳吗，纳税人一般会按期交吗，还是交易的时候统一交，这个问题是想引申出征收成本太高了
回答：每年底发短信，敦促你付费通缴费98折。
2017-09-22
多多 提问： 复旦教授：不打不骂不罚是培养不出优秀孩子的！值得一看欧大欧大，快来看看
回答：凡事均有边界。 “至少打一次”是必需的。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，如果商鞅不采取非常手段，打压贵族百姓，变法能成功吗？
回答：秦制军功立国，十八级大良造。 不打压旧贵族，哪来的空位？
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，孟子是正统儒家思想吗？强调民贵君轻，这不是颠覆了等级制吗？孔子，孟子强调的仁义指的是什么？
回答：布罗茨基的修正主义！ 朱元璋把孟子排位扔出孔庙，不是没有道理的。
2017-09-22
匿名用户 提问： Dt>0不是有交易才有财富吗 男不愿养 女不愿生 一起过着炒房租房玩乐 吃喝嫖赌的生活, 都自发自愿 dt>0。 看到孩子脑子就轰隆隆晕掉的人，还要硬着头皮生孩子，不是dt<0吗 再说谁都不知道我下辈子投胎投到哪里去....
回答：我不是在忽悠你么。 忽悠不属于暴力。仅属建议。 忽悠洗脑成功，我多一个战友。 中国人都追求“及时行乐”，那是一堆猪队友。
2017-09-22
匿名用户 提问： 免费装修，当样板间对外？ 一般都是不装水管的。你要来何用？ ——————————————— 问的几家装修公司都说展示之后可以自住，如果有水电的话，可以做吗？还有其他大的隐形问题吗
回答：有很多改装的问题。 例如，所有的样板房，都是没有门的。 没有洗衣机的位置。 没有淋浴房的吊顶，因为没有热气上腾。 真的要弄的话，事后很多手尾。 你不嫌麻烦可以弄。
2017-09-22
匿名用户 提问： 武汉光谷买房，每层差100元，准备全款买三套投资，135平三房，南北通透，每层差了1万多点，我要买哪一层？准备三套一楼的户型和面积
回答：按房价25000计算，每层0.4% 这个加价相对算少的。考虑买高。
2017-09-22
匿名用户 提问： 请问欧大觉得南京，苏州，宁波三个城市，分别是多少单价以下的房子有值得入的可能？
回答：2+，1+，1-
2017-09-22
匿名用户 提问： 请问买只有四证的现房（预售证在办），开发商说可以做安居贷一年后转商贷；从团购过的人手里买全款更名，全款的几折才合算？
回答：看KFS的实力了。招保万金级别的，90%就可以了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧哥哥，外地有两次按揭了并且不想还清，重庆还能贷款买么？
回答：只能抵押
2017-09-22
匿名用户 提问： 武汉光谷买房投资，三套全款，121平，三房南北通透，这种户型只有一栋有，。135平，三房南北通透，三栋都有，。两种房子户型差不多，就是小点，我投资的，买哪种户型？哪个涨得快？
回答：面积小总价少，优先于户型稀缺。 买121的。
2017-09-22
匿名用户 提问： 减息降房价的原理：把房子和贷款看成一整个产品，因为减息，整个产品的性价比提升，因而实际价格下降。 不知理解是否有误？
回答：正确
2017-09-22
匿名用户 提问： 女性一定要上班和职场，才是对“资源配置”的巨大浪费。女性真正的价值，在于“生产人力资源”。从全要素增长来看，这样赚得更多。女性根本就不应该在这个战场，和男性搏斗。 女性根本就不应该在侦察兵负重越野，高等数学，芯片级汇编，高能物理等领域，和男性竞争。 我希望培养的女儿，她应该掌握那些“真正”的力量。这力量不是用来取悦男人，而是让她真的象男人一样工作，升职，获取收入，凭借自己的实力拥有社会地位，财务自由经济自由。她应该去学经济，商科，企业管理，最不济的也该当个技术性人才。 这算不算是双标呢 还是要看女性的能力 分情况讨论 最终选择取决于哪种收益更高 在家全职的妈妈，难免能力发展受限
回答：看情况讨论。 月薪6000以下，根本就不应该去工作。 月薪60000，才能弥补只生一个孩子的损失。 月薪600000，才能弥补不生孩子的损失。
2017-09-22
匿名用户 提问： OS，奥派“自由”、“活下去”。那为什么剩女选择按自己的意愿活下去，不愿意随便选一个屌丝Loser男结合生娃，就不行呢？她们不结婚死绝无后代也没损害到我们？ 自由难道不是当事人之间协商沟通，按最后达成的结果执行，多妻多子还是少妻少子，他们乐意就行。 奥派只对男性自由？ 这里面逻辑没理清。
回答：你可以认为你生下来背负一笔“债务”。在债务还清之前，你并不是完全自由的。 中华民族可以屹立在世界民族之林，靠的是14亿人口。 如果你们都死光了，只剩我一个人，那我也没有勇气面对日本的侵略。 因此你不能是“猪队友”。你必须把2.1个孩子给生完了，还清给祖先的债。然后才可以没心没肺地玩。 当然，我并没有强迫你嫁给屌丝男。生产力这么发达，借个种，Single mother也过得下去。只要把孩子生了就行。
2017-09-22
匿名用户 提问： 在水库混久了，就是会感觉在现实中无朋友。周围全是月赚2万花3万的高学历白左精英。 和朋友聊天我也就好心的提了一下：可以攒钱买房子了，以后会越来越难买了。买了就算自己不住还能升值赚钱。 她一脸不屑说：首先买不起，再说我觉得一辈子租房也挺好的。宁可花钱去买包包。 我：买不起可以有很多科技树比如#%^￡￡>\?\￥&@...实在不行你可以当Hun票或者房票给我外地投资客朋友，有钱不白赚 好了，我的精英朋友简直怒了，跳起来指责我是个道德败坏满身铜臭味损人利己的鸡贼恶棍有颗当暴发户的心！就是因为你这种人！中国土豪在国际上臭名昭著！ 欧神，我...觉得觉得孤独又难过 不知道有没有圈友和我一样的心情
回答：女伴颜值很高么。 否则你搭理她干嘛。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大. 两笔抵押贷款，一笔10年先息后本，每年归本3个点，200万，7.3利率，还有一笔，其他条件一样，成数多点，260万，7.55利率，纠结选哪一个？谢谢！
回答：成数优先，B
2017-09-22
匿名用户 提问： 大大，10年先息后本，6% vs 15年等额本息，6.37%，额度相同，该要哪个？谢谢大大！
回答：肯定A
2017-09-22
匿名用户 提问： 神能否通俗地讲讲印出来的钱是经过怎样的转换传导最后到居民个人手上，再汇入房产市场的呢？
回答：国开行发行债券——央行认购。 国开行造铁路。
2017-09-22
匿名用户 提问： 这个世界上最可怕的投资是，大多数人的想法和你是一样的！？欧神看后有什么感觉，作者理解你吗？
回答：扯呗，用“相反定理”投资股市，基本输得内衣都不剩。 我们根本没能力观察市场。 举个例子，《学来技术辨忠奸》那篇文章，基本在朋友圈刷屏了。 你猜它的阅读量是多少。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，三本毕业，在小城市辗转1年多。现在准备好了后事，愿意放弃其他，也没有什么可以失去的，准备动身去深圳寻找一个机会。我没有特别的长处，外卖小哥，贷款中介，房屋中介还有哪条路可以走呢？请欧神赐教，谢谢。
回答：深圳玩卡是一个巨大圈子，你可以从积分流做起。 几乎没有风险。
2017-09-22
匿名用户 提问： 请教 在校大学本科生大二办卡 是办大学生卡呢还是以其他身份挂我公司名下申请？
回答：都可以。 大学生可以办Young卡，额度3000～2w，但是以后可以升级。 20岁的年轻人，挂公司名下，额度也不会高的。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，家里亲戚说重庆有装修公司征集样板间，了解了一下，有说是免费的，有说是成本价，这种靠谱吗，会不会是以其他方式收附加费用，或者质量上会有瑕疵。 另外，A姐在重庆的公司会有这种业务吗
回答：免费装修，当样板间对外？ 一般都是不装水管的。你要来何用？
2017-09-22
匿名用户 提问： 你的好朋友布老师 大龄未婚未育，他是不是在生存竞争中的Loser？
回答：是的。我该提醒他了。
2017-09-22
正本清源说奥派（七）---- 反女权宣言 #F1170 初稿，外出去吃海底捞。
2017-09-22
丈母娘问他三个房产问题 #C09
2017-09-22
匿名用户 提问： 1 绿地城和阅江阁 哪个涨的快呀？ 后者你说略ceo，前者总觉得太偏远 2 两个盘都要收 每年千分之五的税？
回答：一手房没超过14000不收税。 比较@shuidi021
2017-09-22
匿名用户 提问： 是贷600万出来，不是贷425出来，谢欧大
回答：多贷175，收费12 属于正常收费。
2017-09-22
匿名用户 提问： 重庆限售真的还是假的？
回答：没听说
2017-09-22
匿名用户 提问： 国外野鸡大学 可能国内不太认可 想做成能被国内认可的正规本科学历 归国留学证明能做吗？
回答：非我专长。
2017-09-22
匿名用户 提问： OGG，公积金贷款审批查询记录多长时间能上征信？
回答：公积金不查征信。 公积金的原理是，只要你有余额，他就一定贷给你。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大，一个对自己要求没那么高的人，上海120平，重庆要多少平未来7年后日子能过的不错，咱先定个小目标
回答：1200
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，宋的经济，文化，开放，真有大家说的那么??b么。吴晓波也说宋是古代中国他最想穿越的朝代。
回答：no 知道北宋为什么PK不过辽国么，穷死的。 宋代奉行“强干弱枝”的政策，把一切财政收入输往中央。完成开封畸形繁荣。 北宋的政策是，我吸地方的血，吸到地方血流不畅。活不下去，则它自然无力造反。 这种严重违反“经济规律”的政策，对北宋的国力是巨大的伤害。 以至于北宋虽然拥有八九成的中国版图，到真正能打的，不过二州二府之力。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神好，45岁，小城市，消费贷，浦发银行说可以贷15年，年利息6.125，可以等额本息，评估费和手续费都不收，只需要第一年买一份60元的保险。请问，这个是否值的果断出手？
回答：60元？ 60元的话可以果断出手
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，现在禅宗在中国什么情况？坐标北京，身边那么很多人信佛，特别虔诚，这到底是为什么呢？他们也不是失败者呀
回答：王陶陶不是写了篇，他们其实是款爷竞争中的失败者。
2017-09-22
CLARK 提问： 欧神您好，请教一下，招行的钻石信用卡值得办吗？3600刚性免费，10到30万额度。
回答：1%年费值得
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，消息传，蓝精灵蓝总630万公司产权名义买了九龙仓玺园173.61的房子，你觉得划算吗？
回答：百度了一下，难道是无锡。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神早上好，中信150万信用贷，年化利率6.6，5年先息后本，对方说是银行旗下渠道部，要收1个点手续费，菜鸟头一次办这种贷款，请问欧神，可靠吗？签合同时需要注意什么？
回答：可以。 直接和银行签就没事。
2017-09-22
匿名用户 提问： 中国的大飞机能坐吗？技术上跟波音空客差在哪里呀？
回答：除了外壳，里面都一样。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大怎么看月子中心？为避免老公和父母家庭矛盾烦心，准备届时选个好的。但是朋友中有人说浪费钱不值得??想问下欧嫂生孩子是几年前多少钱一个月的？
回答：八年前，10万/月
2017-09-22
匿名用户 提问： 请问欧大，如果有机会成为孔子级别的思想家，让自己的生命以另一种方式来永生，但是必须要选择放弃生命，没其他更优解的办法了，你会怎么选？
回答：想多了。 思想不是你的，你只是奥派的搬运工。 奥派在中国的传播，是无法阻挡的。
2017-09-22
匿名用户 提问： 单身，炒菜赚了A9，不知道该怎么花。讨厌小孩子看到就脑子爆炸。苦恼中
回答：贴二张照片，帮助圈里的剩女和她们的小姐妹们？
2017-09-22
匿名用户 提问： 大大，怎么看跟随KAI的人比你的粉丝都多？??????
回答：没有啊，不多。 他每篇平均只有2000～3000阅读。 一个受骗上当的人，比100个正常客户都更引人注意。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧对薛之谦李雨桐事情怎么看？更相信谁？
回答：李只有文字，没有照片。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，看了您写的心灵控制与操作，任何控制方式都不如用颅骨纳米针直接心灵控制，那现在物联网搞万物互联是不是走偏了？物联网这样发展下去会怎么样？
回答：没有物联网，怎样控制共享单车。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，九月初在CQ 买房，三成首付，付了定金，准备交首付，销售说夫妻一起签字再交，明天准备一起飞CQ，销售打电话又要四成首付，说银行要求三无人员，怎么破？急！！！
回答：理论上可以三成，说需要客户资质好。 和信贷员沟通一下。 塞个红包别刁难我们了。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，现在限制抵押消费贷，准备注册公司备用经营贷，请问要注意些什么？本人国企，银行白名单，是当法人还是股东？什么行业好？流水要做到多少？每年养公司的费用是多少？问题有点多，辛苦欧大！
回答：哪有自己养公司的。 朋友公司那么多，走下账就行。 贷款中介也有公司。
2017-09-22
匿名用户 提问： O大，请教代持系列问题 之一：ZMN房票（ZMN和LZR假LH）+媳妇接力贷，假如ZMN出意外了，房子怎么回收？难道乖乖交遗产税？ 之二：我和LP假LH，各自持有几套房产，假如我或者太太出意外，房子怎么移交给对方？还是按照法律资产归孩子？ 之三：朋友代持，假如出意外了，虽然有各种证据链以及再抵押，但是其家人拒绝移交房子，怎么破？
回答：一切按照遗嘱执行。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大，为了避税，gwy持非上市公司股份有风险吗
回答：需要申报，会查得到。 组织部说你没问题，就没问题。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大晚上好，小白问个贷款按揭的问题，坐标渔村，深户家庭外地有房贷未结清，总价850万房子，贷款中介给我做按揭600万利率上浮10%，收费2个点，12万，降了首付175万，怎样核算成本呢？费用合理么
回答：没看懂。 是说申请600，最终批下来425么。 二套本来就是五成。 按揭不收费。他可以办到425之上，可以针对超出的部分收费。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，母，初中，农村户，如何入广州户？
回答：跟随吧。 独立申请肯定不行。
2017-09-22
匿名用户 提问： 从小中介那里得知03年的楼盘，开发商留了一个项目组至今还在卖各种原因留下来的房子，比如当年自己留着的，各种原因抵押的。其中有套工抵房产权需要这个项目头处理好后才能卖，怎么接触到这个项目头给什么好处拿下这套6折笋？
回答：尾盘销售。 专门的一个领域。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，渔村工作年入百万，但很忙，经常加班到晚上十一二点，也经常出差，炒房精力有限。是否换份轻松点的工作好，一年二三十万？一年哪怕多买一两套重庆也赚回来了？
回答：年薪百万，叠在炒楼上，其实威力巨大。 不可放弃。 看房200套，让你太太去。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，做生意赚了些钱，一般是移民吗？移民到哪去呢？没有税，又安全，回国也方便
回答：一般是岛国。
2017-09-22
匿名用户 提问： 做大事的，不拘小节。后面的这个不拘小节是什么意思？
回答：可以杀人
2017-09-22
匿名用户 提问： 有没有中介代办归国留学证明的呀？
回答：真的，假的
2017-09-22
匿名用户 提问： 我很怕疼，很怕身体上的折磨。看到，有些人是不怕死，不怕疼。这种人。怎能口比例是多少？这种人是一种什么样的人呢。
回答：二种都很多。主要是远古血统不同。
2017-09-22
匿名用户 提问： 在这个世界上不贪慕虚荣人，有多少？如果是一个得道高僧，肯定是不贪慕虚荣的，是吗？不贪慕虚荣，在这个世界上很难做到，对吗？
回答：高僧很虚荣的。 只有象弘一法师这样的人，才不虚荣。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，你估计圈里类似那位资产20w月光的小主大概什么比例？这些人大概率之后会怎样？这些人是怎么接触到水库的？
回答：全社会大概50%的人，过着这样的生活
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，假如我现在在深圳贷款买上一套房。我的同事。没有这样做。不会存在着，二三十年之后，他打工辛苦一辈子赚的钱都没有我这一套房子增值赚的钱多。这种现象说明了什么呢？
回答：说明他懒。
2017-09-22
匿名用户 提问： odd,流水够，但是工资流水和收入证明不够，怎么破？cq的房子想长期持有，最好拿多少年？是靠租金维持月供吗？
回答：不合规问题不教。 很多年，雪坡很长。
2017-09-22
匿名用户 提问： 请问欧神卖POS机的盈利模式是啥，他们赚什么钱？
回答：我也不知道。可能有刷卡0.01%返点吧。
2017-09-22
匿名用户 提问： 中国未来，20年房价还会持续的上涨。老师，世界上所有发达国家房价是否都像中国这样子，持续，上涨个30年。所有发达国家是不是，伴随着经济的，高速增长，房价，都是这样的，不断的上涨。
回答：货币永远涨
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，有2套老破小地铁学区已翻倍，有没有必要凤冰提升下租金？打算再捏2年翻30%再抛。
回答：我们一般没心力管凤冰，房子太多打理不过来。 你闲得发慌可以做。
2017-09-22
匿名用户 提问： 有一种说法。欧洲美国发达国家，人均平均工资，五年或者十年内。就可以买一套房。这是真的吗？实际情况是怎样呢？
回答：没说大房小房，亲。
2017-09-22
匿名用户 提问： 我神，总拿着自住的眼光去投资楼盘怎么破呀?投资和自住有什么区别呀？有没有秘诀呀？不被要自住的想法所控制………
回答：自住容易偏贵妇，心魔难挡。 克勤克俭。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，父亲56岁，初中，农村户，如何入深户
回答：基本不能。 可作为亲属跟随？
2017-09-22
小曲儿 提问： 欧大好！请问你曾经提到的闵行滨江，是指老闵行那个区域吗？
回答：更靠东。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，消费贷取出来几天后还进去居然算一笔贷款，这样操作几次，征信就显示上十次贷款记录了，这样对以后按揭或者贷款有没有影响？
回答：对的。我上百次。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，如果房子只有老公名字，做了抵押贷，那妻子疯狂办信用贷和信用卡会对抵押贷有影响吗？
回答：一般不会。 最后一次拉征信，不拉配偶。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大，房票重庆建行贷款未放款，房票老家想公积金贷款20万买房。听说建行放款要查征信，这样会影响到重庆放款吗？有其他方法解决吗？谢谢。 公积金进征信非常缓慢。 殴大，能有多慢？一般多长时间，谢谢。
回答：预计二三月至少
2017-09-22
匿名用户 提问： OD，农村户口，家庭资产20万？毕业两年，北漂月光，两眼茫茫，又穷又急。同事介绍的水库，上个月发了七千奖金狠狠心加了圈，潜水一个月感觉很值，打算贷款买个二手好车粉饰自己，去追求行政部一个本地单身女孩改变现状，恳求给个建议谢谢！各位圈友见笑了！
回答：。。。。。。 。。。。。 结婚并不能改善你的财务。
2017-09-22
匿名用户 提问： os，体内湿气太重，导致浑身困乏，看着看着小蜜圈就着了，请问有什么好办法？是不是应该开始运动了？
回答：你想去艾灸就直说。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大老说在房东面前哭晕，是真的要眼泪鼻涕一起流的那种吗，不知道欧大自己用过没，看大大行文这么傲不像实践过的人??
回答：装可怜，装可悲，装上进，装猪仔。 各种装呗。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧大，请问能否推荐一家不错的装修公司，有没有连锁的那种？人在南京。谢谢！
回答：小米（手机那个）
2017-09-22
匿名用户 提问： 新西兰投资移民 1400w，我妈想卖一套房去移民。欧神觉得有价值吗？
回答：没太大价值。人口很少
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，多核xyd，是否多配一套电话卡更便于后期管理？谢指点！
回答：好的
2017-09-22
匿名用户 提问： Ogg 本人SH二套二贷，体制内。 Zmn57岁，无贷，外地家族工厂财务。 买CQ 1.自己XYD后全款后再抵押 2.ZMN房票买首套，自己和LP做共同还款人 如果能做通zmn思想，选2，对吗？
回答：尽量2
2017-09-22
土土 提问： [城市的M2与它的房价]城市的M2与它的房价 欧大，之前圈里有人问过你，如果你是sh市长，你会如何管理房地产，我记得你的回答是：出于正义，先取消所有交易税费促成交易，避免有产阶级的绑架，然后敞开供应，把房价打回三万。 当时这个回答有没有考虑货币因素？看这一篇文章的数据，重庆的存量住房和土地供应高得吓人，和你之前所说的方法有什么区别？上涨的因素是否受到影响？
回答：30000之后， 再每年14%地上涨。
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴大，抵押贷批复后什么时间开始申xyd和xyk呢？
回答：最好是放款。 不赶时间。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，上海正在办一套房子的截断再抵押，这个时候去重庆贷款买房或者全款抵押会影响上海的抵押贷吗？
回答：不会。因为cq月供很少。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，想买个低总价四房自助，不超过1600万，有什么好推荐么？ 另LH做手套买大标贷款有压力，有靠谱的贷款中介介绍指导么，如何防范没贷下来全款的风险？ 感谢指导！
回答：上海啊。滨江吧。9w*180 贷款问问 @shuidi021
2017-09-22
匿名用户 提问： 我神，感觉cq的房价蹭蹭的往上涨，半个月时间都快高攀不起了，是要赶快上车，还是再等等
回答：还好，这还是涨得慢的状态。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神，体制内工作去，不想为了单位累死累活，总想跟着您实现财务自由，但是被同事看成异类，心情不爽，怎么破？何时才能做到像您这样言论自由，谁也不能影响心情?
回答：首先，你得赚到8.5 然后同事们会恭维你，向你讨价发财方法。
2017-09-22
匿名用户 提问： 欧神觉得在中国社会中，看透未来20年，中国房价一定会持续上涨，坚信并付出行动的人有多少呢？0.1%有吗？
回答：一套二套不算，0.001%
2017-09-22
匿名用户 提问： 殴神，你猜圈里有没比你有钱的？
回答：有一个零用钱10.5的 有一个8e现金的 有年赚5000的
水库论坛网址：www.oushenwenji.net
水库论坛微信群统一入口：shuidi021, 备注“水库论坛”
水库论坛欧神文集官网
|
发表于 2020-11-9 06:00:10