人生太多岔路了 - 欧神小密圈20171117

显示全部楼层 · 发表于 2021-2-8 08:00:02

水库论坛

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，坐标沿海三线，娃2n，夫妇都35，兼职炒菜，今年入库后洗三观，想进军一二线，请明灯解惑，1准备将lp户口转出方便cf和为家庭未来布局，cq，南京还是深圳呢？听说深圳入户松，45岁本科可入，中介8k就能搞定，是否靠谱？2-如果lp落户外地，但近几年并无移居该地生活的打算，因为她本地工作很好，且看娃，这样是否影响本地孩子上学等正常生活，因为您好像也说过过35很难移城市了，不好意思，新手求指教是否可以这样操作？
回答：sz ，靠谱。父母留一方，本地上学就没什么影响。

2017-11-17
匿名用户提问：给50+的父母随迁sz，10w，值吗？未来sz户口会不会像京沪一样值钱？
回答：应该是不收钱的。收钱多问几家。 10w其实也值。

2017-11-17
匿名用户提问： OS晚上好！厦门湖里区五圆弯市政服务中心隔壁就近BRT地铁站明年好、湾悦城50产权产权63平方米复式精装实用107平 280W、现在月租金5千一6千、周边70年每平8W-11w，算垃圾累吗之前看OS分析过50年产权基本不去关注了。今天看办公室感觉不错周边配套还可以有点迷糊了请OS帮忙指点下谢了！
回答：商业产权，2.5w单价。兴趣一般。

2017-11-17
匿名用户提问：我神：假如你当年没有选择房地产投资，你会做什么行业？会超越现在的成就么？
回答：人生太多岔路了。一句话，就错过了一个人，一辈子。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神：渔村，gpgd后申请税费卡，信贷员说建议不要申请。是否有风险？
回答：有什么问题？感觉没问题

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，淘宝上卖的反窃听反跟踪的设备好用么？
回答：没经验。窃听器的问题是，能源不足，一般持续工作不到20分钟。所以都是装在电话机盒里，偷电话的电。 21世纪据说最流行，是装在充电宝里。

2017-11-17
匿名用户提问：「接上条提问：欧大，渔村，之前找贷款中介，要求GPGD1500W，已经签订合同，并且列清楚要求，这周已经做了资金监管，然后中介告诉我只能1350W，我找到银行和评估公司朋友，他们可以搞定1270W，我觉得没有达到目标，提出解约，他们同意解约，退换定金，但是他们直接通过评估公司找到银行朋友，给予压力，不让接单，说可以让朋友丢失饭碗……」开什么玩笑。你以为黑社会啊。消费者可以自由选择合作机构。多评80w，收费30w，正常人都不会和他打交道。放心换。谢谢殴大的回复，如果我找回朋友做GPGD，他们会举报我银行朋友怎么办？他们会吗？我们有没有善始善终的解决方案？
回答：哈哈哈，他害怕你举报他呢。哪有个人怕公司的。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大大，A9家庭如果唯一独子，该选择什么培养方向最好？同样，假设想暗暗复仇毁掉一个家庭的孩子，不吃喝嫖赌的前提下，培养方向又是什么？毁人程度：艺术音乐>时尚业>技术类工种（律师医生）>中小学老师
回答：从小给他看起点种马小说。培养孙辈

2017-11-17
匿名用户提问：为什么以后usd会加速贬值？因为zf印钱吗？可是选票制度下不是不能超发太多吗？
回答：美国时代的终结 #F530

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，垫资的话一般需要抵押物么？
回答：有抵押物利率会低一点

2017-11-17
匿名用户提问：交易一次房子，税收至少100w 那是不是说服和房东jlh，全款再抵押会好很多。
回答：54流派人少。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，鑫胖跟特朗普相比，谁更幸福？如果有可能，您更希望成为谁？
回答：年轻的

2017-11-17
匿名用户提问：欧gg,09年在建行有逾期，现在征信没有任何问题，也才三个银行信用卡，前几天申请信用卡把我秒拒，有什么办法推到建行？不想搬砖，不如挖笋划算。
回答：找个熟的支行长帮你。

2017-11-17
匿名用户提问：神，能推荐几家银行，做贷款比较好，不会抽贷的。宁波？浦发？
回答：@shuidi021

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，香港土著之中，有没有专注于买“二手房”的水库cf客？
回答：无数

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，做一份高质量ls合理报价多少？
回答：1000

2017-11-17
匿名用户提问：欧神从天才枪手里看到了什么
回答：阿派很有能力，前途无量。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大请问怎么能联系到维护人呢
回答：物业经理塞条香烟。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神好，请问您怎么评价苏轼，林语堂对苏东坡的评价您怎么看？谢谢。
回答：苏轼轻狂才子，他弟弟苏辙就圆滑得多，一直官至侍郎。苏轼和李白一样，属于文人，不属于文臣。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，渔村，之前找贷款中介，要求GPGD1500W，已经签订合同，并且列清楚要求，这周已经做了资金监管，然后中介告诉我只能1350W，我找到银行和评估公司朋友，他们可以搞定1270W，我觉得没有达到目标，提出解约，他们同意解约，退换定金，但是他们直接通过评估公司找到银行朋友，给予压力，不让接单，说可以让朋友丢失饭碗。我应该怎么办？中介费用今天谈到30W，朋友费用只有1W，现在我应该怎么办？
回答：开什么玩笑。你以为黑社会啊。消费者可以自由选择合作机构。多评80w，收费30w，正常人都不会和他打交道。放心换。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大怎么看特斯拉这公司，是科技造车先锋还是电动车浮躁的鼓吹者？
回答：业内人都说他们吹。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大好，你之前说过人民币韩币化，人民币以后会等比美元甚至比美元更值钱，那是说明美元也会大幅贬值么？
回答：USD一直在贬，以后只会更快。

2017-11-17
ZGR 提问：欧大好!朋友浙江人。沪籍未婚，在沪已购房。中科院系统助研，跟在老大下面有自己的实验室和学生，但收入不高13+。有机会去深圳大千团队，能作为骨干人员参加类似973的项目，项目规模远超一般973。薪水能给到40+，职称也是讲师。符合深圳后备人才计划条件，可以拿到160W房补，前提迁沪籍到深籍。问题一:放弃自己学生时代开始一手建立的实验室，在国际上建立起来的人脉圈和在上海的人脉，进入新的研究领域，同时意味着和现在的老大闹翻。问题二，放弃沪籍入深籍。是否值当？
回答：13w的职位，有什么好留恋的。这样的老大，闹翻也没有损失。

2017-11-17
匿名用户提问：与研究生jlh随迁入深户，lh，单身以深户购房可以吗？办入户要多久？是否1月才能办？
回答：@shuidi021

2017-11-17
匿名用户提问：北京户口、美国绿卡，没法迁深户，又不想jjh，怎么买深房？
回答：no pain no gain.

2017-11-17
匿名用户提问：为什么gay意味穷人？
回答：因为你只能集中在娱乐，时尚，媒体，影视，裁缝等一些边缘行业。永远别以为少数民族是实权群体。少数民族只是嗓门大罢了。主流民族才是权力财富的掌握者。和绝大多数人口味一致，你才能受信任。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，什么叫分布式光伏电站？有前途吗？最近我们当地政府在推
回答：不清楚，非我专长。

2017-11-17
匿名用户提问： 13年购入CD东南方三环外一套跃层，目前预估小400万，出售最佳时机是多会呢？谢神。
回答：《三重顶》市场顶估计还有几个月，板块顶遥遥无期，政策顶等明年。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，刚工作，上海首房首贷，因为经济条件有限，非独生子女，家里只能拿出80w，请问大大有什么建议？非常感谢！
回答：去办200w卡。先练习功率输出，谨慎使用。

2017-11-17
老严提问：欧大：房产衍生服务业，能细致的说一说吗？
回答：房租出售，分租，青年公寓改建，俱乐部改建，老年公寓改建

2017-11-17
李澈提问：【上海现在咋样了】没钱的城市，艰辛的白领，滞涨的房价欧神怎么看这篇文章
回答：交易一次房子，税收至少100w 你担心炒楼客付不出1.5w月供，啥意思啊。

2017-11-17
匿名用户提问：结婚后女人的欲望是如何升级的
回答：你爱她，你不说No.

2017-11-17
匿名用户提问：欧大发表在功夫财经的文章中提到几代人培养。那欧大未来会培养孩子学习法律或者医学，进入上层社会？那作为中产家庭，抚养男孩，应该学习经济学，从商？
回答：不会。医生和律师，在我眼里，都是低收入群体。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大大，发烧了不想去医院有什么好办法呢??????
回答：大部分医生开来开去，总是那二样药。久病成医

2017-11-17
匿名用户提问：欧哥哥，城中村村集体土地建设的小产权房，中学政治就科普了，集体土地是宪法规定免费给农民建房使用的，绝对不可以随意卖给集体外的人，尤其是城镇户口的人！宅基地和耕地是给农民最基本的住房吃饭保障，如果可以随意买卖就会迅速被商人兼并，低智商农民又会沦落到无一寸土地冻死饿死的旧社会时代！为什么公然违反宪法非法买卖小产权房这么严重的事情政府可以听之任之？
回答：没买卖。签的40年租赁合同。

2017-11-17
匿名用户提问：马基雅弗利就是，任何事都可以换算成利益。那爱情呢？
回答：请用一样比爱情更珍贵的东西，来交换爱情。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大好公寓可以买吗？
回答：商住回避。

2017-11-17
匿名用户提问：如果您有个儿子他是gay 你会咋办？哭晕嘛？
回答：再生N个。一般gay都意味着穷人，我不会教育这么差的。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大能否分析一下为何写字楼.商铺.公寓等商用物业仅能获取租金收益，总价无法随着同样区域甚至同样地块住宅的升值而升值，是政府政策原因还是市场原因？未来住宅是否会有同样的命运？
回答：LVAT不一定代表低价。只要有一点点“供不应求”价格就会被拉到天价。相当于放大器。商铺市场目前没有供不应求。

2017-11-17
圣斗士提问：神，我有一套重庆解放碑附近巴渝世家的房子142平方米，27楼，准备出租，有一家开青年旅舍5年每月租金3000，但以后租金不上涨，这个可以干嘛，我自己没有租房经验
回答：今天刚骂过。匪夷所思的房租贷款 #1580

2017-11-17
匿名用户提问：欧大您觉得在什么样的情况下，房子会成为像宝玉石.青铜器.红木名画一样的过气ip，也就是到那时水库多军们必须更换其他类型的买入标的，才能最大限度地保有财富，实现资产的保值增值？
回答：zf不再需要土地敛财，一般需要开天辟地般的事件。那么多既得利益者

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，一代宗师这部电影讲的是什么呀？看不懂，只记住了几句台词
回答：大时代面前的小人物

2017-11-17
匿名用户提问：欧总好！“HK一手房长期5%首付。这间接证明买一手房不赚钱” 为什么呢？
回答：70%按揭银行提供 25%按揭KFS提供羊毛出在羊身上，价格上去，知道所有金融产品回报相等。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大好！想问您是否觉得户籍制在京沪以外的城市已基本名存实亡，它未来会向着什么样的方向演变？
回答：近期在加强

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，张雨绮生了龙凤胎，不会是代孕吧？试管婴儿龙凤胎概率更高。
回答：不清楚。女性打代孕针会变很胖。

2017-11-17
圣斗士提问：神，今天再问两个问题，CEO盘被岁月洗干净的评判标准是什么，CEO盘的笋盘如何判断
回答：五年不涨高于周边+50%以上。

2017-11-17
匿名用户提问：假设587在最后一刻一统江湖，wt的话，t房价会不会大跌？
回答：看不懂

2017-11-17
匿名用户提问：欧大大，cq通过房票购房，并且要使用他的贷票，如想约束房票，下列方案是否可行:A.房票产证份额70%，我30% B.产证上只有房票名字，让他打欠条给我，并年年更新 C.其它办法，请赐教
回答：他30%，你70%好像都可以。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，怎样劝说父母离婚才能成功？
回答：肯离的总肯离。不肯的劝也没用。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，别墅能不能改成几个套一，分别出租？如果被举报最坏后果是什么？
回答：没人管。

2017-11-17
匿名用户提问：请问OD，北京目前什么样的房子可以进货？我想到的是四环里的限价商品房。请指教。
回答：看房200套，自然对笋盘有概念。

2017-11-17
匿名用户提问：是不是通过维护人谈价格，比熟悉的中介联系维护人谈价格，更有优势？链家
回答：显然。有上家联络方法，就一定要跳中介。

2017-11-17
涛涛提问：侵华日军炮轰老君台十三发炮弹未爆之谜欧大怎么看日军炮击老君台事情，13枚炮弹没爆炸，这种概率很小的，这历史事件离现在的时间并不遥远，是不是真的有这事情？
回答：同批量同质量问题正常的。

2017-11-17
匿名用户提问：我妈借给朋友20w投资股权，现在到期三个多月还拿不回来，求神建议应该怎么追？那个大妈平时吹自己n套房，投资每年赚200-300w，怎么可能拿20w都拿不出来？
回答：就是不赚钱，套牢了。近期股市大跌。先去讨15回来吧。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，您好！秀相十年增加的限制，博士有可能会突破么？即便现在不突破，后期有可能可以突破么？
回答：绝无可能

2017-11-17
匿名用户提问：提问: OD，坐标深圳，目前农科三豪+香蜜三豪的价格大概在12-15万，不知您对这些高价豪宅怎么看？ip过时没有？还有无上涨的可能？多谢！抱拳
回答：豪宅领涨，三季度已经涨过了

2017-11-17
匿名用户提问：欧大晚上好！您觉得武汉未来有可能超越广州成都南京杭州等地方性省会城市，成为和北上深渝齐名的全国影响力城市不？
回答：不大会。前面高手如林。天津，南京，杭州，都是一线城市。郑州也不弱。

2017-11-17
匿名用户提问：想问下那个好为人师秀优越的郑什么静，是真有什么过人之处吗
回答：我又不认识她

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，好。有两个sfsd深圳名额，现金200，xyk xyd都未用，月供现金流充沛。持有三年左右，选筹应该选单套多大标的，具体区位和标的类型能指导一下吗？感谢。
回答：900*2 45000*200 55000*160 南山，福田，宝安具体要看盘的，眼前一亮

2017-11-17
匿名用户提问：女孩子应该早点结婚，大不了以后再离，对吗？ Or 白左？
回答：从冷酷无情的角度而言。是的

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，上海二套，以后给父母住的，只有160万左右。a，市中心，普通住房首付5成；b，闵行等西边，非普通住房首付7成。应该如何选择，市区老破小还值得买吗？谢谢！
回答：A 买75*60000的九零年代二室户。

2017-11-17
匿名用户提问：求教od，办公楼不比住宅，是否为了避免空置期，可以签五年租约？一般每年增幅多少合适？
回答：目前上海办公楼市场极淡。能租就租，别矫情。 +5%

2017-11-17
匿名用户提问：人为什么要为身后事布局？这是一种选择？
回答：和生孩子一个理由。这样的基因，辅导我们繁衍几万年。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大大，您用什么软件写微信公众号呢？
回答：Word

2017-11-17
匿名用户提问：深圳计税价和贷款价合一，成本明显上升，大概会有原来的借19还20，和上海一样上升到借6还7.?
回答：看实施细则。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，你在遇到了笋盘但是首付款又不足的情况下找过垫资公司吗？你最多垫资了多长时间？月利息是多少？需要注意点什么呢？
回答：我长期从拆借群抽钱。 2007～2013，整个多军群的最终“利息支付者”大概就是我。 12%

2017-11-17
匿名用户提问：重庆楼市地段分析2017版 #2730 这个看不了了
回答：咖啡了。别看了。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，想问个问题，汤臣一品这么多年了，还有房子没有卖.作为开发商的汤臣集团是赚钱的么？
回答：不赚钱。你看汤臣集团股价就知道了。赚的大头，都交LVAT税了。 KFS到手，大概是三七开。包括翠湖卖得那么贵，罗康瑞都快穷死了。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，有个亲戚在美国工作，美国护照。能否用他名义在美国买车，运到国内。是否要做一个他在国内的工作证明，还有其他要求吗，谢谢！
回答：非我专长。应该不能。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，在香港土著内部，是否流行通过“借贷＋大杠杆”的方式买房？香港人应该基本都看多房产吧，并且香港的金融要比内地灵活的多。
回答：HK一手房长期都是5%首付。这间接证明了买一手房不赚钱。香港政府调控之后，财务杠杆急剧降低。纯财务来说，未必有内地灵活。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神武汉现在四新白沙洲光谷新盘并发两套容易吗？
回答：@shuidi021

2017-11-17
zhou 提问：「John 提问：神，信用卡分期还款上不上征信？」显示为分期栏神，进一步问：征信这样显示对以后贷款有影响吗？（将来还清后）
回答：比不分期好一点。还清就完全没有影响。

2017-11-17
匿名用户提问：点赞狂魔朱业胜，可以不要每个提问老点赞么，还以为啥有价值回复，有点视觉污染和注意力骚扰了希望你少点赞多留言多分享多贡献
回答：-

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，我现居广州越秀，广州有两套房产，均有贷款，有机会去深圳工作，不过去光明新区，感觉那边好荒凉，不知该如何选择
回答：郊区没意思，还不如广州。

2017-11-17
匿名用户提问： OD，正在申请农行房贷，银行查询征信发现有一张农行信用卡处于“止付”状态，两年了。大概是两年前申请信用卡，由于额度小一直没开通。这种情况如何处理？情况紧急。
回答：打电话给农行信用卡部。或者销卡或者原卡挂失，寄张新的给你。

2017-11-17
匿名用户提问：欧哥哥，37岁女，思想改变，和老公努力造头胎中。恰逢表哥莫名其妙有了女儿，10个月，表哥和他女人都是混混，没人也没钱管小孩，孩子常常深夜一人在家，聊过后发现他可以放手不要孩子。请问，这种情况，可以收养这个女宝，带到国外，做大女儿吗？我和老公也挺喜欢这孩子的，有什么需要特别注意的？
回答：中国的收养手续，是全世界最麻烦的。法律上走完全部流程，需要二三年，几万元。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，说个假设：当马基雅维利者掌握了最强暴力之后，他郑重调研，缜密计划，然后强力推行了自己的制度安排：执行计划经济。结局呢，一定是惨败的。哪怕马基雅维利统治者的出发点是好的，是觉得真理在握的。对于底层百姓而言，即使明知“计划经济”是一场灾难，也无力改变命运。所以，统治阶级的喜好可以改变平民的命运，而无论结局如何，平民都只能安静接受这一切，默默为统治阶级的自负买单，因为真心没有其他办法。对么？
回答：鑫胖

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，最近看电视剧频繁看到私生子（女）情节出现，好像现在社会对私生子（女）挺宽容了？如果外面有人愿意生，不知道怎么操作或者做哪些约定，才能最大限度不影响到现有家庭？
回答：《拜金女郎》第四章，刘父是怎样评价婚纱店的。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，慧能的故事是真的吗？一个字都不认识，然后一下子顿悟？
回答：真的。为什么不能。 “本来无一物，何处惹尘埃”，就是虚无主义。哲学的事情，只要你敢想，再加上一帮人帮你吹，很快就可以出名。

2017-11-17
匿名用户提问：请问殴大，作为一个群主，怎样维护好一个一百多人的微信群？这个群里都是很聪明和知名的自媒体作者。我是做理财社区的，这些人是我们邀请入驻到社区的理财自媒体作者。
回答：微信群到最后，都是仅十几个人说话。接受现实。徐戈说，只有收费的微信群，才能维持永恒的生命力。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，说一个笑话。第一次买房，实在没经验，居然用常用的手机号打电话给中介，然后就后悔了，要是她之后骚扰我怎么办？要是之后看房两百套，都用这个手机号，岂不是完蛋？急急忙忙去办了个新号码，继续预约中介去看房。我本以为会收到第一个的无限次骚扰，结果是，那个中介陪我看了两个下午五套房，然后电话我两次，以后就再不理我了，挖擦擦，中介是这么干活的？害我担心半天，你不是说中介看到有人上门，都是心里发抖起身笑迎的？
回答：看他输入电脑哪个号码。

2017-11-17
匿名用户提问：「匿名用户提问：去深圳买房，有没有推荐加的圈，打算sfsd 2套500的」欧大，有你觉得不错的吗？小广告满地，不是很感冒彭蛋蛋
回答：@shuidi021 囤房直升机此外黄芳，熊辉，赵宝明，都可以联系。

2017-11-17
小白提问：欧大，我是发帖寻中介，你可忽略我，我有个消费贷在北京需要个配合消费目标，给位大神推荐个靠谱的资源，什么能做成装修买车都行。
回答：-

2017-11-17
匿名用户提问：请教欧神，怎么选择？200万的抵押贷，A，6.89%利率，等额本金或等额本息。B，5年先息后本，每月还息，年底还本金5%，利率7.08%。C，随借随还授信20年，每年归本一次，可提前半个月操作每次还20万，循环10次完成归本。利率6.72%。D，循环授信20年，3年归本一次。每月除还息以外额外还本金4000，每年还2.5%本金。可以每次提20万，连续提10次。利率6.72%。
回答：如果C的承诺可靠，选C 随借随还相当于贷款额加倍。因为你借100w，30年，前高后低，平均只借了50w*30年而随借随还可以保持全额度100w*30年。

2017-11-17
匿名用户提问： {今天（11月16日）一大早，北京就传来一个大消息：从今年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。之前我就说北京会下跌，然后被一个北京的女的怒对. 主要是雄安的吸附能力对北京的影响太大了，大大也是有意稀释北京的集权制，尤其是一些皇权贵族。} 神，您认为这人说的对吗？
回答：1000公顷土地雄安建设皇权贵族这些都不是核心要素。他把这些鸡毛当作理由，说明他对于真正的房地产运作一无所知。

2017-11-17
匿名用户提问：请问欧大，在很多深圳人心目中，华侨城是一个非常宜居的片区，坊间也有一句话“有一种生活叫华侨城”，但是过去的几年里，涨幅并不突出，你觉得应该相信“价值投资”吗？是尊崇内心呢还是顺应市场？
回答：ip过时了，

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，上次请教您感恩师傅的问题，您回复赞同其中一条是:每年给师傅邮寄1000的特产，我这边刚给师傅采购了20斤上好的红枣，准备给师傅邮寄排资论辈，您是我师傅的师傅（师傅是您的铁粉），您算是祖师爷啦现想给“祖师爷”也邮寄20斤上好红枣表达感激之情 Q:“祖师爷”，收件人和收件地址等怎么写呢
回答：不用了，谢谢。

2017-11-17
匿名用户提问：欧哥哥，看一个城市看共享单车是什么鬼？在洛阳玩了几天，三线城市共享单车好多，美女好多，公交普遍21点半，还有地铁规划，城建人文环境不比俺们二线济南青岛差，欧哥哥怎么看这个城市？新房七八千老破四千
回答：共享单车多，可能恰好有风投在那里。洛阳是河南第二大城市，中国第N大。拖拉机（坦克）基地。机械装备制造业基地。河南一亿人口，分点汤给第二名城市，应该能活下去。

2017-11-17
匿名用户提问：去深圳买房，有没有推荐加的圈，打算sfsd 2套500的
回答：他们会留言。

2017-11-17
匿名用户提问：请欧神百忙之中看看这篇文章，不吹不黑，个人觉得没毛病，请欧神指正，掏心窝谈谈普通人到底如何逆袭
回答：我改名叫吉祥物算了。怎么每个人都在调侃二句。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大怎么看待微商？消费友情，新形式传销？看有的公司营销做的风生水起，光景久吗？
回答：术业有专攻。还有人靠转发地藏王菩萨祝福祝寿赚几百万呢。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大中午好！大陆城市中帝都不算，未来铁定超越香港比肩沪深者，除了重庆以外应该还有若干个二线城市吧？是否意味着除了在深渝两地建立主仓外，在其他二线城市有条件的情况下老老实实配置若干套绝对的大面积低单价长线持有，也能作为主仓的有效补充，拥有不错的收益？
回答：你看GDP总量，超过香港的还有好几个。这些城市都是永不凋零的星辰。建仓的话，得考虑主场，限购，搭配，人力，等一系列限制。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，一友人整天把创业两个字挂在口上，朋友圈晒创业伙伴晒加班晒快乐工作。最初觉得他是快乐工作。现在感觉怪怪的，赚钱的都说是做生意，哪有说创业创业的。还是说热爱是一方面，另一方面是to VC的原因啊让投资人看到他的状态？请欧大点评
回答：晒啥缺啥显然是事业不成功，创业无成绩的人。

2017-11-17
匿名用户提问：地青和为国接盘有什么联系呀？
回答：中二病 #670

2017-11-17
匿名用户提问：移民福建，醉生梦死，看不懂，几个意思？?
回答：答过了

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，说好了的事情做不到和遵守契约之间的平衡点在哪里？一周离职也是不遵守契约啊，损害了用人单位的利益
回答：契约中，有试用期条款。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，我是90后，LP说，明年准备生孩子。但我很恐惧，觉得自己的认知刚刚起步，害怕自己教不好，怎么办？
回答：不用怕。古人都是15岁生的。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，明朝灭亡的底层原因是什么？是不是一般唐，宋，明，清覆灭的底层原因都一样？
回答：财政史。财政破产了。李自成最后向北京进军的时候，算过每10万两银子1000兵，300万白银3万精兵。崇祯砸锅卖铁，最后只凑出了1500人。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，cq过去这么些年，每年获得央爸爸10000e投资，请问，10000e 这个数据是从哪里来的？是否切实可靠呢？谢谢
回答：今年谣传30000亿。数字都可以网上搜得到。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，你看到过全面弱的穷人，通过自己决心改命，逐步全面变强的案例吗？
回答：没有。一旦他们开始抱怨，这辈子就算完了。倒是他们的孩子，还有一点可能。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，举双手双脚赞同贷款买房，也正在身体力行中，每天都在抱大腿找工作也在刷步步为赢积分。现在想确认主业方向，不靠它赚大钱，只需要它“工资不错、比较体面”撑门面即可。目的是短时间内提高在家人面前的话语权，女孩子的青春实在是太短暂了，可能等不到我产生大规模赚钱效应。家人连“中国银行”和“中国人民银行”都区分不了，且弱点是好面子，想在他们面前树立威信，增强他们的信心，以便对他们进行洗脑。工资高是我目前能想到的最好方法。亲戚中有不少潜在深圳房票，洗脑成功的话光操作他们结婚也可以赚钱。燃眉之急是确认金融领域什么细分方向有前景且是普通人能进入的？
回答：你搜“知梦”昨天那个办公室的贴。那标牌，那窗花，贴在墙上的“知梦”招牌。是不是冲击强烈。这就是招牌呀，你ZMN一定喜欢的。好好学抄吧。谁来贴下图。

2017-11-17
匿名用户提问：获取利润的关键，是你承担多少风险。假设300w房子腰斩到200w，你小伙伴肯～～～～～～这是一个商业项目，预计1.5-2年回本，风险在于回收期的长短。风险对所有股东均等。从利润分配的角度，项目牵头人也是股东，应该比普通只出资的股东，多拿多少利润合适？
回答：15～20%归牵头人。剩下大家均分。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，世博滨江不到8万的次新顶楼，可以入吗？
回答：可关注。望江景的要的。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大：您说房产开发的大船要沉了，但相关行业会发展好。您能按顺序列一下相关行业吗？谢谢
回答：新行业是冒出来的，不是让你捏着手指数的。一个行业可以排名了，也就越过了野蛮生长期。例如水库，平米，知识星球都是这二年兴起的。新兴房产服务业。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，对于起步资金很少该怎么起步？工作是程序猿。
回答：卡

2017-11-17
匿名用户提问： od，最近收到好多这些信息，搞得过吗？【极速贷】尊敬的高端客户：根据银行大数据及资产指标，以您的分值已获得我行预批额度40.1万元，咨询或预约办理请回Y将有经理联系，退订回T
回答：最近抵押贷狂潮。拼命邀请，批不批是另外一回事。

2017-11-17
匿名用户提问：为什么共享经济完蛋了？不是共享提高了效率吗？
回答：烧钱吧。 VC大多是吹出来的。滴滴这样平庸无奇的公司，直到昨天新版本上线，才有汽车的照片。换FMCG公司，早就死了八百回。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，新入职一个公司，签了劳动合同，干了一周，觉得不合适，然后离职。这种全是说好了的事情做不到吗？
回答：很常见。 HR撒谎的才是90%主流

2017-11-17
匿名用户提问：欧哥…被自己爸的智商气死了怎么办？他还发小孩子言论和脾气…感觉再也长不打了… 主要是钱在他那，他卖房然后翻倍了，惨
回答：钱在他那，你就别废话。自己赚钱去

2017-11-17
匿名用户提问：本地二线非省会准备用61岁的父亲名义做首套首贷接力贷了。有贷款中介。请问有什么别的需要注意的吗？我能想到的是顺便办信用卡。哎，父亲年纪大了，接力贷就只能买这一套，想到没能彻底榨干，总觉得缺了些什么。
回答：能包出来就不错了。先集中精力保房贷。做完以后再申请信用卡，信用贷。

2017-11-17
哥特式幻想提问：欧大怎么看联合办公的前途，类似毛大庆这种，连成都都越来越多了不知道真赚钱还是赚投资人钱。
回答：我有二个租客退租了。都是商务中心办不下去。满租的话，租金大概是200%，然后再扣除你各项成本。但近期上海经济，真的很差。连皮包公司都混倒闭了。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，突然想到一事不解……如果zf让老百姓“为国接盘”，然后某个时刻房价开始持续跌，其实也说得通呀。因为自住的平民阶级，甚至2套房阶级，损失都不是很大的。这是削平了有产阶级，多么zz正确，大快屌丝民心啊…… 我如果姓赵，没有理由拒绝这个选项
回答：地青昨天刚学的词

2017-11-17
匿名用户提问：感觉对于贪图安逸的人来说，国外也挺好的(?????)在国外几乎感觉不到快节奏，每一天都有闲无效率。财务自由的人如果想余生享受安逸，去国外是不是也不错？在国内浮躁节奏快，总觉得放松不下来始终要攀比
回答：移民福建，醉生梦死

2017-11-17
匿名用户提问：大大好，深夜刷死人经，发现其实小说和我们现实，提取出来，都是一样的模型。复仇的欲望VS富足的欲望，心力VS杀气，武功不断升级VS科技树升级，死人经VS水库论坛，各种贵人VS各种大神。感谢欧大。
回答：穷人的弱，是全面的弱。富人的强，是全面的强。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大您好，单身，35岁，男，明年4月份北京就有购房资质，现在无住宅，现在北京通州去年全款购买两套商住，2.6×210㎡，上海虹桥商务区全款买商铺6.6×160㎡和三套酒店公寓3×5w×50㎡，都是新房都无房本，手里还有1500现金。请问我这种情况，在房产或者其他资产配置上有何建议？谢谢！
回答：商住，商铺，酒店式公寓，一般都不赚钱。你这个属于乱投资。建议在水库再泡半年，多看少买。

2017-11-17
zhou 提问：神，信用卡分期还款上不上征信？
回答：显示为分期栏。

2017-11-17
匿名用户提问： ogg，你说北宋出了名的穷。依据是什么，可以简明扼要说一下吗？
回答：北宋缺乏一切的大牲畜。原因十分简单而奇特，养不起。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，我在海南买的绿地的房子，因是质保房，所以一直没有签合同，在这段时间又购入了cq，所以我名下不能再贷款了，现在海南催我签合同，付全款，又不能更名，请问神，我该怎么办？感觉全款好亏呀！有没有并发跟kfs纠缠的办法？谢ODD
回答：你做这些事之前，没有想好全国限购二套的么。想气死我啊发怒发怒自己找一套，改全款再抵押。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，本人一线体制内工作十年，最近一直在思考是否有不占用资本或者尽量少占用资本，不太占用时间，可以复制并发，然后持续带来正收益的方法。我能想到的有三个，撸卡，考证，二房东分租。欧大您觉得还有哪些努力方向呢？望指明，多谢！这三个都是巨型的人力资源耗用型。到了后期，资金回报反而不是瓶颈。人力和心力，才是最难获取的。欧大，那请问还有其他更好的方法吗？
回答：早期卖命后期卖钱

2017-11-17
匿名用户提问：欧神您好！功夫财经上这篇《中产阶级，这三个方法让你迅速亏掉100万》，排版不如水库论坛更方便阅读，还是水库公众号的排版阅读起来更快更舒服。
回答：对的。他们编辑非要自己排。

2017-11-17
匿名用户提问： OD怎么看待电话诈骗？也是dt>0，也是无暴力自由意志决定？银行要不要拦着老人家汇款？那天陪家里老人去办业务，大堂居然对我审查了半天，说现在很多忽悠着老人说是子女关系上银行
回答：诈骗不符合奥派原则。说好的事情做不到，这是暴力的一种。

2017-11-17
匿名用户提问：「匿名用户提问：投资应该把子弹全打光吗？居家的角度手里需要留多少比例备用现金？」一般打到负现金，负现金流。请问，难道神也是这么做的？？负的怎么维持，用gpgd来撑2年？
回答：《第三个负号》

2017-11-17
匿名用户提问：财上海差评重庆，大神怎么看？
回答：随他去。文艺大叔。

2017-11-17
匿名用户提问：「匿名用户提问：无锡滨湖区，融创的盘，原来三成，现在要补交到五成，19年的期房，如果退出不买亏十来万，要退吗？首付交了半年。」接上面，销售说是银行政策收紧，拖到明年初不知道会不会松点。入水库前干的事，要退吗？哭晕。
回答：如果你合规性没问题。售楼处单方面把3成提为5成。那你可以闹，大概率能赢。至少也能无损退房。

2017-11-17
匿名用户提问：求问坐标上海，欧神预计2018年货币政策和2017年比如何？市区的老破小和郊区的新房，两者总价值差不多，哪个会在2018年涨的快？
回答：松郊

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，手上只有100的现金，人在sh，在sh和sz各有名额，但名下已有一套按揭且目前无法还清，在都是二套的情况下，选哪里买好？
回答：sz，杠杆大得多。但其实100在哪里都不够的。又不是100美金。

2017-11-17
匿名用户提问：跪求这些历史的电子版本，可以付费分享。
回答：别整天想着买书了。知识都不在kindle里。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大（代持/出借资金）只有欠条，没有银行转账凭证也有效吗？要说喝醉酒或不真实不可认咋整
回答：没有转账凭证，或者录像的话，官司有可能打不赢。中国法律讲究“以事实为基础”。如果确实没有发生金钱往来，仅凭一张借条，法院不支持。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，我们都知道“恶有恶报”是伪命题。但是您： 1，丰减壮广告不接，小奸小恶的事情不做； 2，而面对大奸大恶之事，比如可以不留痕迹的卷走2000亿，或者有能力使用炸弹摧毁某个“敌对”民族的所有男女老少，您恐怕是会心动的吧。从马基雅维利的角度来说，是否善恶之间的界限并不明显，而决定是否做“坏事”，本质上还是“成本——收益”的考量？
回答：对的

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，有精通佛山买房的老师吗？小密圈
回答：圈内吼。中国那么大，不可能每一个城市都精通。

2017-11-17
匿名用户提问：神，在运作一个商业项目，从考察到选址到办证照都是我在操作。项目后期运营由专业团队。投资方面我占50%，以后利润如何分？是否我先拿点一定比例利润，像GP那样，剩下利润按股份份额分？先拿的比例多少合适呢？
回答：担风险才是分利益的主要% 上周在分答有一个置顶贴，某人合伙买房，300w的房子。小伙伴每月出1w月供，出24个月，最终要求分40%的利益。下面一堆的屌丝叫好。屌丝们表示，300w首付90w，另一方出24w+房票，要求分40%并不过分。我说你这个是不对的。出多少资金，我按9%年息结算给你就行了。获取利润的关键，是你承担多少风险。假设300w房子腰斩到200w，你小伙伴肯分摊亏损么。

2017-11-17
匿名用户提问：请问欧大，哪些才是“操卖白菜的心，赚卖白粉的钱”并且是普通人可以够得着的呢？
回答：贷款买房啊

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，你会怎么忽悠你闺女，让她保持战斗力？
回答：坑中有坑，套中有套，这还不容易。她认知的整个世界，都是从我手里过滤的。我多讲几个“善恶报应”的故事就行了。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大您说职场就别努力了，混到正处又如何。可是，说句大白话，我就是通过我爸（的朋友）进的体制内温暖海洋啊??我不混正处，将来怎么给孩子找这种海洋的工作呢?? 我现在迷茫的点是怎么去看，混混职场，投身炒菜不是打开了放弃竞争的潘多拉魔盒呢？不是说，从别人嘴里抢肉才是竞争吗？个人性格，无法做老油条，今年炒菜也努力，职场也努力（但受了外力挫折），活的很卑微，心力涂炭。太多的嘴炮，把“不屑于做”当成了“根本做不到”的借口。不想当这样的嘴炮。但决定取舍的根本点是什么？
回答：你赚到了A8.3 再为后辈谋求一个副科的职位。就不是很难的事了。

2017-11-17
匿名用户提问：无锡滨湖区，融创的盘，原来三成，现在要补交到五成，19年的期房，如果退出不买亏十来万，要退吗？首付交了半年。
回答：融创的盘一般不升值。为什么要提五成，是你的错的话，没办法。个人倾向于哭晕减免。

2017-11-17
匿名用户提问：关于重庆三无房产税问题，是不是期房在接房前半年，注册个公司，为法人或者股东，就能避税，然后公司不注销持续到卖房为止，年年都能避税？
回答：公司需要一年经营记录。审一次就够了。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，朋友的爸妈是在杭州打工的农民工，今年51岁了，他们俩都没有交社保，但是在CQ有房子按揭。请问，他们俩现在可以在杭州的银行申办信用卡吗？需要注意什么呢？有杭州的朋友可以盖章开收入证明。
回答：可以。直接办，凭运气下卡。

2017-11-17
匿名用户提问： 20世纪d史有什么书籍推荐
回答：很多啊。 76年怎么上台 79年怎么上台 84年你好 88年通胀 88+1 叛徒 92 93大通胀 97使馆宋坪系咖啡太浓了

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，熵是二维的，什么意思？哪两维？
回答：如果熵是二维的，你就不能把他降噪为一维。好比你要用（x,y）来描述平面上的一个点，不能简化成（x）

2017-11-17
郭首一提问：欧老师，徐汇公园道二期何时开盘，您知道吗？另外预计开盘价格在85000-90000的话值得入手吗？
回答：@shuidi021

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，日本失去的十年是怎么回事？本质原因是什么？看资料说是广场协议，美国的阴谋，导致日元大幅升值，总觉得不太对
回答：凡是说广场协议的，都是SB. 日本是优等生，所以是学白左学得最象的。读书读傻了那种。日本没有少数派。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，为什么宋朝以穷著称？宋朝不是比明朝富裕吗？看您以前文章说宋朝主要是贸易，明朝是小农
回答：宋代强干弱枝，对经济是极大的破坏。简单点说，就是把地方上的钱，搜刮到只够活下去的地步。集中建设汴梁，卖奢侈品有意义么。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，现在有这样一种模式，共享健身房，建立一个线上平台，一方面吸引健身教练和瑜伽教练加盟，另一方面，顾客可以在平台上预约健身教练或者瑜伽教练。通过平台链接教练和顾客，提高效率。这种模式怎么样？咋一听感觉挺不错，可心里又觉得有点不对劲，谢欧神指点。
回答：共享经济快完蛋了，别凑热闹了。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，搜索技术有什么壁垒吗？抛开用户使用习惯，为何搜狗搜索和360搜索始终干不过百度？总觉得百度搜索更了解用户，出来的东西质量更高
回答：当年人民搜索花了20亿，挖了google中国一些高层，获取了不少核心技术。但是拼板缺的太多，始终不能形成产品。 IT上，有一个“10T排序”的段子。意思是，10000个数字排序，你在excel里面就能完成。 1M的数据排序，你装个Access也能完成。 1G的排序，个人电脑就完不成。得装到大型服务器里。 1T的排序，一台电脑完不成，得1000台电脑并联。并涉及到大型的数据交换，分布式处理的问题。排序都已经这么困难了，更何况1P级别的全网索引。量变产生质变，蚂蚁不可放大1000倍成大象。

2017-11-17
匿名用户提问：华丽丽的错过航班，改了签还得去虹桥。现在坐在厕所便便??，一会儿还得坐地铁去虹桥。来的时候，还坐磁悬浮的。现在没脸再坐了。对自己时间控制和make plan的能力，失望至极... 啊啊啊我神，你有这种想撞墙，或者想拿砖头敲自己一下的时候吗？
回答：你是想招人搭讪吗。

2017-11-17
匿名用户提问：这么多您的大徒弟、御用等开课高调曝光，不怕当局重视、洞全塌吗？大大～
回答：首先我没有徒弟。其次我无法控制。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，工行的分期卡10万，可5年分期，手续费总21%。一次刷10万，先收21000的手续费加月还款。以后每月再按10万的60期还款。提前还款，手续费不退。这算砍头息吗，能用吗？
回答：算，年化估计9% 自己拉IRR精算。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，sh，请问哪里可以查某小区是商住还是普通住宅啊？目前在踩盘，需要能自行很方便查的方法。谢谢！
回答：lianjia.com

2017-11-17
匿名用户提问：请教欧大：我9月份头脑发热买了一个10万多一平米的公寓，还是一房一厅，价格880万左右，回来之后越想越不对劲，研究了一下发现掉坑里了，现在想退房，开出的条件是定金50万只退回一半，目前我是首付款已经交了，贷款在审批中，现在我是割肉20万，退定金一半和所有首付款，还是就顺其自然等供楼，楼盘是卓越前海壹号，纠结中。
回答：公寓，商住？退吧。宁可损失20

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，请问是否有成都的靠谱贷款介绍。谢谢欧大。
回答：@shuidi021

2017-11-17
匿名用户提问：「匿名用户提问：求推荐武汉最具性价比的几个新盘」
回答：@shuidi021

2017-11-17
匿名用户提问：欧神啊，你说你可以养你女儿50年。今天发文章又说不能让女儿逃避竞争。如果你的女儿知道她这一辈子由于投胎好，必定一生无忧，哪里还有动力奋斗啊。再说了，您也不会让您女儿吃苦。您是如何培养自己的女儿呢
回答：我会忽悠她

2017-11-17
匿名用户提问：欧大全款抵押利率上浮50%高吗，一般是多少
回答：临近年关是这个价。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，租赁时代，金融业新入坑者做哪些比较有前途？ABS？
回答：那些都是蝇头小利。操白粉的心，赚白菜的钱。

2017-11-17
匿名用户提问：欧神，你一直说按揭＞抵押＞信用贷。最近遇到的情况是首套按揭出来了900，暂时没抵押需求就开始申请信用贷，结果接连被拒，原因是按揭月供过高。请问这种情况有什么办法么？
回答：把收入证明拉高三倍。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，您说不贷款的资产没有价值。比如啊，大多数老百姓，只买一套自住房，然后也没有其他的投资了，自住房也不卖。像这种情况，贷款买房的价值好像还不如全款买房吧。
回答：贷款买大

2017-11-17
匿名用户提问：好奇，制作这种垃圾信息的都图什么呢？能赚钱还是什么呢？微信扫一扫预览.微场景！
回答：目标客户十分明确。病毒式营销，贴片广告。你注意到里面还有拆红包环节，部分拆红包小程序也可以内含病毒。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，坐标SH。手里只有130现金了。家里自住大房子180平等装修，同时还想去买SZ。我意见是凑合装装，大头买房子去。爱人认为该认真装装，买房子无所谓。该咋整？听谁的？钱就那么多，该偏哪一块？
回答：女人懂个鬼。强力压制。

2017-11-17
li澳舜提问：欧欧桑自从有了小秘圈后是不是再也没有精力管水库论坛了？
回答：BBS本来就接近放弃。

2017-11-17
徐鹤David 提问：只有暴力才是奥派禁止的，但言论自由和行为暴力之间有中间地带吗？比如找几个民工墙上刷标语，小区贴上大字报，或者拿个大喇叭整条街来回喊，“某某是个臭婊子，跟某某上床不要脸”总是能逼迫某人在某种程度妥协，达到轻微暴力的效果的吧。或者某种程度的伪暴力，找几个纹身光头戴金链子的东北人围着某人说坐下聊聊，但是全程不动用暴力，某人因为恐惧而被迫答应，算不算暴力胁迫？
回答：那是你有病。别人骂你破鞋，你就吃碗杂酱面好了。随便他们骂。

2017-11-17
匿名用户提问：最近在读《将夜》，上下班路上读些，中午读些，读到三百章夏侯被杀，要先缓一缓，不然看房都顾不上了??。要不是欧大推荐，我想这辈子都不会去读网络小说。先感谢。其次，想问问欧大是何时读的？我读时感觉作者的底子十分深厚，对世事看的十分犀利。我甚至觉得这种作品一辈子只能写一部，可是看作者写了n多部。也许我网络小说看的太少，被套路了？
回答：《庆余年》太拖沓，我不喜欢。

2017-11-17
匿名用户提问：入库前已经买了1000平，都比较ceo，入我库后下个1000平应该综合在单价几万？渔村人，谢教主。
回答：4.5

2017-11-17
匿名用户提问：在佛山限购区买房，我无资格，开发商要我先全款，一年后补交社保，让我再办手续，这样行吗？有哪些风险？
回答：可以的。全款有点亏，可商量付50%

2017-11-17
匿名用户提问：佛山买房，已补交社保三个月了，交社保一年后，我买了一个二手房，我是武汉户口，不迁来，用我的房产证，能把我父母亲的户口迁到佛山来吗？
回答：佛山户口非我所长

2017-11-17
匿名用户提问：我父56岁，补交社保一年后，买一个二手房，能马上将户口迁到佛山来吗？之后马上能将我母亲的户口迁到佛山来吗？或我父不迁，直接拿房产证把我母的户口迁来吗？
回答：佛山户口非我所长

2017-11-17
匿名用户提问：神，帮吼燕郊破限购的中介，谢谢??
回答：圈内吼

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，问一个偏锋的问题。如果你置身古代勋贵家庭，祖父是开国功臣，被分X国公，父亲嫡长，你是嫡次孙，如果游戏的通关要求是有一个非奴仆非平民的人自愿陪殉，问，怎么操作？干D大哥拿到头衔有没有必要？
回答：匹夫之怒，很容易操纵。找一个穷破潦倒的人，帮他处理掉仇家，给他安置家人。他肯定愿意为你当一次死士。

2017-11-17
匿名用户提问：私企电力行业法务准备转房地产法务。听欧大说没前途蒙蔽了，那转啥行业啊
回答：房地产开发没前途。二手房交易，房产衍生服务业，前景巨大。

2017-11-17
匿名用户提问：重庆有没有一张房票做一刀流+并发的科技树
回答：不能少数城市才有阴阳合同。

2017-11-17
匿名用户提问： gwy核心部门一般副科问题续，朋友都劝我看淡继续混，但是只cf真的没有成就感，单位里是忌讳说房多而且工资太少只是安稳而已，毕竟核心部门干了四五年出来国企也会有人要，值得去吗？习惯了权力享受者，怕即使到到了国企需要求人且干不好被炒，但是目前这样未来职场全废。欧大给点思路，谢谢??
回答：混着呗。职场就别努力了，就算混到正处又怎样。

2017-11-17
匿名用户提问： OGG，打算这周末就去重庆踩点，能帮忙介绍一下圈内做贷款的大神吗？谢了^_^
回答：圈内吼

2017-11-17
匿名用户提问：欧尼桑，容易还（App）那种模式您怎么看？
回答：集中信贷模式。把你十张卡卡债都清了，他借你笔5w的分几十期慢慢还。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，不敢坐飞机是什么心理？
回答：很常见，dittojeff就是。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，一线城市国有银行总行风险部门员工，30岁已婚两娃，农村家庭出身无靠山，曾经的伯乐不是退休就是马上被逼走，升职无望。厌倦复杂人际关系。之前一直在混着兼职炒菜，目前A8没到8.5，但现在感觉混不下去了。今年领导层换届后中层作风极官僚变态，经常干到十点甚至通宵，周末经常加班（均无加班费），却是在做无用功文字游戏，已走一些人，我怀疑有逼人走变相裁员的嫌疑。换个银行可能氛围或许好一点，但本质和道路应一样。以我能力应不至于十几年后成为被迫内退的上访阿伯，但没有靠山以后也只能任人宰割，所以感觉换了意义也不大。迷茫中，不知道方向。现在应该怎么办？考虑创业，又没有感觉哪个行业有前景，除了房产相关的还熟一点
回答：估计是逼人走。肯熬就熬着，过了这个坎，反而人数更少。要不就及早找退路。外面金融招人也很多的。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大好，本人体制内，xyk35xyd200.老家镇上想给母亲购一房，总价120，本欲用自己xyd首付后母亲名字上接力贷，现老婆不接受接力贷不肯签字。如何破？1，咬牙全款拿下后腾挪xyd，伺机抵押该套？2，用A版lhz给信用贷员，老婆可以不签字。求解答，叩谢
回答：B 或者C，小地方代签就行。

2017-11-17
匿名用户提问：欧哥哥有没有比较快速的方法，可以提升国内政治阅读能力和新闻敏感度？
回答：找一个正确的人，帮你解读20世纪D史。

2017-11-17
马浅浅提问：欧大。这两天据传深圳之后会像上海一样核税和交易价统一一个价格，这样高评的话交易成本高，在过去普遍高评的市场环境下，会影响某些品种的价格吗？比如福田蛇口的老破大或者龙岗大面积次新盘之类过去容易高评的标的流动性会更差。
回答：90%是自住客。对市场价格不会有大的影响。炒家麻烦点。但大家这么多年，这么多城市，也熬过来了。

2017-11-17
匿名用户提问：欧大，坐标cq，350万250平的大平层，首付可以做低到55万，不到两成，值得吗？
回答：14000单价，什么盘。盘本身笋不笋

2017-11-17
匿名用户提问：大，手上300，我可入sh，但要专业人士做出购房资格(并不能打包票一定可以做出sfsd),cq老婆还有一个贷款资格，社保从11月开始交的。问题: 老婆这个贷款名额是用在cq老破大还是admin新房? 面积您肯定说越大越好，但多大还可以保留流动性? 上海19年初可以顺利jlh搞出房票，是否来得及和有必要建仓，还是深耕cq? 如果到了2020年夫妻有sh6,cq3加国外1，基本上a8.8有无可能?
回答：看你资金有多少，以及需要多久的投资回报期。总价不超过350w最好 300w现金量倒是挺好的，笋盘驱动吧。上海6套有1000m么

2017-11-17
匿名用户提问：神，你如果有机会一次性卷走别人200e，假设他并不能派杀手之类准啥你。那么你要不要卷走呢？
回答：有点心动

2017-11-17
匿名用户提问： DD 没有红绿灯的斑马线上必须让行人吗，我感觉没有红绿灯的斑马线行人不定时的不停的有人通过，礼让会造成拥堵，不知道想法的对不对。
回答：交通法规定必须让

2017-11-17
匿名用户提问：欧大你怎么看李博士关于经济放缓的言论小和尚容易翻跟头大了就不行。方便的话能不能顺便谈谈发达国家放缓是不是因为太发达了人们欲望降低边际效用递减
回答：秀相十年，GDP增速逐级下降。从10%，9.5%，9%………7%，6.5% 因为管制日渐加深。这也不许做，那也不许做。每一条管制，GDP都降一个台阶。博士师从厉以宁，基本算一个自由派学者。在他任期内，没有增加新的管制。但是也没有撤销恶政。所以经济是平的。也就是长期维持在6.5%的水平线。我从来不认为人类文明应该减速，这在《论高等收入国家陷阱》中讲得很清楚了。欧美国家，就是白左当政20年，则足以使得GDP增速降为零。论高等收入国家陷阱 #F480

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